5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Tramelan

Tramelan - Maison de 2 appartements de 4 1/2 pièces et 3 1/2 pièces

Située chemin des Sources 3, TramelanAnnées de construction 1900 (rez), 1952 (étage) et 1996 (appartement rez), régulièrement entretenue au cours des ansElle comprend :Sous-sol- entrée, couloir de distribution, local chauffage, 3 locaux de bricolage-rangement (38 m2) - citerne à mazout de 11'000 litres Rez-de-chaussée- entrée (4 m2) - buanderie (4 m2) - réduit (2 m2) - corridor (5 m2) - escalier menant au 1er étageAppartement de 4 ½ pièces comprenant :- cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée - salle à manger (51 m2) - 3 chambres (9.5 m2, 10 m2 et 12 m2) - salle d’eau avec WC, douche, baignoire et lavabo (7 m2) - couloir de distribution (9 m2) 1er étage Appartement de 3 ½ pièces comprenant :- cuisine habitable entièrement équipée (8 m2) - séjour avec cheminée – salle à manger (36 m2) - 2 chambres (11 m2 et 15 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire et lavabo (6 m2) - couloir de distribution (7 m2) - réduit (5 m2) - terrasse (35 m2) Combles - galetas (98 m2)Extérieur- terrasse (40 m2) - places de parc - cabane de jardin - jardin engazonné Prix de vente : CHF 790'000.00 Libre pour date à convenir Pour tout renseignement ou visite contacter Patrick Hasler

RESERVEE Tramelan - Maison familiale de 5 1/2 pièces avec garage

Maison de 5 1/2 pièces avec garage sur 2 niveaux + combles très bien située à l’Ouest de Tramelan dans un endroit calme et jouissant d’un très bon ensoleillement ; elle comprend :Rez-de-chaussée- entrée Sud dans buanderie (12.5 m2)- garage avec citerne à mazout de 2000 litres (25 m2)- couloir de distribution (13 m2)- local chauffage à mazout et chauffe-eau (1988) avec citerne à mazout de 1000 litres (7 m2)- cave-abri (8.5 m2)- 2 chambres (11 m2 et 16.5 m2)- salle d’eau avec WC et lavabo (2 m2)- entrée Nord et accès à l’étage par escalierEtage- couloir de distribution avec armoires encastrées (16 m2)- cuisine habitable (10 m2)- séjour avec cheminée – salle à manger (35.5 m2)- balcon (9 m2)- 2 chambres (11 m2 et 16.5 m2)- WC séparé avec lavabo (2 m2)- salle d’eau avec douche, baignoire et lavabo (5 m2)Combles- galetas sur toute la surface de la maison accessible par une trappeExtérieur- places de parc, terrain engazonné, cabane de jardinEtatL’immeuble est dans un état d’entretien moyen; il devra être rénové afin de satisfaire aux besoins de confort actuel.Prix de vente : CHF 590'000.00Disponible : de suite ou selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick HaslerCETTE MAISON EST RESERVEE

RESERVEE Tramelan - Maison de 11 1/2 pièces avec garage

Bien située à l’Est de Tramelan dans un endroit tranquille et jouissant d’un très bon ensoleillement cette maison comprend :Sous-sol- accès par escaliers depuis entrée Nord- atelier (21 m2)- cave (18 m2)- buanderie (14 m2)- local chauffage (8 m2) avec chaudière à mazout (2012) et chauffe-eau, douche avec lavabo (2 m2)- local avec citerne à mazout de 9'600 litresRez-de-chaussée :- entrée Nord avec palier- escaliers menant aux parties habitables- couloir de distribution (3 m2)- séjour (22.5 m2)- 3 chambres (11.5 m2, 14 m2 et 15 m2)- cuisine entièrement équipée (12.5 m2)- salle d’eau avec WC, bain et lavabo (5.5 m2)1er étage : - couloir de distribution (2.5 m2)- cuisine agencée (15 m2)- séjour (19 m2)- 3 chambres (12 m2, 12.5 m2 et 14 m2)- salle d’eau avec WC et lavabo (7 m2)2ème étage: - chambre (30 m2) avec réduit- galetas avec WC (55 m2)Extérieur :- 1 garage, places de parc au Nord, terrasses et jardin au Sud, pergola fermée (16 m2)Cette maison est dans un bon état d’entretien ; d’importantes rénovations ont été effectuées en 1979. Elle a été très régulièrement entretenue depuis.Prix de vente : CHF 560'000.00Disponible : selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick HaslerCETTE MAISON EST RESERVEE

Villa moderne 6,5 pièces avec grand dépôt – Tramelan

Magnifique villa de 6,5 pièces à vendre !Située dans la charmante commune de Tramelan, cette villa de construction récente et moderne bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.D’une surface habitable d’environ 180 m², elle est équipée de panneaux solaires garantissant de faibles coûts énergétiques. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et efficacité.Le bien se répartit sur deux niveaux et comprend :Rez-de-chaussée : • Cuisine américaine • Salle de séjour • 1 bureau • 1 WC invités • 1 grand réduit • Cellier • Garage 1er étage : • 3 chambres • Suite parentale avec dressing et salle de bain privée • 1 salle de bain Par ailleurs, cette villa dispose d’une superbe terrasse accessible depuis la salle de séjour et la cuisine. La suite parentale bénéficie également d’un balcon Un grand dépôt en béton armé complète ce bien. Cet espace supplémentaire est idéal pour du stockage, pour une activité professionnelle, ou encore pour être aménagé et loué afin de générer un revenu locatif.Enfin, cette villa est idéale pour les couples ou les familles souhaitant s’installer dans la région du Jura bernois, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et moderne

Maison individuelle à St-Brais

Maison villageoise de 300 ans très spacieuse, rénovée avec cachet aux Franches-Montagnes, fraîche en été grâce à ses murs épais en pierre sur 3 niveaux comportant 8,5 pièces habitables.Au rez de chaussée cette maison comporte également un cabinet de thérapie avec entrée indépendante pouvant également servir de bureau ou de petit commerce avec une salle d'attente et des WC, parfait pour une activité à domicile. Une grande chambre neuve. Atelier avec entrée indépendante, local de stockage pour le bois, local technique avec chaudière à pellet et silo de 8 tonnes. Le bâtiment dispose d'une cave voutée d'époque non rénovée .Au premier étage il y a une grande cuisine ouverte agencée donnant sur la salle à manger. 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Accès à une grande terrasse.Au deuxième étage grand salon avec cheminée, chambre parentale avec salle de bain attenante, grenier.Chauffage central à pellet avec chauffage au sol, 4 poêles à bois pour chauffer entre saisons.Le jardin arborisé comporte un potager, un abris de jardin, compost couvert, une serre avec récupération d'eau de pluie, deux petits étangs alimenté par une source.5 places de parc carrossable en pavé.413 m2 habitable sur 749 m2 de terrain.

Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Bévilard präsentiert sich dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen und technischen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem vier Wohnungen renoviert und in sehr gutem Zustand gesetzt, die Fassade instand gestellt, sämtliche Sonnenstoren komplett neu ersetzt sowie zahlreiche weitere Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten ausgeführt.Zusätzlich werden bis zur Übergabe die gesamte elektrische Gebäudeinstallation, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie vollständig installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft technisch und ökonomisch auf einem zeitgemässen Stand.Das ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen konzipierte Gebäude umfasst heute vier grosszügige Wohneinheiten und bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowie weiteres Entwicklungspotenzial.Highlights✔ Wohnfläche ca. 408 m² ✔ 4 Wohneinheiten (ursprünglich 6 Wohnungen) ✔ 5.5% Bruttorendite ✔ Umfassend Saniert und Renoviert (2026) ✔ Vier Wohnungen renoviert ✔ Neue Fassadenbeschichtung & sämtliche Sonnenstoren komplett neu ersetzt ✔ Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ✔ Komplette Erneuerung der elektrischen Gebäudeinstallation ✔ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem WertsteigerungspotenzialDie Kombination aus solider Massivbauweise, umfangreichen Investitionen, moderner Gebäudetechnik und stabilen Mieterträgen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, welche ein nahezu schlüsselfertiges Renditeobjekt mit geringem künftigem Investitionsbedarf erwerben möchten.Übernahme möglich ab 1. Oktober 2026.Immeuble de rendement entièrement rénové avec un fort potentiel de valorisationSitué dans un quartier calme et ensoleillé de Bévilard, cet immeuble locatif entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel durable de valorisation et de rendement.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 et se présente aujourd'hui dans un excellent état tant sur le plan technique que constructif. Dans le cadre de ces travaux, quatre appartements ont été rénovés et remis en excellent état, la façade a été entièrement remise en état, tous les stores ont été remplacés à neuf et de nombreux autres travaux d'entretien et de rénovation ont été réalisés.En outre, d'ici la remise de l'immeuble, l'installation électrique complète sera entièrement renouvelée, une pompe à chaleur air-eau de dernière génération sera installée ainsi qu'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage. L'immeuble bénéficiera ainsi d'un équipement technique moderne, performant et économe en énergie.Construit à l'origine comme un immeuble comprenant six appartements en propriété, le bâtiment se compose aujourd'hui de quatre logements spacieux, offrant des possibilités d'utilisation attractives ainsi qu'un intéressant potentiel de développement.Points forts✔ Surface habitable d'env. 408 m² ✔ 4 logements (à l'origine 6 appartements) ✔ Rendement brut de 5.5 % ✔ Entièrement rénové (2026) ✔ Quatre appartements entièrement rénovés ✔ Façade rénovée et tous les stores remplacés à neuf ✔ Nouvelle pompe à chaleur air-eau ✔ Installation photovoltaïque avec batterie de stockage ✔ Renouvellement complet de l'installation électrique ✔ Investissement attractif offrant un potentiel durable de valorisationLa combinaison d'une construction massive de qualité, d'investissements importants, d'une technique du bâtiment moderne et de revenus locatifs stables fait de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rendement quasiment clé en main avec de faibles besoins d'investissement à long terme.Remise possible dès le 1er octobre 2026.

Maison individuelle de 5.5 pièces à Saint-Imier

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5.5 pièces sur 3 niveaux, idéalement située à Saint-Imier (2610), dans le canton de Berne. Disponible immédiatement, cette propriété rénovée en 2018 allie charme et modernité dans un cadre paisible et ensoleillé.La maison vous offre : • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires taupes, un plan de travail sombre, une crédence turquoise clair et un sol en bois. Une table de bar avec deux tabourets complète cet espace convivial et fonctionnel. • Extérieur soigné : Façade blanche élégante avec volets, allée de gravier, espace de détente extérieur et un jardin bien entretenu, le tout avec une superbe vue sur les montagnes environnantes. • Terrasse : Un espace extérieur supplémentaire pour profiter du cadre naturel exceptionnel. • Garage et place de parking : En plus du garage, deux places de stationnement incluses pour votre confort. Environnement : La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité en hiver. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, offrant une tranquillité appréciable pour toute la famille. Le cadre montagnard de la région de Saint-Imier apporte un environnement naturel et ressourçant.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou simplement à la recherche d'un havre de paix, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Maison familiale de 5.5 pièces / 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

A Tavannes, nous vendons cette grande maison familiale indépendante très bien entretenue avec maisonnette sur parcelle en limite agricole. Quartier calme, ensoleillé et dégagé. Contruction traditionnelle de qualité dans une situation intimiste. Spacieux séjour avec cuisine ouverte et réduit, 4 chambres, 2 salles de bain + 1 WC séparé, caves, grand garage, places de parc, maison de jardin, jardin arborisé avec terrasse. _________________________________________________________ In Tavannes verkaufen wir dieses grosse und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem Gartenhaus auf einem Grundstück direkt an der Landwirtschaftszone. Ruhige, sonnige und freistehende Lage. Hochwertige, traditionelle Bauweise in einer idyllischen und privaten Umgebung. Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates WC, Kellerräume, grosse Garage, Parkplätze, Gartenhaus und ein gepflegter bepflanzter Garten mit Terrasse.

Spacieux appartement en duplex de 8.5 pièces / Grosse 8.5-Zimmer Duplexwohnung

Spacieux appartement en duplex de 8.5 pièces / Grosse 8.5-Zimmer Duplexwohnung A St-Imier, idéalement situé proche de toutes commodités, nous vendons cet intéressant appartement en duplex de 8.5 pièces situé au 1er et 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Grand séjour/salle à manger avec poêle suédois, spacieuse cuisine ouverte avec ilot central et accès au balcon, grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec jacuzzi, 1 chambre + 1 salle de bain au niveau inférieur. 5 chambres au niveau supérieur avec 1 salle de bain + 1 WC séparé.Cave, galetas, garage et jardin commun._________________________________________In St-Imier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten verkaufen wir diese interessante 8.5-Zimmer Duplexwohnung im 1. und 2. OG einer gepflegten Stockwerkeigentümerschaft.Grosses Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen, geräumige offene Küche mit Kochinsel und Zugang zum Balkon, grosse Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer mit Jacuzzi, 1 Zimmer + 1 Badezimmer im unteren Geschoss.5 Zimmer im oberen Geschoss mit 1 Badezimmer + 1 separates WC.Kellerraum, Estrich, Garage und gemeinschaftlicher Garten.

Villa mitoyenne 6 pièces avec terrasse, vue dégagée et garage

DescriptionSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Sonceboz-Sombeval, cette villa mitoyenne de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Répartie sur trois niveaux, la maison propose une surface habitable d’environ 153 m² ainsi qu’une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.Le séjour lumineux avec cheminée constitue un véritable espace de vie chaleureux, complété par une cuisine ouverte conviviale. Une mezzanine apporte un volume supplémentaire, idéal pour un espace détente ou bureau.À l’extérieur, vous profitez d’un balcon ainsi que d’un petit jardin facile d’entretien, parfait pour les beaux jours.Caractéristiques • 6 pièces • 2 salles d’eau • Mezzanine • Grand espace de rangement (galetas) • Jacuzzi • Garage + 2 places extérieures • Cave et annexes • Sauna commun

MAISON FAMILIALE SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME AVEC TRES BELLE VUE SUR LE CHASSERAL

DESCRIPTION Très bien située, dans un quartier calme et ensoleillé, cette maisonfamiliale a été construite en 1968 sur une parcelle de 733 m2. Cette maison comprend une habitation familiale ainsi qu’un studio.Deux petits chalets agrémentent cette propriété, dont un chaleten madrier utilisé actuellement comme atelier de bricolage.Possibilité de faireun grand jardin potager. Cette bâtisse est équipée de panneaux solaires – env. 19 m2.A noter, que des travaux de rénovation sont à envisager. REZ-DE-CHAUSSEE – SUPERIEUR1 hall d’entrée de 2.90 m21 hall de distribution de 12.50 m2 ouvert sur :1 grand séjour/salle à manger équipé d’un poêle de 45.30 m2 avec une petite véranda de 3.70 m2 non chauffée1 cuisine agencée de 8.50 m2 (plaques en vitrocéramique, four, frigo avec petit espace congélateur)1 salle de bains, comprenant une baignoire, un évier et un WC de 5.10 m21 chambre de 7.80 m2 avec deux grandes armoires murales1 grande chambre de 16.50 m2 REZ-DE-CHAUSSEE – INFERIEUR1 couloir de distribution de 13.10 m2 donnant accès au studio,aux chambres, au local technique et à la cave1 réduit sous l’escalier de 1.50 m2 STUDIO • 1 cuisine de 4.40 m2 • 1 chambre de 13.10 m2 avec accès sur le jardin • 1 chambre de 10.40 m2 • 1 salle de bains, une baignoire, un évier et un WC de 3.70 m2 1 chambre de 9.10 m21 chambre de 8.00 m2 ave porte-fenêtre donnant accès sur le jardin1 local technique de 4.00 m2 comprenant une chaudière à mazout1 cave de 6.90 m21 local avec deux citernes en plastique de 2’000L et 1’500L de 9.40 m2 GARAGE1 garage de 14,90 m2 ANCIEN GRENIER MADRIER (147A)1 atelier de bricolage de 63 m2 REMISE – CABANE DE JARDIN (147B)1 cabane de jardin de 32 m2

FERME TYPIQUE DES FRANCHES-MONTAGNES

Ferme typique des Franches-Montagnes, avec son toit à deux versants, construite en 1625. On est séduit par le nombre de détails magnifiques toujours conservés. Cette bâtisse offre une multitude de possibilités d’aménagements. Située dans le très beau village de Lajoux, elle saura séduire les amoureux de la nature et des animaux. Cette ferme comprend : • 1 appartement de 5 ½ pces • 1 appartement de 5 pces • 1 très grande zone commune • 1 grange Cette maison paysanne est répertoriée dans les biens culturel jurassiens. Le jardin de ferme situé devant la maison constitue une richesse de notre patrimoine. APPARTEMENT OUEST (appartement réalisé en 1990)Rez-de-chaussée1 entrée avec armoire murale de 3.90 m21 cuisine agencée entièrement équipée de 9.10 m2 (plaques de cuisson vitrcéramique, grand frigo avec espace congélateur – four – lave-vaisselle) ouverte sur :1 séjour/salle à manger équipé d’un poêle de 47.00 m2 avec accès sur l’extérieur1 salle d’eau, avec une douche, un lavabo et un WC de 3.40 m2 Grande terrasse avec cheminéeUn poulailler Etage1 couloir de distribution de 9,70 m2 ouvert sur1 bureau de 13.50 m21 petit réduit de 3.00 m21 chambre parentale mansardée de 18.70 m2 avec armoires murales1 chambre de 11.50 m2 avec étagères murales 1 chambre mansardée de 11.30 m21 salle de bains avec une baignoire, un lavabo et un WC de 8.20 m2 Il s’agit d’un grand appartement lumineux en excellent état. APPARTEMENT SUD-EST (logement d’origine avec accès individuel)Rez-de-chaussée1 couloir d’entrée de 8.00 m2 équipé d’un réduit de 4.75 m21 cuisine non agencée de 11.10 m21 salle de bain avec une baignoire, un évier et un WC de 4.00 m21 séjour avec un magnifique « kuntch » de couleur bleu de 24.90 m21 salon avec boiseries de 13.00 m2 avec 3 armoires murales et un très belescalier en bois donnant accès à l’étage Etage1 chambre de 18.40 m2, donnant accès sur un local d’env. 15.00 m21 chambre de 29.20 m2 A noter que cet appartement dispose de magnifiques détails conservés : boiseries aux plafonds, boiseries murales, kuntch en parfait état,parquets etc. ESPACES COMMUNS – ZONE CENTRALE/COMMUNE1 couloir de distribution, avec un adoucisseur d’eau Culligan de 54.00 m21 local technique/buanderie de 9.00 m2, comprenant : • 1 chaudière à mazout à condensation avec 1 chauffe eau de 300L • 1 machine à laver et 1 grand évier avec accès sur la terrasse.1 local pour citerne/ et réduit de 12.40 m2, comprenant :3 citernes de 2’000L en plastique1 ancienne cuisine voûtée d’env. 35.60 m21 chambre de 15.40 m2 CAVES2 caves voutées d’époque de 18.90 m2 et 7.20 m2 GRANGE1 grange désaffectée env. 194.00 m2 hauteur sous faîtière principaleenv. 6.90 m. SITUATIONA 15 km de Saignelégier, chef-lieu des Franches-MontagnesA 23 km de DelémontA 30 km de BienneA 69 km de Bâle ***A VOTRE ENTIERE DISPOSITION POUR ORGANISER UNE VISITE ***

Le Noirmont, charmante ferme avec terrain constructible

Magnifique propriété de 5.5 pièces partiellement rénovée dans un cadre verdoyant. Cette opportunité unique est implantée sur une parcelle de 1929 m² constructible.Le potentiel de valorisation se trouvant dans la grange afin de pouvoir créer une ou deux unités d'habitations complémentaires. De plus, la disponibilité du terrain permet également de le valoriser.La pièce maitresse comprenant la cuisine, la salle à manger ainsi que le séjour dispose de grands volumes aménagés avec beaucoup de cachet.Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Sas d'entrée • Spacieux séjour avec poêle • Cuisine agencée ouverte • Chambre • Salle d'eau avec baignoire et douche • Buanderie • Réduit / stockage • Atelier avec sortie sur l'extérieur • Bureau avec accès indépendant • Accès à la grange 1?? étage : • Espace pouvant servir de bureau ou coin lecture • 3 chambres dont une à terminer • Accès à la grange Sous-sol : • 2 caves • local technique Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.La toiture a été entièrement refaite en 2010. Le chauffage à mazout devra être remplacé.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une visite des lieux.

Sonceboz, maison à rénover avec grange

Idéalement située en bordure de zone agricole, cette maison individuelle offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.Ce bien représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant créer son futur lieu de vie selon ses goûts et ses besoins. Entièrement à rénover, la maison permet une personnalisation complète des aménagements intérieurs.Les installations de chauffage, sanitaires ainsi que le réseau de distribution d'eau sont à repenser dans leur ensemble.Distribution du bien :Rez-de-chaussée : • grande pièce de vie avec accès à la terrasse • chambre • local technique / buanderie 1er étage : • séjour avec cheminée • cuisine ouverte • salle d'eau avec douche • suite parentale avec salle de bain, accès au balcon 2e étage : • Grande chambre • galetas Sous-sol : • Cave • abri PC Une grange attenante complète ce bien et offre un beau volume, idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un grand garage. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant de la grange ainsi que devant l'entrée de la maison.Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Immeuble de rendement avec terrain constructible

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement.Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. Elle séduit autant les familles que les pendulaires à la recherche de tranquillité sans compromis sur la mobilité.Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif.Des appartements aux volumes remarquablesAu rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique.Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif.Rendement et potentielL’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition.En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant.Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.