Duplex acheter: Villa Bedretto

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2.5 pièces, 80m², CHF 850’000.–

6900 Lugano

Lugano Centro: Appartamento completamente ristrutturato con vista lago, 2.5 locali

In una delle zone più belle ed esclusive di Lugano Centro, vendesi appartamento 2.5 locali di 80 mq completamente ristrutturato con vista lago e terrazzo.L'immobile, completamente ristrutturato con finiture e scelte architettoniche di alto standing, si trova all'interno di un elegante complesso residenziale dotato di parco, piscina coperta e sauna.Comodi tutti i servizi primari a pochi passi.Composizione: • ampio atrio ingresso con armadi a muro; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico; • cucina moderna separata; • grande camera matrimoniale; • bagno completo con doccia; • lavanderia privata. Si completa con 1 posto auto coperto a CHF 70'000.- e 1 cantina.A due passi dalla Cattedrale, da via Nassa.Perfetto! UN MODO NUOVO DI VIVERE IL CENTRO CITTA'.

Nouvelle construction

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6.5 pièces, 236m², CHF 990’000.–

Premium

6883 Novazzano

Nuova, con ampi spazi luminosi e splendido giardino

In posizione strategica, comoda ai servizi e all'accesso autostradale, ma anche al confine con l'Italia, in quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, splendida villa di testa di 6.5 locali, caratterizzata da ampi spazi luminosi, ampio giardino, finiture di pergio ed efficienza energetica.Strutturata su tre livelli, di cui due fuori terra, è così composta: ingresso su ampio e luminoso salone open space, con cucina attrezzata di design e penisola, da cui si accede al comodo giardino pianeggiante che circonda la proprietà su tre lati e bagno di servizio; il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una camera padronale con bagno en-suite finestrato con doccia e altre due camerette, servite da un secondo bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, al quale si accede direttamente dall'autorimessa, toviamo il locale tecnico, da adibire a lavanderia/deposito e un grande locale riscaldato con doppia finestra, ideale come locale hobby. Di pertinenza della proprietà un ulteriore ampio locale, con ingresso indipendente, che potrebbe essere sfruttato come ufficio, oppure unito alla zona giorno, in modo da renderla ancora più spaziosa.Questa offerta di ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Villa di testa + Edificata recente+ Ampi spazi luminosi+ Cucina moderna con penisola+ Grandi camere da letto+ Cancello e tapparelle elettriche con lamelle+ Generoso giardino pianeggiante+ Efficienza energeticaCompletano la proprietà due posti auto in autorimessa, non scorporabili, al prezzo di 60'000.- chf, da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visione non vincolante. Altre offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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2.5 pièces, 62m², CHF 520’000.–

6900 Lugano

Nuova costruzione a Sorengo_Lusso e Comfort

Vieni a scoprire un'appartamento che ti incanterà dall'inizio alla fine. Situato a pochi passi dal rinomato Franklin University, questo gioiello immobiliare di nuova costruzione è pronto ad accoglierti con il suo fascino discreto e la sua eleganza senza tempo.Entra in un mondo di comfort e stile con questo appartamento che offre una perfetta combinazione di design moderno e praticità. Sito al primo piano in una palazzina di 3 piani abitativi. Il luminoso soggiorno con cucina a vista è il cuore pulsante di questa casa, invitandoti a condividere momenti speciali con amici e familiari.La camera da letto, accogliente e rilassante, ti abbraccerà dolcemente al termine di ogni giornata, mentre il bagno offre una sensazione di lusso e relax, pronto a coccolarti con ogni dettaglio curato.Ma non finisce qui: l'uscita sul terrazzo ti regalerà uno spazio privato all'aperto dove potrai goderti la brezza serale o concederti momenti di tranquillità immerso nella natura circostante.Inoltre, Hai la possibilità di acquistare comodamente un posto auto scoperto a soli CHF 30.000 oppure optare per la praticità di un posto auto in autorimessa a CHF 58.000, garantendo così la tua comodità e sicurezza.Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta per riporre gli oggetti stagionali o creare uno spazio extra per le tue passioni.Con rifiniture di alto livello, riscaldamento a pavimento con sistema di termopompa, questo appartamento è una scelta intelligente sia per chi cerca una casa da vivere che per chi desidera un investimento sicuro nel settore immobiliare.Vieni a scoprire di persona tutte le emozioni che questo appartamento può offrirti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore di Sorengo. Contattaci ora per fissare una visita e lasciati sedurre da questo incantevole rifugio!

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 238m², CHF 2’360’000.–

Via Vedò, 6963 Lugano

PREGASSONA VENDESI ULTIMO ATTICO IN RESIDENZA GOLD & SILVER

Residenze Gold & Silver, 2 palazzine ognuna composta da 5 appartamenti vengono realizzate nel comune di Lugano-Pregassona alta in via Vedò, posizione dominante sulla città di Lugano.Gli stabili sono così concepiti:Al piano cantina/autorimessa, 20 posteggi a disposizione, ascensore, cantine e lavanderie private per ogni appartamento (mentre per gli attici la lavanderia è prevista sul piano), locale deposito adibito agli attici, in comune sono previsti: un locale bici, un locale custode e il locale multiuso.Al Piano Terreno e al 1° Piano di entrambe le palazzine disponiamo di:appartamenti da 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali;Al 2° Piano si dispone di un attico con una superfice di 238 m2 con terrazza e lavanderia privata al piano e VISTA LAGO!Gli utenti delle palazzine possono disporre di un locale multiuso di 80 mq dotato di ogni confort, come ad esempio l'impianto musica integrato al sistema domotico BUS, una cucina completamente arredata, uno spogliatoio con doccia e servizio.Isolamento termico a cappotto delle facciate con pannelli di polistirolo espanso EPS spessore 160 mm. Residenza Gold & Silver prende il nome da un sistema unico e innovativo di trattamento delle facciate esterne. La placcatura finale dorata ed argentata è il risultato di un laborioso rivestimento dell'isolazione perimetrale sulla quale sono stati impiegati un doppio strato di rete, accostato e non sormontato, e ben sette strati di finitura tra colle e intonaci di minimo spessore.Impianto elettrico con sistema domotico a BUS per tutte le zone degli appartamenti. Impianto musica a diffusione sonora multiroom con WI-FI, USB e bluetooth integrati con comandi di zona con possibilità di ascolto delle varie sorgenti in maniera indipendente, è previsto anche un impianto aspirapolvere centralizzato in ogni appartamento con innovativo sistema a scomparsa del tubo.Tutti gli appartamenti dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi doccie a doppio getto, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Schüco e le protezioni solari saranno a lamelle metalliche orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell?atrio entrata e vestibolo delle camere padronale, conferendo così pregio e classe all'ambiente interno.I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce verranno eseguiti in pietra naturale Gneiss tipo Nero Santiago striato fiammato e spazzolato, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze verranno eseguiti con doghe di materiale composito WPC (simil legno) oppure in Gneiss come pavimenti interni.Tutti i servizi sono dotati di apparecchi sanitari di alto standard e mobili di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian).La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG), frigo e congelatore a tutt'altezza, forno pirolitico, scaldavivande, frigo vini wincooler, piano cottura ad induzione con cappa Fusion e lavello integrato al piano di lavoro esecuzione artigianale in Hi-Macs (Corian).Prezzo di vendita stabilito in CHF 2'360'000. --Previo appuntamento possiamo illustrarvi la relazione tecnica completa presso i nostri uffici di Sementina, in Via Pobbia 24.

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5.5 pièces, 360m², CHF 4’950’000.–

6926 Montagnola

Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA

A Montagnola, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un attico di 263 m² al quarto piano con piscina privata e SPA. L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, il locale lavanderia, il bagno turco e la sauna. Attualmente l'attico è al grezzo, ma viene consegnato chiavi in mano. Superficie commerciale totale (3°+4° piano): 360mqSuperficie totale al 3° piano: 486mqSuperficie totale al 4° piano: 489 mqTotale giardino + piscina (3°+4° piano): 502mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87mDistanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseo Hermann Hesse: ca. 350 mtScuola Americana TASIS: ca. 1,2 kmAutostrada Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano centro: ca. 6,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro, schlagen wir zum Verkauf eine Attikawohnung von 263 m2 im vierten Stock mit privatem Schwimmbad und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer und einer Wohnküche; ein Flur führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt ausserdem über einen Wellnessbereich mit einem grossen SPA, einem Bad und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, einen Waschraum, ein Dampfbad und eine Sauna. Derzeit befindet sich das Penthouse im Rohbau, aber es wird schlüsselfertig übergeben. Gesamte Geschäftsfläche (3. +4. Stock): 360 m2Gesamtfläche 3. Stock: 486 m2Gesamtfläche 4. Stock: 489 m2Gesamtfläche Garten + Pool (3. + 4. Stock): 502 m2 Die Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87mSchulen von Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseum Hermann Hesse: ca. 350 mtAmerikanische Schule TASIS: ca. 1,2 kmAutobahn Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano Stadtzentrum: ca. 6,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, municipality of Collina d'Oro, we propose for sale a penthouse of 263 sqm on the fourth floor with private swimming pool and SPA. The entrance opens up onto the living area with a large living room and an eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, second bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, third bedroom with ensuite bathroom, an office room, guest WC, laundry. The penthouse also has a wellness area with a large SPA, a shower, a steam bath and a sauna. Currently the penthouse is in its raw state, but it will be delivered turnkey. Total commercial space (3rd +4th floors): 360mqTotal 3rd floor space: 486mqTotal 4th floor space: 489 mqTotal garden + pool (3rd +4th floor): 502mq The ceiling height (living area) 2,82-2,87mDistance: School centre of Collina d'Oro: approx. 220 mtMuseum Hermann Hesse: approx. 350 mtAmerican School TASIS: approx. 1,2 kmLugano Sud motorway: approx. 3,7 kmLugano city centre: approx. 6,6 kmMalpensa Airport: approx. 78 km

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Biens immobiliers à vendre: 6781 (Bedretto, Villa Bedretto)