Biens immobiliers à vendre: Schnottwil

Topp Wohnung an idyllischer und zentraler Lage

Projekt Fridolin an der Fehrenstrasse 22/24Grosszügig. Modern. Lichtdurchflutet. Die neue Überbauung Fridolin mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen von 2.5 bis 6.5 Zimmern bietet nachhaltigen Wohnkomfort im Herzen von Breitenbach. Viel Grünraum vor der Haustüre, dazu der gemütlich plätschernde Dorfbach und sonnige Wohnräume dank konsequenter Ausrichtung nach Süden. Praktische Grundrisse, raffinierte Details, grosszügige Aussenräume sowie die Holzfassade sind Statements für bewusste Lebensart. Perfekt für Singles, Paare, Senioren und Familien – für Menschen, die moderne Wohnqualität in beschaulicher Umgebung schätzen.5.5-Zimmer-Geschosswohnung 2212:Wohnfläche (WF): 150.0 m2Nettowohnfläche (NWF): 118.0 m2Loggia: 17.0 m2Keller: 5.5 m2Grosse Garderobe. Grosses Reduit mit WM/T. 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit bodenbündiger Dusche. Küche mit Arbeitsinsel. Grosse Loggia.Einstellhalleplatz: CHF 32'000.- (1 EHP pro Wohnung)Der Kurzbaubeschrieb ist auf dieser Seite als PDF abrufbar.Die Definitionen der Flächenangaben finden Sie auf der Verkaufspreisübersicht.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.bfiag.ch

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, Wohnen & Gewerbe

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt.Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1976 • Grundstücksfläche 238 m2 • Bruttorendite 6.15% • Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich) • 3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet • Verfügbarkeit ab 1.11.2023Der Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."

Bezaubernde Etagenwohnung Neubau

In Grenchen entstehen 16 Eigentumswohnungen an einer exklusiven Lage. Die Neubau-Wohnungen bieten aufgrund eines sinnvollen Grundrisses, sowohl Platz für die ganze Familie als auch für ein Paar mit hohen Ansprüchen. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierte Raumaufteilung hell und luftig. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Zusätzlich können Garagenboxen, Einstellhallenplätze sowie auch disponible Räume dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Ruhige und sonnige Lage • Durchdachte Raumaufteilung • Mitgestalten und Mitbestimmen • Schwellenlose Bauweise • Nettowohnfläche 100 m2 • Bruttowohnfläche 150 m2 • Balkon 19 m2 • Gäste-WC • Erdsonde / Bodenheizung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplätze, Garagenboxen, Disponible (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

VILLA IM LANDHAUS-STIL | EXQUISITES UND EINZIGARTIGES ANWESEN | PANORAMASICHT | SWIMMING-POOL

DAS BESONDERE- 8 ½-Zimmer-Villa im Landhaus-Stil mit grosszügigem Anwesen- Pool-Landschaft und stilvolle Gartenanlage mit Sitzplätzen rund um das Haus- Aussen-Pool (beheizt)- Gedeckte Pergola mit Aussen-Cheminée- Hochwertiger und gepflegter Innenausbau mit hellen Materialien- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Raumkonzept- Grosszügige Nebenräume inkl. grossem Hobby-Raum im Untergeschoss- Nutzfläche ca. 510 m² (UG bis OG) / Wohnfläche ca. 350 m² (UG bis OG, ohne Nebenräume)- Garage für 3 Fahrzeuge- Aussen-Parkplätze für 5 FahrzeugeDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse- Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die unverbaubare Panoramasicht und die sehr gute Besonnung aus- Im Dorf befindet sich eine Bäckerei. Die Nachbarsgemeinden Lostorf und Erlinsbach verfügen über Migros und Coop und grosse Einkaufszentren sowie Grosshändler (z.B. Lidl) können in Aarau oder Olten besucht werden- Das Schulhaus befindet sich in Gehdistanz und ist von den kleinen Bewohnern gut zu Fuss zu erreichen- Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Aarau oder Olten, ist mit einem kurzen Spaziergang erreicht- Die nächstgrösseren Gemeinden Erlinsbach und Lostorf sind wenige Autominuten oder eine kurze Fahrradtour entfernt- Der Golfclub Heidental, eine Perle der Schweizer Golflandschaft, ist in Sichtweite und ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen- Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten auf der Schnellstrasse T5 und somit auf der Autobahn in Richtung Zürich - Bern- Der umliegende Wald sowie die vielen Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre machen diese Wohnlage zu einem Wohnparadies für Familien und für Menschen, welche die Ruhe eines beschaulichen Dorfes der Hektik der Stadt vorziehen - Hier wird Wohnen gelebt und ist Erholung garantiertDER GRUNDRISS Erdgeschoss - Heller und grosszügiger Eingangsbereich mit abgeschlossenem Garderobenbereich mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Pergola, zum Garten und zur Pool-Landschaft - Offene und top moderne Küche als Mittelpunkt des Wohnbereiches- Grosszügiges Reduit / Vorratsraum - 2 Zimmer / Büros- Gäste-WC Obergeschoss - Vorplatz / Home-Office / TV-Nische- 2 grosszügige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC (mit Fenster)- Separater Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer- En-Suite-Badezimmer mit Eck-Whirl-Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschtische, grosser Spiegel und WC (mit Fenster)- Estrich (isoliert) Untergeschoss - Gäste-Zimmer mit integrierter Dusche / WC- Hobbyraum- Waschküche / Technik, Keller, Weinkeller, Heizung- Zugang zur Garage Aussenbereich - Idyllischer und gepflegter Garten mit beheiztem Swimming-Pool- Gedeckte Pergola mit Heizstrahler mit Aussen-Cheminée - Gartengerätehaus- Sitzplätze rund um das Haus- Dusche / WC vom Garten zugänglich Parkierung - Garage für 3 Fahrzeuge- Vorplatz mit Parkplätzen für 5 FahrzeugeDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt- Der Ausbau ist exquisit und zeichnet sich durch viele Details aus- Der Ausbau der Küche ist hochwertig mit Küchengeräten von V-Zug (Quooker, Induktion-Kochfeld, Food-Center, Steamer, hochliegender Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank) und einer in schwarz-weiss gehaltenen Hochglanz-Front mit Glaseinsatz- Bodenbeläge: Wohn- / Essbereich, Eingang sowie Küche, Treppe und Korridor mit hellen keramischen Bodenplatten. In den Sanitärbereichen keramische Boden- und Wandplatten. In den Zimmern ist ein Laminat verlegt. Hobbyraum im UG mit Laminat. Bodenbeläge im Untergeschoss: Bodenplatten im Korridor bzw. Beton roh gestrichen. Pergola und Sitzplatz mit Zementplatten. Holz-Terrasse beim Pool für das Platzieren einer Lounge- Sanitärbereiche: Der Ausbau ist gepflegt und entspricht dem Stil des Baujahrs - Innen-Cheminée als Raum-Trenner zwischen Wohnen und Essen- Aussen-Cheminée bei gedeckter Pergola- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe (2005), Bodenheizung- Fenster: Kunststoff (3-fach-isoliert). Schiebetüren im Bereich Wohnen / Essen- Wäsche-Abwurf OG bis UG- Und vieles mehr. Weitere Details zum Ausbau sind in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'045'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Neubauprojekt freistehendes Einfamilienhaus

Neubauprojekt: Freistehendes EFH an sonniger, erhöhter LageDas Neubauprojekt mit diesem attraktiven Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Büsserach. Der Fabrikweg wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, dadurch ist die Lage sehr ruhig. Diese schön gelegene Parzelle entstand durch die Abparzellierung von der Liegenschaft Fabrikweg 12.Das Haus wird in Massivbauweise nach neusten ökologischen Kenntnissen erstellt. Gerne werden Ihre Änderungswünsche im Innenausbau je nach Machbarkeit berücksichtigt.Highlights: • Lage mit Weitsicht gegen Westen (Wahlen, Laufen) • Neubau mit attraktivem Ausbau (z.B. Budget Küche CHF 40'000.- brutto) • Schlüsselfertiger Preis • Ausführung mit erfahrenem Generalunternehmer • 4 1/2 Zimmer und zusätzlich ausgebauter Hobbyraum von ca. 20 m2 mit normalem Tageslicht • 2 Nassbereiche (DU/WC) • Gäste-WC im EG • Beheizte Wohnfläche 190 m2 • Nutzfläche Total 300 m2 • Wärmepumpenheizung im Keller • 2 Kellerräume • Carport mit Stromanschluss • Besucherparkplatz • schöne Gartenanlage • Pool möglich Geplanter Bezug Frühjahr / Sommer 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!