Biens immobiliers à vendre: 3557 (Fankhaus (Trub))

Exclusive duplex flat centrally located!

Diese stilvolle Wohnung befindet sich an der sonnigsten Stelle von Saanen und zeichnet sich durch ihre zentrale und äusserst praktische Lage aus. Sowohl das Zentrum von Gstaad als auch Saanen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Die exklusive Wohnung ist neu renoviert (November 2023) und wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet. Hohe Decken, viel Licht und eine offene Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Darüber hinaus wird die Wohnung komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Durch die zwei Etagen und die Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal für Familien, die gerne zentral wohnen möchten. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und wird laufend modernisiert. Es handelt sich hier also um eine Top-Zweitwohnung, ein Top-Haus und somit um ein Top-Angebot! Hier gilt also: Wer heute zögert, wird es morgen bereuen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusives Design • Hochwertiger Innenausbau • Renoviert November 2023 • Nettowohnfläche 107 m2 • Schlüsselfertig • Zweitwohnsitz/Ferienwohnung möglich • Voll möbliert • Schöne Aussicht • Funktionaler Grundriss • Vier Schlafzimmer • Zwei Bäder • Viel Licht • Diverse Renovationsarbeiten am Haus 2023 • Sonnigster Ort in Saanen • Zentrale Lage • 12 m2 Südbalkon • Schönes Cheminée • Ölheizung (in Zukunft Fernwärme) • Garagenbox exkl. CHF 50'000.00 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

1.5 Duplex-Terrassenwohnung mit wunderschönem Seeblick

Entfliehen Sie dem Alltagstrubel! In Twann, auf einer erhöhten Lage, steht diese luxuriöse 1.5-Zimmer-Duplex-Terrassenwohnung zum Verkauf. Die einzigartige Aussicht erstreckt sich über den Bielersee und die St. Petersinsel und scheint zum Greifen nahe.Die Wohnung breitet sich über 2 Etagen aus und bietet ca. 180 m2 Wohn- und Nutzfläche. Die Terrasse mit rund 13 m2, ein zusätzlicher Balkon und der beheizte Wintergarten laden im Sommer wie im Winter zum Verweilen ein. Die aktuellen Eigentümer haben im Untergeschoss eine Trennwand entfernt und so eine 4.5-Zimmer-Wohnung geschaffen, was natürlich rückgängig gemacht werden kann. Ein Cheminée, ein begehbarer Schrankraum, sowie ein integrierter Waschraum und drei Nassräume runden das Erscheinungsbild ab.Ein privater Autowaschplatz steht den Eigentümern in der Garage zur Verfügung. Zwei Parkplätze, separat erhältlich zum Preis von je CHF 30'000, runden dieses Angebot ab.Möchten Sie mehr erfahren? Dann fordern Sie gerne das Exposé bei uns an. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.-------------------------------------------------------------Appartement en terrasse de 1.5 pièces en duplex avec superbe vue sur le lac!Échappez au tumulte du quotidien ! À Douanne, sur un site surélevé, ce luxueux appartement en terrasse duplex de 1.5 pièces est à vendre. La vue exceptionnelle s'étend sur le lac de Bienne et l'île Saint-Pierre et semble à portée de main.L'appartement se déploie sur deux étages et offre environ 180 m2 de surface habitable. La terrasse d'environ 13 m2, un balcon supplémentaire et le jardin d'hiver chauffé invitent à la détente en été comme en hiver. Les propriétaires actuels ont supprimé une cloison au sous-sol, créant ainsi un appartement de 4,5 pièces, ce qui peut bien sûr être annulé. Une cheminée, un placard accessible, ainsi qu'une buanderie intégrée et trois salles d'eau complètent l'apparence.Un espace de lavage de voiture privé est à la disposition des propriétaires dans le garage. Deux places de parking, disponibles séparément au prix de CHF 30'000 par place, complètent cette offre.Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous demander l'exposé. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.-------------------------------------------------------------Twann ist eine lebendige Gemeinde. Dazu gehören neben mehreren Hotels und zahlreichen Restaurants auch ein aktives Vereins Leben, gemütliche Weinfeste und andere kulturelle Anlässe sowie eine Gesamtschule bis zur 9. Klasse.Viele Wanderwege führen durch die wunderbaren Rebberge, am See entlang mit Badeplätzen, von Erlach über den Heidenweg auf die St. Petersinsel.-------------------------------------------------------------Twann est une communauté vivante. Outre plusieurs hôtels et de nombreux restaurants, cela comprend également une vie de club active, des fêtes du vin conviviales et d'autres événements culturels ainsi qu'une école polyvalente jusqu'à la 9e année.De nombreux sentiers de randonnée traversent les magnifiques vignobles, le long du lac avec des lieux de baignade, depuis Erlach jusqu'à l'île Saint-Pierre en passant par le Heidenweg.

Immeuble - taux de rendement à 5,69%

Petit immeuble avec taux de rendement à 5,69 % proche de la Chaux-de-Fonds et de St-Imier. Les 3 logements ont été rénovés récemment.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 en tenant compte de la location hypothétique du 4,5 pièces est de 5,69%L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

Eine attraktive Investition mit Zukunft

Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei Wohnungen und eine attraktive Gewerbefläche, mit einem Schaufenster direkt zur Hauptstrasse. Die zentrale Lage macht sie ideal für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und Zugänglichkeit profitieren möchten. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort und Funktionalität gewährleistet. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten viel Tageslicht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist besonders ansprechend, da sie direkt von der Hauptstrasse aus einsehbar ist und somit ein hohes Potenzial für Kundenandrang bietet.Das Untergeschoss der Immobilie kann entweder als Lagerraumfläche genutzt werden, ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf, oder es besteht die Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Das Projekt befindet sich in der Entwicklung, und Ihre Visionen können hier Wirklichkeit werden. Die Parzelle nebenan kann dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Lage • Schule in der Nähe • Potenzial für Wertsteigerung • Investitionsmöglichkeit • Parkmöglichkeiten • Kreative Gestaltungsfreiheit • Attraktive Lage für Geschäfte • Flexibilität bei der Nutzung • OG 2: Wohnung 2.5 Zimmer 56 m2 • OG 1: Wohnung 3.5 Zimmer 64 m2 • EG: Wohnung 3.5 Zimmer / 72.5 m2 • EG: Büro / Gewerbe ca. 53 m2 • UG: Studio / Gewerbe klein 31 m2 • UG: Studio / Gewerbe gross 45.5 m2 • UG Nord: 2 Garagenplätze (in Planung) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

moderne Einfamilienhäuser an wunderschöner Lage mit Weitsicht

Die beiden DEFH werden an ruhiger Lage mit unverbaubarer Weitsicht gebaut und sind 2024 bezugsbereit. Moderne grosszügige Architektur, Galerie, Lift, Wintergarten, grosse Terrasse und Naturgarten. Erdwärmepumpe und Sonnenkollektoren. Individuelle Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.