Biens immobiliers à vendre: 1684 (Mézières FR)

FERME RÉNOVÉE - POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - 1'704 M2 - EN EXCLUSIVITÉ

Cette ferme rénovée est sise sur une parcelle de ~1'704m2 et jouit d'un vaste volume d'environ 1'645m3. Elle comprend une habitation en duplex d'environ 220m2 de surface totale et une partie grange/galetas sur trois niveaux avec un potentiel de développement impressionnant (~4.5m3). La parcelle située en zone village (IBUS 0.8) pourrait être développée. Construite en 1841, la bâtisse est recensée au service des biens culturels (note B). Elle a bénéficié de grandes transformations en 1955 puis d'une rénovation globale dès 2004 dont voici une liste non exhaustive :+ 2023 : Stockeur et extraction automatique pellets (chauffage)+ 2021 : Prise pour recharge voiture électrique+ 2020 : Palissade en mélèze+ 2020 : Façade Nord-Est en tavillons+ 2014 : Toiture (tuiles, lattage et habillage borne)+ 2004 : Chauffage à pellets + panneaux solaires thermiques (~15m2)+ 2004 : Fenêtres (double vitrage, type bâtiment protégé avec espagnolette)+ 2004 : Façade Sud (cadres en molasse, crépi minéral et peinture à la chaux)+ 2004 : Electricité+ 2004 : Sanitaires+ 2004 : Isolation (laine de chanvre)+ 2004 : Boiserie (décapage peinture existante)+ 2004 : Traitement du bois (huiles et peintures écologiques)+ 2004 : Fosse à lisier (couverture mélèze terrasse)+ 2004 : Aménagements extérieurs (terrasse en dalles naturelles, haies, étang, arbres)La partie extérieure de la propriété comprend deux spacieuses terrasses, un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures (dont 2 en enfilade) ainsi qu'un vaste jardin arborisé (tilleul, noyer, prunier, pommier et poirier). Au rez-de-chaussée, l'habitation dispose d'une entrée principale et d'un hall traversant permettant de rejoindre le jardin à l'arrière de la maison. La partie jour est composée d'une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger et d'un séjour lumineux. Trois pièces supplémentaires sont aujourd'hui utilisées comme cellier/réduit, bureau et vestiaire. Ce niveau comprend également une partie annexe qui pourrait devenir un espace indépendant de 2.5 pièces. Elle est aujourd'hui composée d'une salle de douche-WC avec colonne de lavage, d'un espace bureau et d'une chambre avec accès extérieur. La disposition de l'étage est complétée par une partie technique comprenant une cave, un local chaufferie et un local à pellets. Une grange avec accès indépendant sert aujourd'hui de stockage complémentaire. Au sous-sol, une vaste cave voutée d'environ 25m2 (accessible par la cuisine) pourrait par exemple accueillir un grand carnotzet. Le premier étage est composé de trois spacieuses chambre à coucher (~20m2, ~19m2 et ~15m2), d'un vaste espace bibliothèque (qui pourrait accueillir une 4ème chambre) et d'une salle de bains. Une porte permet d'accéder à la partie grange/galetas. Cet espace, aujourd'hui utilisé comme lieu de stockage, offre de généreuses perspectives de développement (agrandissement de la maison actuelle et/ou création d'appartement(s) supplémentaire(s)). Le bâtiment, orienté Sud/Est et Nord/Ouest, est situé dans un quartier résidentiel de la commune de Semsales, à la frontière avec le canton de Vaud. La gare de Palézieux, accessible en bus (arrêt à 300m) et en voiture (~8 minutes), dessert notamment Lausanne et Romont en ~15 minutes. La propriété est située à ~7 minutes de Châtel-St-Denis et de ses nombreux commerces et à ~20 minutes de Vevey et Bulle. Un transport scolaire est organisé à proximité immédiate de la propriété pour rejoindre l'école publique de Semsales (jusqu'à la 8ème Harmos) et le cycle d'orientation de Châtel-St-Denis (de la 9ème à la 11ème Harmos). CONSTRUCTION+ Type : Ossature mixte (maçonnerie et bois)+ Fenêtres : Bois double vitrage (type bâtiment protégé avec espagnolette)+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Chauffage : Pellets par radiateur + panneaux solaires thermiquesDISTRIBUTIONSous-sol+ Cave voutée d'environ 25m2Rez-de-chaussée+ Hall d'entrée traversant+ Cuisine ouverte + Salle à manger+ Réduit/cellier+ Séjour+...

Emplacement au calme ! Jolie villa contiguë de 3.5 pièces orientée au sud

Située dans un quartier calme et retiré, cette belle villa contiguë de 3.5 pièces bâtie en 2019 offre un cadre de vie confortable. Nichée sur une parcelle de 247m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez inférieur, vous serez accueilli par une vaste entrée avec penderie. Ce niveau abrite également un espace disponible de 12m², parfait pour être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une cave/buanderie et un local technique abritant la pompe à chaleur, pour une faible consommation énergétique de la maison.Le rez supérieur vous séduira par son joli séjour très lumineux de 40m², doté d'une cuisine bien équipée et d'un plan de travail en granit flammé brossé, offrant un espace convivial. Depuis le séjour, vous accédez à une charmante terrasse et son gazon. Une grand salle d'eau avec douche complète cet étage.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle vient compléter cet étage.A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking, une couverte et une non couverte. Surface utile totale : 170m2Surface habitable nette : 118m2 Proche d'Estavayer-le-Lac et de Payerne, Seiry est un village idéalement situé à 5km de l'entrée d'autoroute d'Estavayer. Ne perdez pas l'opportunité de visiter ce superbe bien et appelez-nous au 079 267 82 74 pour convenir dune visite.

BOTTERENS | VILLA INDIVIDUELLE DE 3.5 PCES

Vous espérez depuis toujours devenir propriétaire d'une villa individuelle aux alentours de Bulle? Vous voilà servi avec cette propriété qui vous offre une vue à vous couper le souffle et un ensoleillement optimal. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes enveloppés par une atmosphère de chaleur et de convivialité. La maison est composée comme suit:Rez inférieur:Le rez inférieur est constitué d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une cave et d'un local de rangement. Un couvert pour 2 voitures se trouve en annexe de la maison.Rez supérieur:Découvrez un espace de vie lumineux où la cuisine toute équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le séjour. C'est idéal quand vous préparez de délicieux repas tout en discutant avec vos proches dans cet espace accueillant. Un bureau et une salle d'eau complètent cet étage.Etage:A l'étage, une grande salle de bain vous offre un refuge de détente, avec suffisamment d'espace pour profiter de cette pièce. Les trois chambres sont spacieuses tandis que le hall de distribution avec un coin dressing ajoute une touche moderne à cette maison bien pensée. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter.

SEMSALES | APPARTEMENT 4p

Exclusivité : Immoval vous propose ce charmant appartement de 4 pièces en duplex de 152m2, aux 1er et 2e étages d'une maison en pleine campagne.Cet appartement est distribué comme ceci :1er étage • Grand salon • Cuisine habitable et local de rangement • 2 chambres • 1 salle de bain • WC séparé • Balcon 2e étage • 2 chambres • 1 bureau • 2e salon • Salle de bain • Balcon Vous aimez le bois, l'atypique et le calme, cet appartement est fait pour vous.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.