Verdabbio - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE) Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.Caractéristiques principales :3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²Jardin privé d'environ 45 m²Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vieCuisine moderne avec électroménager SamsungFour et cuisinière de la marque FRANKELave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privéeRideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solCompartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement1 place de parking dans le garage souterrainExcellente situation avec orientation sud/ouest optimalePrix de vente : CHF 480 000.–La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :- Construction de mur à haute isolation thermique- Isolation thermique extérieure en fibre de bois- Toit en pente ventilé- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage

Val Calanca - rustico rénové avec charme

Bienvenue à Santa Maria en Calanca, un village charmant dans le canton des Grisons, niché dans la paix et la beauté des Alpes, près du Tessin.Ce rustico offre un équilibre parfait entre tradition et modernité – idéal pour tous ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement naturel intact.Le rustico entièrement détaché est situé dans le centre historique de Santa Maria, au-dessus de la ville renommée de Castaneda.La vue panoramique s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes. L'architecture authentique reflète les bâtiments traditionnels en pierre de la région. Les intérieurs sont confortables et fonctionnels, idéaux comme maison de vacances.La zone de vie est située à l'étage supérieur : une cuisine séparée, un salon avec une cheminée en bois caractéristique, une chambre à coucher et une pièce de stockage (stockage de bois).À l'étage inférieur, il y a une salle de bain, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'une cave à vin et une pièce de stockage.Le grand grenier avec le balcon en bois typique pourrait être rénové pour créer au moins deux chambres à coucher supplémentaires. L'accès se fait par un chemin piétonnier.La propriété comprend deux parcelles, séparées par le rustico : une parcelle de 2 439 m² et une de 347 m², qui est actuellement cultivée en permaculture et contient des herbes aromatiques et médicinales.Santa Maria est bien connectée aux principaux centres urbains, et les services essentiels sont à proximité.Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui veulent vivre dans un endroit enchantant entre la nature, l'histoire et le confort moderne.Première et deuxième maisonVal Calanca. La vallée de Calanca est une vallée alpine dans le canton des Grisons en Suisse et la seule vallée entièrement italienne du canton. Avec sa nature intacte, ses paysages spectaculaires et ses villages charmants, la vallée offre un environnement authentique et calme – idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Grâce à son histoire, à la culture locale et à l'architecture traditionnelle, la vallée de Calanca est un endroit parfait pour la détente et la connexion avec la nature

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM) pour améliorer sa biocompatibilité environnementale régénérative et réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des espaces de vie de toutes les unités est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les grandes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage idyllique et verdoyant.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles habitations ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking est proposé un local adjacent supplémentaire à utiliser comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

Appartement spacieux avec grande terrasse dans un quartier très calme

Quartier résidentiel confortable et stratégique, Via alla Motta est à proximité des principaux services : écoles, cabinets médicaux, aires de jeux, restaurants, etc. L'édifice élégant est peu éloigné de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord, des centres commerciaux et de la gare de Castione. La construction est traditionnelle avec fondations, murs porteurs, dalles de béton armé et façades avec isolation thermique. L'édifice date de 2011 et se compose de seulement 6 unités d'habitation, 2 par étage, réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la distribution de chaleur par des serpentines au sol. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une terrasse spacieuse et couverte avec vue sur le cadre verdoyant environnant. Les espaces habitables sont généreux et bien distribués, valorisés par les finitions de qualité et le type de distribution des locaux. L'appartement présente des caractéristiques appréciables telles que : hall d'entrée avec armoires murales, beau salon avec accès confortable à la terrasse grâce à la porte coulissante, cuisine moderne bien aménagée à côté de la salle à manger, chambre à coucher avec dressing et salle de douche privée, salle de bain spacieuse avec baignoire. Au sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouvent le local hobby-cave et la buanderie privée. 2 places de parking, dont 1 couverte, sont comprises dans le prix.

Appartement spacieux au dernier étage

Zone commode et ensoleillée, position stratégique dans la Via Bellinzona, à proximité des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès autoroutier.La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, réparties sur un étage et divisées entre le rez-de-chaussée et le troisième étage.Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : le système de chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur individuelle avec une sonde géothermique, ce qui permet un gain énergétique notable.L'appartement est libre sur tous les côtés, avec seulement un appartement par étage.Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par les finitions de haute qualité.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à proximité de l'entrée de l'appartement.L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte.Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un ascenseur pratique, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Appartement moderne de 3,5 pièces à Claro avec vue panoramique

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2021 à Claro. Cette propriété offre des confort modernes et une situation tranquille.Construit en 2021, il se compose de seulement 6 unités, au 1er étage, dans un quartier résidentiel et ensoleillé avec une belle vue, et se compose de: • cuisine moderne et complète • grand espace salle à manger-séjour • chambre à coucher • chambre • salle de bain avec douche et WC • 2 terrasses avec vue ouverte, pour un total de 26m² • cave et buanderie privées (au rez-de-chaussée) • 2 places de parking en garage + 1 place de parking extérieure incluses dans le prix! Sols en Gres, excellentes finitions, pompe à chaleur et distribution par serpents de sol, ascenseur.

Maison de rang charmante à Santa Maria Calanca avec vue panoramique

Au milieu de la région idyllique de Sta. Maria à Calanca dans le canton des Grisons, se trouve cette maison de rang charmante avec 3 pièces. La maison impressionne avec une chambre à coucher et une salle de bain ainsi qu'un balcon invitant, qui offre une vue magnifique sur le paysage environnant.La maison de rang date de 1713 et a été rénovée de manière complète en 2015. Grâce à de nombreux travaux - notamment de nouvelles installations électriques, d'eau et d'égouts, un plancher renouvelé au 1er étage, des fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain rénovée - une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. La toiture en granit d'origine ainsi que la charpente excellemment conservée soulignent le caractère authentique du bâtiment. En outre, les combles offrent un potentiel de développement : ils peuvent être agrandis en une deuxième unité d'habitation et, si nécessaire, même accessibles avec une entrée séparée.Cette offre de propriété se caractérise par : • Construite à l'origine en 1713, avec une construction en granit traditionnelle, restaurée et modernisée avec soin. • Balcon avec vue panoramique • Connexion de trafic optimale • Écoles à proximité • Combinaison harmonieuse de l'ancien et du nouveau • Loin de l'agitation de la ville, cette propriété offre un oasis de détente, pourtant vous pouvez rejoindre Roveredo et Bellinzona en un court trajet en voiture. • Salles de bain rénovées • Flair historique • Pièces lumineuses • Deux pièces du sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les équipements. • Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et lave-linge frost-proof, étage supérieur avec poêle suédois. • Jardin : En option, un jardin de permaculture d'environ 400 m² (environ 5 minutes à pied) est inclus. • Stationnement : Un espace de stationnement peut être loué pour 50 CHF.-/mois. Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Lumineux attico de 3,5 pièces dans le vert avec terrasse à Lumino

Découvrez cette splendide opportunité à Lumino : un attico exclusif de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une palazzina de seulement 5 unités abitatives. En tant qu'unique appartement à l'étage, il garantit une intimité maximale, une tranquillité et une vue ouverte qui enchante en toute saison.Une solution abitative moderne, exclusive et fonctionnelle, idéale comme première maison ou investissement.La résidence est en construction et la livraison prévue est mars 2028.Avec une surface commerciale de 115 m², l'habitation se distingue par des finitions modernes et une distribution des espaces étudiée dans les moindres détails pour offrir confort et fonctionnalité.La zone jour se développe en un vaste et lumineux séjour avec cuisine open space et île, un environnement moderne et convivial avec accès direct à la terrasse de 42 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.La zone nuit comprend une chambre matrimoniale et une chambre simple. La suite parentale est conçue comme un espace élégant et réservé : elle offre la possibilité de réaliser un confortable dressing qui mène à la salle de bain en suite fenêtrée, dotée de double lavabo. La chambre dispose également d'une raffinée baignoire freestanding, un élément de design qui donne du caractère et de l'unicité à l'environnement.La propriété est complétée par une deuxième salle de bain, également fenêtrée, et un local buanderie séparé et fenêtré, pratique et fonctionnel.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-air avec distribution par serpentine au sol, une solution élégante, discrète et énergétiquement efficace.Les finitions prévues sont de niveau élevé et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications en fonction des préférences personnelles, afin de créer un environnement parfaitement en ligne avec son propre style de vie.Pour compléter l'offre, un cave est inclus dans le prix de vente. Un parking en garage est également disponible à l'achat séparément au prix de CHF 20'000, garantissant confort et sécurité.Lumino est un lieu enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et liaisons stratégiques, avec un accès facile aux services et aux beautés naturelles de la région.Il est possible de choisir entre différentes typologies d'appartements et prix correspondants.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement 3.5 pièces - dernier étage

Appartement lumineux de 3.5 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme et commode à Lumino. Avec une surface habitable d'environ 90 m², surface marchande d'environ 76 m², cet appartement se distingue par la fonctionnalité des espaces. La position de l'immobilier est particulièrement avantageuse, avec des moyens de transport publics disponibles à moins de 100 mètres et les écoles à une distance de 500 mètres, ce qui rend l'appartement idéal pour les familles et les professionnels qui cherchent confort et accessibilité. L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de chambres à coucher spacieuses qui offrent un excellent confort de vie. Un parking extérieur est inclus dans le prix ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

STUPENDIEUX 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ ET TERRASSES À LUMINO

Découvrez cette merveilleuse opportunité à Lumino : un nouvel et lumineux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison de seulement 5 unités d'habitation, dans un quartier calme et réservé. L'appartement, avec une surface commerciale de 111 m², se distingue par des finitions modernes et une vue ouverte qui enchante à chaque saison.Une solution d'habitation moderne et fonctionnelle, parfaite comme première maison ou investissement.La résidence est en construction et la livraison prévue est mars 2028.L'appartement a été conçu avec attention aux détails et aux besoins modernes. La surface habitable a été étudiée pour offrir confort et praticité, avec une répartition intelligente des espaces.Il se compose d'une chambre à coucher accueillante, d'une chambre simple, de deux salles de bains - l'une avec fenêtre et l'autre avec raccordement pour la buanderie.La zone jour se développe dans un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et île, un environnement moderne et convivial avec accès direct à la terrasse principale, qui se connecte harmonieusement au jardin privé de 50 m², parfait pour les repas en plein air et la détente.L'appartement dispose également d'une deuxième terrasse, accessible directement depuis la chambre à coucher et la salle de bain avec fenêtre, un espace plus intime et réservé qui donne une lumière supplémentaire aux pièces et valorise la zone nuit.Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-air, distribuée par des serpents de sol, une solution élégante, discrète et respectueuse de l'environnement.Les finitions prévues sont de haut niveau et détaillées dans un cahier des charges déjà défini ; cependant, il est possible de personnaliser les matériaux et les détails internes, en apportant des modifications en fonction des préférences personnelles, ainsi créant un environnement parfaitement en ligne avec son propre style de vie.Pour compléter la propriété, un cave est inclus dans le prix de vente. Un parking en garage est également disponible à l'achat séparément au prix de 20'000 CHF, garantissant confort et sécurité.Lumino est un endroit charmant, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre calme et connexion avec la nature. La position stratégique de l'appartement offre un accès facile aux services locaux et aux beautés naturelles de la région.Il est possible de choisir entre différentes types d'appartements et prix correspondants.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement au dernier étage dans un quartier très calme et ensoleillé

Quartier calme et bien ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière portée à l'écologie et à la consommation d'énergie, et il se développe sur quatre niveaux qui accueillent un total de seulement cinq unités d'habitation.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire se font par pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par serpentine à basse température.Au demi-sous-sol se trouve le garage, connecté aux étages par un ascenseur, avec six places de parking couvertes, espace pour motos et vélos, caves et locaux techniques.Chaque appartement individuel est équipé de la prédisposition pour le système de climatisation.L'espace extérieur est valorisé par des zones charmantes telles que patios et terrasses. L'appartement au dernier étage dispose d'un grand espace mansardé.Une place de parking est incluse dans le prix, avec prédisposition pour l'installation de la colonne de recharge pour véhicules électriques.