Verdabbio - Biens immobiliers à vendre

Appartement 3 ½ pièces, 1er Étage, zone résidentielle Lumino

Appartement de 3,5 pièces, au 1er Étage d'un immeuble de seulement 3 unités d'habitation, construit en 2014 à Lumino, dans un quartier résidentiel (Via Bellinzona 43).L'appartement de 100 m² de surface habitable brute (surface nette 81 + 8 m² de terrasse) se compose de : • Entrée/couloir (7,4 m²) • Séjour/cuisine en espace ouvert (34,60 m²) avec loggia (7,80 m²) • Chambre à coucher (18,20 m²) • Chambre (14,00 m²) • Salle de bains (5,2 m²) • • Laverie privée et cave au rez-de-chaussée Prix CHF 545'000,001 place de parking extérieure couverte disponible à CHF 25'000,00

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue ouverte sur la vallée

Residenza AVISTA Appartamento PPP A1 avec jardin privé et vue ouverte sur la valléeSituée dans le cadre magnifique de la Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, vert et réservé, sans renoncer aux commodités des principaux services.Dans ce contexte, la Residenza AVISTA naîtra, un projet résidentiel moderne et élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, entourée de nature et caractérisée par une vue panoramique splendide sur la vallée.L'appartement PPP A1, un élégant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée du bloc A, offre des environnements modernes, lumineux et bien distribués et est composé de:EntréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéPlacard pour la cuisinePalier pour la zone de nuitChambre principaleDeuxième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireLa propriété comprend égalementJardin privé2 places de parking dans le garage, incluses dans le prixVue ouverte sur la valléeQuartier résidentiel calme et vertDétails techniques et finitionsSols en gresChauffage par pompe à chaleur air-eauUne pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion autonome de la consommation grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, jusqu'à disponibilité, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage par serpentine au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking préparées pour les colonnes de recharge de véhicules électriquesFenêtres en PVC avec triple vitrage (blanc à l'intérieur / anthracite à l'extérieur)Isolation thermique avec enduit classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achatAcompte et réservation égaux à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévuDébut des travaux : juin 2026Fin des travaux prévue : juin 2028Prix de venteCHF 560000, incluant 2 places de parking dans le garage

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES TOUT À FAIT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ À LUMINO

Au cœur de Lumino, dans une résidence neuve composée de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne, une intimité et des espaces extérieurs exclusifs.ESPACES INTÉRIEURS L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 90 m² (SUL 126 m²), présente un entrée pratique avec des armoires murales sur mesure, idéales pour optimiser l'espace.La zone nuit est composée de:- Chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, équipée d'une douche- Deuxième chambre à coucher, spacieuse et lumineuse- Deuxième salle de bain avec baignoireLa zone jour est un environnement raffiné et harmonieux:- Grand salon lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur- Cuisine moderne ouverte avec îlot central, caractérisée par des lignes pures et des finitions contemporaines Les pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité.ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ - TERRASSE ET JARDIN EXCLUSIFDepuis la zone jour, on accède directement à l'espace extérieur, la véritable plus-value de l'immobilier:- Terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour les repas et les dîners en plein air- Jardin privé d'environ 150 m², parfaitement plat et entretenu, idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou pour ceux qui recherchent un espace vert à vivre tout au long de l'annéeLa propriété est complétée par une cave/laverie privée.PRIX DE VENTE: CHF 670'000Deux places de parking en garage souterrain sont disponibles à CHF 40'000 chacune.Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie dans un cadre exclusif et réservé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

schöne Berghütte inmitten der Natur mit schöner Panoramablick

DEUTSCHFür Liebhaber der hohen Berge und der Natur bieten wir dieses Anwesen in den Bergen von Landarenca auf 1.480 Metern Höhe zum Kauf an. Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage und umfasst eine typische Berghütte mit Grundstück.Der ehemalige Stall wurde in den letzten 35 Jahren renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Hütte im rustikalen Stil ist sehr gemütlich und bietet alles, was Sie für einen gelungenen Bergurlaub benötigen. Die Hütte ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Draußen gibt es einen Geräteschuppen und eine große Terrasse, auf der Sie speisen oder die Sonne genießen können.Die Hütte ist von einer eingezäunten Wiese umgeben. Von überall genießen Sie einen herrlichen Panoramablick.Zahlreiche Wanderwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein. Die Hütte ist bequem vom Dorf Selma aus zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der Seilbahn nach Landarenca. Von Landarenca aus erreichen Sie die Hütte mit dem Quad (1,5 km) oder zu Fuß über den Waldweg (ca. 20–25 Minuten). Kleine Lebensmittelläden finden Sie in den Dörfern Selma und Arvigo, größere in Grono und Roveredo. In Landarenca gibt es ein Restaurant und eine Pizzeria. Die Autobahnausfahrt A2 ist etwa 13 km von der Hütte entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo in vendita questa proprietà sui monti di Landarenca a 1480 msm. La proprietà è situata in una posizione molto soleggiata e comprende tipica baita di montagna con terreno.Questa ex stalla è stata ristrutturata negli ultimi 35 anni e si presenta in ottimo stato. La baita nello stile rustico è molto accogliente e ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. La baita è strutturata come segue. Al primo piano si trova soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e due camere da letto. Al piano inferiore si trova cantina-locale hobby e bagno/doccia/WC. All’esterno si trova capanna attrezzi e ampia terrazza dove si può pranzare o godere il sole.La baita è circondata da terreno prativo recintato. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.La baita è facilmente raggiungibile dal paese di Selma. Da qui si prende la funivia fino a Landarenca. Da Landarenca si può arrivare fino alla baita in quad 1,5 km oppure a piedi tramite il sentiero boschivo circa 20-25 minuti. I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Selma e Arvigo, e quelli più grandi a Grono e Roveredo. Nel paese di Landarencaa si trova un ristorante e pizzeria. L’uscita d’autostrada A2 dista a circa 13 km dalla baita.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Appartement 3,5 pièces rénové à Castione

Arbedo-Castione, à quelques minutes à pied de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les supermarchés et les banques, et à deux pas de la gare, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces qui vient d'être rénové.L'immeuble, construit dans les années 70, est en excellent état, ayant fait l'objet de grands travaux de rénovation ces dernières années. L'appartement, entièrement rénové en 2025, d'environ 102 mètres carrés de surface commerciale, se compose de:Hall d'entrée, armoire murale, deux chambres à coucher spacieuses, salle de bain avec douche, cuisine et double salon avec accès au balcon.La propriété comprend également une cave, une buanderie et un local à vélos à l'usage des copropriétaires. Prix de vente:Appartement à 375'000 CHFParking extérieur à 20'000 CHF

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE) Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.Caractéristiques principales :3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²Jardin privé d'environ 45 m²Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vieCuisine moderne avec électroménager SamsungFour et cuisinière de la marque FRANKELave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privéeRideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solCompartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement1 place de parking dans le garage souterrainExcellente situation avec orientation sud/ouest optimalePrix de vente : CHF 480 000.–La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :- Construction de mur à haute isolation thermique- Isolation thermique extérieure en fibre de bois- Toit en pente ventilé- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage

Val Calanca - rustico rénové avec charme

Bienvenue à Santa Maria en Calanca, un village charmant dans le canton des Grisons, niché dans la paix et la beauté des Alpes, près du Tessin.Ce rustico offre un équilibre parfait entre tradition et modernité – idéal pour tous ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement naturel intact.Le rustico entièrement détaché est situé dans le centre historique de Santa Maria, au-dessus de la ville renommée de Castaneda.La vue panoramique s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes. L'architecture authentique reflète les bâtiments traditionnels en pierre de la région. Les intérieurs sont confortables et fonctionnels, idéaux comme maison de vacances.La zone de vie est située à l'étage supérieur : une cuisine séparée, un salon avec une cheminée en bois caractéristique, une chambre à coucher et une pièce de stockage (stockage de bois).À l'étage inférieur, il y a une salle de bain, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'une cave à vin et une pièce de stockage.Le grand grenier avec le balcon en bois typique pourrait être rénové pour créer au moins deux chambres à coucher supplémentaires. L'accès se fait par un chemin piétonnier.La propriété comprend deux parcelles, séparées par le rustico : une parcelle de 2 439 m² et une de 347 m², qui est actuellement cultivée en permaculture et contient des herbes aromatiques et médicinales.Santa Maria est bien connectée aux principaux centres urbains, et les services essentiels sont à proximité.Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui veulent vivre dans un endroit enchantant entre la nature, l'histoire et le confort moderne.Première et deuxième maisonVal Calanca. La vallée de Calanca est une vallée alpine dans le canton des Grisons en Suisse et la seule vallée entièrement italienne du canton. Avec sa nature intacte, ses paysages spectaculaires et ses villages charmants, la vallée offre un environnement authentique et calme – idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Grâce à son histoire, à la culture locale et à l'architecture traditionnelle, la vallée de Calanca est un endroit parfait pour la détente et la connexion avec la nature

APPARTEMENT RAFFINÉ DE 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À LUMINO

Au cœur de Lumino, dans un immeuble neuf composé de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne, une vie privée et des espaces extérieurs exclusifs.ESPACES INTÉRIEURSL'appartement, d'une superficie habitable d'environ 90 m² (SUL 125 m²), accueille avec un entrée pratique équipée d'armoires murales sur mesure, idéales pour organiser l'espace de manière optimale.La zone nuit est composée de:- Chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, complète avec douche- Deuxième chambre à coucher, spacieuse et lumineuse- Deuxième salle de bain avec douche, moderne et fonctionnelleLa zone jour est un environnement raffiné et harmonieux:- Grand salon lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur- Cuisine moderne ouverte avec île centrale, caractérisée par des lignes pures et des finitions contemporainesLes pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.TERRASSE VIVIBLEDepuis le séjour, vous accédez à la terrasse d'environ 20 m², un espace extérieur généreux et utilisable, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour créer un coin vert privé.La propriété est complétée par un cellier/salle de lavage privé.PRIX DE VENTE: CHF 628'000Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 40'000 chacune.Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie dans un contexte exclusif et réservé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

Appartement lumineux 3.5 pièces à Castione

À Arbedo-Castione, à quelques minutes à pied de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les supermarchés et les banques, et à deux pas de la gare, nous proposons un vaste appartement de 3,5 pièces à vendre.Le bâtiment, construit au début des années 70, s'étend sur six niveaux et abrite 24 unités d'habitation. Ces dernières années, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète qui a concerné à la fois les parties communes et les installations principales, augmentant considérablement sa valeur et son efficacité.L'appartement d'environ 102 m² est ainsi composé : un hall d'entrée avec placard mural, deux grandes chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine séparée et un vaste séjour avec accès à la terrasse. Un cave, une buanderie et un local à vélos pour les résidents de l'immeuble complètent l'offre.Prix de l'appartement : CHF 340'000Parking extérieur : CHF 20'000

Appartements Duplex à Roveredo

Située dans une position privilégiée au cœur de la Mesolcina, cette résidence moderne est intégrée dans la pente et accueille exclusivement deux unités d'habitation indépendantes. Une solution rare qui garantit la confidentialité d'une maison individuelle et l'absence de frais de condominium superflus.DEUXIÈME ÉTAGE : • Chambre principale spacieuse caractérisée par une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. • Chambre simple polyvalente, idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau/travail intelligent. • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, mur en verre et effet pierre. • Finitions raffinées dans les tons gris-perle, graphite et beige avec robinets de design Zimi. PREMIER ÉTAGE : • Espace ouvert très lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques sur les montagnes. • Accès au balcon privé. • Cuisine de haute qualité grise avec des détails raffinés noirs mat. • Équipements : plan de travail en quartz veiné, appareils V-ZUG, hotte Falmec et robinets Hansgrohe. REZ-DE-CHAUSSEÉ : • Hall d'entrée et zone d'accueil. • Buanderie et cave privée pour chaque unité. • Pièce technique. DÉTAILS TECHNIQUES ET CONFORT : • Architecture moderne conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et garantir un impact visuel extraordinaire. • Haute efficacité énergétique avec une excellente isolation thermique et acoustique. • Contexte calme immergé dans la nature avec tous les services principaux à portée de main. • Avantages fiscaux notables offerts par la commune de Roveredo (canton des Grisons). OPTION 1 (MAISONETTE OUEST) : • Surface utile : 102 m². • Étage supérieur : Chambre principale (16,70 m²), chambre simple (11,63 m²), salle de bain et hall d'entrée. • Étage intermédiaire : Espace ouvert de 43,25 m², balcon (4,79 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 4,11 m². • Caractéristique : Escalier avec fenêtre à deux étages. • Prix de vente : CHF 690'000. • Place de parking extérieure : CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE EST) : • Surface utile : 97 m². • Étage supérieur : Chambre principale (15,46 m²) avec balcon (3,42 m²), chambre simple (10,07 m²), salle de bain avec fenêtre, hall d'entrée. • Étage intermédiaire : Espace ouvert de 42,0 m², balcon (5,94 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 5,68 m². • Prix de vente : CHF 660'000. • Place de parking extérieure : CHF 20'000. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :Ljama Immobiliare SAGLRéférent : Kqiku ArbërCoordonnées : +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Appartement 3.5 pièces moderne et récent avec 2 places de parking

NOUVELLE BAISSE DE PRIX!! VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARIRE!!À Claro, dans un quartier résidentiel avec une excellente exposition solaire, près des écoles et des supermarchés et à seulement 5 minutes de la ville de Bellinzona, dans un bâtiment construit en 2020, nous vendons au premier étage un appartement 3.5 pièces moderne de 102 m², composé de:ascenseur condominium, hall d'entrée avec armoires murales, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot, sortie sur une terrasse couverte avec stores occultants de 16 m², idéale pour se détendre et profiter de la vue sur les collines environnantes,une salle de bain fenêtrée avec douche, une chambre simple et une chambre double confortable avec salle de bain privée fenêtrée avec baignoire. Dans le sous-sol, nous trouvons une grande buanderie/cave privée. L'offre est complétée par un énorme parking en garage pour une voiture et deux motos à CHF 35 000 et un deuxième parking extérieur à CHF 15 000, à ajouter au prix de vente, pour un TOTAL de CHF 585 000Voulez-vous vivre dans un quartier calme mais bien desservi, où les prix sont encore raisonnables? c'est l'objet qu'il vous faut!! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER!! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec vitrage triple, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des pièces de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking est proposé un local adjacent supplémentaire à utiliser comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Maison de montagne accueillante pour vacances avec vue

Cette maison de montagne accueillante et complètement détachée est située dans une position calme sur une colline au-dessus d'Arbedo, à une altitude d'environ 610 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement est idéal pour tous ceux qui recherchent un refuge dans la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec les infrastructures les plus importantes : le centre d'Arbedo-Castione est accessible en environ 10 minutes en voiture, Bellinzone est à seulement environ 6 km. La maison s'étend sur deux étages et offre une surface habitable d'environ 75 m². L'intérieur comprend :• un salon avec cuisine ouverte et cheminée en bois• une chambre à l'étage supérieur• une deuxième pièce au niveau du jardin• une salle de bain avec douche et toilettes (le lavabo n'a pas encore été installé, mais les connexions sont déjà préparées)• un sous-sol• l'espace de crawl, où se trouvent le générateur et le système de batteries. Espace extérieur et équipementsL'espace extérieur de la propriété offre un balcon et une terrasse spacieuse avec table en pierre et grill – idéal pour des moments détendus à l'extérieur. L'offre est complétée par un petit jardin privé avec une vue dégagée sur le paysage environnant.Directement à côté de la maison se trouve un parking privé avec de la place pour jusqu'à 4 véhicules. Équipements techniques et connexions• Alimentation électrique indépendante tout au long de l'année : système photovoltaïque de 3 kW, générateur de 6 kW, 8 batteries avec environ 5 heures de temps de charge (en hiver, les panneaux doivent être dégagés de la neige)• Chauffage : poêle à granulés et cheminée en bois• Alimentation en eau : connexion à une source naturelle avec un réservoir de collecte de 3 000 litres• Eaux usées : via une fosse d'infiltration Informations supplémentaires• Résidence secondaire : autorisée• Facteur d'impôt communal (multiplicateur) : 91 %• Frais accessoires : assurance du bâtiment, impôts communaux, vidange de la fosse d'infiltration Une propriété simple, indépendante et orientée vers la nature – idéale en tant que maison de vacances ou refuge personnel dans le Tessin.

Appartement spacieux avec grande terrasse dans un quartier très calme

Quartier résidentiel confortable et stratégique, Via alla Motta est à proximité des principaux services : écoles, cabinets médicaux, aires de jeux, restaurants, etc.L'édifice élégant est peu éloigné de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord, des centres commerciaux et de la gare de Castione.La construction est traditionnelle avec fondations, murs porteurs, dalles en béton armé et façades avec isolation thermique.L'édifice date de 2011 et se compose de seulement 6 unités d'habitation, 2 par étage, réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la distribution de chaleur se fait par des serpentine au sol.L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une terrasse spacieuse couverte avec vue sur le cadre verdoyant environnant.Les espaces habitables sont généreux et bien distribués, valorisés par les finitions de qualité et la typologie de distribution des locaux.L'appartement présente des caractéristiques appréciables telles que : hall d'entrée avec armoires murales, beau salon avec accès confortable à la terrasse grâce à la porte coulissante, cuisine moderne bien aménagée à côté de la salle à manger, chambre à coucher avec dressing et salle de douche privée, salle de bain spacieuse avec baignoire.Au sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouvent le local hobby-cave et la buanderie privée.2 places de parking, dont 1 couverte, sont comprises dans le prix.

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouveaux appartements ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles, car ils ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer sa capacité régénérative biocompatible environnementale, en réduisant les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de tous les appartements est également conçue pour équilibrer et élever le bien-être à l'intérieur de l'appartement.Les appartements offrent des espaces architecturaux, qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les vastes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence, il y a les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking, une pièce adjacente supplémentaire est proposée pour être utilisée comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

Appartement spacieux au dernier étage

Emplacement commode et ensoleillé, position stratégique dans la Via Bellinzona, à proximité des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès autoroutier.La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le troisième étage.Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec une sonde géothermique, ce qui permet un économie d'énergie notable.L'appartement est libre sur tous les côtés, avec seulement un appartement par étage.Les espaces architecturaux sont valorisés par la typologie de distribution et les finitions de haute qualité.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à proximité de l'entrée.L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte.Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un ascenseur confortable, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Affascinante casa unifamiliare con giardino, sottotetto e posto auto

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondaria.In una zona tranquilla e soleggiata di Claro (Bellinzona), proponiamo in vendita questa caratteristica casa unifamiliare che unisce il fascino della costruzione tradizionale con il comfort della vita quotidiana.La proprietà si distingue per i suoi ambienti accoglienti, valorizzati da elementi in pietra e legno che creano unatmosfera calda e autentica. La zona giorno, ben distribuita, offre spazi funzionali ideali sia per il relax che per momenti conviviali. La cucina è pratica e ben integrata, mentre la zona notte garantisce tranquillità e comfort grazie alle camere luminose e ben proporzionate.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto di circa 30 m², accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio di deposito.Allesterno, il giardino e la corte offrono un ambiente piacevole e riservato, perfetto per trascorrere momenti allaperto. Completa la proprietà un comodo posto auto situato direttamente davanti alla casa.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzIn ruhiger und sonniger Lage in Claro (Bellinzona) bieten wir dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf an, das den Charakter traditioneller Bauweise mit dem Komfort des modernen Wohnens verbindet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gemütlichen Räume mit stilvollen Stein- und Holzelementen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich ist funktional gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden sowie gesellige Momente. Die Küche ist praktisch integriert, während der Schlafbereich mit hellen und gut geschnittenen Zimmern für Ruhe und Erholung sorgt.Ein zusätzlicher Mehrwert ist der Dachboden von ca. 30 m², der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist und wertvollen Stauraum bietet.Der Aussenbereich mit Garten und Hof lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine angenehme Privatsphäre. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BELLINZONA - LUMINO: NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Nouvel appartement 3.5 pièces - 90 m² avec grande terrasse couverte de 19 m², dans une petite résidence élégante de seulement six unités. Grand hall d'entrée avec grand placard mural, salon de 41 m² avec cuisine ouverte et terrasse, hall de nuit avec salle de bain pour invités avec grande douche, deux chambres (dont une avec salle de bain privée). Au sous-sol, se trouve un grand local privé de 12 m² pour buanderie et deux places de parking dans le garage (chacune CHF 40'000). Emplacement calme et relaxant, à deux pas du centre du village, à 3 minutes de l'arrêt de bus et à seulement 5 minutes de Bellinzona. Cuisine design avec île, chauffage avec régulation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, vitrage triple, stores électriques, portes blindées, vidéosurveillance, grande buanderie privée, revêtements de sol en grès porcelanisé.

LUXE À LUMINO, 3.5 NOUVEAU

À Lumino, une commune prospère située au nord de Bellinzona, vous attend un APPARTAMENT unique : le plus beau, au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne de haut standing.Ce splendide appartement de 3,5 pièces, situé dans l'angle le plus privilégié du complexe, se distingue par sa luminosité et une vue imprenable. Les finitions intérieures sont de très haute qualité, avec des matériaux raffinés et des détails soigneusement étudiés dans chaque angle.En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert qui combine salon et cuisine de design, le cœur battant de la maison. Les plans de travail en grès porcelaine, les électroménagers de haute gamme et les cuisinières à induction rendent cet espace à la fois élégant et fonctionnel. De là, vous accédez directement à la splendide terrasse de 12 m², un véritable salon extérieur où vous pouvez profiter de moments de détente uniques.Un couloir bien étudié sépare l'espace de vie de la zone de nuit, garantissant intimité et tranquillité. La généreuse chambre principale de presque 15 m² et la deuxième chambre de presque 14 m², toutes deux calmes et équipées de stores motorisés en aluminium bronzé, offrent un maximum de confort.L'APPARTAMENT dispose de deux salles de bains : une salle de bains principale de 4,60 m², raffinée et détaillée avec des robinets en bronze, un bac à douche en verre de haute qualité et des revêtements en grès porcelaine jusqu'au plafond, et une deuxième salle de bains de 3,10 m², tout aussi élégante et fonctionnelle.Les équipements techniques sont à la pointe : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre optique, fenêtres en aluminium bronzé avec triple vitrage, porte blindée revêtue de bois, vidéophone, ascenseur et buanderie privée avec possibilité de raccordement pour lave-linge et sèche-linge.L'offre est complétée par des places de parking pratiques dans le garage souterrain avec dispositif de recharge pour les voitures électriques.La situation est stratégique : arrêt de bus à 1 minute à pied, Bellinzona à 10 minutes en voiture, Lugano à 30 minutes et Zurich à seulement 2 heures. Écoles à 4 minutes à pied et supermarchés à 4 minutes en voiture.Prix de vente CHF 549'000.- plus deux places de parking à CHF 50'000.- chacune.Livraison prévue : juin 2026.Ce n'est pas simplement un appartement, mais votre coin moderne au cœur de Lumino.Pour découvrir ce petit joyau, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTIArtprojekt SA