Waldenburg - Biens immobiliers à vendre

Appartement moderne 3 pièces avec grande terrasse et ascenseur à Trimbach

Situé au 174, Baslerstrasse à Trimbach, cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu au 2e étage d'une maison familiale moderne avec seulement huit parties vous attend. La propriété de 2009 convainc par une atmosphère de vie calme, un ascenseur et un emplacement central et bien connecté.Avec une surface habitable nette d'environ 91 m², l'appartement offre un plan d'étage bien pensé avec deux chambres lumineuses, un espace de vie et de repas spacieux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un avantage particulier est la deuxième salle de bain avec douche – une caractéristique de confort que toutes les appartements de la maison n'offrent pas.Le point fort de l'appartement est le balcon spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, manger ou séjourner à l'extérieur. L'ensemble de l'appartement se présente dans un état bien entretenu et bien conservé. Le chauffage au sol confortable, combiné avec le chauffage au gaz, assure un climat de vie agréable.Un compartiment de cave d'environ 5,4 m² offre un espace de stockage supplémentaire.L'emplacement est idéal pour les navetteurs et tous ceux qui apprécient une bonne infrastructure. La gare de Trimbach est à quelques minutes, tout comme les accès à l'autoroute et la ville d'Olten avec ses offres de shopping, de gastronomie et de loisirs diversifiées.Points forts en un coup d'œil : • 91 m² de surface habitable nette • 3,5 pièces • 2e étage avec ascenseur • Année de construction 2009 • Balcon spacieux et ensoleillé • Deux salles de bain (baignoire/WC et douche/WC) • Chauffage au sol confortable • Compartiment de cave inclus • Maison familiale calme avec seulement 8 appartements • Emplacement central avec bonne connexion aux transports Achats supplémentaires optionnels : • Places de parking souterraines à CHF 30 000.– • Lors de l'achat de plusieurs places de parking souterraines : remise de CHF 5 000.– sur chaque place de parking supplémentaire • Deux pièces de loisirs à CHF 15 000.– Également intéressant pour les investisseursDans le même bâtiment, il y a d'autres appartements à vendre. Cela offre une opportunité attrayante de construire ou d'élargir un portefeuille immobilier durable.Disponibilité : Sur arrangement.Remarque : Les photos et la visite virtuelle 3D présentées sont d'un appartement similaire et servent à des fins d'illustration.

Appartement en attique 3.5 pièces avec terrasse privée sur le toit de 75m²

À la Baslerstrasse 172 à Trimbach, un appartement en attique 3.5 pièces bien entretenu avec beaucoup d'intimité et une terrasse sur le toit impressionnante vous attend. L'appartement est situé au 4e étage d'un immeuble à plusieurs logements construit en 2009 avec seulement huit unités de logement, ainsi qu'un ascenseur et un parking souterrain.Sur 78,5 m² d'espace de vie net, un plan d'étage bien pensé convainc avec un séjour et une salle à manger lumineux qui mène directement à la terrasse sur le toit d'environ 75,4 m². Cela étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des conditions idéales pour des heures détendues ou des occasions sociales. La cuisine et la salle de bain se présentent dans un état bien entretenu, tandis que le chauffage par le sol au gaz assure un climat de vie agréable tout au long de l'année.L'offre comprend également un compartiment de cave d'environ 5,36 m² d'espace utilisable. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus et complètent de manière optimale le confort de vie.L'emplacement combine un logement calme avec une bonne accessibilité : la gare de Trimbach est à environ 1 km, et les connexions autoroutières à Zurich, Berne et Bâle peuvent être atteintes en quelques minutes via Rothrist. Les installations commerciales, les écoles et les autres services sont situés à proximité immédiate ou dans le voisinage d'Olten.Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 30 000 CHF par place. Lors de l'achat de plusieurs places de parking, vous bénéficiez d'une réduction de 5 000 CHF par place de parking. En option, une salle de loisirs est également disponible pour 15 000 CHF.Ceci offre également une occasion rare pour les investisseurs : plusieurs appartements peuvent être achetés dans le même immeuble - idéal pour construire ou étendre un portefeuille immobilier durable et rentable.Cet appartement en attique convainc avec sa terrasse sur le toit spacieuse, son plan d'étage fonctionnel et son emplacement attractif - un choix idéal pour les occupants propriétaires et les investisseurs en capital.Remarque : Les photos et la visite virtuelle 3D présentées sont d'un appartement similaire et servent à titre d'illustration.

Habiter dans la classe supérieure – appartement terrasse exclusif de 3,5 pièces au Buechenberg

Situé dans le calme et ensoleillé Buechenberg à Nunningen, une maison multifamiliale moderne avec un niveau de finition haut de gamme et une architecture intemporelle est en cours de construction. L'appartement 1.11 se présente comme un appartement terrasse attractif de 3,5 pièces à l'étage supérieur et impressionne par un plan d'étage spacieux, beaucoup de lumière et une vaste surface extérieure.Le cœur de l'appartement est constitué par le living, la salle à manger et la cuisine ouverts, d'environ 46 m2. Les grandes fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et élégante et relient sans discontinuité l'intérieur à la terrasse spacieuse d'environ 57 m2. Cela offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur, un style de vie élégant et des moments de convivialité avec la famille et les amis.Deux chambres spacieuses, deux salles de bains conçues avec soin et un débarras pratique répondent à des exigences élevées en termes de confort et de fonctionnalité. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 111 m2 et impressionne par un rapport équilibré entre ouverture et retrait.Le plan d'étage clairement structuré procure un sentiment de vie moderne et en même temps accueillant et laisse de la place pour des idées d'aménagement individuelles. En combinaison avec l'emplacement préféré au Buechenberg, qui combine calme, nature et vue avec la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, un foyer avec une haute qualité de vie est créé.La matérialisation et la conception intérieure ont été sélectionnées avec soin et un niveau de qualité élevé. Des matériaux harmonieusement coordonnés, des détails d'équipement modernes et un design intemporel créent une ambiance de vie élégante qui répond aux normes les plus élevées et garantit une qualité de vie à long terme.Un emplacement de parking est déjà inclus dans le prix d'achat ; des emplacements supplémentaires sont disponibles à l'achat si nécessaire.

Plusieurs appartements en investissement à Trimbach à vendre !

Immeuble résidentiel moderne avec des possibilités diverses Situé sur la populaire Baslerstrasse 172 et 174 à Trimbach, un immeuble résidentiel bien entretenu avec deux maisons multifamiliales et un total de 16 unités résidentielles attrayantes vous attend. Les propriétés, construites en 2009, convainquent avec une construction solide, un équipement moderne et des plans d'étage bien pensés. Appartements lumineux avec des espaces extérieurs spacieux L'offre comprend différents types d'appartements, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements spacieux de 4,5 pièces. Les pièces lumineuses, les plans d'étage fonctionnels et les balcons ou terrasses spacieux créent une atmosphère de vie agréable.Les deux maisons disposent d'un ascenseur qui permet d'accéder confortablement à tous les étages. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz central avec un chauffage au sol confortable.Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave. Les places de parking souterraines et les salles de hobby peuvent être achetées en plus si nécessaire. Opportunité intéressante pour les occupants propriétaires et les investisseurs Les appartements sont disponibles individuellement ou en paquet et offrent des opportunités attrayantes pour différents groupes d'acheteurs.Pour les occupants propriétaires : Les plans d'étage modernes, la situation calme et la bonne infrastructure font des appartements un foyer idéal pour les célibataires, les couples et les familles.Pour les investisseurs : La possibilité d'acquérir plusieurs unités dans le même immeuble offre une chance rare de développer spécifiquement un portefeuille immobilier. Les différentes tailles d'appartements et les segments de prix permettent une diversification large et attirent une base de locataires diversifiée.La situation centrale, les bons transports et la qualité de construction solide créent des conditions attrayantes pour un développement de valeur durable à long terme. Appartements disponibles Maison A – Baslerstrasse 174 Unité Emplacement Pièces Surface habitable brute AEM Rez-de-chaussée Milieu 2,5 58 m² 65,87 m² AEO Rez-de-chaussée Est 3,5 91 m² 103,39 m² AEW Rez-de-chaussée Ouest 4,5 120,5 m² 141,97 m² AOO Étage supérieur Est 3,5 91 m² 103,31 m² AOW Étage supérieur Ouest 4,5 120,5 m² 138,05 m² AAW Étage des combles Ouest 3,5 79 m² 91,43 m² AAO Étage des combles Est 4,5 95 m² 116,87 m² Appartements disponibles Maison B – Baslerstrasse 172 Unité Emplacement Pièces Surface habitable brute BEW Rez-de-chaussée Ouest 3,5 91 m² 101,83 m² BEM Rez-de-chaussée Milieu 3,5 86 m² 100,22 m² BEO Rez-de-chaussée Est 3,5 92,5 m² 107,38 m² BOM Étage supérieur Milieu 3,5 86 m² 99,76 m² BAW Étage des combles Ouest 3,5 78,5 m² 88,28 m² BAO Étage des combles Est 4,5 95,5 m² 112,81 m² Options d'achat supplémentaires • Place de parking souterraine : CHF 30 000 • Deux places de parking souterraines : CHF 50 000 (prix forfaitaire) • Salle de hobby : CHF 15 000 Votre nouveau foyer ou votre prochain investissement immobilier Que ce soit pour l'occupation personnelle ou en tant qu'investissement de capital : ces appartements combinent le confort de vie, une situation attrayante et un potentiel durable. Profitez de l'opportunité d'acquérir une ou plusieurs unités dans cet immeuble bien entretenu à Trimbach.

Appartement moderne 3½ pièces avec terrasse ensoleillée (NEUF)

Cet appartement moderne de 3½ pièces neuve construit convainc par un plan d'étage efficace, des pièces lumineuses et un standard de finition de haute qualité.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée.L'appartement offre, entre autres: • Séjour et salle à manger ouverts • Deux salles de bains modernes • Standard de finition de haute qualité • Beaucoup d'espace de stockage: cave, local de stockage et réduit • Ascenseur et accès sans obstacle L'immeuble est confortablement et facilement accessible en fauteuil roulant. Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain. Il y a des places de parking pour les visiteurs dans la zone extérieure.L'emplacement est calme et très bien desservi avec de courtes distances pour faire des courses et utiliser les transports en commun.L'appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux et de haute qualité.

Habiter calmement dans un emplacement idéal

Le 3,5 pièces appartement en propriété occupée au 2ème étage se présente dans un quartier calme avec un environnement de vie agréable. Un terrain de jeu ainsi que des possibilités de détente se trouvent dans les environs. Un arrêt de bus est à distance de marche et offre de bonnes connexions avec les communes environnantes. Le centre commercial Gäu-Park est accessible en quelques minutes en voiture. Votre nouvelle maison impressionne par un plan d'étage spacieux et clairement structuré. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une garde-robe pratique. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une atmosphère ensoleillée et créent un sentiment de vie agréable. Le salon élégant est conçu de manière ouverte et offre un accès direct au balcon. La cuisine fermée marque des points avec une division pratique ainsi que beaucoup d'espace de stockage pour les besoins quotidiens. Les parquets dans les chambres et l'équipement intemporel soulignent le caractère attrayant de l'appartement. De plus, le système de chauffage au mazout de la propriété a été renouvelé l'année dernière.Le balcon couvert avec soleil du soir vous invite à laisser la soirée se dérouler de manière détendue. L'appartement dispose de deux cellules humides. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, la seconde d'une douche. Une tour de buanderie privée dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En outre, un compartiment de cave est à disposition, qui offre un espace de stockage précieux pour les approvisionnements, les équipements de sport ou les objets saisonniers.Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.

Vivre au cœur de Hägendorf, 3,5 pièces avec jardin d'hiver, 2 sièges

Le repos commence juste à l'extérieur de votre porte. 3,5 pièces au cœur de Hägendorf Vous pouvez trouver la visite virtuelle à 360 degrés via le code QR. Au milieu du village. Près de la nature. Vivre moderne et confort maximum dans un appartement qui convient également parfaitement aux personnes âgées. Cet appartement de 3,5 pièces au centre de Hägendorf combine un niveau de vie moderne, confort et emplacement exceptionnellement pratique. Le plan d'étage bien pensé, le jardin d'hiver confortable et deux sièges créent un foyer avec une haute qualité de vie. Que ce soit soleil ou ombre, vous décidez où vous voulez passer votre journée. Un siège offre également un accès direct à la grande prairie communautaire. Particulièrement confortable : l'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui vous permet de rejoindre facilement l'appartement depuis le garage ou depuis les magasins. L'accessibilité sans obstacle et confortable fait de l'appartement un lieu idéal pour les différentes phases de la vie et également particulièrement agréable à mesure que l'on vieillit. L'emplacement est difficile à surpasser : Coop directement dans l'immeuble, Denner, boucher, boulangerie, café, restaurant, banque, bureau de poste, droguerie et station-service - tout est à quelques minutes à pied. Les bus et les trains sont également facilement accessibles à pied. La Tüfelsschlucht directement à l'extérieur de la porte offre une pause dans la vie quotidienne. Que ce soit une courte promenade après le travail ou une randonnée prolongée le week-end, la nature et la détente sont à proximité. Ce qui rend cet appartement spécial : - Niveau de vie moderne et confort élevé - 3,5 pièces avec plan d'étage pratique - Ascenseur - Très confortable et adapté aux personnes âgées - Achats sans détours - Coop directement dans l'immeuble - Jardin d'hiver - pièce supplémentaire pour le bien-être - 2 sièges - soleil ou ombre comme souhaité - Accès direct à la prairie communautaire - Tous les services importants facilement accessibles à pied - Bus et train à proximité immédiate Tüfelsschlucht directement à l'extérieur de la porte - Boîte de garage personnelle dans le garage (incluse dans le prix) - Place de parking supplémentaire pour utilisation gratuite - Pièce de cave personnelle - Objet de droits de construction avec modèle d'acquisition correspondant et attractif Que ce soit comme foyer à long terme ou comme investissement intéressant, l'emplacement central, la grande adaptabilité au quotidien et la taille d'appartement recherchée font de cet objet quelque chose de polyvalent. Ainsi, l'appartement offre non seulement une opportunité de vie attractive mais peut également être intéressant en tant qu'objet de rendement, en fonction de la stratégie personnelle. Ici, le confort de vie moderne rencontre l'adaptabilité au quotidien et un emplacement qui rend la vie facile. Que ce soit aujourd'hui, demain ou à mesure que l'on vieillit, cet appartement vous offre la possibilité de vivre confortablement et de manière autonome - avec des distances courtes, ascenseur et nature directement à l'extérieur de la porte. Un foyer qui ne convient pas seulement aujourd'hui mais également pour l'avenir.

Habitation moderne avec confort et vue imprenable

Ce appartement de 3,5 pièces de haute qualité convainc par son architecture moderne, son plan d'étage généreux et son excellent niveau de construction. L'appartement, construit en 2017, est situé au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six unités de résidence et offre environ 113 m² d'espace de vie.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et créent un agréable ambiance de vie avec leurs vastes façades de fenêtres. La cuisine ouverte est équipée de manière moderne et s'intègre harmonieusement dans le salon. De là, vous pouvez accéder directement au balcon couvert orienté sud, qui vous invite à vous détendre à l'extérieur.Deux chambres spacieuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain élégante avec une douche au sol, un double lavabo et un Closomat, ainsi que par des toilettes invités séparées avec leur propre tour de lavage. Un réduit pratique fournit un espace de stockage précieux supplémentaire. Le couloir généreux est particulièrement notable, ce qui le rend idéal pour installer un espace de travail de bureau à domicile.L'ensemble de la propriété est conçu pour être sans obstacle et accessible en fauteuil roulant. Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement et directement accéder à votre porte d'appartement depuis le garage. Un compartiment de cave et un emplacement de garage pour 30 000 CHF, qui doivent être achetés séparément, complètent cette offre attractive. La pompe à chaleur en combinaison avec un système de chauffage au sol confortable assure un climat de vie agréable et souligne le caractère moderne de cette propriété.Les frais accessoires annuels, y compris le fonds de rénovation, s'élèvent à environ 5 000 CHF.Les coûts annuels pour le fonds de rénovation pour l'appartement et le garage sont d'environ 1 150 CHF.

Habiter ou travailler ? Vous décidez !

Trimbach est situé au cœur du canton de Soleure et combine charme rural avec proximité urbaine. La commune se caractérise par une excellente connexion de transport. L'appartement est situé dans un endroit attrayant à proximité immédiate de l'hôpital et à distance de marche confortable de la gare d'Olten.Cette unité polyvalente a été utilisée comme espace commercial ces dernières années. Cependant, avec une autorisation de conversion de la commune, la propriété peut également être utilisée à nouveau comme un appartement de 3,5 pièces attractif.Les pièces disposent d'un hall d'entrée, d'un couloir central avec accès à toutes les pièces, d'un salon et salle à manger spacieux, d'une chambre à coucher et d'une autre pièce qui est actuellement encore équipée d'une kitchenette et d'un évier. À côté se trouve une cuisine fermée avec une petite kitchenette et un tour de lavage. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière naturelle et offrent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.L'unité offre une base solide pour la conversion en un appartement moderne. En particulier, le hall d'entrée et la cuisine peuvent être rendus plus accueillants avec quelques ajustements. Avec un effort de rénovation gérable, un foyer attractif peut être réalisé ici selon ses propres idées. La polyvalence de l'utilisation en tant qu'unité résidentielle ou commerciale représente une valeur ajoutée spéciale et crée des opportunités attrayantes pour différents concepts d'utilisation.L'offre comprend une cave privée au sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles directement devant la maison, qui garantissent une option de stationnement confortable pour les utilisateurs et les visiteurs et peuvent être achetées pour 10 000 CHF chacune.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour plus d'informations.