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Susch - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

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5.5 pièces, CHF 1'950'000.–

Seewiesenstrasse 7, 7260 Davos Dorf

Appartement ensoleillé de 5,5 pièces dans un quartier calme

Liegenschaft L'appartement offre beaucoup de potentiel, tant comme première habitation que comme résidence secondaire. La hauteur des pièces offre de l'espace et du confort.Le salon est le cœur de l'appartement et dispose d'une cheminée pour les soirées romantiques. Un coin repas confortable complète l'espace de vie.L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé d'angle avec une orientation est et sud, accessible depuis le salon. Le balcon offre une vue idyllique sur les environs et est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. L'orientation du balcon donne à l'appartement une dimension supplémentaire et permet de profiter du soleil toute la journée.L'appartement convainc avec le programme de pièces suivant : • 4 chambres à coucher • 1 salle de bain/WC • 1 douche/WC • Salle à manger/salon • Cuisine • Espace de stockage dans les combles L'appartement comprend un compartiment de cave et deux places de parking dans le garage.De plus, une salle de ski commune avec deux casiers à skis privés, une salle de disposition commune, une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et une salle de séchage sont à disposition.Convainquez-vous vous-même. Pour des informations supplémentaires ou une visite, nous sommes à votre disposition en tant que courtier et en tant qu'administration de la propriété.Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 04aegerter@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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6 pièces, 110m², CHF 1'450'000.–

Fuschina 107, 7545 Scuol

Maison de familles charmante, résidences secondaires, à Guarda

Grange aménagée avec deux appartements à Guarda Dans la partie inférieure du village engadinois pittoresque de Guarda se trouve cette maison, une grange aménagée avec deux appartements. Au dernier étage, il y a un appartement de 2,5 pièces avec balcon, et à l'étage supérieur, un appartement de 3,5 pièces avec un petit espace de séjour. Un garage, deux caves et une grande buanderie qui peut également être utilisée comme pièce supplémentaire sont situés au rez-de-chaussée. Les appartements de la maison sont divisés de telle sorte qu'ils peuvent également être occupés par deux parties. L'appartement de 2,5 pièces au dernier étage est accessible par un hall d'entrée qui offre un espace pour une garde-robe. De là, on entre dans le grand salon et salle à manger avec une combinaison de cuisine moderne, un espace de repas et un coin de vie confortable avec un poêle en faïence. Une porte-balcon près de l'espace de repas mène au balcon orienté ouest avec une belle vue sur le paysage montagnard. La chambre à coucher, qui est située du côté sud, est également accessible depuis le hall d'entrée. En face se trouve la salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et grand miroir. Directement en dessous, à l'étage supérieur, se trouve l'appartement de 3,5 pièces. Celui-ci dispose également d'un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne et un coin de vie confortable. Les deux chambres à coucher, qui sont situées du côté sud, sont également accessibles depuis un hall d'entrée. Et la salle de bain, identique en construction à l'appartement supérieur, est située directement en face des chambres à coucher. À côté de la cuisine, une porte-balcon mène au petit espace de séjour avec vue sur les prairies et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée de la maison comprend deux caves, une buanderie qui peut également être utilisée comme pièce supplémentaire et un garage. Un deuxième espace de stationnement est situé devant la maison. Particulièrement attractif : Pour les acheteurs qui utilisent la propriété comme résidence principale à Guarda, une réduction de prix est accordée. Cette charmante maison de familles est une occasion rare de s'installer au cœur de l'Engadine. Disponible à partir du 1er mai 2027 – sécurisez votre lieu de rêve dans les montagnes aujourd'hui !

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6 pièces, CHF 1'250'000.–

Giarsun 128, 7545 Guarda

Giarsun - Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe

Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahr 1700, das unter Denkmalschutz steht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Engadiner Baukunst mit einem grosszügigen Raumangebot und stilvoller Wohnatmosphäre. • Wohnbereich im ehemaligen Sulèr – hell und weitläufig • Traditionelle Stüva mit originalem Holzausbau und altem Holzofen • Küche mit Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen • Privater Südwestbalkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Chambra) im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Dachgaube und Rundfenster • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenen Estrichabteilen • 1 Parkplatz und 1 Garage hinter dem Haus • Hochwertiges Wohnambiente in traditioneller Engadiner Baukunst Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’650 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! * * * * * * * * * * * *Timeless Elegance in a Historic Engadine Heritage ResidenceThis exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to 1700, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanshipwith spacious interiors and a refined living atmosphere. • Bright and generous living area in the former Sulèr (main hall) • Traditional Stüva entirely paneled in old wood with historic wood-burning stove • Authentic kitchen with vaulted ceiling and additional wood stove • Private southwest-facing balcony with scenic views • Light-filled hallway connecting upper-floor rooms and balcony access • Two bedrooms (Chambra) offering serene retreats with historic charm • Two bathrooms with shower and bathtub • Spacious attic room with dormer and round window • Two additional smaller rooms with private attic storage compartments • 1 Garage parking space and 1 outdoor parking • Authentic Engadine style with carefully preserved original features The property is located in Giarsun, a small, historic hamlet of the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine at an altitude of around 1,650 metres above sea level. The picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, the well-preserved Engadine houses adorned with ornate sgraffito, and its genuine, tranquil atmosphere.Please do not hesitate to contact us!

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5.5 pièces, 191m², CHF 4'600'000.–

Promenade 147, 7260 Davos Dorf

Nouvelle construction Casa PARSENN, appartement maisonnette attique 5,5 pièces

À proximité immédiate de la station de vallée de la Parsennbahn à Davos, le « Casa Parsenn » est en construction, une nouvelle construction exclusive avec six résidences secondaires. Les appartements modernes offrent le plus haut confort de vie et un emplacement de premier ordre. Arrivez et laissez votre voiture derrière vous. Diverses installations commerciales, restaurants, arrêts de bus dans les deux sens, la gare de Dorf et le « Seehof-Seeli » sont facilement accessibles à pied.4* appartements 3,5 pièces à partir de 93,6m21* appartement 4,5 pièces avec 115,6m21* appartement maisonnette attique 5,5 pièces avec 190,5m2Un espace commercial est en construction au rez-de-chaussée.Tous les appartements sont orientés sud-ouest et promettent beaucoup de soleil sur les grands balcons et terrasses. Une pompe à chaleur air/eau est prévue pour couvrir les besoins de chaleur. Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse et d'une machine à laver et d'un sèche-linge personnels. La construction commencera au printemps 2025, donc les appartements seront prêts à être occupés à l'automne 2026.1 place de garage peut être achetée pour chaque appartement pour 45 000 CHF.

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7.5 pièces, 224m², CHF 2'990'000.–

7270 Davos Platz

Villa Pravigan Davos Platz - 4,5 et 3 pièces Appartement en propriété avec panorama alpin

L'ensemble du 2e étage supérieur de la Villa Pravigan est à vendre, dans un emplacement préféré, calme et pourtant central à Davos Platz. Cela consiste en 7,5 pièces, divisées en 2 appartements.Extrait de l'INSA, Inventaire de l'architecture suisse moderne 1850-1920.Section 306, n° 37 : Villa Pravigan, ancienne Villa Dönier, construite en 1889 pour Ch. Dönier. En 1917, le peintre E.L. Kirchner séjourna dans l'ancienne Pension Wijers. Le toit pentu coupé et le casque de la tour d'escalier ont été supprimés lors d'une rénovation.L'appartement 3 pièces (82m2) à gauche au 2e étage a été rénové en 2021. Cet appartement est vendu avec mobilier. Il dispose de revêtements de sol de haute qualité (parquet en chêne tigré et carreaux Feinsteinzeug en optique travertine). L'intérieur élégant comprend, entre autres, meubles de salle de bain d'Antonio Lupi et robinets de Gessi et Grohe.cuisine design a été équipée de manière extensive par l'entreprise Loosli avec des fronts en aluminium de haute qualité et dispose d'un capot en acier chromé chaud laminé de l'entreprise Suter. Elle est complétée par un passage fonctionnellement conçu en menuiserie de haute qualité avec des fronts en sapin estampés.La hauteur moyenne des pièces est de 2,70 m. La loggia autrefois aménagée sert désormais de pièce chauffée supplémentaire avec orientation sud et vue sur le Tinzenhorn.L'appartement 4,5 pièces (142 m2 d'espace habitable) à droite au 2e étage a été entièrement rénové en 2001 et reconstruit dans un style rustique. Il est largement équipé de plaques Feinsteinzeug. Les murs sont exécutés avec un enduit rustique Bündner (2,0 mm), les plafonds avec un panneau en sapin de haute qualité.terrasse spacieuse de plus de 137 m² pour usage exclusif. En outre, une surface verte d'environ 61 m² appartient également à la propriété pour usage exclusif.Les hauteurs des pièces sont comprises entre 2,60 m et 2,80 m. La cellule humide avec baignoire et douche combinées est fonctionnellement et généreusement conçue et équipée de meubles sur mesure de haute qualité en construction sapin estampée.Un cellier séparé et jusqu'à 2 garages, qui peuvent être achetés pour 40 000 CHF chacun, complètent l'offre.La propriété est idéale pour une famille avec des enfants adultes et convient également aux locations de vacances. Dans le passé, des revenus WEF importants ont toujours pu être générés.

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8.5 pièces, 180m², Prix sur demande

Färbistrasse 16A, 7270 Davos Platz

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8.5 pièces, 258m², Prix sur demande

Cha d'Albert 4, 7526 Cinuos-chel

Am Ende der Strasse: Luxus und Freiheit für unvergessliche Aufenthalte

Am Ende der Strasse, wo die Freiheit beginnt, entfaltet sich diese aussergewöhnliche Luxusresidenz inmitten der unberührten Natur von Cinuos-chel. Sie ist mehr als ein Rückzugsort - sie ist der Ausgangspunkt für Abenteuer, Erholung und unvergessliche Aufenthalte. Auf grosszügigen 8.5 Zimmern, darunter fünf weitläufige Schlafzimmer, bietet sie reichlich Raum für gesellige Abende mit Gästen, inspirierende Begegnungen und Momente voller Ruhe und Weite - ein Ort, an dem Natur, Freiheit und stilvoller Komfort auf besondere Weise verschmelzen.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023/2024 komplett sanierte und erweitert. Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität und Komfort. Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger Vorraum mit einer grossen Garderobe, der nahtlos in das einladende Entrée übergeht. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene kann vielseitig genutzt werden - sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Mit der Sauna und dem Bad mit Dusche entsteht ein hauseigener Wellnessbereich. Praktische Aspekte werden durch die geräumige Waschküche und den Technikraum abgedeckt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Platz für Lagerung bietet. Die mit dem Haus verbundene Garage bietet Platz für zwei Autos, ausserdem gibt es ein separates Gebäude, in dem zwei Autos untergebracht werden können.Auf der oberen Ebene erhebt sich das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Kamin und einer Natursteinsitzbank lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Gartenterrasse, die einen fesselnden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die offene Küche, kombiniert mit einem Essbereich mit Sitzbank und einem grossen Tisch laden zum Kochen und Geniessen ein.Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, das eine private Oase der Entspannung bietet. Ein TV-Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche runden den Wohnkomfort auf dieser Etage ab.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer. In dieser exklusiven Immobilie kommen nur die edelsten Materialien zum Einsatz, die sowohl durch ihre Ästhetik als auch durch ihren Charme überzeugen. Die Böden und Einbauten, einschliesslich der Schränke, bestehen aus feiner Lärche, die für ihre warme Ausstrahlung und natürliche Schönheit bekannt ist. Der Stein, der im Haus verwendet wird, ist hochwertiger Luserna, der durch seine Robustheit und elegante Optik besticht. Für die Bäder wurde Resina gewählt, ein Material, das nicht nur durch seine moderne Erscheinung beeindruckt, sondern auch durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften.Dieses exklusive Liebhaberobjekt bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die privilegierte Lage am Waldrand von Cinuos-chel. Ein Leben in Harmonie mit der Natur, gepaart mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung, wird hier Realität.This exceptional residence lies at the end of the road where freedom begins, amidst the untouched nature of Cinuos-chel. Far more than just a peaceful haven, it is also the ideal starting point for adventures, relaxation, and unforgettable getaways. Generously proportioned throughout, this 8.5-room property features five spacious bedrooms and offers plenty of space for convivial evenings, inspiring encounters, and moments of peace and tranquillity. Nature, boundless freedom, and stylish comfort come together here in perfect harmony.The detached house was entirely renovated and extended in 2023/24. The basement provides an impressive combination of functionality and comfort. A spacious entrance area with a large cloakroom awaits upon entering, which flows seamlessly into an inviting foyer. The additional room on this level can be used for a variety of purposes, for example as a guest room, office or hobby room. With its sauna and bathroom with shower, the house...

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5.5 pièces, 231m², Prix sur demande

7260 Davos 3 Dorf

Vivre avec style : refuge alpin avec vue imprenable

Au bout d'une rue privée très calme, cette maison élégante vous attend, une maison semi-détachée de 5½ pièces avec une vue imprenable, idéale pour être utilisée comme résidence secondaire. La maison, construite en 1990, a été entièrement rénovée en 2014 et offre un ambiance de vie élégante avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails sur environ 231 m² d'espace de vie chauffé. Points forts à première vue : • Disposition spacieuse des pièces pour des idées de vie individuelles • Salle de séjour et salle à manger lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et toilettes séparées pour les invités • Accès direct depuis la salle de séjour/salle à manger à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu • Zone master avec des plafonds pouvant atteindre quatre mètres de haut, cheminée privée et salle de bain luxueuse avec vue sur la montagne • Deux chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire à l'étage supérieur • Studio séparé avec kitchenette et salle de bain - idéal pour les invités ou comme appartement à louer (location possible pendant le WEF) • Espace de bien-être avec sauna, bain à remous et douche pour une relaxation pure • Double garage et places de parking extérieures supplémentaires • Maison de jardin avec espace de séjour séparé pour les soirées fondue/raclette et ambiance alpine • Deuxième maison de jardin pour un espace de stockage supplémentaire et les jardiniers amateurs • Beaucoup d'espace privé dans un cadre idylliqueLa propriété de 993 m² située directement à la lisière de la forêt donne l'impression d'un refuge alpin privé - un lieu de retraite qui combine calme, nature et exclusivité. L'utilisation comme résidence secondaire est possible. La situation : Le quartier résidentiel est l'un des quartiers calmes et préférés de Davos. Légèrement surélevé, il offre une vue de rêve sur le monde montagnard de Davos et la vallée de Dischma - un joyau naturel qui invite à se détendre et à être actif tout au long de l'année. La situation ensoleillée au sud-ouest assure également une atmosphère de vie particulièrement agréable. Entouré de maisons unifamiliales bien entretenues et de chalets de haute qualité, le quartier combine intimité, proximité avec la nature et bonne accessibilité. Malgré les environs calmes, le centre-ville de Davos avec ses installations commerciales, restaurants et gare peut être facilement atteint en voiture en un court laps de temps. Directement devant la porte de la maison, la zone de loisirs alpine commence avec des sentiers de randonnée, des routes de vélo et des pistes de ski de fond ainsi que des sentiers de randonnée hivernale en hiver. Le chalet charmant est idéal comme refuge alpin pour les personnes qui apprécient le calme, la vue et la nature. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée, y compris les plans d'étage. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre par ce refuge alpin exceptionnel sur place. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre demande !

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