Biens immobiliers à vendre: Treyfayes

A ne pas manquer ! Belle vila individuelle de 4.5 pièces à la vue imprenable sur les Préalpes

Bâtie sur une parcelle de 424m², cette belle construction de 2018 bénéficie de 4.5 pièces, à l'entrée du village de Marsens. Orientée face à une splendide vue dégagée sur les Préalpes, la villa bénéficie d'un extérieur agréable et clôturé avec une belle terrasse et une jolie surface engazonée. Ses nombeux panneaux solaires sur le toît vous garantissent une économie d'énegie conséquente. À l'intérieur, elle offre de beaux volumes et des finitions de qualité. Ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez, elle dispose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine bien équipée et ouverte sur le coin manger, d'un spacieux séjour ainsi que d'un WC visiteurs. A l'étage, 3 chambres enfants ainsi qu'une suite parentale dotée d'un coin dressing et d'une salle d'eau privative vous offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle de bain avec baignoire complète l'étage. Le sous-sol excavé ajoute une dimension supplémentaire à cette villa, abritant aussi une grande pièce de 17m2 avec fenêtre, idéale pour un grand bureau ou une chambre, équipée d'un WC.A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking dont une couverte ainsi que d'un cabanon de jardin. Surface habitable nette : 180m2 Surface utile totale : 156m2Proche de toutes commodités, Marsens est un village idéalement situé à 5km de Bulle et 2km de Riaz. Ne perdez pas cette opportunité de visiter ce bien exceptionnel et appelez-nous au 079 267 82 74 pour convenir dune visite.

Dernier appartement disponible

Spacieux appartement de 2.5 pièces avec grand jardin et terrasse couverte de 30 m2.Venez découvrir ce magnifique appartement à Corminboeuf entièrement pensée et conçue pour répondre aux normes les plus strictes en matière de confort et de qualité de vie.Nichée dans un cadre de vie idéal, cet appartement offre un savant mélange entre la beauté de la campagne et la qualité de vie urbaine. Très proche de Fribourg, vous aurez accès très rapidement à toutes les commodités, à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun avec notamment la gare de Belfaux située à seulement 7 minutes à pied.L'appartement en rez-de-jardin de 60 m2 habitables bénéficie de la jouissance exclusive d'un grand jardin de 165 m2 comprenant deux terrasses la première de 30 m2 orientée sud-ouest et la seconde d'environs 15 m2 orientée nord, idéal afin de profiter des belles journées d'été.N'hésitez pas à nous contacter au 026 322 00 23 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus de renseignements.----------------------------------------------------Situé dans l'agglomération de Fribourg, Corminboeuf est un charmant village paisible abritant environ 3'000 habitants. La commune offre de nombreux atouts, notamment sa proximité avec l'autoroute Fribourg-Sud et la gare CFF de Belfaux, accessibles en seulement 5 minutes en voiture.En termes de scolarité, les écoles enfantines de la 1H jusqu'à la 8H sont disponibles sur place, tandis que les enfants poursuivent leur cursus scolaire au CO Belluard à Fribourg. Les amateurs de sports et de loisirs y trouveront également leur bonheur grâce à des infrastructures telles qu'une place de basket, un terrain de tennis, un stade de foot, un centre équestre ainsi que de vastes aires de jeux à l'école.En plus de ses infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un large choix d'activités pour tous les âges, notamment une bibliothèque, une salle de spectacle et une salle de sport pour les associations locales et les habitants.Corminboeuf bénéficie également d'une excellente qualité de vie grâce à un environnement naturel préservé et à un air pur, favorisant ainsi la pratique de la randonnée, du vélo et des activités en plein air. En somme, Corminboeuf est une commune idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et naturel tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Grande maison familiale de deux appartements au coeur du village

Charmante et spacieuse maison familiale, composée de 2 appartements ainsi que d'une chambre et salle à manger indépendantes, offrant un grand potentiel d'aménagement.Idéalement située au coeur du village, ce bien bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une situation calme. L'appartement au 1er étage de 102m2 est un 4.5 pièces composé d'un grand salon, salle-à-manger, cuisine, véranda et de 3 chambres. L'appartement du 2ème étage est un 3.5 pièces avec 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine. Possibité d'acquérir une parcelle limitrophe de 441 m2 supplémentaires si désiré (prix à discuter).A voir absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1617-23-1

Ferme équestre rénovée de 280m² habitables + paddock

La meilleure vue sera sans aucun doute à cheval avec la vue lac et la vue montagne selon la main de la piste, vous serez totalement conquis !Cette ancienne ferme, qui a ete construite en 1800 ,a été transformée et agrandie en 1990 pour la partie habitable. Par la suite, une nouvelle transformation en 1995 a fait l'objet d'un changement du rural en écurie avec 3 boxes à chevaux. Un carré de dressage a également été créé cette même année avec autorisation.L'habitation est repartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussee, une spacieuse piece a vivre est inondee de lumière grace aux nombreuses fenetres et portes fenêtres orientees au sud. Les espaces de vie sont bien délimités grâce à la cheminée tout en etant tous ouverts. Cet étage est complété par des wc visiteurs, un local technique et une buanderie donnant accès directement à l'écurie.Au 1er étage, ce niveau propose 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative.Une spacieuse mezzanine peut être utilisée comme coin lecture, tv ou salle de gym.Le sous-sol propose un grand espace de rangement ainsi que le système de filtration de la piscine et la source. Le grand galetas pourrait être aménageable de 50 m² d'habitation supplémentaire au maximum.Dans la partie rurale, une magnifique écurie de 3 boxes offre un confort garanti pour vos équidés. Les abreuvoirs sont automatiques et antigel. L'écurie peut facilement être transformée en stabulation avec un accès aux parcs directement. Un espace de pansage et une douche (eau chaude et froide) se trouve à l'intérieur de l'écurie, avec la sellerie et des toilettes. Au-dessus de l'écurie, l'ancienne grange est facilement accessible par des escaliers offrant un lieu de stockage pour le fourrage et la litière très important. Un atelier est aussi installé à cet étage. A l'exterieur, plusieurs grands parcs sont desservis par un couloir central et donne également le départ vers les nombreuses balades de la région. Le carré de dressage a les dimensions officielles 20m x 60m. Il est clôturé et drainé.Un magnifique jardin paysager a ete arbore avec goût mélangeant ainsi de nombreuses essences d'arbres et arbustes parant le jardin de mille couleurs a chaque saison. Tout a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il est clôturé entièrement, ouvert par 2 portails.L'ancien four datant de 1800 a été conservé dans son état d'origine. Il fera chavirer le coeur des amateurs de cuisine au feu de bois. De nombreux arbres fruitiers tel que pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier seront garant d'excellentes récoltes ! Deux terrasses font face au panorama et a la vue dominante.... ressourcement assure au fil des saisons !Amoureux d'authenticité au coeur d'un endroit bucolique et isole, cette ferme ne demande qu'a trouver ses nouveaux propriétaires !

UNE VILLE AUX POSSIBILITÉS ILLIMITÉS

Nous vendons à Ecuvillens, à proximité de Fribourg, une villa unique de 4 chambres, avec toutes les commodités imaginables. Piscine, salle de fitness, sauna et un très grand terrain font partie de ce fabuleux objet. Voici les principales informations sur cet objet: • Grand espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, offrant un accès direct au jardin • Charmante Cuisine ouverte avec suffisamment d'espace de rangement et un îlot de cuisson élégant • L'espace extérieur comprend une piscine extérieure, avec un cabanon comprenant un sauna, un jacuzzi sous couvert offre une petit oasis de tranquilité • Cette propriété comprend deux belles pergolas, qui vous permettront de voyager et de profiter pleinement de l'espace en plein air • Dans le sous-sol, vous trouverez trois espaces aménagés comprenant une cave à vin, une salle de fitness, et un atelier Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-64263/Numéro de référence: 23-64263Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci.Vous êtes curieux d'en savoir plus? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!