3 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1312 (Eclépens)

Maison de village historique de 8.5 pièces à Eclépen, Vaud

Située à Éclépens, cette maison mitoyenne construite en 1860 a su conserver tout le charme de l’ancien, tout en offrant le confort d’un intérieur rénové.Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux espaces et une ambiance chaleureuse, notamment grâce à ses poutres apparentes. Sa configuration conviendra particulièrement à une famille qui souhaite profiter de suffisamment de place au quotidien.D’importants travaux ont été réalisés entre 2013 et 2023, avec une rénovation complète en 2023. La maison dispose également de deux terrasses, d’un garage-box et de deux places de parc extérieures.La propriété comprend également une parcelle de vigne de 84 m², dont l’entretien ne nécessite aucune intervention de la part des propriétaires. En contrepartie, ceux-ci reçoivent chaque année 20 bouteilles de vin de la commune : une attention originale qui rappelle le caractère viticole de la région.La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Un arrêt de bus situé à moins de 50 mètres permet de rejoindre la gare en seulement quelques minutes. Les écoles sont accessibles à environ 500 mètres. Des parcs et des places de jeux se trouvent également à proximité de l’habitation.Intéressé.e par ce bien ? N'hésitez pas à nous écrire !Situation idéale : Implantée au cœur du charmant village d'Eclépens (1312), dans le canton de Vaud, cette maison profite d'une localisation privilégiée. L’arrêt de bus Cinq-Sous, accessible en seulement une minute à pied, permet de rejoindre La Sarraz et sa gare CFF en moins de 5 minutes. Une rivière est accessible à proximité pour des jolies promenades. Le supermarché Volg est atteignable en 12 minutes à pied, et l'école de la Rue du Village se situe à 10 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.Véritable coup de cœur pour les amoureux du patrimoine et du confort contemporain, cette maison de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et modernité.

Idéal pour les amoureux de la nature

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue.Au RDC- un appartement de 42 m2- un garage- une buanderie.- cave et débarrasA l'étage- un hall- un wc visiteurs- un salon - salle à manger- une cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de bainSur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80Valeur vénale : CHF.1'650'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.Im Erdgeschoss- eine 42 m² große Wohnung- eine Garage- ein Hauswirtschaftsraum.- Keller und AbstellraumIm Obergeschoss- ein Flur- ein Gäste-WC- ein Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche- 4 Schlafzimmer- ein BadezimmerAuf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80Marktwert: CHF 1'650'000Einmalzahlung: CHF 1'238'000The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility.On the ground floor- a 42 m² apartment- a garage- a laundry room.- cellar and storage roomUpstairs- a hallway- a guest restroom- a living room/dining room- an open kitchen- 4 bedrooms- a bathroomOn a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80Market value: CHF 1,650,000Lump-sum payment: CHF 1,238,000

Maison de maître rénovée

Maison de maître rénovée au coeur d'un charmant village À vendre au centre de Goumoëns-la-Ville - maison de maître historique d'env. 575 m2 utiles (env. 450 m2 habitables), entièrement rénovée pour vous offrir tout le confort d'une construction neuve et située sur une magnifique parcelle aménagée de plus de 1'000 m2. Le chef-lieu du Gros-de-Vaud, Echallens, se trouve à 4 minutes de voiture et Lausanne à 30 minutes.La maison allie parfaitement le charme de l'ancien au confort du moderne. Il ne reste plus qu'à choisir vos finitions intérieures selon votre gré, afin de vous permettre de créer votre lieu de vie sur mesure (finitions non comprises dans la vente, devis indicatif disponible sur demande). Nous précisons que les parois sont déjà lissées (lissage Q4) et que les installations électriques et sanitaires sont prêtes, il n'y a plus qu'à mettre votre touche personnelle !Cette vaste demeure se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :Un spacieux hall d'entrée, une grande cuisine d'env. 20 m2 qui s'ouvre sur un séjour/salle à manger d'env. 37 m2, un salon d'env. 21 m2 ayant la possibilité d'y installer une cheminée. Cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une magnifique terrasse en grès-cérame et un jardin paradisiaque. Ce niveau propose également un bureau d'env. 14 m2 et des WC visiteurs. Côté pratique, un garde-manger avec la possibilité d'installer une buanderie d'env. 18 m2 se trouve derrière la cuisine pour vous faciliter la gestion des tâches ménagères. En outre, un studio ayant un accès propre vous offre la possibilité de loger du personnel ou d'obtenir un revenu locatif tout en préservant votre intimité. Enfin, l'entrée couverte d'env. 10 m2 facilite l'accès à la villa par temps pluvieux et un réduit d'env. 6 m2 vous assure de pouvoir stationner vos vélos en sécurité. Ce niveau profite pleinement de la vue sur le magnifique jardin aménagé.1er étage :Un large couloir mène aux 4 chambres. La première est la suite parentale d'une surface impressionnante d'env. 47 m2 comprenant un dressing, une salle de bain et une loggia d'env. 6 m2. Ensuite, trois belles chambres jouissent de surfaces généreuses d'env. 19 m2, 18 m2 et 22 m2. Deux salles de bain confortables d'env. 12 et 14 m2 et une buanderie complètent cet étage.Combles :Cette belle bâtisse est couronnée par un espace polyvalent d'env. 100 m2 avec poutres apparentes. Ces dernières confèrent un charme indéniable à cet étage qui dispose également d'une grande salle de bain. Bien que la villa soit impressionnante, ses aménagements extérieurs le sont tout autant. Une vaste terrasse en grès-cérame équipée d'un store toile vous permettra d'accueillir vos invités et de passer de moment inoubliable lors des beaux jours. Des cheminements en pavés vous invitent à vous promener dans votre jardin et en profiter pleinement. Le tout est centré autour de la pièce maîtresse, l'ancienne fontaine.Toute la journée vous profiterez d'un ensoleillement optimal grâce à l'orientation sud-ouest de la parcelle. Le soir, l'éclairage du jardin vous permettra de passer des soirées mémorables.Côté pratique, la parcelle étant plane, et grâce à une tondeuse robotique et l'arrosage automatique, l'entretien de la propriété est aisé. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose de six places de parc extérieures.En résumé, il s'agit d'une occasion rare de vivre dans une propriété historique au centre d'un charmant village tout en profitant de toutes les commodités qui se trouvent à 5 minutes. À saisir !

Beaucoup de cachet pour cet appartement de 4,5 pièces à Cossonay-Ville

Situé au cœur de Cossonay et proche de toutes les commodités, cet appartement de 4,5 pièces, y compris une grande mezzanine, bénéficie de poutres apparentes et d'un beau volume intérieur.Il comprend : • Une entrée et hall de distribution • Un grand séjour lumineux avec cheminée et espace repas • Une cuisine ouverte entièrement agencée • Deux chambres à coucher, dont une avec armoire murale • Un bel escalier en bois menant à une grande mezzanine habitable (chambre, bureau ou espace détente) • Une salle de douche / WC / lavabo • Un WC / lavabo séparé • Des espaces de rangement dans les sous-pentes Cet appartement est actuellement loué.

Maison individuelle avec potentiel de valorisation à Étagnières

Maison individuelle à rénover avec beau potentiel de valorisation à ÉtagnièresSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité du centre d’Étagnières, cette maison individuelle construite en 1968 offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser.Édifiée sur une généreuse parcelle de 939 m², la propriété développe environ 151 m² utiles, répartis sur deux niveaux. Ses volumes et sa distribution permettent d’envisager la création d’un cadre de vie familial agréable, au cœur d’un environnement paisible bénéficiant d’un bel ensoleillement.La maison se compose notamment de : • Trois chambres • Deux salles d’eau • Une cuisine indépendante • Une salle à manger avec cheminée • Plusieurs espaces annexes et dépendances • Un agréable jardin entourant la propriété La maison a été entretenue au fil des années, mais nécessite aujourd’hui une rénovation afin d’être remise au goût du jour et adaptée aux standards de confort actuels. Elle offre ainsi une excellente base pour concevoir un intérieur sur mesure, repenser les espaces et révéler tout le potentiel de ses volumes.Une parcelle offrant d’intéressantes perspectivesAu-delà de la rénovation de la maison existante, la surface et la configuration de la parcelle laissent entrevoir un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Un agrandissement, une transformation plus importante ou le développement d’un nouveau projet immobilier pourraient notamment être étudiés.Toute possibilité de construction ou de densification devra toutefois être analysée par un professionnel et demeure soumise aux règles d’aménagement en vigueur, aux éventuelles servitudes ainsi qu’à l’obtention d’un permis de construire auprès des autorités compétentes.Une situation pratique et recherchéeÉtagnières bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 10 kilomètres de Lausanne et 5 kilomètres d’Échallens, tout en conservant le charme et la tranquillité d’un village du Gros-de-Vaud.La halte du LEB est accessible à pied avec une cadence régulière. Les commodités du village comprennent notamment un supermarché Coop, une boulangerie, un restaurant, une agence postale, une bibliothèque ainsi que les infrastructures communales.Les familles profitent également d’établissements scolaires, de structures d’accueil pré- et parascolaires, d’installations sportives et de nombreux chemins permettant de rejoindre facilement les campagnes et forêts environnantes. Les accès autoroutiers de la Blécherette et de Sullens sont par ailleurs rapidement accessibles.Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un acquéreur ou un investisseur attentif au potentiel de valorisation d’une vaste parcelle idéalement située.