Duplex acheter: 2067 (Chaumont)

Du neuf et beaucoup d'authenticité

Dans l'ancienne localité de Sauges, se trouve une ferme villageoise. Recensée au patrimoine architectural et initialement en piètre état, elle méritait que l'on s'y attarde et nous l'avons fait. Une rénovation totale du corps de ferme a été conduite et 4 appartements ont été aménagés dans le grand volume à disposition. Même si le projet se veut avant tout contemporain, la façade protégée conserve de beaux restes de sa précédente affectation qui confèrent à cette petite PPE une touche d'authenticité appréciée et rare dans le paysage des constructions actuelles.Le charmant duplex proposé en vente prend place dans l'ancienne grange initialement peu éclairée. De belles ouvertures ont donc été réalisées; elles vous permettront non seulement de jouir d'une luminosité optimale mais aussi d'un dégagement à couper le souffle sur le lac au Sud. La pièce à vivre, au premier niveau, ainsi que les chambres à l'étage sont généreuses et n'attendent plus que les finitions à choisir par son/sa futur(e) propriétaire qui saura sans nul doute en faire un nid douillet. La terrasse vous permettra de profiter des derniers instants des douces soirées estivales éclairées par les derniers rayons du soleil.Une visite?N'hésitez pas à nous contacter !

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à La Chaux-de-Fonds !

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à La Chaux-de-Fonds !Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement prometteur.Détails de l'Immeuble : • 10 lots disponibles : 9 appartements spacieux et 1 local commercial attrayant. • État actuel : Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu stable. • Surface construite : 650 m² • Structure : Rez-de-chaussée + 4 étages, avec 2 appartements par étage. • Rendement : Taux de rendement supérieur à 5 %. • Prix de vente : CHF 1'999'000 Potentiel de Développement : • Projet approuvé : Surface additionnelle de 170 m² pour la construction de deux duplex. • Équipement : Ascenseur neuf inclus. • Prix additionnel : CHF 250'000 • Etat locatif prévisionnel: CHF 150'000 de revenu locatif. Investissement: CHF 700'000 Points Forts : • Excellente réserve locative: CHF 100'000 • Potentiel de Développement : Etat locatif prévisionnel: CHF 150'000 • Informations supplémentaires : Expertise de l'immeuble disponible sur demande. Auf Deutsch:Hervorragende Investitionsmöglichkeit in La Chaux-de-Fonds!Entdecken Sie dieses ideal gelegene Mietshaus mit hervorragender Rentabilität und vielversprechendem Entwicklungspotential.Immobiliendetails: • 10 Objekte: 9 geräumige Wohnungen und 1 attraktives Geschäftslokal. • Aktueller Zustand: Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was stabile Einnahmen garantiert. • Bebaute Fläche: 650 m² • Struktur: Erdgeschoss + 4 Stockwerke, mit 2 Wohnungen pro Stockwerk. • Rendite: Rendite über 5 %. • Verkaufspreis: CHF 1'999'000 Entwicklungspotential: • Genehmigtes Projekt: Zusätzliche Fläche von 170 m² für den Bau von zwei Maisonette-Wohnungen. • Ausstattung: Neuer Aufzug inklusive. • Zusätzlicher Preis: CHF 250'000 • Voraussichtliche Zahlen: CHF 140'000 Mieteinnahmen. Investition: CHF 700'000 Highlights: • Exzellente Mietreserve: CHF 100'000 • Entwicklungspotenzial : Voraussichtlicher Mietspiegel: CHF 150'000. • Zusätzliche Informationen: Gutachten des Gebäudes auf Anfrage erhältlich.

A vendre aux Geneveys-sur-Coffrane Triplex de 6.5 pièces de 190 m2 avec jardin et 2 places au garage

A vendre les Geneveys-sur-Coffrane, triplex de 6.5 pièces de 190 m2, situé dans un immeuble de 8 appartements, construit en 2017 avec ascenseur. Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès au jardin, d'un bureau et WC séparé, à l'étage de 3 chambres dont une avec salle de bain avec douche, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol il y a une cave et buanderie privative, un local technique commun. Il y a 2 places de parc intérieur au garage comprise dans le prix.

Les Empétières I Villas individuelles

Le plan de quartier au lieu-dit «Les Empétières» se situe au Nord-Est du village de Dombresson à l'Ouest de la limite communale avec Villiers. Le secteur se trouve dans une partie de localité peu urbanisée, entre le noyau constitué par la zone d'ancienne localité à l'Ouest, les quartiers d'habitats individuel et collectif réalisés sur les deux communes à l'Est. Le site s'attache à la route principale par une bande de terrain relativement plate qui constitue l'accès principal à la parcelle. La pente du terrain se développe dans une orientation générale Nord-Sud à forte déclivité. Elle permet un dégagement et une orientation fort appréciables sur la vallée. L'endroit jouit encore d'un ensoleillement optimal, légèrement moins favorable en fin de journée en toute partie Nord-Ouest, en raison de la présence de la forêt constituée d'arbres de haute futée.Les objectifs pour la réalisation de ce plan de quartier sont d'assurer une transition la plus douce possible entre l'espace bâti et la zone agricole et forestière, de créer en ensemble possédant une cohérence architecturale, tout en préservant les qualités paysagères du site, de tenir compte des caractères spécifiques du lieu, notamment la topographie et l'orientation, dans l'implantation des constructions. Sans oublier l'importance de favoriser les dégagements visuels au Sud et à l'Ouest en permettant une valorisation des espaces extérieurs et de mettre l'accent sur les espaces communautaires, afin d'optimiser la convivialité du quartier. Au niveau des habitations, nous proposons différentes typologies en fonction des emplacements dans le quartier. Ces typologies de base destinées à maintenir une certaine cohérence visuelle à l'intérieur du quartier sont elles-mêmes déclinables à souhait en fonction des désirs du client, dans le respect des périmètres définis.