Soazza - Biens immobiliers à vendre

Appartement prestigieux 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue sur la vallée

Résidence AVISTA Appartement PPP A3 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia, une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, entourée de verdure et de forêts, avec une vue splendide ouverte sur la vallée.L'appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage du Bloc A et nommé PPP A3, est composé comme suit:Distribution intérieure:EntréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasseLocal de stockage pour la cuisineSalle de bain pour les invitésPalier pour la zone de nuitChambre principale avec salle de bain en-suite et dressingDeuxième chambreTroisième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireComplétant la propriété:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système de revêtement classiqueJardin avec clôture de style AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 790000.Comprend 2 places de parking dans le garage.

Nouvelle villa unifamiliale avec terrasse, jardin et garage

Située dans la suggestive Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va surgir, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergée dans le vert et entourée de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.La maison individuelle se développe sur deux étages habitables plus le sous-sol et est composée de:Rez-de-chausséeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé.À cet étage, il y a également une salle de bain pour les invités.Premier étageChambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès au balcon.Deux chambres à coucher simples, toutes deux avec accès au balcon.Salle de bain avec fenêtre et baignoire.Sous-solPièce de près de 42 m², idéale comme cave, buanderie, débarras, salle de hobby ou espace polyvalent.Local technique privé.La propriété est complétée par:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte tranquille et résidentielDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations via des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Coût 840'000.- comprenant une place de parking dans le garage

Appartement neuf de 4,5 pièces avec jardin

Au cœur de la Mesolcina, dans la commune pittoresque de Cama (GR), nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces en construction neuve et en résidence secondaire.Situé dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, cet immeuble représente un parfait mariage entre modernité, confort et nature, avec jardin privé et vue ouverte, idéal comme habitation principale ou maison de vacances avec des espaces modernes, des finitions de qualité et une exposition optimale.L'appartement se distingue par sa vue complètement ouverte sur le paysage alpin environnant, qui offre une sensation de paix et de liberté unique en son genre. Les surfaces vitrées, l'orientation optimale et le jardin privé plat permettent de vivre chaque saison en harmonie avec l'environnement circonscrit.L'entrée, desservie par un ascenseur confortable avec accès direct à l'appartement, s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne en open-space, un coin repas et un salon avec accès direct au jardin, un espace extérieur réservé et exploitable toute l'année pour se détendre, organiser des repas à l'extérieur ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.Construit selon des critères modernes, il garantit le confort et l'efficacité optimale pour un logement durable et accueillant.Les finitions sont modernes et élégantes, avec des matériaux de qualité, un chauffage au sol, des fenêtres performantes, chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer le bien-être et la praticité..Accès direct avec ascenseur privéJardin privé avec vue ouverteBuanderie interne dans l'appartementPlace de parking extérieure découverteLocal de cave indépendantEn quelques minutes, vous pouvez rejoindre les principales voies de communication pour Bellinzone, le Tessin et le nord des Grisons.La zone est parfaite pour ceux qui aiment les randonnées, le VTT, les sports en plein air ou simplement le plaisir de vivre dans un environnement sain et détendu.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite sur place.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite:Simone MezzapesaConseiller en immobilierM: +41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

Chalet Silva privé

Chalet exclusif niché dans la nature de San Bernardino Au cœur de la nature intacte de San Bernardino, nous proposons trois chalets privés exclusifs qui incarnent l'essence de la vie alpine et combinent le charme authentique de la tradition montagnarde avec le confort moderne et l'élégance contemporaine.La maison d'habitation répartie sur deux niveaux offre des espaces généreux et inondés de lumière, conçus pour assurer le bien-être, l'intimité et la convivialité à tout moment de l'année.Le salon comprend un vaste salon avec une cheminée pittoresque – le véritable cœur de la maison –, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante les soirs d'hiver.La cuisine séparée complète l'espace de vie fonctionnel et accueillant et convient idéalement pour partager des moments spéciaux avec la famille et les amis.Des fenêtres larges s'ouvrent sur la terrasse panoramique, la loggia couverte et le jardin privé – un oasis de calme où l'on peut apprécier le soleil, la tranquillité des montagnes et des vues à couper le souffle.La zone de sommeil dispose de trois chambres à coucher spacieuses ainsi que de deux salles de bain (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) et offre le plus grand confort pour les occupants et les invités.L'offre est complétée par deux places de parking couvertes pratiques.Grâce à son emplacement privilégié, le chalet permet de vivre le monde montagnard sous toutes ses facettes : des journées de ski en hiver aux randonnées à travers les forêts et les sentiers de montagne en été, en passant par des moments de pure détente au milieu d'un paysage naturel d'une beauté exceptionnelle.Une immobilie exclusive et charmante, idéale comme résidence de vacances, refuge privé ou investissement à valeur stable, où l'élégance, l'authenticité et la nature se fondent en une expérience de vie unique.Caractéristiques principales : • 3 chalets privés • Neuf • Vue panoramique • 2 places de parking couvertes • Résidence secondaire

San Bernardino – Splendides Chalets

Immergé dans le calme et la nature intacte de San Bernardino, ce chalet privé exclusif allie le charme authentique de l'architecture alpine au confort contemporain.Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet offre des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour garantir l'intimité et la convivialité à chaque saison. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste espace de vie avec un salon et une cuisine séparés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cheminée suggère la chaleur et l'atmosphère des pièces, créant une atmosphère alpine accueillante. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la terrasse panoramique, à la loggia couverte et au grand jardin privé, idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur pendant la belle saison.La zone de nuit dispose de trois chambres de taille généreuse et de deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche, idéales pour accueillir la famille et les invités dans le maximum de confort.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes confortables.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence de vacances et comme investissement de prestige dans l'une des localités alpines les plus appréciées de la région.La position privilégiée permet de vivre la montagne tout au long de l'année, entre les sports d'hiver, les randonnées estivales et les moments de détente absolue immergés dans la nature.Un chalet d'un caractère unique, où l'atmosphère alpine, l'élégance et la tranquillité se fondent dans une expérience de vie exclusive.Contacter nous pour plus d'informations.

4 ½ -Zi.-Haus und Rustico zum Ausbauen sehr sonnig und ruhig

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un’altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall’esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All’esterno c’è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c’è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l’autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. ----------------------------Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

Ferme charmante immergée dans la verdure à Pian San Giacomo

Emplacement enchanté accessible depuis une route forestièrerustique complètement immergé dans la nature, situé à Pian San Giacomo, dans une position calme et réservée, accessible via une route forestière qui traverse une forêt d'un charme féerique.La maison à vendre est celle de la vallée et est connectée à l'autre ferme sur la montagne d'un autre propriétaire. Cette ferme offre une atmosphère authentique et accueillante, parfaite pour ceux qui veulent vivre ou passer leurs vacances en contact étroit avec la nature, loin du chaos et de l'urbanisation.Détails de la fermeCuisine habitable meublée.Salon convivial avec cheminée à bois;Salle de bain avec douche, récemment rénovée;3 chambres, dont une avec lit double;Chauffage électrique et avec cheminée à bois;Sous-sol avec chaudière neuve de 100 litres;Jardin et espace extérieur pour des moments de détente;Stationnement extérieur Points fortsImmergé dans la verdure, dans un contexte silencieux et suggestif.Idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances.Grand potentiel pour ceux qui aiment la tranquillité et la vie en plein air.Accès via une route forestière immergée dans les bois.En hiver, la route forestière n'est pas déblayée, l'accès n'est possible qu'à pied ou en motoneige, sous réserve d'une demande à la commune.Prix abordable dans un secteur très prisé.

Casa indipendente con giardino in zona residenziale tranquilla e soleggiata

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondaria.In una piacevole zona residenziale, non lontano dallautostrada che collega Bellinzona e San Bernardino, proponiamo questa casa semplice ma molto curata, circondata da un bel giardino privato.Il quartiere è composto da abitazioni ordinate con giardini e offre unatmosfera di tranquillità e benessere. La posizione è soleggiata durante tutto il giorno e in tutte le stagioni, con aria fresca che attraversa costantemente la valle.Laccesso alla casa avviene tramite un breve vialetto. Allingresso si trova un pratico locale multifunzionale, attualmente utilizzato come lavanderia. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con camino e accesso diretto al giardino.La casa dispone di due camere da letto, una cucina compatta ma funzionale e un bagno finestrato con vasca.Nel giardino è presente anche una casetta/ripostiglio ideale per custodire attrezzi, mobili da esterno e barbecue.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=TGkmXRHL1LKIn schöner Wohnlage, unweit der Autobahnverbindung zwischen Bellinzona und San Bernardino, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit privatem Garten.Die Nachbarschaft besteht aus einfachen, gut gepflegten Häusern mit Gärten und vermittelt Ruhe und Wohnqualität. Die Lage ist ganztägig sonnig zu jeder Jahreszeit und die frische Luft, die durch das Tal weht, sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.Über einen kurzen Zugangsweg erreicht man das Haus. Im Eingangsbereich befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, derzeit als Waschküche eingerichtet. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zum Garten.Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine kompakte und funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Im Garten befindet sich zusätzlich ein praktisches Gartenhäuschen bzw. Abstellraum für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Grillzubehör.Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mesocco, zone Andergia, maison avec rustique adjacent à vendre dans un quartier calme et ensoleillé.

Andergia, un hameau de la commune de Mesocco dans un quartier calme et ensoleillé, belle maison à vendre entourée de verdure.Le jeu de poutres apparentes confère à la zone de vie avec cuisine ouverte et grand cheminée une atmosphère unique et confortable. À côté, un grand et lumineux salle à manger avec sortie sur une terrasse pavée avec accès au grand jardin et à la zone de barbecue avec table et bancs en granit.Au rez-de-chaussée inférieur, deux chambres et un espace de service sans fenêtres avec baignoire.Au rez-de-chaussée, une grande cave/piece avec buanderie.La propriété a une superficie de 1328 m² et la maison 89 m².La propriété est complétée par un rustique rénové avec poêle suédois. Rez-de-chaussée inférieur à rénover ; superficie de la propriété 311 m².Plusieurs places de parking extérieures.La maison est équipée de chauffage électrique et de cheminée.Fenêtres à triple vitrage, bois intérieur et PVC extérieur.Toit refait à neuf en 2012.La maison est vendue partiellement meublée.

Maison unifamiliale avec tourbe, jardin et vue panoramique RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA

À Buseno, dans une position dominante et optimale ensoleillée, vous attend une maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces qui domine la suggestive Val Calanca. Située à 706 m d'altitude, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du lac artificiel pittoresque. Immergée dans un contexte de rare beauté, la résidence se distingue par la présence d'une ancienne tourbe à proximité et d'un grand jardin qui offre une vue splendide ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes.La maison principale, construite dans les années 60, se présente en bon état et est parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée du salon, garantissant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis que l'étage supérieur accueille trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Adjacent au secteur d'habitation se trouve une extension réalisée en 2009, actuellement à l'état brut. Cette annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la préparation pour deux sanitaires, représentant une base parfaite pour agrandir la surface habitable selon ses désirs.Pendant les travaux d'extension, des interventions structurelles précieuses ont été réalisées qui augmentent la valeur : le toit a été entièrement refait avec double structure et isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à granulés de bois au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une zone en granit, une fontaine d'eau de source rénovée et une grande zone verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend un parking privé sur la place d'accès avec possibilité d'agrandissement.Cette offre de propriété se distingue par : • Position dominante et ensoleillée à Buseno avec vue panoramique splendide • Maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces avec tourbe ancienne adjacente • Secteur d'habitation des années 60 en bon état et immédiatement habitable • Extension à l'état brut (2009) avec grand potentiel de personnalisation • Toit refait avec isolation et fenêtres à triple vitrage • Grand jardin avec zone en granit et fontaine d'eau de source • Stationnement privé avec possibilité d'agrandissement • Chauffage écologique grâce à la chaudière à granulés de bois • Utilisable comme résidence principale ou secondaire • Proximité du lac artificiel et des beaux sentiers naturels Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Mesocco, Andergia maison unifamiliale avec rustico attenant

Andergia, un hameau de la commune de Mesocco dans un quartier calme et ensoleillé, à vendre : une maison caractéristique immergée dans la verdure. Le jeu de poutres apparentes confère à la zone de vie avec cuisine ouverte et grand cheminée une atmosphère unique et confortable. À côté, un grand et lumineux salle à manger avec sortie sur un patio pavé avec accès au grand jardin et à la zone de barbecue avec table et bancs en granit. Au rez-de-chaussée inférieur, deux chambres et une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Au rez-de-chaussée, une cave/piece de stockage. La propriété a une superficie de 1328 m² et la maison 89 m². La propriété est complétée par un rustico rénové avec poêle suédois. Rez-de-chaussée inférieur à rénover ; propriété 311 m². La maison est équipée de chauffage électrique et de cheminée. Vitrage triple. Toit refait à neuf en 2012. Plusieurs places de parking extérieures propriétés.Si vous êtes intéressé pour avoir plus d'informations, vous pouvez me laisser votre adresse e-mail ou votre contact téléphonique dans la réponse à cette annonce.

Résidence LEAA, dernier 4,5 pièces à Cama, nouvelle construction!

Découvrez la Résidence Leaa à Cama : une opportunité unique pour votre nouvelle maison ou un investissement locatif. Cette nouvelle construction Minergie P propose des appartements de 1,5 - 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins de logement, des jeunes couples aux familles.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces commerciaux pour des entreprises artisanales impliquées dans des activités non nuisibles. Nous avons encore un appartement 4,5 pièces moderne et lumineux à vendre.Les appartements de la Résidence Leaa sont également idéaux pour un investissement sûr avec un rendement brut de 4,2% par an. Une solution parfaite pour ceux qui cherchent un revenu stable et intéressant dans le temps.Il est également disponible : Des places de parking couvertes à CHF 20'000.- pièce.Des places de parking découvertes à CHF 15'000.- pièce.Pourquoi choisir la Résidence Leaa?- Finitions de haute qualité et soin du détail; - Matériaux élégants et modernes;- Places de parking couvertes et découvertes;- Terrasses spacieuses et ensoleillées;- Quartier calme et éloigné du chaos, mais bien desservi grâce à l'arrêt de bus à quelques pas.- Cuisine moderne et équipée; - Fibre optique pour une connexion rapide et stable;- Buanderie privée.Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement dans un quartier vert et calme, avec une qualité de construction inégalée et un emplacement stratégique pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux confort modernes.Contactez-nous pour plus d'informations.

Casa rustica con vista panoramica sulle montagne a Buseno

Charmantes 4-Zimmer-Rustico in Buseno (Moesa, Graubünden)Entdecken Sie dieses faszinierende 4-Zimmer-Rustico in der malerischen Gemeinde Buseno, im Herzen der Region Moesa im Kanton Graubünden. Mit sein90 mq. Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme.Das Haus verfügt über: • Gemütliches Wohnzimmer: Wohnbereich mit einem stimmungsvollen zentralen Kamin, ideal für Winterabende, ergänzt durch einen Teppich, der dem Ambiente Wärme verleiht. • Schlafzimmer: Geräumig und hell, eingerichtet mit Holzmöbeln, Lampe, Stuhl und Wanddekorationen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. • Funktionale Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Gasherd, Backofen und Holzschränken, mit einer gefliesten Wand und Fenster für natürliches Licht. • Essbereich: Mit Holzwänden, Esstisch mit floraler Tischdecke und Stühlen, integriert in die Küchenzeile. • Modernes Badezimmer: Ein komplettes Bad für den täglichen Komfort. • Panoramabalkon: Mit atemberaubender Aussicht auf das grüne Tal, umgeben von schneebedeckten Bergen. Zusätzliche Merkmale:Die Liegenschaft umfasst einen Keller zur Lagerung, einen Abstellraum, einen Parkplatz und ein Grundstück von $250\, \text{m}^{2}$. Das Haus wurde kürzlich im Jahr 2018 renoviert, ist kinderfreundlich und heißt auch Haustiere willkommen. Die Gegend ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig, mit einem Fluss in der Nähe.Dieses Rustico stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause inmitten alpiner Natur suchen, mit allem modernen Komfort und einer spektakulären Aussicht auf die Bündner Berge. Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, da der Kauf als Feriendomizil möglich ist.Scopri questa affascinante casa rustica di 4 locali situata nel pittoresco comune di Buseno, nel cuore della regione Moesa nei Grigioni. Con i suoi 90 mq di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale.La casa dispone di: • Soggiorno accogliente: Area living con un suggestivo camino centrale, perfetto per le serate invernali, completato da un tappeto che dona calore all'ambiente • Camera da letto: Spaziosa e luminosa, arredata con mobili in legno, lampada, sedia e decorazioni murali che creano un'atmosfera rilassante • Cucina funzionale: Completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, fornello a gas, forno e armadi in legno, con parete piastrellata e finestra per la luce naturale • Area pranzo: Con pareti in legno, tavolo da pranzo con tovaglia floreale e sedie, integrata con il bancone della cucina • Bagno moderno: Un bagno completo per il comfort quotidiano • Balcone panoramico: Con vista mozzafiato sulla valle verde circondata da montagne innevate • Posteggio di proprietà a Chf. 15'000 Caratteristiche aggiuntive: La proprietà include una cantina per lo stoccaggio, un ripostiglio, posto auto e un terreno di 250 mq. Recentemente ristrutturata nel 2018, la casa è adatta ai bambini e accoglie anche animali domestici. La zona è tranquilla sia di giorno che di notte, con un fiume nelle vicinanze.Questa casa rustica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella natura alpina, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sulle montagne grigionesi. Ideale come residenza principale o casa vacanze per chi ama la tranquillità della montagna.SI PUO' ACQUISTARE COME CASA DI VACANZA

Ferme de montagne et étable, avec parking, à Rossa, Grisons

Bienvenue dans cette fascinante maison rustique située dans le village pittoresque de Rossa, au cœur de la vallée de Calanca, dans le canton des Grisons. La propriété a été construite au début du 20e siècle et partiellement rénovée, et elle conserve tout le charme de l'architecture alpine traditionnelle, avec sa façade élégante claire, ses volets en bois, son toit en ardoise et un cadre naturel à couper le souffle dominé par les montagnes.Répartie sur deux niveaux, la maison représente une occasion précieuse pour ceux qui veulent donner vie à un projet de rénovation personnalisé. La structure est solide et riche en éléments authentiques qui méritent d'être valorisés, offrant l'équilibre parfait entre le caractère des maisons d'autrefois et les possibilités de confort de vie contemporain.La maison offre : • 4 pièces répartis sur deux étages, pour une surface habitable d'environ 90 m². Les espaces intérieurs peuvent être révisés et renouvelés à volonté. • Douche et buanderie au rez-de-chaussée et salle de bains au 1er étage • Cheminee d'angle, accueillante pour les soirées froides de montagne. • Escalier en colimaçon intérieur • Espace extérieur qui peut être utilisé comme jardin et comme verger • Toit en ardoise complètement rénové. • Deux places de parking disponibles. • Étable attenante : peut être rénovée et rattachée à la propriété principale, ou devenir une propriété distincte. Grâce à son potentiel de développement intéressant, cette propriété se prête à être transformée en une résidence principale accueillante, une charmante maison de vacances ou un refuge exclusif immergé dans la tranquillité de la montagne, où vous pouvez vivre le rythme lent de la nature sans renoncer au charme de la tradition.Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier calme et familial, entouré du paysage vert de la vallée de Calanca. Un ruisseau coule à proximité, idéal pour des promenades relaxantes dans la nature. L'arrêt de bus Rossa Villaggio est à seulement 3 minutes à pied, garantissant un accès pratique aux centres environnants.La maison rustique est disponible immédiatement et représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre ou passer leurs vacances dans un cadre montagnard authentique, loin de l'agitation de la ville.Ce joyau des Grisons n'attend que de retrouver son ancienne gloire.

4,5 pièces nouvel appartement avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle Résidence à Leggia (GR), dans un quartier de plus en plus apprécié par les résidents tessinois qui choisissent de déménager en Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenus.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités d'habitation immergées dans un contexte calme et réservé, mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 4,5 pièces • Surface habitable : environ 137 – 148 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1–2 places de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (début des travaux au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l'épargne d'énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par chauffage au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l'autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le télétravail 🔹 Prix💰 À partir de CHF 790’000.–(Plusieurs unités sont disponibles avec des superficies et des configurations différentes)🔹 ContactContactez-nous pour plus d'informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Dernier 4.5 pièces à vendre, également en tant que propriété génératrice de revenus, nouvelle construction !

Découvrez la Residenza Leaa à Cama : une opportunité unique pour votre nouvelle maison ou en tant qu'investissement générant des revenus.Cette nouvelle construction Minergie-P offre des appartements de 1,5 à 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples aux familles.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces commerciaux pour les entreprises artisanales.Il est encore disponible un appartement de 4,5 pièces à vendre.Les appartements de la Residenza Leaa sont également idéaux pour un investissement sûr avec un rendement brut de 4,2% par an.Une solution parfaite pour ceux qui recherchent un gain stable et intéressant dans le temps.Les options suivantes sont également disponibles :Places de parking couvertes à CHF 20'000.- chacunePlaces de parking découvertes à CHF 15'000.- chacunePourquoi choisir la Residenza Leaa ? - Exécution de haute qualité et attention aux détails ; - Matériaux élégants et modernes ; - Places de parking couvertes et découvertes ; - Terrasses ensoleillées et spacieuses ; - Emplacement calme, à l'écart de l'agitation, mais bien desservi (arrêt de bus à une minute) ; - Cuisine moderne et équipée, fibre optique ; - Buanderie privée ; Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement dans un quartier vert et calme, avec une qualité de construction incomparable et un emplacement stratégique pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux confort modernes.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

San Bernardino, Albarella Panorama Sud, 4 1/2 locaux rénovés

Bienvenue dans cet élégant appartement de 4,5 pièces au 10e étage dans la pittoresque localité de S. Bernardino au cœur des Alpes suisses. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, style et nature en parfaite harmonie.L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes ; la luminosité est une caractéristique qui accompagne l'appartement dans toutes les pièces.La spacieuse et confortable salle à manger avec cuisine ouverte et une péninsule pour les snacks convient aux grands repas conviviaux et est reliée à un grand et accueillant salon, tous deux avec accès à leur propre terrasse.Les deux chambres à coucher orientées à l'est permettent un sommeil tranquille et réparateur.L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec cabine de douche, où se trouvent également la machine à laver et le sèche-linge.Les armoires murales présentes dans tout l'appartement permettent de ranger de manière ordonnée et confortable à la fois les objets et les vêtements.Deux caves, deux placards pour ranger le matériel de ski et deux places de parking couvertes confortables complètent la propriété.L'appartement est vendu entièrement meublé.Utilisation en copropriété : piscine couverte avec accès au jardin de la copropriété, sauna et salle de fitness.Emplacement et contexte : S. Bernardino est une renommée station alpine suisse, parfaite pour ceux qui aiment la montagne en toutes saisons. L'appartement est silencieux et offre une vue extraordinaire sur le paysage environnant. La zone est idéale pour les familles, grâce à son atmosphère tranquille et à la proximité avec la nature intacte des Alpes.Avec une surface habitable de 120 m², cet appartement est le choix parfait pour les familles, les couples ou les amateurs de montagne qui désirent une résidence de haut standing dans l'un des contextes naturels les plus fascinants de Suisse. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire !

Au cœur de Mesocco

Appartement de 3,5 pièces, situé au cœur de Mesocco, dans une position centrale et ensoleillée. L'appartement est divisé en deux étages, au premier étage se trouve un salon spacieux avec une cuisine séparée, habitable et salle de bain, au deuxième étage nous trouvons deux chambres et le grenier. En outre, il y a un rustico à l'arrière de l'immeuble qui peut être transformé en débarras ou en grotte. Idéal comme B&B ou appartement de vacances. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - central et ensoleillé- petit jardin (15 m2)- place de parking- avec rustico adjacent- à rénover- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Madesimo: Villa 4.5 pièces

Villa de construction tout à fait neuve située dans un quartier extrêmement calme de Madesimo, au bord de la forêt et à proximité des pistes de ski, dans le centre piétonnier facilement accessible, où se trouvent des magasins, des services et des équipements publics.Entrée indépendante, garage et jardin, faisant partie d'un complexe de 4 unités, rez-de-chaussée composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain et deuxième étage composé de 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain.