Semsales - Superbe 3,5 pièces avec grande terrasse - confort moderne au cœur du village
Un appartement moderne, chaleureux et idéalement situé au cœur de SemsalesVous recherchez le confort d’un appartement récent, tout en profitant d’un environnement verdoyant et d’une vraie vie de village ?Ce très beau 3,5 pièces d’environ 78 m² + ~ 15 m² de cave, construit en 2021, réunit ces deux univers.Situé au rez-de-chaussée d’une PPE récente à la Rue de la Cotze 51, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.La pièce de vie constitue véritablement le cœur du logement. Spacieuse et conviviale, elle réunit une cuisine moderne entièrement ouverte, un espace repas et un agréable salon. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une terrasse privative d’environ 22 m², idéale pour les repas en extérieur, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Les espaces verts attenants sont communs à la PPE et offrent un environnement particulièrement agréable.La partie nuit comprend une belle chambre principale ainsi qu’une seconde chambre actuellement transformée en véritable dressing réalisé sur mesure par un artisan de la région. Un aménagement particulièrement réussi, avec de nombreux rangements, penderies et espaces dédiés aux chaussures. Cette pièce peut naturellement retrouver son utilisation initiale comme chambre ou être aménagée en bureau selon les besoins du futur propriétaire.La salle de bains offre un confort rarement rencontré dans un 3,5 pièces : baignoire et douche séparées, WC, meuble vasque ainsi qu’une colonne de lavage et séchage directement dans l’appartement.De nombreux rangements intégrés complètent encore l’ensemble.Et l’un des vrais atouts de cet appartement, c’est aussi son emplacement.Ici, nul besoin de prendre systématiquement la voiture pour les besoins du quotidien. Semsales conserve une véritable vie de village avec fromagerie, crémerie, boulangerie, boucherie et petit supermarché à quelques pas de l’appartement. Un confort devenu précieux, qui permet de faire ses courses à pied tout en profitant d’un cadre verdoyant et d’une commune à taille humaine.L’appartement bénéficie également d’une place de parc intérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique, comprise dans le prix, ainsi que d’une cave privative.Pour les ménages disposant de deux véhicules, un avantage supplémentaire est possible : la place intérieure n°15, située directement à côté de la place comprise dans la vente, est actuellement louée CHF 120.–/mois. Le bail peut être proposé à la reprise au futur acquéreur, sous réserve du transfert de celui-ci.En quelques mots : un appartement récent et particulièrement bien entretenu, une belle surface de 88 m², une grande terrasse privative, un dressing sur mesure, une place intérieure avec borne de recharge, une cave et surtout un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie de Semsales à pied.Prix de vente : CHF 690’000.– Place de parc intérieure avec borne de recharge et cave incluses.Un bien qui mérite d’être découvert autrement qu’en photos. Contactez-moi pour organiser une visite et vous faire votre propre idée de ce cadre de vie.
