27 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1162 (St-Prex)

Très belle propriété "pied dans l'eau" à fort potentiel , St Prex

Cette élégante propriété est nichée dans l'un des environnements les plus exclusifs de la Côte vaudoise à Saint-Prex. Au sein d'une magnifique parcelle pieds dans l'eau elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement très privatif proche des commodités et des écoles internationales les plus prestigieuses. Elle bénéficie d'un front de lac exceptionnel d'environ 65 mètres et jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Édifiée en 1982 sur une parcelle arborée de plus de 7'000 m², la maison actuelle d'environ 350 m² habitables offre différentes perspectives : rénovation, agrandissement ou développement d'une nouvelle propriété de standing pouvant dépasser 900 m² de surface habitable. Les extérieurs offrent un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse exposée plein sud attenante à la maison, ainsi qu'une piscine accompagnée de son pool house avec sauna. Un muret en pierres, agrémenté d'une charmante terrasse, borde directement le Léman. Un couvert pour deux véhicules et une cour intérieure complètent ce bien d'exception.

SAINT-PREX - DEUX VILLAS AU BORD DU LÉMAN, AVEC ACCÈS PRIVATIF AU LAC

Au coeur de La Côte vaudoise, à quelques minutes de Morges et dotée de sa propre gare sur la ligne Lausanne-Genève. Fondée en 1234 et reconnaissable à sa tour de l'Horloge, la cité a gardé le charme médiéval d'un village viticole au bord de l'eau. La commune allie la tranquillité d'un cadre préservé à la proximité immédiate des villes.Dans cet environnement privilégié, une propriété rare réunit deux villas indépendantes en bord de lac, avec un accès direct au Léman. Implantées sur de belles parcelles arborées de plus de 2'600 m², les deux habitations bénéficient d'une vue sur le lac et, par temps clair, sur les Alpes.Chaque villa possède son caractère. Elles peuvent être acquises ensemble ou séparément, par la création d'une PPE. - LA VILLA PIEDS DANS L'EAU - Édifiée en 1989, la villa pieds dans l'eau s'étend jusqu'à la rive, sur une parcelle de 1'630 m² en zone résidentielle très calme. Elle compte cinq pièces et demie, complétées par un studio indépendant. Le salon avec coin à manger et cheminée, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le lac et sur une grande terrasse plein sud. À l'étage, une suite parentale réunit dressing, salle de bains et terrasse tournée vers l'eau, ainsi que deux chambres et salles de bains. Un ponton et son hangar à bateau, avec bouée d'amarrage, offrent un accès direct au Léman, un privilège du pieds dans l'eau devenu rare.Détails:Terrain : env. 1'630 m²Surface : 365 m²Construction : 1989 - 6 pièces - 3 chambres- 4 salles de bains - 5 WC- 1 studio indépendant avec accès indépendant- 1 grande terrasse - 1 cave à vin- 1 grand local avec sortie indépendnate- 1 buanderieTechnique :- Chauffage au sol- Local technique- Abri PCLA SECONDE VILLA.De facture traditionnelle, la seconde villa séduit par son architecture classique, sa toiture en tuiles et ses lucarnes. Elle développe cinq pièces sur un jardin clos d'environ 1'000 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon à cheminée avec coin à manger, prolongé par une cuisine fermée entièrement agencée et une pièce attenante qui conviendra en bureau. L'étage accueille trois chambres et une suite parentale. A l'extérieur, une terrasse de 98 m² s'ouvre sur le jardin entièrement clôturé.Fiche technique :Terrain : env. 1'000 m² clôturé Surface habitable : 164 m² - 5 pièces- 1 terrasse 98 m²- 1 garage - 3 places Sous-sol :- 1 cave- 1 local technique- 1 buanderieTechnique :chauffage électriqueLa valeur de cette propriété tient à la réunion de ses atouts : deux villas indépendantes, un accès privatif au lac, des aménagements nautiques et une situation parmi les plus recherchées de la région. À Saint-Prex, les biens pieds dans l'eau sont rarissimes et changent de mains le plus souvent de manière confidentielle.Ce bien vous intéresse! Contactez Cyril Anken - +41 79 891 47 62

Le Joyau de "la Côte"

Lorsqu'elle a été livrée à son propriétaire, cette propriété fut immédiatement une référence dans la région et à l'international. En effet, son architecture et son design ont été créés par le célèbre cabinet Ferrari Architect et le designer britannique mondialement reconnu Eric Kuster . Idéalement située entre Genève et Lausanne (Genève à 35 min - Lausanne à 20 min), vous êtes à environ 5min des écoles privées, des grands magasins et à 15min des hôpitaux et cliniques privées. Cette propriété pied dans l'eau d'environ 900 m² a été conçue et créée spécialement pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants et comblera tous vos rêves les plus fous. Vous pourrez vivre dans un environnement privilégié, luxueux, calme, serein, entièrement domotisé et ultra-moderne. Cette propriété bénéficie également des normes de sécurité les plus élevées avec plus de 20 caméras, un lecteur de plaques d'immatriculation ainsi qu'un système d'alarme directement relié à la montre du garde du corps de la propriété. La propriété offre : - 6 chambres, toutes avec salle de bains privative - un spa 5 étoiles (piscine, salle de soins, jacuzzi, hammam, sauna, glacière) - un bureau et une salle de conférence high-tech - un centre de remise en forme - un salon avec cinéma, bar et cave à vin - un garage avec ascenseur pour 12 voitures - une plage privée - une maison de gardien indépendante

Charmante villa de 5.5 pièces avec jardin et garage box

Description:Cette villa mitoyenne bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Prex.Répartie sur deux niveaux + sous-sol, la propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un vaste jardin et de généreuses terrasses. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité à proximité des commodités.Distribution:Rez-de-chaussée: • Hall • WC visiteurs • Salon - séjour - living avec cheminée • Cuisine ouverte • Chambre 1 : 11.6 m² • Salle de douche attenante à la chambre Premier étage: • Hall+dégagement: • Chambre 2: 15.4 m² • Chambre 3: 13.3 m² • Chambre 4: 11.4 m² • Salle de bain avec baignoire accessible par la chambre et hall étage Sous-sol: • Escaliers et dégagement: • Cave: 19 m² avec saut de loup • Buanderie et local technique avec lavabo Espaces extérieurs: • Jardins au Sud et au Nord • Terrasses au Sud et au Nord Places de parc: • 1 box avec trappe et atelier • 3 places de parc extérieures Équipements & prestations: • Cuisine Electrolux rénovée et équipée avec îlot central, induction • Nouveau carrelage sur tout le rez-de-chaussée • Rénovation complète des 2 salles de bain ainsi que du WC visiteurs • Remplacement de tous les velux à l’étage • Peinture neuve sur tout l’intérieur (murs et plafonds) • Contrôle du système électrique avec mise aux norme, contrôle OIBT • Arrosage automatique installé en 2020 • Robot tondeuse électrique

Opportunité d'investissement - Rendement de 4%

VPI Courtage SA vous propose un appartement de 5.5 pièces bénéficiant d'une belle vue sur le lac, idéalement situé à St-Prex.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant un rendement de 4%.Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes généreux et son emplacement recherché à proximité des commodités et des principaux axes de transport, cet appartement présente un potentiel locatif attractif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.