Biens immobiliers à vendre: 3945 (Niedergampel, Gampel)

Renovierte Wohnung mit viel Potenzial in Gampel

mit 80 m2 Nutzfläche im Untergeschoss und diversen, eigenen Parkplätzen vor dem Haus • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Wohnung • Ideal für jemanden, der gerne ein Büro, Praxis, Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Musikzimmer, Atelier, etc. mit der Wohnung verbindet • Ideal als Renditeobjekt • Diese Wohnung mit den weiteren Räumlichkeiten zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus • Ideal für eine Familie • Einziehen und Wohnen • Stilvoller Ausbaustandard • Top Carnotzet im Untergeschoss • Am Tor ins Lötschental • Nähe zu Visp, dem Wirtschaftszentrum im Oberwallis • Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis • Wandern in Jeizinen • Sehr gute Erschliessung • Öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus • Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bank, Schule und Kirche in unmittelbarer Nähe • Zufahrt mit dem Auto möglich • Diverse eigene Parkplätze vor dem Haus Lage und ErreichbarkeitDas Territorium der Gemeinde Gampel-Bratsch erstreckt sich vom Rhonetal bis auf den Nivengrad (2'769 m ü. M.). Der gewaltige Höhenunterschied vereint auf dem Gemeindegebiet alle Gegensätze von Klima und Flora. Die rechte Talseite der Rhone weist hier eine einzigartige Steppenvegetation auf. Das Gebiet von Gampel-Bratsch besteht aus den Dörfern Gampel (634 m ü. M.), Niedergampel (640 m ü. M.), Bratsch (1'090 m ü. M.), Engersch (1'590 m ü. M.) und Jeizinen (1'536 m ü. M.). Die Zentren Visp, Brig oder Siders sind in unmittelbarer Nähe. Gampel ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn bestens erschlossen.Das Haus «Kastanie» aus dem Jahr 1986 befindet sich mitten im Dorf Gampel an der Neue Strasse. Beschrieb der WohnungIn dieser sehr gepflegten 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, welche im Jahr 2013 umfassend renoviert wurde, befinden sich auf 70m2 (Nettowohnfläche) ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit hochwertiger Küche. Diese stilvolle Wohnung überrascht mit ihrem über eine Holztreppe verbundenen Untergeschoss mit 80m2 Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Zimmer mit Carnotzet, Waschküche und ein WC. Hier kann sich jemand musikalisch, künstlerisch oder anderweitig entfalten.Die Böden im Wohnbereich sind durchgehend mit einem massiven Echtholzparkett ausgelegt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind mit Teppichen versehen. Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung über Radiatoren. 5 eigene Parkplätze vor dem Haus runden dieses interessante Angebot ab. Raumkonzept • 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 70m2 Wohnfläche • Eingangsbereich • WC / Dusche / Lavabo • Tages-WC • 2 Schlafzimmer • Wohn- und Essbereich • Offene Küche Untergeschoss mit 80m2 Nutzfläche • Sehr geräumiges Zimmer mit ca. 30 m2 • Carnotzet • WC / Lavabo • Waschküche Miteigentum • Waschküche Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser/Abwasser, Gemeindegebühren, Verwaltung, Abwart, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 4'000.00Verkaufspreis: CHF 479'000.00 für diese stilvoll renovierte 3.5-Zimmerwohnung mit viel Nutzfläche im Untergeschoss und diversen eigenen ParkplätzenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Gampel-BratschGampel-Bratsch zeichnet sich durch eine hervorragende Wohnqualität aus. Entsprechend vielfältig und umfassend sind die Angebote der Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung durch den öffentlichen Verkehr in die Zentren Visp, Brig, Sierre und Sion ist optimal. Das naturnahe Naherholungsgebiet von der Rhone bis über Jeizinen hinaus bietet viele Möglichkeiten für Sommer- und Wintersportaktivitäten.Das Gebiet von Gampel-Bratsch, wird schon seit Jahrhunderten als Sonnenberge bezeichnet - lange bevor Werbeslogans existierten. Auf den Flächen der kleinstrukturierten Landwirtschaftsbetriebe ist über die Jahre eine schweizweit seltene Flora und Fauna in ihrem Ursprung erhalten geblieben. Das kleine Skigebiet in Jeizinen oberhalb Gampel bietet mit seiner sehr persönlichen Note allen Skifans, Schneeschuhläufern und Schlittelfans eine erholsame Alternative zu günstigen Preisen. Sobald die warme Frühlingssonne den Schnee zum Schmelzen bringt, sind der Jeiziberg und Braderberg bereits für Wanderausflüge, Mountain-Bike-Touren oder Gleitschirmflüge

Einzigartiges Einfamilienhaus in Niedergampel!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niedergampel - eine Oase der Gemütlichkeit und vielfältigen Möglichkeiten! Dies charmante Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.Die obere Etage, oder auch Erdgeschoss genannt, empfängt Sie mit einem einladenden Haupteingang. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche. Hier erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Herzstück dieser Etage bildet das Wohnzimmer, ein Ort der Geselligkeit und Entspannung, sowie die grosszügige Wohnküche, die zu gemeinsamen kulinarischen Erlebnissen einlädt.Die untere Etage bietet ein weiteres Badezimmer mit einer einladenden Badewanne für entspannte Stunden. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Büro. Der angrenzende Keller sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung.Nur 20 Meter entfernt liegt das hauseigene Carnozet, eine vielseitige Ergänzung dieser Immobilie. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Werkstatt oder nach eigenen Vorstellungen umgebaut - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ergänzt wird diese Immobilie ausserdem durch eine praktische Garage, die Ihrem Fahrzeug sicheren Unterschlupf bietet.Die malerische Umgebung des Hauses bietet eine harmonische Mischung aus Obstbäumen und einer grünen Wiese im Hintergrund. Auf der Ostseite erwartet Sie ein kleiner Garten, ideal für Ihre grünen Daumen, sowie eine sonnige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.Zwar ist das Haus nicht direkt mit einem grossen Auto erreichbar, jedoch befindet sich ein öffentlicher Parkplatz nur 100 Meter entfernt, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Eine Bushaltestelle in 4-5 Minuten Gehweite rundet die gute Anbindung ab.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 140m2 bietet dieses Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Rufen Sie uns an und sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Möglichkeiten zu betrachten.

EFH Gampel, 3.5 Zimmer mit zwei Garagen

Sonnig und charmant - mit Wintergarten und Privatgrundstück

Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung mit mehreren zusätzlichen Nutzräumen bietet ein äusserst angenehmes Wohnerlebnis im Grünen, fernab vom Alltagsstress. Im oberen Dorfteil gelegen, befindet sich die Wohnung in einem kleinen, idyllischen Wohnhaus. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage am kleinen Dorfbach und bietet eine prächtige Aussicht. Dank der Südausrichtung wird die Wohnung das ganze Jahr über von reichlich Tageslicht und Sonnenwärme durchflutet.Die durchdachte und traditionelle Zimmeraufteilung, teilweise mit direktem Zugang zum Balkon, gewährt jedem Familienmitglied Privatsphäre und trägt zu einem rundum behaglichen Wohngefühl bei. Vom über 15 m² großen Balkon aus können Sie die frische Landluft genießen und einen herrlichen, unverbaubaren Panoramablick auf das Dorf, die Wiesen und die Berge erleben. Begleitet vom dezenten und beruhigenden Rauschen des nahegelegenen Dorfbachs wird dieser Ort zu einer Oase der Erholung,Die großzügig ausgestattete Küche mit Essecke gewährt direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten mit großer Fensterfront, ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein gemütliches Abendessen. Auch Grillmeister werden sich hier wohlfühlen, der perfekte Ort für entspannte BBQ-Momente mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die angenehmen Wohnkomfort und Lebensqualität für die ganze Familie bieten.Vom Wintergarten aus zugängliche und angrenzende Nutzräume bieten reichlich Platz für Hobby- und Bastelbegeisterte. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller, und ein eigener Parkplatz ist direkt vor der Tür verfügbar. Eine private Waschküche gewährleistet zusätzlichen Komfort. Eine weitere bemerkenswerte Eigenschaft dieser Wohnung ist das zusätzliche Privatgrundstück, das einst als Weinberg diente und nun vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hausgarten, Spielwiese oder Rasenfläche zur Entspannung, hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.Erleben Sie das perfekte Wohngefühl in dieser einzigartigen Wohnung, die durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eine traumhafte Lage besticht.Ausstattung und Besonderheiten: • Wintergarten • südlich ausgerichteter Balkon • 2 Badezimmer - mit Dusche und Badewanne ausgestattet. • geräumige und gut ausgestattete Küche mit Essecke • Viele Nutzräumlichkeiten: Perfekt für Hobby-Bastler und Handwerker. • Private Waschküche für zusätzlichen Komfort. • Kellerabteil • Parkplatz direkt vor der Tür • Zusätzliches Privatgrundstück: Ehemals als Rebfläche genutzt, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • auch als Ferienresidenz geeignet • rasch verfügbar Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe schätzen. Die zahlreichen Extra-Nutzräume und der eigene Garten bieten viel Raum für kreative Ideen und Freizeitgestaltung.Preis: CHF 339'000.00Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.