Sonceboz-Sombeval - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement de 5,5 pièces en attique avec vue sur les Alpes

Découvrez cet appartement de 5,5 pièces en attique exclusif avec 216,7 m² d'espace de vie dans un emplacement surélevé sur Beaumontweg 39 à Biel. Cet appartement, construit en 2006, combine confort moderne et design élégant et offre une expérience de vie unique dans un endroit calme.Les avantages suivants vous attendent : • Salon spacieux : Grandes fenêtres qui offrent un accès direct au balcon et assurent une grande quantité de lumière naturelle • Cuisine moderne : Équipée d'une île de cuisine et d'appareils de haute qualité, y compris un lave-vaisselle • Trois salles de bain modernes : Conçues avec style avec des miroirs, des lavabos et des cabines de douche en verre élégantes, ainsi que deux baignoires • Balcon avec vue magnifique : Vue lointaine sur le lac de Bienne et vers le sud jusqu'aux Alpes • Cheminee : Pour des soirées conviviales et une atmosphère chaleureuse • Place de parking : Deux places de parking doivent être achetées au prix de 32 500 CHF chacune Équipement et confort : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur pour un accès pratique direct dans l'appartement. L'emplacement est particulièrement calme et ensoleillé, ce qui assure une qualité de vie élevée.Emplacement idéal : La place Helvetia est à seulement 3 minutes à pied, et l'école Walkermatte est accessible en 5 minutes à pied. La proximité de la Leubringenbahn assure une excellente connexion au réseau de transport public.Cet appartement de charpente unique offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante. Idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la qualité, la paix et un emplacement de premier choix.Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une réunion personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement spacieux 5 pièces avec vue imprenable à Ipsach

Bienvenue dans votre nouveau foyer!Cet appartement spacieux de 5 pièces au 2ème étage est situé dans un quartier résidentiel élevé et calme à Ipsach. Avec une surface habitable d'environ 108 m², une disposition des pièces bien pensée et un agréable environnement de vie, il offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un logement spacieux.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement et créent une atmosphère accueillante pour des heures agréables en famille et entre amis. La disposition fonctionnelle des pièces avec plusieurs chambres offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et laisse de la place pour des idées de vie individuelles.Un point fort particulier est le balcon vitré. Ici, vous pouvez profiter de la vue avec un café le matin ou un soir détendu. Grâce à la situation élevée, une vue attrayante sur le quartier dans la direction du paysage environnant et des hauteurs du Jura s'ouvre.Logement calme – et pourtant bien connectéLa propriété au Grubenweg 6 est située dans un quartier résidentiel agréable et calme. Les commerces, les transports en commun et les différentes zones de loisirs sont facilement accessibles.Ipsach convainc par son emplacement attractif sur le lac de Bienne et combine un logement de haute qualité avec une bonne infrastructure et une proximité avec Bienne.Les chemins de randonnée et de vélo, les installations de sports nautiques et de nombreux autres loisirs font de la région un lieu de vie polyvalent pour les jeunes et les moins jeunes.Les avantages en un coup d'œil: • Appartement spacieux 5 pièces d'environ 108 m² de surface habitable • 2ème étage • Salon et salle à manger lumineux et spacieux • Balcon vitré • Vue agréable grâce à la situation élevée • Disposition des pièces fonctionnelle avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Quartier résidentiel calme et agréable • Proximité du lac de Bienne et des zones de loisirs attractives • Accès facile aux commerces et aux transports en commun • Place de parking incluse dans le prix de vente Une opportunité attractive pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux, un emplacement calme et une proximité avec le lac de Bienne.

Spacieux appartement de maisonnette 5.5 pièces au cœur de Studen

Cet spacieux appartement de maisonnette 5.5 pièces au 3ème étage convainc par son plan d'étage bien pensé et son ample espace de vie. Un ascenseur dans l'escalier permet un accès confortable, et l'ensemble de l'appartement est équipé d'un agréable chauffage par le sol. De l'entrée, vous pouvez accéder à une première salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'au grand salon-salle à manger lumineux avec accès direct au balcon. Grâce au niveau de la galerie, le salon et la salle à manger ont un plafond exceptionnellement haut, ce qui crée un sentiment de pièce aérée et ouverte. Dans le salon, une connexion pour un poêle à bois est déjà préparée. À côté se trouve la cuisine ouverte, équipée de four, cuiseur à vapeur et plaques de cuisson en céramique.L'appartement offre une chambre parentale et trois autres pièces, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres d'enfants ou bureaux. Une deuxième salle de bain avec baignoire, toilettes et tour de buanderie (lave-linge et sèche-linge) complète l'offre de pièces au niveau principal. Via un escalier, vous atteignez le niveau de la galerie, qui peut être utilisé de manière polyvalente comme salon, espace de jeux ou salle de fitness. Une pièce supplémentaire avec une vue magnifique sur les montagnes complète ce niveau. Dans le sous-sol, un cellier séparé et spacieux appartient à l'appartement.Un espace de parking supplémentaire peut être acheté pour 35 000 CHF. Si nécessaire, un deuxième espace de parking pour une voiture ou un emplacement de parking pour motocyclette peut être loué.L'appartement et la maison sont en bon état. Ces dernières années, des investissements ont été réalisés de manière continue : en 2021, un nouveau lave-vaisselle V-Zug, en 2022, un nouveau réfrigérateur avec compartiment freezer, et en 2025, un système de chauffage au mazout complètement neuf.L'appartement est très central, tout ce qui est important est facilement accessible à pied. Le complexe immobilier comprend un espace de jeux pour enfants privé et un grand espace de pelouse. L'arrêt de bus est accessible en 2 minutes à pied, la gare en 10 minutes maximum. L'accès à l'autoroute à Studen vous emmène rapidement à Biel ou Berne. La garderie, l'école primaire et le lycée sont à 2-4 minutes à pied, Coop, Volg, Migrolino et Lidl sont à 4-12 minutes. Aussi, la maison de retraite, le centre médical et Spitex sont situés directement à Studen, et le canal Nidau-Büren est accessible en vélo en moins de 10 minutes.Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple qui souhaite réaliser son rêve d'un appartement propre, spacieux et centralement situé.

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Einstellhalle - Stockweg 6, Studen BE

Neuwertiges Renditeobjekt: Neubau-Mehrfamilienhaus in Studen BE Das Mehrfamilienhaus am Stockweg 6 in Studen BE wurde 2024 neu erstellt und umfasst vier Wohnungen sowie eine Einstellhalle mit Lift bis ins Attikageschoss. Massivbauweise, Wärmepumpe mit Bodenheizung und der Minergie-Standard sorgen für tiefe Betriebskosten und eine langfristig werthaltige Substanz.Nutzungseinheiten: • Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Sitzplatz 12.06 m² • 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 12.06 m² • 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 12.06 m² • Attikageschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 59 m², Terrasse 32.35 m² • Untergeschoss: Einstellhalle mit 7 Parkplätzen, Kellerabteile, Bastel- und Veloraum 18.64 m² Ertragslage (Mieterspiegel per 01.07.2026): • Soll-Mietzins netto: CHF 94'380 pro Jahr - entspricht einer Bruttorendite von 3.5 % • Aktuell vermietet: CHF 70'380 pro Jahr • Leerstand: Attikawohnung und 3 Einstellplätze - Potenzial für zusätzliche Erträge Highlights: • Neubau 2024, Zustand neuwertig • Moderne Küchen mit Granitabdeckung und Induktionskochfeld • Helle Wohnräume mit Feinsteinzeug-Böden • Bäder mit XL-Fliesen in Natursteinoptik und integriertem Waschturm • Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss • Wärmepumpe mit Bodenheizung, Minergie-Standard • Glasfaser-Anschluss • Eigener Aussenraum je Wohnung Gut zu wissen: • Eigentumsform Alleineigentum, nicht MWST-optiert • Für das Objekt liegt derzeit kein GEAK vor • Solarpotenzial Dach: Top (1'405 kWh/m² pro Jahr) Lage: • Einkauf: Voegtlin-Meyer (75 m), Avec (79 m), Lidl (149 m) • Bushaltestellen Studen BE, 3 Tannen (156 m) und Aegerten, Stockfeld (304 m) • Primarschule Studen (504 m), Dorfplatz (527 m) • Restaurants Toronto (525 m) und La Strega (634 m) Version françaiseImmeuble locatif neuf de 2024 à Studen BE, comprenant quatre appartements, un garage souterrain et un ascenseur desservant tous les niveaux. • Rez: 3 pièces, 80 m², terrasse 12.06 m² • 1er et 2e étage: 3 pièces, 80 m², balcon 12.06 m² • Attique: 2 pièces, 59 m², terrasse 32.35 m² • Sous-sol: garage de 6 places, caves, local de bricolage et vélos • Loyer net théorique: CHF 94'380 par an - rendement brut 3.5 %; actuellement loué CHF 70'380 • Pompe à chaleur, chauffage au sol, standard Minergie, fibre optique • Commerces à 75 m, arrêt de bus à 156 m, école primaire à 504 m Angaben ca. und unverbindlich. / Indications approximatives et sans engagement.