Schwaderloch - Ascenseur, Nouvelle construction acheter

Appartement en copropriété neuf avec certificat Minergie

Donnez à l'appartement en état brut votre touche personnelle Le nouvel immeuble situé Flüestrasse 34 est situé dans une position de pente sud-ouest très préférée avec une lumière du soleil optimale et une vue sur la Forêt-Noire, le réservoir, la ville historique et avec une bonne visibilité à longue distance jusqu'aux Alpes bernoises. Le nouvel immeuble est orienté dans sa direction vers la pente et les bâtiments du sud-est. Sa position sur la propriété laisse suffisamment d'espace vert aux limites de la parcelle. Les parties de bâtiment saillantes et en retrait structurent le volume. La façade en bois soigneusement conçue, résistante aux intempéries, donne à l'enveloppe du bâtiment, ainsi qu'aux fenêtres propres et proportionnées, une structure et lui confère un caractère fort.Sur un total de quatre unités de logement, nous vendons l'appartement en copropriété spacieux n° 3 au premier étage supérieur, qui se trouve encore en état brut. Tous les appartements ont une hauteur de pièce supérieure à la moyenne. L'appartement de 3,5 pièces est orienté sud-est et très bien ensoleillé. Le garage et les places de parking extérieures sont accessibles depuis la Flüestrasse (limite de vitesse 30). L'entrée principale pour les appartements aux étages supérieurs et au grenier se trouve à l'arrière du bâtiment au niveau de l'étage supérieur.Tous les appartements sont accessibles via l'ascenseur sans obstacle et l'escalier interne par le garage. Le bâtiment sera certifié Minergie et dispose d'une technologie de bâtiment supérieure à la moyenne avec un système photovoltaïque, une pompe à chaleur géothermique, un refroidissement de bâtiment et une ventilation résidentielle contrôlée. La technologie de bâtiment intelligente assure l'utilisation optimale des énergies utilisées de manière durable.

Habitation moderne dans un environnement vert

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau domicile dans un développement architecturalement inhabituel, voire unique ? Et souhaitez-vous concevoir l'intérieur de votre futur domicile vous-même ? À proximité immédiate de la zone verte, à côté d'un ruisseau tranquille et à quelques pas only du centre du village, ce développement de 28 appartements, répartis sur quatre maisons multifamiliales, est en cours de construction. Vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et aérées avec des loggias astucieusement agencées, qui offrent beaucoup d'intimité.Les faits les plus importants :- Architecture moderne et élégante avec fenêtres panoramiques du sol au plafond- Pièces de vie lumineuses et aérées avec des vues magnifiques- Façades exceptionnelles- Espaces extérieurs avec loggias ou terrasses sur le toit- Agencement astucieux et réfléchi des appartements avec intimité- Équipement intérieur de haute qualité selon vos souhaits- Ventilation confort pour chaque appartement- Bonnes connections de transport grâce à l'arrêt de bus à proximité- Diverses salles de loisirs- Garage pour voitures avec préparation pour les voitures électriques- Début de construction en été 2026, occupation vers l'été 2028Les appartements suivants sont disponibles :Appartements de 3,5 pièces avec jardin de 86 à 91 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 18 à 23 m², part de jardin de 17 à 69 m², à partir de CHF 680000Appartements de 3,5 pièces avec étage de 86 à 94 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 13 à 19 m², à partir de CHF 680000Appartement de 3,5 pièces en attique de 86 à 93 m² d'espace habitable, salle de bain/douche/WC, WC ou douche/WC séparés, terrasse de 75 à 136 m², à partir de CHF 865000Appartements de 2,5 pièces avec jardin de 62 à 70 m² d'espace habitable, douche/WC, loggia de 15 à 21 m², part de jardin de 35 à 62 m², à partir de CHF 530000Appartements de 2,5 pièces avec étage de 63 à 70 m² d'espace habitable, douche/WC, loggia de 11 à 17 m², à partir de CHF 530000Appartement de 2,5 pièces en attique de 60 m² d'espace habitable, douche/WC, terrasse de 80 m², CHF 630000Appartements de 4,5 pièces avec jardin de 104 à 114 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 21 à 37 m², part de jardin de 47 à 118 m², à partir de CHF 760000Appartements de 4,5 pièces avec étage de 104 à 114 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, loggia de 15 à 30 m², à partir de CHF 790000Appartement de 4,5 pièces en attique de 108 à 130 m² d'espace habitable, salle de bain/WC, douche/WC, terrasse de 102 à 128 m², à partir de CHF 1060000Appartement de 5,5 pièces en attique de 170 m² d'espace habitable, douche/WC, salle de bain/douche/WC, dressing, terrasse de 160 m², CHF 1490000Emplacement à KaistenLe développement est situé dans un quartier très calme et partiellement avec accès direct au ruisseau. La route de passage ne mène qu'au district d'Ittenthal et est donc peu fréquentée. L'arrêt de bus avec des connections régulières à Frick (avec de excellentes connections de train rapide) et Laufenburg est à seulement deux minutes à pied. Le centre du village avec magasin Volg, y compris bureau de poste, divers restaurants, banque, école primaire, jardin d'enfants et autres offres de services est également à distance de marche. Les prochaines sorties d'autoroute sont situées à Frick et Eiken. Bâle peut être atteint en 30 minutes, Zurich en 40 minutes en voiture.ParticularitésEn plus de l'emplacement parfait et de l'architecture exceptionnelle, le développement impressionne avec un espace de rencontre spacieux au milieu de beaucoup de verdure et sans traffic. Ici, les gens ne vivent pas seulement, mais vivent vraiment !Pour qui les objets sont-ils appropriés ?Les différentes tailles d'appartements font appel à tous les groupes d'âge avec des besoins (de vie) différents. Que ce soit pour les familles, les célibataires, les couples actifs ou retraités, chacun trouvera son domicile idéal ici.ÉquipementVous pouvez vous attendre à un équipement intérieur de haute qualité que vous pouvez aider à concevoir. Il y a des budgets appropriés disponibles pour cela. Vos souhaits et idées sont les bienvenus !RemarquesLe développement est réalisé par JKB Immobilien AG, Frick, qui était déjà responsable du développement Triangolo (Im Brüel, ancienne école maternelle, voir également les images) à Kaisten.

ANNONCE DE PROJET : Un foyer rempli de lumière et de légèreté

ANNONCE DE PROJET :À Hornussen, niché dans le paysage doux de l'Aargauer Fricktal, un immeuble de plusieurs familles avec quatre appartements en copropriété est en construction, combinant le confort de vie moderne avec l'idylle rurale. Ici, vous pouvez profiter de la paix d'un environnement naturel sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité et un confort urbain.L'architecture claire, les surfaces de fenêtres spacieuses et les plans d'étage bien pensés créent des espaces de vie lumineux et accueillants qui combinent fonctionnalité et esthétique de manière harmonieuse. Trois appartements de 3,5 pièces et un vaste appartement de 4,5 pièces en attique offrent une expérience de vie adaptée à différentes situations de vie - que ce soit pour les couples, les familles ou les personnes qui valorisent la paix et le style. L'appartement de jardin s'étend sur deux niveaux et combine le confort d'un appartement avec le sentiment d'une maison unifamiliale.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un équipement moderne et intemporel avec des matériaux de haute qualité. Les salles de séjour et les salles à manger inondées de lumière créent une atmosphère ouverte, tandis que les revêtements de sol et de mur soigneusement sélectionnés transmettent une atmosphère de vie chaleureuse et élégante. De grandes terrasses, balcons et espaces de sièges étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent un espace pour des heures détendues à l'air frais.Pour un climat de pièce agréable, une pompe à chaleur air-eau efficace est responsable, qui répartit la chaleur via un chauffage par le sol avec contrôle individuel de la pièce. Les fenêtres à triple vitrage et l'isolation thermique extérieure en plâtre garantissent une haute efficacité énergétique, une longévité et un confort de vie agréable. Dans le sous-sol, se trouvent les pièces techniques et de cave, un hall d'entrée spacieux avec préparation pour la mobilité électrique ainsi qu'un local à vélos. Chaque appartement dispose également d'une buanderie et d'un compartiment de cave séparé.Avec le début de la construction au printemps 2026 et l'emménagement prévu en été 2027, un espace de vie avec un avenir est créé ici - un endroit où la vie moderne, la durabilité et la nature sont en harmonie.

Appartements en propriété de 3 pièces - vivre près de la nature et au centre

VivAare - Bienvenue à Döttingen, directement sur l'Aare ! www.vivaare-doettingen.ch Sur la Brüelstrasse à Döttingen, dans un endroit calme, ensoleillé et extrêmement central, deux maisons multifamiliales individuelles avec trois étages complets et un étage mansardé, un garage partagé, et une vue unique sur l'Aare et le réservoir de Klingnauer avec des aires de jeux naturelles et des jardins, vous invitant à vous attarder. Les appartements de 3 pièces sont situés au rez-de-chaussée, 1er et 2e étages et sont réalisés en construction MINERGIE - avec leur propre système photovoltaïque, ventilation d'appartement contrôlée et exigences accrues en matière d'isolation thermique. La durabilité est également assurée par la production de chaleur, une façade en bois à ventilation arrière de haute qualité et un reverdissement partiel de la façade. Les pièces exceptionnellement hautes avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond et les espaces extérieurs privés, extrêmement grands, sièges et terrasses vous raviront. Les points forts suivants vous attendent également : - des plans d'appartement extrêmement généreux avec des possibilités d'adaptation individuelles - deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une avec salle de bain en suite - deux cellules humides avec baignoire et douche à l'italienne - un local de stockage pratique (reduit) - un hall d'entrée avec placard et armoires intégrés - une cuisine ouverte avec des appareils modernes - un salon/salle à manger lumineux avec porte coulissante et fenêtres panoramiques du sol au plafond - une grande terrasse couverte, partiellement entourée - des appartements avec jardin avec un espace de séjour couvert et une part de jardin pour usage exclusif Commun : - des places de parking pour visiteurs à l'extérieur - une cour intérieure bien entretenue avec des sièges, des équipements de jeux et une végétation luxuriante - une grande salle de vélos dans le garage Stationnement : - 41 places de parking en garage à CHF 40'000.00 - 8 places de parking pour motocyclettes en garage à CHF 7'000.00 Disponibilité : La date de prise de possession est prévue pour l'été 2027. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Demandez alors notre documentation de vente détaillée et arrangez une réunion sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.