Biens immobiliers à vendre: 3007 (Berne)

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11 pièces, CHF 3’278’250.–
3127 Mühlethurnen

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Wunderschönes Berner Landhaus mit Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem charmanten Berner Landhaus, idyllisch gelegen mit atemberaubender Aussicht auf das Gürbetal und die imposanten Berner Alpen. Ein Juwel der Architektur hat seinen Ursprung als Bauernhaus im Jahre 1904 und wurde 1955 in ein elegantes Landhaus mit Einliegerwohnung umgewandelt. Eine umfassende und sorgfältige Renovierung zwischen 2011 und 2012 hat das Anwesen vollständig revitalisiert und Tradition mit Moderne harmonisch vereint. Der grosse und liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand ergänzt das Ensemble und verwandelt das Anwesen ohne direkte Nachbarschaft in eine wahre Oase der Ruhe.6.5 ZIMMER HAUPTWOHNUNG LANDHAUSDie attraktive Hauptwohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten aus, die durchdacht gestaltet sind, um Komfort und Ästhetik zu vereinen. Bei der Renovierung wurde auf qualitativ hochwertige Materialien gesetzt, um den Charakter dieser einmaligen Liegenschaft hervorzuheben.4.5 ZIMMER EINLIEGERWOHNUNGDie Einliegerwohnung besticht durch ihren Vintage-Charm. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, via einen privaten Sitzplatz. Beim Eintreten gelangt man in ein helles und geräumiges Entrée, welches genügend Platz für Garderobe und Sitzbereich bietet.AUSSENBEREICH UND BESONDERHEITEN DIESES ANWESENSEine Doppelgarage, ein grosser Keller sowie Weinkeller und eine Waschküche mit Zugang von aussen vervollständigen diese Liegenschaft. Zudem verfügt das Anwesen über eine eigene Wasserquelle.Die Gartenanlage besticht durch eine Vielfalt an Pflanzen, einem Gartenteich, Obstgarten und altem Baumbestand. Verschiedene Terrassen und idyllische Sitzplätze ermöglichen je nach Tages- oder Jahreszeit ein Müssiggang in der Ruhe der Natur. Eine eigene Pétanque-Bahn lädt im Sommer zu geselligen Spielen mit Apéro ein.Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich nach einem Rückzugsort sehnen, ohne auf die Annehmlichkeiten modernen Komforts verzichten zu müssen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Airbnb ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten großes Potenzial für Investoren oder Privatpersonen gleichermaßen.Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

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4 pièces121m², CHF 927’670.–
Fellerstrasse 4, 3604 Thun

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Die detaillierte Verkaufsdokumentation finden Sie als PDF-Datei direkt in diesem Inserat oder auf ruchtitreuhand.ch/Kaufobjekte.Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Fellerstrasse 4 in Thun, welche insgesamt über 12 Wohnungen verfügt. Die Überbauung Fellerstrasse 2 - 8 bildet eine Stockwerkeigentümergemeinschaft. Zur Wohnung muss der Einstellhallenplatz Nr. 40 zu CHF 40'000.00 erworben werden. Ebenfalls steht ein grosszügiges zusätzliches Disponibel für CHF 14'000.00 zum Verkauf.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 erstellt und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Die Fassade wird derzeit saniert, so dass das Gebäude diesen Sommer wieder in neuem Glanz erscheint. Im Jahr 2025 wird eine leistungsfähige Photovoltaikanlage realisiert (keine Kostenfolgen für neue Besitzer).Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 94.1m2. Die Wohnungsausstattung erstrahlt in zeitloser und moderner Gestalt. Ein Lift verbindet alle Stockwerke, so dass Sie überall barrierefrei hingelangen.Der aussichtsreiche üppige Garten mit überdachter Terrassenfläche lädt mit seinen rund 80m2 Fläche ein, warme Sommerabende draussen zu geniessen. In Ihrer Freizeit geniessen Sie in unmittelbarer Nähe diverse Attraktionen und ein erstaunliches Naherholungsgebiet.Waschmaschine und Tumbler befinden Sie im separaten Reduit direkt in der Wohnung. Die darunterliegende Einstellhalle bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sowie Ihre Fahrräder sicher unterzubringen.Die Liegenschaft liegt zudem an einer durchfahrtsbegrenzten Strasse, welche den Autoverkehr nur begrenzt zulässt. Durch die architektonische Einbettung der Liegenschaft geniessen Sie viel Ruhe und Privatsphäre. Die nächste Bushaltestation liegt nur wenige Meter Luftlinie entfernt. Den Bahnhof Thun erreichen Sie in einer Fahrzeit von unter 10 Minuten. Des Weiteren befindet sich das grosszügige Einkaufszentrum Coop Strättligen nur wenige Gehminuten entfernt.Eine grossartig eingebettete ruhige Wohnung mit vielfältigem Angebot und individuellem Potenzial erwartet Sie!

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