Charmante maison avec ensoleillement optimal
Cette charmante maison de plain-pied, érigée en 1971, bénéficie d'une exposition idéale Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dotée d'un jardin, d'une terrasse et d'une véranda, elle offre un cadre extérieur agréable et convivial. La propriété dispose de trois places de stationnement couvertes ainsi que d'une place extérieure supplémentaire.En termes d'efficacité énergétique, cette maison présente l'avantage d'être équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et de panneaux solaires, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques. La surface habitable de la maison est d'environ 160 m2, avec une surface utile d'environ 330 m2.La disposition intérieure de la maison est la suivante :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec des armoires de rangement- Un vaste salon avec salle à manger donnant sur le jardin- Une cuisine entièrement équipée- Une grande chambre parentale- Deux autres chambres à coucher- Une salle de douche rénovée en 2018- Un WC visiteurs également rénové en 2018Au sous-sol avec fenêtres :- Une salle de douche avec WC- Un abri PC pouvant servir de cave ou de pièce de stockage- Une chambre à coucher supplémentaire- Un bureau- Une buanderie privée- Une grande salle de stockage- Un local techniqueDieses charmante einstöckige Haus, das 1971 errichtet wurde, profitiert von einer idealen Südlage, die den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert. Mit einem Garten, einer Terrasse und einer Veranda ausgestattet, bietet es einen angenehmen und geselligen Rahmen im Freien. Das Anwesen verfügt über drei überdachte Parkplätze sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.In Bezug auf die Energieeffizienz bietet dieses Haus den Vorteil, dass es mit einer Wärmepumpe (WP) und Sonnenkollektoren ausgestattet ist, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden können. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m2, bei einer Nutzfläche von ca. 330 m2.Die innere Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Im Erdgeschoss:- Eine Eingangshalle mit Einbauschränken- Ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer mit Blick auf den Garten- Eine voll ausgestattete Küche- Ein großes Elternschlafzimmer- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein 2018 renoviertes Duschbad- Ein ebenfalls 2018 renoviertes Gäste-WCIm Kellergeschoss mit Fenstern :- Ein Duschbad mit WC- Ein PC-Schutzraum, der als Keller oder Lagerraum genutzt werden kann- Ein zusätzliches Schlafzimmer- Ein Büro- Eine private Waschküche- Ein großer Lagerraum- Ein TechnikraumThis charming single-storey house, built in 1971, enjoys an ideal southern exposure, guaranteeing optimal sunshine all day long. With its garden, terrace and veranda, it offers a pleasant and convivial outdoor setting. The property has three covered parking spaces and an additional outdoor parking space.In terms of energy efficiency, this house has the advantage of being equipped with a heat pump (PAC) and solar panels, which considerably reduce energy costs. The living area of the house is around 160 m2, with a usable surface area of around 330 m2.The interior layout of the house is as follows:On the first floor:- An entrance hall with storage cupboards- A spacious living room with dining area overlooking the garden- A fully equipped kitchen- A large master bedroom- Two further bedrooms- A shower room renovated in 2018- A guest WC also renovated in 2018On the basement with windows:- A shower room with WC- A PC shelter that can be used as a cellar or storage room- An additional bedroom- An office- A private laundry...
