Biens immobiliers à vendre: 3032 (Hinterkappelen)

Viel Platz und grosser Umschwung!

Objektbeschrieb:Die Liegenschaft wurde im Jahr 1942 als kleineres Einfamilienhaus mit einem Untergeschoss und einer eingebauten Garage erstellt. 1994 wurde ein Anbau mit einer weiteren 3.5 Zimmer Wohnung realisiert! BeideWohnungen verfügen über nicht beheizte Wintergärten.Der ältere Bauteil ist demodiert und entspricht in allen Belangen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Der neuere Bauteil ist entsprechend seinem technischen Alter weniger demodiert, aber ebenfalls in die Jahre gekommen.Die unterschiedlichen Zustände der beiden Wohnungen, sind in der Bewertung entsprechend berücksichtigt worden. Ebenso wurde die Liegenschaft bewusst als "Einfamilienhaus" geschätzt, da die Zimmergrösse in der ursprünglichen Liegenschaft nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht. Für einen Endnutzer empfiehlt sich eine entsprechende Integration der 3.5 Zimmer Wohnung in die ursprüngliche Liegenschaft resp. Wohnraum.Die 3 ½ Zimmer Wohnung ist im Moment Fremdvermietet! Raumprogramm:3 ½ Zimmer Wohnung: Flur und Entree; Badzimmer: Zimmer 1 und 2; Essen / Wohnen; Wintergarten (Nicht beheizt);Ursprungsliegenschaft Erdgeschoss: Treppenzugang; Korridor; Küche: Zimmer 1 bis 4; Wohnzimmer und Wintergarten (Nicht beheizt); BadezimmerUrsprungsliegenschaft Untergeschoss: Technikraum; Keller und diverse Nebenräume; Zugang zur 3 ½ Zimmer Wohnung Sind Sie interessiert? Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie Unterlagen!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geniessen Sie das Beste aus zwei Welten : Traumhaftes 1.5-Zimmer Doppelhaus

Geniessen Sie das Beste aus zwei Welten:Die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.Das Angebot umfasst ein exklusives 1.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Die grosszügige Raumaufteilung, der durchdachte Innenausbau, die Parkettböden sowie die verputzten oder weiss gestrichenen Holzoberflächen bieten höchsten Wohnkomfort. Im geräumigen Dachgeschoss lassen sich Ihre kreativen Ideen umsetzen und auch der Garten lädt Sie ein, ihn nach Ihren Wünschen anzulegen und zu bepflanzen.Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbarenWillkommen im perfekten Zuhause im Berner Seeland! Dieses sonnige und ruhige 1.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Hermrigen bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Mit seiner Umgebung ist es der perfekte Ort für Familien oder für Menschen, die viel von Zuhause arbeiten. Dank der Zahlreichen Zimmer bleibt neben dem Massagezimmer und dem Büro immer noch genügend Raum zum gemütlich leben! Das Haus befindet sich inmitten des Berner Seelands, einem bezaubernden Naherholungsgebiet mit atemberaubenden Seen und unberührter Natur. Hier können Sie jede Menge Outdoor-Aktivitäten erleben und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Nur 10 Minuten von Biel, der größten Stadt im Seeland, entfernt. Sie haben auch die Möglichkeit, in nur 10 Minuten nach Aarberg zu gelangen, einer malerischen Kleinstadt mit historischem Charme.Die großzügigen 1.5 Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie und ermöglichen Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen. Das sonnige Ambiente und die ruhige Lage tragen dazu bei, dass Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen.Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, in einem der schönsten Teile des Berner Seelands zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu zeigen!Kurz Baubeschrieb: Der Keller ist aus Ortbeton, das EG und OG sind gemauert und die Dachkonstruktion ist aus Holz.Das Ziegeldach mit einem grossem Vorsprung, sowie die hinterlüftete Holzfassade schützen das Gebäude vor Wind und Wetter optimal.Hochwertige Materialien in den Innenräumen; wie Feinsteinzugplatten in Küche, Bad und Eingangsbereich ebenso der ausgewählte Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie verputzte oder weisse gestrichene Holzoberflächen an Decken und Wänden erzeugen ein angenehmes Ambiente.Die Schweizer Küche, wie auch die Bäder, sind mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet und bietet eine hohe Qualität. Die Technik: Inhouse-Luftwasserwärme-pumpe, Bodenheizung, Netzwerk- und Stromverbindungen, sowie Trockner und Waschmaschine.-Welcome to the perfect home in the Bernese Seeland! This sunny and quiet 1.5 room semi-detached family home in Hermrigen offers you the ideal place to relax and enjoy yourself. With its surroundings, it is the perfect place for families or for people who work a lot from home. Thanks to the numerous rooms, there is still enough space to live comfortably in addition to the massage room and the office! The house is located in the middle of the Bernese Seeland, an enchanting recreational area with breathtaking lakes and untouched nature. Here you can experience all kinds of outdoor activities and enjoy the beauty of the surroundings to the full.The location of this house could not be better. Only 10 minutes from Biel, the largest city in Zeeland. You can also reach Aarberg, a picturesque small town with historical charm, in just 10 minutes.The spacious 1.5 rooms offer plenty of room for your family and allow you to live in

Idyllisches Bauernhaus in Rüegsau

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Bauernhaus, welches auf der Suche nach seinem nächsten liebevollen Besitzer ist. Diese idyllische Immobilie liegt an einer ruhigen und leicht erhöhten Lage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Genießen Sie die Schönheit der Natur, während Sie auf der Terrasse entspannen oder im Garten arbeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ideale Kulisse für Naturliebhaber.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr ruhige Umgebung • Viel Gestaltungsmöglichkeiten • Ideal für Handwerker • Garten mit Aussicht • Tierhaltung möglich • Stall • 2 Pferdeboxen vorhanden • Viel Raum für Ausbaumöglichkeiten • Gemütlicher Kachelofen • Grosszügige Laube beidseitig • Optional 2000 Quadratmeter Land für exkl. 50'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

1.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT POOLANLAGE, SAUNA UND AUSSENPARKPLATZ

1.5-Zimmer-Wohnung mit schöner AussichtDie zu verkaufende Stockwerkeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ermöglicht eine wunderbare Fernsicht auf den Jura, auf den Gurten und in das Köniztal. Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich mit hellen Räumen und praktischen Grundriss. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1972 und bildet zusammen mit fünf weiteren Einheiten eine Stockwerkeigentümergemeinschaft der Überbauung "Hagwiesenstrasse". Die Überbauung umfasst ein 153 m2 grosses Aussenschwimmbad, eine Sauna sowie einen Grill- und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung.Die 1.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 15 m2. Das Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche sowie der Balkon sind gegen Süden ausgerichtet und sorgen für ein angenehmes Wohnklima mit guter Besonnung. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC bildet den Nassbereich. Zwei nach Norden gerichtete Schlafzimmer mit fantastischer Aussicht runden das Raumangebot ab. Der Wohnung sind ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss und der Aussenparkplatz Nr. 14 zugeordnet.Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten betragen ca. CHF 360.-. Die Einlagen in den Erneuerungsfonds werden den jeweiligen Verhältnissen angepasst, sie betragen derzeit rund CHF 150.- jährlich. Der anteilsmässige Stand des Erneuerungsfonds per 31.12.2023 beläuft sich für das Stockwerk- und Miteigentum auf CHF 11.571.76.Der Verkaufspreis für diese Stockwerkeinheit mit Aussenparkplatz wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 445 000.- festgelegt.Kontaktieren Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.