11 résultats - Biens immobiliers à vendre: 2544 (Bettlach)

Maison unifamiliale de 4,5 pièces située dans un endroit magnifique avec une vue imprenable

Occasion unique avec une vue de rêve et un grand potentiel de développement Dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces se présente avec une vue à perte de vue inobstructée et un panorama impressionnant. La situation privilégiée assure beaucoup de calme, d'intimité et une qualité de vie exceptionnelle.La maison, construite en 1980, est largement dans son état d'origine. Cela vous donne la parfaite occasion de moderniser la propriété selon vos propres idées.Particulièrement attractif est le potentiel de développement et d'agrandissement important. Cela ouvre des perspectives supplémentaires pour plus d'espace de vie et une augmentation de valeur durable.Un autre atout est la possibilité d'acquérir les terres agricoles adjacentes. Cela crée des possibilités d'utilisation diverses et souligne l'unicité de cette offre.Une propriété pour les visionnaires, les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre dans le meilleur emplacement.Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact!

Espace pour les idées : maison unifamiliale spacieuse sur deux étages

Bienvenue dans ce domicile polyvalent, qui impressionne par ses espaces généreux et sa division fonctionnelle des pièces. La propriété se distingue par un concept de vie bien pensé qui répond à différents besoins et offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La zone extérieure avec jardin et terrasse étend l'espace de vie de manière naturelle et crée un environnement agréable pour la vie quotidienne et la détente.Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :- 140 m² d'espace de vie net, réparti sur 5,5 pièces et une pièce disposable et des pièces secondaires pratiques- Espace d'entrée spacieux avec place pour une garde-robe et un réduit adjacent- Cuisine fermée, lumineuse avec place pour une table- 4,5 pièces lumineuses au rez-de-chaussée avec un salon spacieux et accès direct au coin salon couvert et au gazon avec vue sur la vallée de l'Aare et les Alpes bernoises- Une salle de bain avec baignoire, WC et double évier- Au niveau inférieur, il y a une autre grande pièce, une pièce disposable et une autre salle de bain avec douche, évier, bidet et WC- Une grande pièce de cave, adjacente au garage, le screed et la pièce de refuge offrent beaucoup d'espace de stockage- Deux garages pour 3 voitures et 2 places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace de stockage- Le jardin bien entretenu avec un grand coin salon invite à la détente, à la relaxation et aux rencontres sociales- La situation de quartier calme combine une proximité idéale avec l'école, les transports publics et les commerces avec un environnement de vie agréable et familial (La tour de l'église n'a pas d'horloge, donc pas de sonnerie pour les indications de temps)Le chauffage au mazout peut être éteint pendant les périodes de transition et en été. La préparation de l'eau chaude peut être effectuée de manière indépendante avec de l'électricité à tout moment.Étude de projet en relation avec le droit de construction frontalier extraordinaire et unilatéral peut augmenter la valeur de la propriété et la confidentialité :À la page 29, vous trouverez une étude de projet pour une halle de jardin (toujours non approuvée). Grâce au droit de construction frontalier extraordinaire et unilatéral envers les voisins du côté est, la valeur de la propriété et la confidentialité peuvent être augmentées supplémentairement.Ne manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Voulez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée avec le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Votre maison dans le vert Maison mitoyenne avec grand jardin

Cette maison mitoyenne de 4 pièces à Bettlach séduit par son ambiance de vie accueillante, sa répartition des pièces bien pensée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Surtout la zone de jardin spacieuse et soigneusement aménagée invite à séjourner et à profiter.Points forts de la propriété :- 95 m² d'espace de vie répartis sur 4 pièces- Espace d'entrée pratique avec accès direct aux toilettes pour les invités- Trois pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles en tant que salon et salle à manger, chambre ou bureau- Salon avec accès direct au balcon- Balcon de 4 m² avec une belle vue sur la zone de jardin- Cuisine compacte avec des armoires intégrées pratiques- Vaste grenier avec une pièce et un évier- Deux pièces de grenier adjacentes pour un espace de stockage supplémentaire- Buanderie et salle de bain avec douche- Chambre de stockage séparée pour des possibilités de stockage et de rangement supplémentaires- Grande pièce de cave avec entrée extérieure séparée - idéale pour bricoler, travailler ou comme salle de hobby- Grand jardin avec beaucoup d'espace vert, un espace de sièges couvert et un barbecue pour des heures agréables à l'extérieur- Maison de jardin pratique pour un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les besoins de jardin possibles- Un espace de stationnement extérieur offre de l'espace pour votre véhiculeNe manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Propriété locative rénovée - 4,5% de rendement net - 2544 Bettlach

Opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement recherché et avantageux sur le plan fiscal à Bettlach : Cette maison multifamiliale, construite en 1960 et rénovée de manière complète en 2025, impressionne par ses équipements modernes, son potentiel de location durable et son potentiel de rendement solide. La combinaison de substance de construction de valeur, de tailles d'appartements recherchées et d'un emplacement avantageux sur le plan fiscal rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. Données clés • Année de construction : 1960 • Rénovation complète : 2025 • Surface habitable totale : environ 585 m² • Parcelle : 846 m² • 8 appartements (4 x 4,5 pièces | 4 x 3,5 pièces) • 6 places de parking extérieures • 2 cases de garage • Espace de jardin • Toit plat et isolation complètement renouvelés (GEAK) • Chauffage central au gaz (existant) • Évaluation de l'emplacement IAZI : très bonne Rendement et potentiel • Rendement locatif brut par an : CHF 152 400.– • Rendement locatif net par an : CHF 135 600.– • Rendement net : 4,50% • Loué en entier Grâce à la rénovation complète, il n'y a pas d'arriéré d'investissement. Les normes de construction modernes et les tailles d'appartements bien découpées assurent un potentiel de location à long terme et des flux de trésorerie stables. Emplacement – calme, central et avantageux sur le plan fiscal La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire, ensoleillé et très bien desservi de Bettlach. La commune est considérée comme avantageuse sur le plan fiscal dans la comparaison régionale, ce qui rend l'emplacement encore plus attractif. • Arrêt de bus "Bettlach Post" pratiquement devant la maison • Supermarché MIGROS à distance de marche • École "Einschlag" facilement accessible à pied • Gare de Bettlach avec des connexions optimales à Solothurn, Grenchen et Biel La combinaison d'accessibilité, de qualité de vie élevée et d'avantages fiscaux crée des conditions idéales pour un développement de valeur durable. Nous nous réjouissons de votre demande!

Maison multifamiliale centrale avec grand jardin

Nous vendons une maison multifamiliale située au centre avec un grand jardinLa maison multifamiliale offre, entre autres:Appartement au rez-de-chaussée • Une chambre parentale spacieuse • Une chambre d'enfants • Un salon lumineux avec balcon • Une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo • Une cuisine moderne avec salle à manger • Une buanderie Sous-sol • Un atelier • Une buanderie • Un local de stockage Les appartements aux 1er, 2e et 3e étages ont le même nombre de pièces que ceux au rez-de-chaussée. De plus, la propriété offre plusieurs places de parking directement devant la propriété.La maison est située près du centre du village et de l'école. Elle offre beaucoup de potentiel pour se sentir à l'aise.Les photos ont été prises dans l'un des appartements.

Appartement en attique de 4,5 pièces ensoleillé avec place de parking

L'appartement moderne impressionne par une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et une terrasse spacieuse de 54,3 m², qui complète idéalement l'espace de vie. Le vaste espace de vie et de repas avec ses 24,9 m² forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour des heures confortables ou des occasions sociales.La cuisine ouverte est sur mesure et offre suffisamment d'espace pour un travail et une cuisine confortables.Trois pièces bien proportionnées – dont l'une particulièrement spacieuse – créent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour dormir, travailler ou vivre.Deux cellules humides, composées d'une salle de bain avec douche, toilettes + lavabo et d'un toilette supplémentaire avec tour de lavage (connexions pour douche disponibles).L'entrée accueillante avec 12,2 m² offre suffisamment d'espace pour les armoires et le stockage et transmet déjà une agréable sensation d'espace lors de l'entrée.L'appartement est accessible via un ascenseur et convainc globalement par une structure claire et moderne. Il est idéal pour les couples, les familles ou quiconque attache de l'importance à un environnement de vie spacieux et bien organisé.Dans le garage, qui peut être facilement atteint par ascenseur, une place de parking est à votre disposition, prix CHF 35'000,00.

Maison à deux familles (2 unités) avec grand jardin à Bettlach à vendre

Dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Bettlach, cette charmante maison à deux familles attend sur un terrain de 660 m² avec beaucoup de soleil, de calme et de potentiel. Environ 250 m² d'espace de vie, 6 pièces et 2 salles de bain offrent de l'espace pour les familles, les logements intergénérationnels ou les investissements - un projet préliminaire pour une rénovation complète est déjà disponible.Points forts • 2 unités, environ 250 m² d'espace de vie, 6 pièces / 2 salles de bain • Grand terrain ensoleillé d'environ 660 m² • Garage plus places de parking extérieures • Abri de grillage/pergola, balcon/terrasse, jardin • Cheminée, convivial pour les enfants, calme, avec vue lointaine Données de base & programme de pièces • 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, maisonnette dans les combles • Rez-de-chaussée/étage chacun avec cuisine/salle à manger, salon, salle de bain/WC et chambre à coucher • Sous-sol avec caves et locaux techniques, en partie aménageables • Volume de bâtiment d'environ 1060 m Technologie & potentiel • Chauffage : huile via radiateurs • Projet préliminaire pour une rénovation complète incluant la conversion en pompe à chaleur air-eau • Très bon potentiel pour une modernisation énergétique Avantages de localisation • Bettlach (SO) : central et calme, école/transport en commun/commerces à distance de marche • Train de banlieue toutes les demi-heures, connexion rapide à A5/A1 • Près de Grenchen, Solothurn, Biel ; Jura & Aare pour les activités de loisirs Conditions • Disponible : immédiatement • Prix d'achat : CHF 895 000

Réaliserez votre rêve de maison individuel

Dans une ferme historique de 200 ans, des appartements spacieux et individuels sont créés, qui combinent l'authenticité de la propriété existante avec une architecture moderne. Profitez d'un cadre de vie attrayant à Bettlach, dans un emplacement ensoleillé et surélevé sur le versant sud du Jura, avec une belle vue panoramique sur les Alpes. Les cinq condominiums exclusifs sont accessibles directement depuis le garage par ascenseur et offrent un confort de vie sans obstacle. Des espaces de vie spacieux, des pièces lumineuses et un design d'espace sophistiqué offrent beaucoup d'espace pour un ambiance de vie confortable. La conception intérieure de haute qualité promet la meilleure qualité de vie. Le séjour lumineux mène sans interruption à la cuisine moderne et ouverte avec une île de cuisine, équipée d'appareils V-Zug de haute qualité, d'un cuiseur à vapeur et d'un extracteur de vapeur Bora. Un poêle suédois invite à se détendre pendant la saison froide. Chacune des deux salles de bains modernes convainc par son design exclusif. Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs attractifs ; jardin, terrasses, places assises ou balcons. Avec vos souhaits individuels, vous complétez l'architecture de haute qualité à l'intérieur.Pièces secondaires Le sous-sol abrite un garage avec 10 places de parking, une salle de vélo et quatre caves. Les places de parking peuvent être équipées de stations de recharge électrique si désiré. Une buanderie et une salle de séchage avec des machines à laver et des sèche-linge propres, ainsi qu'une autre cave, sont prévues au rez-de-chaussée. Espace extérieur Le grand jardin avec un ruisseau idyllique et une variété de plantes et d'arbres invite à se détendre et à profiter de la nature. Cette ferme rénovée avec style offre la possibilité de profiter de la vie à la campagne dans une atmosphère calme et détendue, tandis que les villes animées de Soleure et de Bienne sont accessibles en 10 à 20 minutes. Expansion & Énergie La construction solide de ce bâtiment garantit non seulement une structure solide mais également une excellente efficacité énergétique. Un système photovoltaïque moderne fournit une énergie électrique durable pour le bâtiment, tandis que la pompe à chaleur à sonde de terre respectueuse de l'environnement est responsable de l'approvisionnement en chaleur et en eau chaude. Le système de chauffage par le sol avec fonction de refroidissement assure une température de pièce agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en verre isolant thermique triple offrent non seulement une isolation thermique optimale mais également une excellente isolation acoustique.

Une symbiose d'ancien et de neuf

Dans une ferme historique de 200 ans, des appartements spacieux et individuels sont créés, qui combinent l'authenticité de la propriété existante avec une architecture moderne. Profitez d'un cadre de vie attrayant à Bettlach, dans un emplacement ensoleillé et surélevé sur la pente sud du Jura, avec une belle vue sur le panorama alpin. Les cinq condominiums exclusifs sont facilement accessibles par ascenseur directement depuis le garage et offrent un confort de vie sans obstacle. Des espaces de vie spacieux, des pièces lumineuses et une conception de pièce sophistiquée offrent beaucoup d'espace pour un agréable environnement de vie. La construction intérieure de haute qualité promet la meilleure qualité de vie. Le séjour lumineux mène sans interruption à la cuisine moderne et ouverte avec une île de cuisine, équipée d'appareils V-Zug de haute qualité, d'un four à vapeur et d'un extracteur de vapeur Bora. Un poêle suédois invite à séjourner pendant la saison froide. Chacune des deux cellules humides modernes convainc par un design exclusif. Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs attractifs ; jardin, terrasses, espaces de sièges ou balcons. Avec vos souhaits individuels, vous complétez l'architecture de haute qualité à l'intérieur.Pièces secondaires Le sous-sol abrite un garage avec 10 places de parking, une salle de vélo et quatre pièces de cave. Les places de parking peuvent être équipées de stations de recharge électrique en option. Une buanderie et une salle de séchage avec des machines à laver et des sèche-linge propres, ainsi qu'une autre cave, sont prévues au rez-de-chaussée. Espace extérieur Le grand jardin avec un ruisseau idyllique et une variété de plantes et d'arbres invite à se détendre et à profiter de la nature. Cette ferme rénovée de manière stylée offre la possibilité de profiter de la vie à la campagne dans une atmosphère calme et détendue, tandis que les villes animées de Soleure et de Bienne sont accessibles en 10 à 20 minutes. Construction et énergie La construction solide de ce bâtiment garantit non seulement une structure solide mais également une excellente efficacité énergétique. Un système photovoltaïque moderne fournit une énergie électrique durable pour le bâtiment, tandis que la pompe à chaleur à sonde de terre respectueuse de l'environnement est responsable de l'approvisionnement en chaleur et en eau chaude. Le système de chauffage par le sol avec fonction de refroidissement assure une température de pièce agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en verre isolant à trois fois offrent non seulement une isolation thermique optimale mais également une excellente isolation acoustique.

Superbe appartement mansardé avec terrasse panoramique, vue sur les Alpes

Superbe appartement mansardé avec terrasse panoramique, vue sur les Alpes Cet appartement mansardé exceptionnel allie générosité, intimité et une vue impressionnante pour créer une expérience de vie unique. Situé dans un emplacement préféré à Bettlach, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et d'une vue dégagée sur les Alpes.Le cœur absolu de l'appartement est la terrasse spacieuse de plus de 46 m². Elle offre une vue spectaculaire et vous invite à des moments inoubliables à l'extérieur. Que ce soit pour se prélasser au soleil, des dîners élégants ou des soirées barbecue conviviales - le cheminée sur la terrasse fait de cet espace extérieur un point fort tout au long de l'année.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièce moderne et bien pensé avec des espaces de vie lumineux et ouverts. Le cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et élégante et souligne le caractère spécial de cet appartement.La chambre spacieuse offre beaucoup d'espace pour se reposer et se retirer, tandis que la grande salle de bain combine confort et fonctionnalité de manière idéale.Points forts :- Appartement mansardé exclusif avec beaucoup d'intimité- Grande terrasse panoramique avec vue dégagée sur les Alpes- Cheminée dans le salon et sur la terrasse (possibilité de barbecue)- Chambre spacieuse et grande salle de bain- Plan d'étage moderne- Emplacement calme et attractif- Environnement propice aux enfants- Tour de buanderie dans l'appartement- 2 cases de garage avec un espace de stationnement extérieur chacun, à l'exclusion de 35 000.-Remarque :L'appartement est situé au 3e étage et ne dispose pas d'ascenseur.

Villa représentative dans un excellent emplacement dans la région de Solothurn

Villa architecturale avec beaucoup de lumière, d'espace et de privacité dans la région de Solothurn Cette villa architecturalement exigeante a été construite en 1989 dans le but de combiner générosité, lumière et nature en parfaite harmonie. Encastrée dans un terrain de plus de 2 950 m² avec une ancienne population d'arbres, la propriété est située dans un quartier résidentiel calme et développé - un refuge avec de la privacité, du style et de la rareté.Espace & ArchitectureLa maison accueille avec un hall d'entrée représentatif, aménagé avec des plaques de granit poli de la vallée d'Aoste. Un escalier en colimaçon caractérise le centre de la maison comme un énoncé architectural et relie les niveaux de manière élégante.Au rez-de-chaussée, un concept spatial ouvert avec des zones de vie, de repas et de cuisine s'ouvre, qui s'ouvre sur la terrasse spacieuse et dans le jardin bien entretenu. Le jardin d'hiver adjacent à deux étages étend l'espace de vie dans la nature et apporte de la lumière et du verdure dans la maison tout au long de l'année. Aussi à cet étage : un bureau/guest, une salle de maison séparée, ainsi que l'accès direct au garage et à la salle d'équipement - extrêmement pratique dans la vie quotidienne.Chambres & UtilisationAu total, la villa offre 5 chambres, dont quatre à l'étage supérieur avec des plafonds ouverts et beaucoup de lumière du jour. Quatre salles de bains dans un design intemporel sont également disponibles. Dans le sous-sol, vous trouverez un sauna, un salle de sport/loisir avec accès au jardin, des pièces techniques et un espace de stockage ample.Jardin & Bien-êtreLe jardin spacieux avec un gazon bien entretenu, des zones de terrasse et une population d'arbres développée crée un oasis vert avec une tranquillité absolue. Le cœur de la zone extérieure est la piscine - idéale pour un rafraîchissement sur les jours chauds et un bain de soleil détendu.Énergie & ConfortLa villa est chauffée par une pompe à chaleur avec une sonde de sol. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable dans tous les espaces de vie. En outre, un poêle en tuiles dans la salle de séjour et une cheminée ouverte sont disponibles pour des heures de détente.Caractéristiques spéciales au premier coup d'œil • PARC avec 2 952 m² de superficie, dont 1 616 m² de terrain constructible en zone résidentielle 2 • Villa architecturalement exigeante avec jardin d'hiver sur deux étages • 5 chambres, 4 salles de bains, sauna, salle de sport/loisir avec accès au jardin • Espace de vie ouvert avec un sol en pierre naturelle noble (granit, vallée d'Aoste) • Salle de maison au rez-de-chaussée ainsi que l'accès direct à la salle d'équipement et au garage • Piscine avec système de contre-courant & zones de terrasse spacieuses • Jardin calme avec une population d'arbres anciens et une privacité maximale • Chauffage par sonde de sol, chauffage par le sol, poêle en tuiles, cheminée Marketing discret - uniquement pour les parties intéressées qualifiéesCette propriété exclusive est proposée de manière discrète. Les visites ne sont possibles qu'après présentation d'une preuve de financement actuelle. Nous vous remercions de votre compréhension et nous nous réjouissons de votre demande qualifiée.