2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Staad SG

Appartement de rêve de 3 1/2 pièces avec une belle vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place au soleil sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons à appartements architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salons lumineux et spacieux, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on découvre seulement au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des installations photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé des appartements avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les aménagements, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de hobby CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Appartement 3.5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial à Widnau; pourtant central • Infrastructure locale à courte distance de marche • Bonne luminosité et environnement de vie agréable • Bonne connexion aux transports publics et individuels • Accès via la route de quartier sans trafic de passage perturbateur MAISON À LOGEMENTS MULTIPLES • Maison à logements multiples moderne avec 19 unités de logement • Construction globale attrayante et bien entretenue avec architecture contemporaine • Ascenseur pour personnes sur tous les étages • Hall d'entrée commun avec aires de stationnement clairement attribuées • Environnement bien entretenu avec zone intérieure conçue sans trafic • Place de parking souterraine avec boîtier mural et cave personnelle au sous-sol • Salle polyvalente avec cuisine et toilettes dans le WG APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 3.5 pièces attractif avec concept de vie ouvert et moderne • Espace de vie, de dining et de cuisine ouvert avec effet de pièce lumineux • Terrasse couverte de 33 m2 avec local de stockage • Parquet en bois massif noble dans toutes les pièces de vie et chambres ainsi que dans la cuisine • Salles de bains modernes avec douche au sol et tour de lavage personnelle • Système de refroidissement gratuit pour des températures de pièce agréables pendant les mois d'été • Armoires intégrées dans le placard, le couloir et la chambre pour beaucoup d'espace de stockage PRIX DE VENTE • Appartement: CHF 860 000,00 • Place de parking souterraine: CHF 35 000,00 Avez-vous suscité notre intérêt? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de organiser une visite sur place.

Appartement en attique avec terrasse et vue sur le Säntis

Découvrez cet appartement en attique moderne dans un bâtiment certifié Minergie. Un domicile qui combine harmonieusement confort, style et durabilité.L'appartement impressionne par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et sa construction de haute qualité qui ne laisse aucun désir insatisfait. Un point fort particulier sont les deux grandes terrasses d'une superficie totale d'environ 80 m², qui vous offrent un accès direct à un vaste espace extérieur. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Säntis et les environs. La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie. Deux salles de bains élégantes offrent un maximum de confort et sont conçues avec des matériaux stylés. Un parquet noble a été posé dans les pièces de vie et les chambres, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées d'un sol en plaques facile à entretenir.Un système de chauffage par le sol (chauffage urbain d'Arbon) assure un climat de pièce agréable, complété par une ventilation contrôlée et des fenêtres à triple vitrage, qui offrent une isolation excellente et de l'air frais dans tout l'espace de vie. Vous avez également à votre disposition votre propre lave-linge et sèche-linge. La construction en béton massif avec une façade en bois ventilée combine esthétique et fonctionnalité.Emplacement & Environnement • À seulement 15 minutes de St-Gall • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate (max. 5 minutes à pied) • Magasins : Coop, Migros, Lidl à seulement 10 minutes • Arrêt de bus directement devant la propriété Objets supplémentaires • Places de parking souterraines disponibles pour CHF 34 000.- par place Nous sommes ravis de vous accueillir en personne à l'une de nos journées portes ouvertes ou, alternativement, de convenir d'un rendez-vous de visite individuel avec vous. Il vous suffit de nous contacter !

Appartement de jardin charmant de 3,5 pièces avec véranda à Speicher

Dans un endroit calme et naturel à Speicher, cet appartement de jardin charmant de 3,5 pièces avec environ 67 m2 d'espace de vie vous attend - idéal pour les couples, les célibataires ou ceux qui cherchent un foyer confortable dans un environnement vert. L'appartement convainc par son plan d'étage bien pensé et ses pièces lumineuses et amicales qui créent une atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger coquets forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct à la véranda d'environ 12 m2. Cela étend l'espace de vie de manière idéale et invite à séjourner tout au long de l'année - que ce soit comme salle à manger, coin de lecture ou retraite verte. La zone de jardin adjacente offre un espace libre supplémentaire dans le vert et crée une haute qualité de vie avec beaucoup d'intimité - parfait pour des heures détendues à l'extérieur. En 2027, une rénovation du toit et de l'enveloppe du bâtiment est prévue. Ces mesures amélioreront l'efficacité énergétique de la propriété et devraient avoir un impact positif sur sa valeur. Les coûts seront supportés par le vendeur actuel, y compris la part qui dépasse le fonds de rénovation, et sont déjà inclus dans le prix de vente. Pour l'acheteur futur, il n'y aura pas de coûts supplémentaires. Un espace de stationnement extérieur est déjà inclus dans le prix de vente. De plus, il existe la possibilité de louer un espace de stationnement en garage, ce qui offre un confort supplémentaire. Speicher convainc par son emplacement attractif dans l'Appenzellerland avec une belle nature, une haute qualité de vie et une bonne connexion à la ville de St-Gall, qui peut être atteinte en quelques minutes. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont bien développés et rapidement accessibles. Points forts en un coup d'œil : • Environ 67 m2 d'espace de vie avec plan d'étage pratique • Véranda d'environ 12 m2 comme espace de vie étendu • Part de jardin privée avec haute qualité de séjour • Salon et salle à manger lumineux • Emplacement calme et naturel • Rénovation du toit et de l'enveloppe du bâtiment en 2027 - coûts inclus dans le prix de vente • Espace de stationnement extérieur inclus dans le prix de vente • Espace de stationnement en garage louable en option • Bonne connexion à St-Gall • Communauté résidentielle attractive avec haute qualité de vie Cet appartement de jardin convainc par son caractère charmant, l'espace de vie supplémentaire dans la véranda et l'emplacement calme mais bien connecté - idéal pour tous ceux qui apprécient la vie naturelle et confortable. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9042-26-1

Projet de construction neuve Arrivée : Charmant appartement 3,5 pièces avec grande terrasse et part de jardin

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Projet de construction neuve "Arrivée" à HornNous sommes ravis de vous présenter le projet de construction unique "Arrivée". Dans la ville fiscalement avantageuse de Horn, 136 appartements en copropriété sont en cours de construction directement sur le magnifique lac de Constance.Nous sommes honorés de soutenir la Mettler Entwickler AG (client) dans la commercialisation de ces appartements exceptionnels. Arriver dans la belle vieÀ Horn, où les collines douces du Thurgau et le lac de Constance pittoresque caressent l'âme, un nouvel espace de vie extraordinaire est en cours de création pour les personnes qui veulent arriver dans la belle vie : L'Arrivée Vivre à l'ArrivéeL'Arrivée est un endroit très spécial. Un endroit pour toutes les personnes qui apprécient la beauté du lac de Constance, l'emplacement privilégié directement sur le lac, l'eau et les belles choses. Un endroit qui combine l'horizon large du lac et la convivialité de son propre appartement pour créer un sentiment unique d'être arrivé. Découvrez les plans d'étage et les prix de vente des appartements à l'Arrivée. Site web du projetVisitez le site web du projet avec toutes les informations supplémentaires :https://www.arrivee.ch Projet de construction neuve Arrivée :Charmant appartement 3,5 pièces avec grande terrasseNuméro d'appartement :102b.01Étage :Rez-de-chausséeSurface habitable nette :114,6 m2Surface de balcon :76,9 m2Surface de jardin :38 m2Hauteur de plafond :2,50 mPrix de vente de l'appartement :CHF 1'150'000.-Prix de vente des places de parking :à partir de CHF 35'000.-Informations détaillées, y compris plan d'étage et description de la construction, sont disponibles dans la fiche technique. Les visualisations montrent différents types d'appartements. Avez-vous été intéressé ?Êtes-vous également intéressé par un bel appartement directement sur le lac de Constance bleu-vert scintillant avec une infrastructure excellente ? Nous serions ravis de vous montrer le projet directement sur place à Horn. Visitez notre conteneur de vente et laissez-vous inspirer. Les rendez-vous sont possibles sur arrangement (également le week-end).Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition à tout moment. Vous pouvez également nous joindre le week-end : Votre équipe Müller Family Office :Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Nous nous réjouissons de vous voir ! Votre équipe Müller Family Office

Appartement de 3,5 pièces lumineux près du lac

Appartement de 3,5 pièces en propriété bien entretenu avec un balcon couvert // calme, central, près du lac Dans un quartier résidentiel calme et familial à Goldach, au deuxième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, cet appartement de 3,5 pièces en propriété bien entretenu avec un balcon couvert vous attend. Vous pouvez accéder à l'étage avec l'ascenseur (2025) ou par l'escalier. Les environ 73 m² d'espace de vie sont divisés en 3,5 pièces lumineuses. Un hall d'entrée spacieux offre de l'espace pour une garde-robe et pour recevoir vos invités, un placard intégré pratique offre un espace de stockage supplémentaire. À partir du hall d'entrée, vous pouvez accéder aux différentes pièces. Le cœur de l'appartement est un espace de vie-salle à manger spacieux avec une cuisine semi-ouverte. Le parquet clair crée une atmosphère de vie agréable, une large fenêtre frontale laisse entrer beaucoup de lumière et donne accès au balcon couvert avec store. La cuisine, qui peut également être accessible par une porte à partir du hall d'entrée, impressionne avec beaucoup d'espace de stockage et d'appareils modernes. De plus, elle marque des points avec une machine à laver intégrée, vous pouvez donc faire votre lessive dans l'appartement de manière pratique. Les deux autres pièces sont situées directement l'une à côté de l'autre et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités, chambres d'enfants ou bureaux. Ici aussi, les parquets clairs créent une ambiance agréable. La salle de bain est également accessible à partir du hall d'entrée et complète l'offre de pièces de l'appartement. Elle est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes, une baignoire promet du repos après une journée remplie d'activités. La maison est chauffée avec un système de chauffage central au mazout (2025), la sortie de chaleur dans l'appartement se fait par radiateurs. L'appartement comprend un compartiment de cave privé dans le sous-sol et un espace de stationnement extérieur à l'air libre, et des places de parking pour les visiteurs sont disponibles pour vos invités. Une buanderie générale avec salle de séchage et une salle de vélos sont partagées. À l'air libre, des pelouses étendues et un terrain de jeu pour enfants bien entretenu invitent à jouer et à séjourner. La propriété a été construite en 1969 et est bien entretenue. L'appartement a été modernisé en continu (cuisine et salle de bain 2001, fenêtres environ 2020 et 2026, peint fraîchement 2026). L'appartement se présente dans un état bien entretenu grâce aux rénovations continues et offre un séjour agréable dans un endroit calme et pourtant central près du lac de Constance.L'appartement impressionne avec son emplacement calme et pourtant central au cœur de Goldach : l'école et le jardin d'enfants, les transports en commun et les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied, et le rivage du lac de Constance est à seulement un kilomètre de distance.Ascenseur (2025) 1 espace de stationnement extérieur Machine à laver dans l'appartement Placard intégré dans le hall d'entrée Balcon Compartiment de cave

Appartement 3,5 pièces

SITUATION • Situation centrale avec connexion de trafic optimale • Belle vue et ensoleillement tout au long de la journée • Bonne infrastructure dans les environs immédiats - installations commerciales, écoles, restaurants et services à distance de marche • Loisirs directement à la porte – chemins de randonnée et de vélo le long du Rhin ainsi qu'un environnement vert assurent une haute qualité de vie MAISON À PLUSIEURS FAMILLES • Maison à plusieurs familles détachée et partiellement en sous-sol de 1980 • Construction solide et état bien entretenu • Communauté de maison gérable avec 7 unités de logement PROPRIÉTÉ • Espace de cuisine, de repas et de vie spacieux et ouvert avec cheminée confortable • Plan d'étage agréable avec hauteurs de pièce agréables • Norme d'expansion simple avec certains besoins de rénovation • Offre de stationnement généreuse avec garage individuel incluant un avant-cour [pour 1 voiture] ainsi qu'un espace de stationnement extérieur séparé • Compartiment de cave au sous-sol PRICES CIBLES DE VENTE • Appartement : CHF 390 000,00 • Garage : CHF 30 000,00 Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.