Biens immobiliers à vendre: Zeihen

Grosszügige 7.5-Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage in Oftringen

Diese moderne 7.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene und moderne Küche das Herzstück des Wohnraums bildet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein Paar oder eine Familie.Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt besticht durch seine moderne und grosszügige Gestaltung und zeichnet sich durch hohe Qualität und Helligkeit aus. Der Ausbaustandard ist auf einem modernen und gepflegten Niveau, entsprechend dem Minergie Zertifikat. Besonders einzigartig ist die grosse Terrasse mit Blick über die Dächer von Oftringen bis zum Engelberg. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Einstellparkplätze und ist ideal gelegen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindungen in Gehdistanz. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Ausstattung in hervorragendem Zustand • Grosszügige Raumaufteilung • Nähe zu Restaurants, Cafes, Bars und Einkaufsmöglichkeiten • Minergie Zertifizierung • Keller und Lift vorhanden • Zwei Parkplätze in der Einstellhalle Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Sandrain Living - Modernes Wohnen direkt am Wald

Das Mehrfamilienhaus SANDRAIN LIVING liegt am Waldrand und bietet eine eindrückliche Aussicht über das Quartier und in die Ferne. Hier entdeckt jeder Käufer die passende Immobilie für sich.Zur Auswahl stehen eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung, eine 7.5-Zimmer Wohnung sowie zwei grosszügige 2.5-Zimmer Wohnungen.Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet eine moderne, zeitlose Materialisierung und zeitgemässe, nachhaltige Produkte (Flachdach mit extensiver Begrünung, 3-fach Verglasungen, Wärme?und Warmwasseraufbereitung mit Erdsonden-Wärmepumpe).Alle Einheiten bieten einen individuellen Grundriss und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Für jede Wohnung wird zudem ein eigener, abgeschlossener Keller erstellt, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.*****Sie leben nur einmal - wir zeigen Ihnen wo.Neuenhof ist eine dynamische Gemeinde im Bezirk Baden mit ca. 9.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im beliebten und aufstrebenden Limmattal und bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post etc.). Mehr als 50 aktive Vereine bieten Abwechslung und Anschluss an das Gemeindeleben.Neuenhof ist zentral zwischen Zürich und Baden gelegen. Mit einer S-Bahn Haltestelle und diversen RVBW Bushaltestellen entlang des Dorfes, weist Neuenhof eine sehr gute Infrastruktur vor. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Zürich sind direkt vor Ort.Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in nur wenigen Minuten. Dank der S-Bahn Haltestelle gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem eigenen Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 ebenfalls ca. 25 Minuten.Die Gemeinde besitzt mehrere Kindergärten sowie Schulgebäude, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule) sowie die nächstgelegenen Gymnasien können in Baden oder Wettingen besucht werden.Der Steuerfuss der Gemeinde liegt zur Zeit bei 160%.

Ehemaliges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial

Ehemalige Bauernhäuser punkten immer mit grossem Volumen. Dieses Angebot muss sich nicht verstecken und hat mit seinen über 21100m3 einiges zu bieten. So hat man es in der Vergangenheit zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Durch eine konsequente Trennung entstanden je eine 3.5 Zimmer Wohnung im Erd- und Obergeschoss. _Wohnkomfort und ländlicher Charme Jede Wohnung verfügt über ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Die traditionelle «Chouscht» im Wohnzimmer, welche via Tiba-Herd von der Küche befeuert werden kann, verleihen den Wohnungen einen besonderen Charme und sorgen für behagliche Wärme an kalten Tagen. Zwei weitere Zimmer, ein praktischer Eingangsbereich sowie die Wohnküchen ergänzen die Wohnfläche optimal. _Praktische Parkmöglichkeiten und zusätzlicher Stauraum Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen charmanten Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung von Wein oder anderen Vorräten geeignet ist. Der ehemalige Stallbereich und die Werkstatt bietet weiteren Platz. Heizung und Waschküche befinden sich im Keller. Dieser ist von beiden Wohnungen über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. _Attraktive Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Thalheim AG bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Bushaltestelle ist lediglich 100 Meter vom Haus entfernt. Auch der Kindergarten und die Schule (200 Meter) sowie der Volg (600 Meter) sind in kurzer Gehdistanz. Geniessen Sie die Vorteile des Lebens auf dem Land, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. _Potenzial Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der grosse Tenne-Bereich. Hier gibt es viel Platz für die Nutzung bei einem platzintensiven Hobby oder beim Werken mit grösseren Materialien. Hier können Sie kreativ sein! Das Dachgeschoss über der OG-Wohnung könnte man dank der BGF-Reserve noch ausbauen. Trotzdem bleibt immer noch eine Reserve von 38m² für einen weiteren, kleineren Ausbau. Objekttyp: Zweifamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) Baujahr: 1850 Umfassende Sanierung: 1990 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Zweifamilienhaus Ausbaupotential Ruhige Lage Viel Platz Anzahl Zimmer: 2 x 3.5 Nettowohnfläche: 230 m2 Grundstücksgrösse: 11211 m2 Kubatur: 21124 m3 Zone: Dorfzone Nasszelle 1: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo OG Keller: Ja Estrich: Ja Estrich ausbaubar: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.2 km Dist. Kindergarten: 0.2 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Dist. Bus: 0.1 km Dist. Bahnhof: 6.5 km Dist. Autobahn: 11 km Dist. Flughafen: 42 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Qualitatives Wohnen- garantiert !

Mit üppigem Platzangebot und cleverer Raumaufteilung bietet Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung, genau das was Sie suchen! Die modern und zeitgerecht gestaltete Wohnung, bietet Ihnen nebst allen anderen Annehmlichkeiten, die Vorzüge von Minergie und kosteneffizientem Heizen. Gleichzeitig dürfen Sie sich auf eine Wohnung freuen, welche eine tolle Wohnqulität mit heimeligem Flair bietet. Ideal für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie, die gerne an ruhiger Lage wohnen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- offene, voll-ausgestattete Küche- zwei Nasszellen: 1x Badewanne/WC & 1x Dusche/WC- ein Tiefgaragenplatz à CHF 35`000.-- 2x gedeckter Balkon- und vieles mehr...Lage: Die besondere Lage der Gemeinde Oftringen am Strassenkreuz der Schweiz hat zur Folge, dass von Oftringen die bevölkerungsreichen Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar sind. Von ihrem neuen Büro startend erreichen Sie in wenigen Gehminuten Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Fahrminuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

LIREAA - Leben am Wasserschloss

LIREAA umfasst insgesamt 24 Wohnungen, zwei Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit Flachdach an der su-dlichen Grundstu-cksseite sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit Steildach entlang der Limmatstrasse sind nach modernsten Standards konzipiert und spiegeln den unverwechselbaren Dorfcharakter wider.Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller, wobei die Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang vom Wohnbereich anbieten. Hochwertige Materialien im Innenausbau und ausreichend Innenabstellplätze runden das Angebot ab.Mit seiner einzigartigen Lage, der nachhaltigen Bauweise, dem geschichtsträchtigen Fundament und der idealen Infrastruktur für Familien und Paare ist LIREAA ein beispielhaftes Projekt für modernes und umweltbewusstes Wohnen in einem historisch bedeutsamen Kontext. Die Einbindung moderner Technologien und das Engagement für umweltfreundliche Praktiken heben LIREAA als zukunftsorientiertes Wohnprojekt hervor.