7 résultats - Biens immobiliers à vendre: St. Niklaus VS

1 / 14
4.5 pièces, 110m², CHF 469'000.–
Bahnhofstrasse 7, 3924 St. Niklaus VS

Espace pour les idées - cabinet, bureau ou appartement élégant

Actuellement utilisé comme cabinet, bureau et salle de fitness, ces locaux peuvent être convertis en un appartement de 4,5 pièces moderne avec peu d'efforts - idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs dans le Mattertal très demandé. • Vente comme résidence secondaire (résidence de vacances) possible • Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible Points forts de la propriété • Accès direct par ascenseur et accessible aux fauteuils roulants • Environ 100 m² de surface nette avec plan d'étage flexible • Conversion en un appartement de 4,5 pièces facilement réalisable • Norme Minergie (rénovation 2000) avec ventilation de confort • Planchers en bois de haute qualité • Entièrement rénové en 2018 • Vue sur les montagnes valaisannes • À proximité de Zermatt, Grächen et Visp • Très bon potentiel de location en raison de l'emplacement, des infrastructures et de la flexibilité Emplacement et accessibilité L'appartement de 4,5 pièces est situé au 3e étage d'un bâtiment situé directement sur la rue de la gare à St. Niklaus et bénéficie d'une combinaison idéale de calme, de soleil et d'infrastructures excellentes. Les offres locales sont idéales : les commerces, les restaurants, les écoles et les services sont à distance de marche. Il convient de noter en particulier l'excellente connexion de transport : • Gare MGB et arrêt de bus postal directement en face de la propriété • Connexion ferroviaire directe à Zermatt - station thermale et de ski mondialement connue • Connexion rapide à Visp avec accès au réseau ferroviaire national et international • Accès pratique à la station de ski de Grächen en bus postal Avec environ 2 400 habitants, St. Niklaus est l'une des plus grandes communes de la Haute-Valais. Il se caractérise par son éparpillement charmant, réparti sur des pentes douces et des terrasses ensoleillées. Au cours des dernières décennies, de nombreux petits hameaux ont grandi de manière harmonieuse avec le centre historique du village, donnant à St. Niklaus une image de village authentique et vivante. Cet excellent emplacement assure une demande durablement élevée et un très bon potentiel de location - à la fois dans le secteur résidentiel et commercial. Description de la propriété Les locaux convainquent par leur polyvalence et leur état bien entretenu. Actuellement utilisé comme cabinet, bureau et salle de fitness, ils offrent la base idéale pour un appartement de 4,5 pièces moderne. Le bâtiment, construit en 1899, a été rénové selon la norme Minergie avec ventilation de confort en 2000, garantissant un climat de pièce agréable et une construction économe en énergie. L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2018 et se présente aujourd'hui dans un très bon état. Avec environ 100 m² de surface nette, vous disposez d'un plan d'étage optimalemment utilisable. L'intégration d'une cuisine est possible avec peu d'efforts structurels, créant ainsi une solution de vie à part entière. Les pièces sont lumineuses et amicales. De nombreuses fenêtres assurent une atmosphère lumineuse agréable, tandis que les beaux planchers en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La distribution de chaleur est assurée par un système de chauffage au sol électrique et garantit une température de pièce agréable, égale et régulable individuellement. L'accès direct par ascenseur ainsi que la conception accessible aux fauteuils roulants offrent un confort supplémentaire et soulignent la praticité de cette propriété dans la vie quotidienne. Concept de pièces 3e étage • Espace d'entrée • Deux salles de cabinet • Bureau • Salle de fitness • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes • Toilettes séparées pour la journée Les frais accessoires annuels s'élèvent à environ 4 500 CHF (y compris eau, électricité, chauffage, fonds de rénovation et assurance). Prix d'achat : 469 000 CHF - une offre convaincante pour un appartement situé au centre, polyvalent, avec norme Minergie, accès par ascenseur et excellente connexion - idéal comme maison, résidence secondaire ou investissement rentable dans le Mattertal très demandé. Un espace de parking ou un garage ne fait pas partie de l'offre, mais des possibilités de parking diverses sont disponibles à la location dans les environs immédiats. Possibilité supplémentaire : L'appartement de 4,5 pièces peut être connecté à l'appartement de 5,5 pièces situé au-dessus, offrant ainsi une occasion rare de concepts de vie ou d'utilisation spacieux. St. Niklaus - le village traditionnel de guides de montagne dans le Mattertal Depuis les débuts de l'alpinisme de haute altitude, St. Niklaus dans le Mattertal est considéré comme le véritable centre du guidage de montagne. Here, l'histoire a été écrite - par des pionniers courageux qui ont été les premiers à gravir les sommets majestueux des Alpes valaisannes et qui ont ainsi posé les fondements d'une longue tradition. Le musée Heimat- et Bergführermuseum - l'histoire de la montagne vécue Afin de rendre hommage à ce passé significatif, le musée Heimat- et Bergführermuseum St. Niklaus a été créé dans la tour historique de Meierturm, le plus ancien bâtiment du Mattertal. Dans ses expositions conçues avec soin, l'histoire mouvementée des guides de montagne prend vie. Les visiteurs se plongent dans des récits passionnants de premières ascensions audacieuses, d'équipements anciens et de la vie des personnes qui ont dédié leur cœur aux montagnes. Le quartz de St. Niklaus - un morceau d'histoire naturelle Un autre orgueil du village est le quartz célèbre de St. Niklaus, une pierre naturelle de haute qualité de couleur et de dureté inconfondables. Jusqu'en 2005, il était exploité commercialement ici et caractérise encore aujourd'hui de nombreux bâtiments de la région. La pierre symbolise la force et la durabilité qui caractérisent la vie dans les Alpes. Vacances familiales - entre Grächen et l'Alpe Jungen St. Niklaus fait partie de la région de vacances Grächen conviviale pour les enfants, qui séduit en hiver avec un domaine skiable enneigé et environ 44 kilomètres de pistes. En été, les randonnées Suonen le long des anciens cours d'eau invitent à des expériences naturelles inoubliables - idéal pour les familles, les amateurs et les randonneurs.

Durée du trajet
-
1 / 6
4.5 pièces, 140m², CHF 649'000.–
Auf Anfrage 1, 3924 St. Niklaus VS

VISITE VIRTUELLE : appartement 4,5 pièces dans une maison bifamiliale

Cette propriété est située dans un quartier calme avec une vue à couper le souffle sur la nature et les Alpes, au cœur d'une région prometteuse du canton du Valais. Elle vous séduira par son artisanat et son équipement de haute qualité. Du parquet en bois aux belles murs en pierre jusqu'à la salle de bain de bien-être exclusive, cet appartement a le charme que vous désirez.Le bâtiment a été construit en 1767 sur un beau terrain de 268 m2 et entièrement rénové en 2008. Il offre un confort absolu à proximité de toutes les commodités dans un environnement de vie exclusif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux. Il comprend un salon et un coin repas reliés à une grande cuisine de style américain. La cuisine est entièrement équipée d'appareils et de matériaux de haute qualité, tels que les meubles de cuisine raffinés et le beau plan de travail. Un bureau, une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. Dans le sous-sol, il y a une chambre principale de plus de 17 m2, équipée d'une salle de bain de bien-être avec un jacuzzi, une douche à vapeur et un sauna, vous garantissant une expérience exclusive.Un soin particulier a été apporté aux installations extérieures, avec une terrasse de plus de 30 m2 et un jardin privé et plat d'environ 80 m2, un point positif majeur pour cet appartement exceptionnel, vous permettant de prolonger vos soirées avec des amis. En outre, un espace de stationnement peut être loué à proximité immédiate, afin que vous puissiez profiter de cette propriété remarquable.Si vous êtes attiré par un style de vie unique et exclusif dans une région touristique en développement, alors vous ne devriez pas hésiter à organiser une visite ! Nous nous réjouissons de votre appel. +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

1 / 31
4.5 pièces, 132m², CHF 680'000.–
3924 St. Niklaus VS

Maison multifamiliale attractive avec 8 appartements modernes et élégants de 4,5/5,5 pièces

Vente de huit appartements dans une maison multifamiliale dans le village de montagne idyllique de St. Niklaus, Valais Découvrez cette maison multifamiliale attractive, qui impressionne par son emplacement magnifique et son équipement de première classe. Le bâtiment abrite huit appartements modernes avec quatre 4,5 et quatre 5,5 pièces, qui impressionnent par leurs plans d'étage réfléchis et leur abondance de lumière naturelle. Les points forts de cette propriété incluent un ascenseur confortable qui facilite l'accès à tous les étages, ainsi qu'une pompe à chaleur efficace et un système photovoltaïque moderne, qui permettent une utilisation d'énergie durable et réduisent les coûts d'exploitation. L'espace extérieur spacieux offre non seulement des places de parking pour les résidents, mais également une salle de vélos pratique pour les cyclistes. Un terrain de jeu conçu avec amour procure du plaisir aux plus jeunes résidents, tandis que l'aire de barbecue invitant sur la place avant offre une plate-forme parfaite pour les rassemblements sociaux en plein air. St. Niklaus, avec son paysage alpin à couper le souffle et son architecture walser traditionnelle, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de calme. Profitez de l'air frais de montagne et bénéficiez de la proximité des zones de randonnée et de ski, qui font de ce charmant village de montagne un véritable joyau. Saisissez cette opportunité d'investir dans une solution de vie moderne et durable dans l'un des villages les plus idylliques du Valais ! Cordialement - Votre équipe Horu

1 / 13
4.5 pièces, 100m², CHF 479'000.–
3924 St.Niklaus

Rêve de nouvelle construction : 4,5 pièces claires au 1er étage avec balcon et ascenseur

Dans le quartier calme de Schwiedernen, cet appartement de nouvelle construction de 4,5 pièces au 1er étage vous attend. L'emplacement familial combine la nature et la vie privée avec le confort de vie moderne au niveau le plus élevé. Depuis le garage souterrain, vous pouvez facilement atteindre la porte d'entrée avec l'ascenseur. Cet appartement de nouvelle construction de première classe impressionne par un concept de pièces parfaitement réfléchi. Toutes les pièces de vie et de sommeil sont équipées de parquet noble, vous permettant ainsi de profiter d'une atmosphère chaleureuse et confortable associée à l'élégance moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée amical avec beaucoup d'espace pour une garde-robe et des armoires encastrées. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux et ouvert, avec suffisamment d'espace pour une cuisine de rêve moderne. De là, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour un salon de détente ou un espace de repas en plein air avec vue sur les montagnes valaisannes. L'offre de pièces comprend également une chambre principale confortable et deux autres pièces utilisables de manière flexible, qui conviennent parfaitement comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux salles de bains modernes offrent un confort supplémentaire pour les invités et la vie de famille. La propriété convainc également sur le plan technique et énergétique : une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement avec un chauffage au sol confortable, un système de ventilation moderne pour de l'air frais à tout moment et un climat intérieur sain, une vitrage isolant triple, ainsi qu'un accès sans obstacle via ascenseur garantissent un mode de vie durable et confortable. En plus d'un compartiment de cave privé, un local de stockage de vélos pratique est également disponible dans l'immeuble. En outre, un emplacement de parking dans le hall de parking peut être acheté pour 39 000 CHF. Grâce à l'emplacement attrayant, la gare, l'école, les possibilités de shopping et les activités de loisirs sont à courte distance. Réalisez votre rêve de vie, concevez l'aménagement intérieur selon vos souhaits personnels et contactez-nous pour une consultation sans engagement.St-Nicolas dans le Mattertal combine la tradition valaisanne authentique, la nature intacte et la qualité de vie moderne. Le village impressionne par son architecture charmante, une vie de village animée et une infrastructure excellente avec toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens. Les environs alpins impressionnants offrent des points forts uniques tels que l'Alpe Jungen (1 955 m) facilement accessible avec une vue panoramique sur le Matterhorn et le village de montagne idyllique de Sparru. L'emplacement est également idéal pour les navetteurs : le site de Bosch AG est à seulement 13 minutes à pied, et celui de Lonza à Visp est accessible en seulement 18 minutes en voiture. Les amateurs de loisirs et les fans de plein air peuvent profiter de sentiers de randonnée et de pistes cyclables variés directement devant la porte. Les courts de tennis locaux, les terrains de volley-ball et le club de football local offrent une variété sportive pour les jeunes et les moins jeunes. De plus, les stations de vacances et de ski mondialement connues comme Zermatt, Saas-Fee et Grächen sont à proximité immédiate. St-Nicolas combine parfaitement l'idylle villageoise et la nature avec la proximité des principaux employeurs et des excellentes possibilités de loisirs - un endroit idéal pour vivre pour les familles, les professionnels et les amateurs.

1 / 13
4.5 pièces, 100m², CHF 499'000.–
3924 St.Niklaus

Rêve de nouvelle construction : appartement 4,5 pièces lumineux avec espace de jardin, ascenseur et parking souterrain

Dans le quartier calme de Schwiedernen, cet appartement de 4,5 pièces en nouvelle construction vous attend. La situation ensoleillée combine tranquillité, nature et intimité avec un confort de vie moderne au plus haut niveau. Depuis le parking souterrain, vous pouvez facilement atteindre la porte d'entrée avec l'ascenseur. Cet appartement de nouvelle construction de première classe impressionne par un concept de pièces parfaitement réfléchi. Toutes les pièces de vie et de nuit sont équipées de parquet noble, vous permettant ainsi de profiter d'une atmosphère chaleureuse et accueillante associée à une élégance moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée convivial avec beaucoup d'espace pour une garde-robe et des armoires encastrées. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux et ouvert, avec suffisamment d'espace pour une cuisine de rêve moderne. De là, vous pouvez accéder directement à l'espace de jardin spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour un salon de jardin confortable ou un espace de repas en plein air avec vue sur les montagnes valaisannes. L'offre de pièces comprend également une chambre principale confortable et deux autres pièces utilisables de manière flexible, qui conviennent parfaitement comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux cellules humides modernes offrent un confort supplémentaire pour les invités et la vie de famille. L'objet convainc également sur le plan technique et énergétique : une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement avec un chauffage au sol confortable, un système de ventilation moderne pour de l'air frais à tout moment et un climat de pièce sain, une vitrage isolant triple, ainsi qu'un accès sans obstacle via ascenseur garantissent un mode de vie durable et confortable. En plus d'un compartiment de cave propre, un local de stockage de vélos pratique est également disponible dans le bâtiment. En outre, un emplacement de parking dans le hall de parking peut être acheté pour 39 000 CHF. Grâce à la situation attrayante, la gare, l'école, les commerces et les activités de loisirs sont à courte distance. Réalisez votre rêve de vie, concevez l'aménagement intérieur selon vos souhaits personnels et contactez-nous pour une consultation sans engagement.St-Nicolas dans le Mattertal combine la tradition valaisanne authentique, la nature intacte et la qualité de vie moderne. Le village impressionne par son architecture charmante, une vie de village animée et une infrastructure de première classe avec toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens. Les environs alpins impressionnants offrent des points forts uniques tels que l'Alpe Jungen (1 955 m) facilement accessible avec une vue panoramique sur le Matterhorn et le village de montagne idyllique de Sparru. Aussi, pour les navetteurs, la situation est idéale : le site de Bosch AG est à seulement 13 minutes à pied, et celui de Lonza à Visp peut être atteint en seulement 18 minutes en voiture. Les amateurs de loisirs et les fans de plein air apprécient les sentiers de randonnée et les pistes cyclables variés directement devant la porte. Les courts de tennis locaux, les terrains de volley-ball et le club de football local offrent une variété de sports pour les jeunes et les moins jeunes. De plus, les stations de vacances et de ski mondialement connues comme Zermatt, Saas-Fee et Grächen sont à proximité immédiate. St-Nicolas combine parfaitement l'idylle villageoise et la nature avec la proximité des principaux employeurs et des activités de loisirs de première classe - un lieu de vie idéal pour les familles, les professionnels et les amateurs.

1 / 13
4.5 pièces, 100m², CHF 519'000.–
3924 St.Niklaus

Appartement en attique neuf : 4,5 pièces avec vue de rêve, ascenseur & balcon

Au-dessus des toits de Schwiedernen attend cet appartement de charme de 4,5 pièces en construction neuve. La situation atmosphérique combine calme, nature et intimité avec un confort de vie moderne au plus haut niveau. Depuis le garage souterrain, l'ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle directement à votre porte d'entrée. Cet appartement de construction neuve de première classe impressionne par un concept de pièces parfaitement réfléchi. Toutes les pièces de vie et de nuit sont équipées de parquet noble, vous permettant ainsi de profiter d'une ambiance chaleureuse et accueillante associée à une élégance moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée convivial avec beaucoup d'espace pour une garde-robe et des armoires encastrées. Le cœur de l'appartement est le séjour lumineux et ouvert avec suffisamment d'espace pour une cuisine de rêve moderne. De là, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour un mobilier de lounge convivial ou un espace de dinette en plein air avec vue sur les montagnes valaisannes. L'offre de pièces comprend également une chambre principale confortable et deux autres pièces flexibles, parfaites comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux cellules humides modernes offrent un confort supplémentaire pour les invités et la vie quotidienne de la famille. L'objet convainc également sur le plan technique et énergétique : une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement avec un chauffage au sol confortable, un système de ventilation moderne pour de l'air frais à tout moment et un climat de pièce sain, une vitrage isolant triple, ainsi qu'un accès sans obstacle via ascenseur garantissent un mode de vie durable et confortable. En plus de votre propre compartiment de cave, un local de stockage de vélos pratique est également disponible dans le bâtiment. En outre, un emplacement de parking dans le hall de parking peut être acheté pour 39 000 CHF. Grâce à la situation attractive, la gare, l'école, les installations commerciales et les activités de loisirs sont à courte distance. Réalisez votre rêve de vie, concevez l'aménagement intérieur selon vos souhaits personnels et contactez-nous pour une consultation sans engagement.St-Niklaus dans le Mattertal combine la tradition valaisanne authentique, la nature intacte et la qualité de vie moderne. Le village impressionne par son architecture charmante, une vie de village animée et une infrastructure de première classe avec toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens. Les environs alpins impressionnants offrent des points forts uniques tels que l'Alpe Jungen (1 955 m) facilement accessible avec une vue panoramique sur le Matterhorn et le village de montagne idyllique de Sparru. Aussi, pour les navetteurs, la situation se révèle idéale : l'emplacement de Bosch AG est à seulement 13 minutes à pied, et Lonza à Visp peut être atteint en seulement 18 minutes en voiture. Les amateurs de loisirs et les fans de plein air profitent de sentiers de randonnée et de pistes de vélo variés directement à la porte. Les courts de tennis locaux, les terrains de volley-ball et le club de football local offrent une variété sportive pour les jeunes et les moins jeunes. De plus, les stations de vacances et de ski mondialement connues comme Zermatt, Saas-Fee et Grächen sont à proximité immédiate. St-Niklaus combine parfaitement l'idylle villageoise et la nature avec la proximité des meilleurs employeurs et des activités de loisirs de première classe - un lieu de vie idéal pour les familles, les professionnels et les amateurs.

1 / 13
4.5 pièces, 130m², CHF 378'000.–
3924 St.Niklaus

Appartement spacieux 4.5 pièces avec 2 balcons au centre de St. Niklaus

Au cœur du village de St. Niklaus, cet appartement spacieux 4.5 pièces d'environ 130 m² d'espace de vie vous attend. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les services importants sont facilement accessibles. Les régions de vacances populaires de Zermatt, Grächen et Saas-Fee sont également à portée de main. L'appartement est situé dans un bâtiment charmant de 1971 et impressionne par un plan d'étage ouvert et bien pensé. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres, créant une atmosphère de pièce agréable. Le poêle en tuiles traditionnel avec chaleur de stockage apporte une atmosphère confortable. De la salle de séjour, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 6 m² avec vue sur l'église. La cuisine fonctionnelle est équipée d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un espace de stockage généreux. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle et de deux lavabos. Sur le côté sud, il y a trois chambres lumineuses avec des surfaces entre 11 m² et 21 m². Grâce à leurs tailles différentes, elles peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux des chambres offrent un accès direct au deuxième balcon orienté au sud. Un compartiment de cave et l'utilisation partagée de la buanderie communale sont inclus dans le prix d'achat. Un espace de parking extérieur directement à côté de la propriété peut être acheté pour 15 000 CHF supplémentaires. Cet appartement combine des conditions de vie spacieuses, un emplacement central et des distances courtes dans la vie quotidienne. Convainquez-vous de ses avantages lors d'une visite personnelle.St. Niklaus est situé au cœur du Mattertal et combine la tradition valaisanne, la nature impressionnante et la qualité de vie moderne. Le tissu bâti historique, les infrastructures bien développées et le monde montagnard frappant donnent au village un caractère spécial. Une destination populaire est l'Alpe Jungen, qui peut être facilement atteinte par télécabine. À 1 955 mètres, une vue panoramique à couper le souffle sur le Matterhorn et de nombreux quatre mille s'ouvre. Le village de montagne original de Sparru délite également avec une atmosphère valaisanne authentique et un charme spécial. Pour les travailleurs, l'emplacement offre des distances courtes. Le site de Bosch AG est à environ cinq minutes à pied, tandis que celui de Lonza à Visp est à environ 18 minutes en voiture. Ainsi, St. Niklaus combine un cadre de vie calme avec une accessibilité très bonne aux principaux employeurs. L'offre de loisirs est également convaincante. Les sentiers de randonnée commencent juste à la porte et mènent à travers un paysage montagnard varié. Les cyclistes électriques et les cyclistes de montagne ambitieux trouveront de nombreuses routes et pistes difficiles, tandis que les courts de tennis, les terrains de volley-ball et le FC St. Niklaus offrent des opportunités de sport et de rencontre supplémentaires. Avec Zermatt, Saas-Fee et Grächen, trois stations de vacances et de ski bien connues sont à portée de main. En hiver, vous pouvez vous attendre à des pistes de première classe, et en été, il y a des activités de randonnée, de vélo et de loisirs variées. St. Niklaus combine la tranquillité d'un village de montagne valaisan traditionnel avec des distances courtes aux lieux de travail et aux régions de vacances internationalement connues. Un lieu de résidence attrayant pour les familles, les travailleurs et tous ceux qui apprécient la nature et la qualité de vie.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres objets intéressants