Biens immobiliers à vendre: Schaffhouse (Schaffhausen)

Familientraum mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.

An ruhiger, ländlicher Lage entstehen insgesamt vier nagelneue, hochwertige Doppeleinfamilienhäuser.Das Haus bietet mit den insgesamt 1.5 Zimmer verteilt über 200 m2 Wohnfläche und einer grossen Terrasse mit Jacuzzi alles, was sich eine Familie wünschen kann.Auch der Umschwung bietet genügend Platz zum Spielen oder einfach nur die Sonne zu geniessen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieses Neubau Hauses unter: https://www.immoleague.ch/3d/3363411und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Edle Küche mit Markengeräten und Kochinsel+ Haus mit Smart Home System + 3 Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne+ Gemütlicher Eichenparkett in Zimmern+ Direkter Hauszugang durch Tiefgarage+ 1. + 2. OG mit elektrischen Rafflamellenstoren+ Grosses Elternzimmer mit Ankleide und Bad+ Riesige Terrasse im Attikageschoss+ 3-fach isolierte Fenster+ Grosser Waschraum und Kellerraum+ Zwei Tiefgaragenplätze können dazugekauft werden+ Sprudelwanne im Masterbad inklusive+ Perfekte südwest Sonnenausrichtung+ Bis zu drei Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Chance im schönen Ramsen.Lassen Sie sich diese einmalige Chance in Ramsen nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidung benötigen, sind wir gerne für Sie da. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.A total of four brand-new, high-quality semi-detached houses are being built in a quiet, rural location.With a total of 1.5 rooms spread over 200 m2 of living space and a large terrace with Jacuzzi, the house offers everything a family could wish for.The surrounding area also offers plenty of space to play or simply enjoy the sun.Visit the website of this new build house at: https://www.immoleague.ch/3d/3363411and get access to:Virtual tour, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features:+ Elegant kitchen with brand-name appliances and cooking island+ House with smart home system+ 3 daylight bathrooms with shower or bathtub+ Cozy oak parquet flooring in rooms+ Direct house access through underground garage+ 1st 2nd floor with electric venetian blinds+ Large master bedroom with dressing room and bathroom+ Huge terrace on the attic floor+ Triple insulated windows+ Large laundry room and cellar room+ Two underground parking spaces can be purchased in addition+ Jacuzzi tub in the master bathroom included+ Perfect south-west sun orientation+ Up to three underground parking spaces can be purchased in addition+ And much moreTake advantage of this unique opportunity in beautiful Ramsen.Don't miss out on this unique opportunity in Ramsen and contact us today.If you need more information to make your decision, we will be happy to help you.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs

Sonnige Eigentumswohnung nahe Breitequartier

Zwischen Breite und Randen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitanlagen im nahen Breitequartier. Das Zentrum von Schaffhausen ist mit dem Bus (Haltestelle direkt beim Haus) in wenigen Minuten erreichbar. Unweit der Liegenschaft beginnt der Wald und das Naherholungsgebiet des Randens.Gut unterhaltene Liegenschaft mit Lift, gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss, sonnigem Südwest-Balkon, Nebenräume und Einstellhallenplatz. Grosszügige Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

EINMALIGE CHANCE - MEHRFAMILIENHAUS MIT 7 TOLLEN WOHNUNGEN UND EINSTELLHALLE

Mehrfamilienhaus an TOP-Lage in Neuhausen am Rheinfall Dieses einzigartige, wunderschöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 grosszügigen, tollen Wohnungen befindet sich an sehr zentraler und beliebter Wohnlage, in der Kernzone von Neuhausen am Rheinfall. Die Liegenschaft besteht aus dem Altbau aus dem Jahr 1906 und einem Anbau aus dem Jahr 1991. Das Mehrfamilienhaus ist laufend vollvermietet. Die Mietzinse sind dem regionalen Markt entsprechend konservativ angesetzt. Zudem besteht ein sofort umsetzbares Mietzinspotenzial aufgrund nicht ausgeschöpfter Referenzzinssatzanpassungen (weitere Details dazu siehe Mieterspiegel im Anhang). Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Objektübersicht der Liegenschaft: Altbau: 4 x 4 Zi.-Wohnung à ca. 105 m2 NWFNeubau: 3 x 4.5 Zi.-Wohnung à ca. 108 m2 NWF 1 x Hobbyraum im Dachgeschoss à ca. 81 m2 NWFEinstellhalle: 12 x Einstellhallenplätze 1 x Motorradplatz Weitere Angaben zur Liegenschaft: Heizung: Ölheizung, Jahr 2016 Sanierung Altbau: 1991 (Kernsanierung) Neubau: Erstellt im Jahr 1991 Gebäudeversicherung - Zeitwert: CHF 3'023'000Zustand: Seit Kernsanierung & Neubau im Jahr 1991 laufend sämtliche notwendige Unterhaltsarbeiten durchgeführt, Zustand gesamthaft sehr gepflegt. Mietobjekte - Wohnungen - Einstellhallenplätze: Die Grundrisse aller Wohnungen sind den Mieterbedürfnissen entsprechend absolut perfekt konzipiert.Jede einzelne Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartensitzplatz. Sämtliche Zimmer sind gut konzipiert (überdurchschnittliche Zimmergrössen für das entsprechende Mietsegment). Die Wohn- und Essbereiche sind ebenfalls grosszügig und hell gestaltet, was für eine optimale Wohnqualität der Mieterschaft sorgt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum, welcher seit vielen Jahren als Fotostudio vermietet ist. Eine Einstellhalle mit insgesamt 12 Autoabstellplätzen sowie einem Motorradabstellplatz bietet ideale Parkmöglichkeiten für die Mieterschaft. Eine tolle gemeinschaftliche Grünfläche steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Charaktervolle Liegenschaft mit Geschichte Die Geschichte dieser wunderschönen Liegenschaft geht zurück bis ins Jahr 1906. Damals wurde die Liegenschaft als unterkellertes Wohnhaus mit Erkerturm und angegliederter Buchdruckerei, in der zwischen 1907 und 1921 das "Echo vom Rheinfall", das Blatt der Schaffhauser Arbeiterschaft, gedruckt und verlegt wurde, erbaut. Im Jahr 1991 wurde die gesamte Liegenschaft durch ein regional ansässiges, bekanntes Architekturbüro umfassend saniert. Gleichzeitig wurde an der Nordostflanke ein Neubau erstellt. Highlights der LageEinkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, lokale Bäckererein sowie viele weitere Detailhändler und Restaurants sind allesamt innert 2-3 Minuten zu Fuss erreichbar.Busverbindungen, Kindergarten, Primarschule, der Bahnhof mit besten Zugverbindungen nach Zürich usw. sind ebenfalls allesamt innert 1-5 Minuten zu Fuss erreichbarNaherholung vor der Haustüre; in nur 5 Gehminuten gelangt man zum wunderschönen Rheinufer. Eindrucksvolle Spaziergänge oder Joggingrunden rund um den bekannten Rheinfall oder eine kurze Abkühlung im Rhein -- alles was für eine perfekte Lebensqualität sorgt, direkt vor der Haustüre! Informationen zum Verkaufsprozess: Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft. Der Start-Verkaufspreis beträgt CHF 3'000'000.-.Bruttorendite: 4.65 % Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Objekt geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!STOLL TRABOLD AG

Bezug April 2025 - 2.5-Zimmer EFH mit 280 m² Wohnfläche

280 m² Wohnfläche auf 4 EtagenDas Projekt im schaffhausischen Ramsen umfasst zwei geräumige und grossflächige Wohnhäuser, welche komfortables und familiäres Wohnen ermöglichen. Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung ist nicht nur inmitten eines charmanten Wohnquartiers angesiedelt, sondern weiss mit 6.5, bzw. 2.5 Zimmern, 2-3 Nasszellen und einer Garage auch sämtliche Raumansprüche zu erfüllen. Die Wohnhäuser bieten viel Platz zum Wohlfühlen.Die Häuser überzeugen durch ihre zweckdienliche und durchdachte Architektur. Auf der Südseite gibt es eine einladende Grünfläche, die sich bestens dazu eignet, Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen. Die Häuser haben einen grosszügigen Landanteil von 500 m² und 550 m².Die Häuser bieten folgende Highlights:- Umgeben von idyllischem Grün- Zentrale Lage, sehr familienfreundlich- 6.5-2.5 Zimmer mit 2-3 Nasszellen- Moderne Architektur- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche- Photovoltaikanlage- Autonome Luftwärmepumpe- 280 m² Wohnfläche- Dachterrasse mit toller WeitsichtDie architektonisch modernen Wohnhäuser an familienfreundlicher Lage eignen sich für Paare oder Familien mit hohen Platzansprüchen und Wunsch nach Privatsphäre.Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Munotblick in Schaffhausen: Hoch über dem Rhein den Weitblick geniessen

Schaffhausen: Hoch über dem Rhein den Weitblick geniessenMunotblick Schaffhausen - die einzigartige LageWir Schaffhauser lieben den Rhein. Und es ist das schönste Gefühl, abends oder morgens einen Blick aufs Wasser zu werfen oder nach einem kurzen Spaziergang darin zu schwimmen. Diese Immobilie hat einen unverbaubaren Blick auf den Rhein von Büsingen bis Neuhausen, zudem auf die mittelalterliche Altstadt von Schaffhausen mit dem Munot und darüber hinaus. Denn diese Immobilie befindet sich praktisch am höchsten Punkt über dem Rhein ? und doch nur wenige Minuten zu Fuss vom pittoresken Zentrum Schaffhausens entfernt. Immobilie mit grossem Nutzwert und WOW-EffektDie Aussicht zu beschreiben fällt schwer, man muss sie erleben. Doch die Immobilie Baujahr 1946 und 1987 saniert bietet auch in sich viel. 220 m2 Wohnfläche mit 1.5 Zimmern und schön gelegener Gartenfläche. In der bestehenden Immobilie mit viel Charme und hoher Qualität kann man einziehen und wohnen oder mit mehr oder weniger Aufwand seine Träume verwirklichen. Die privilegierte Lage direkt am Rebhang (Landwirtschaftszone) setzt der Fantasie keine Grenzen.Nähe zu allen Infrastrukturen, Rhein und AltstadtZum Einen ist man in wenigen Schritten unten am Rhein, am Lindli und in der Altstadt. Zum Anderen befindet man sich aber auch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Buchthalen, ein Quartier von Schaffhausen, das sämtliche Infrastruktur, von Schulen, Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten etc. bietet. Auch eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Schaffhausen ? und von hier in nur 45 Minuten im Zentrum von Zürich oder am Flughafen ? liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.Wer seinen Blick gerne in die Ferne schweifen lässt, die Natur an seiner Seite geniesst, Ideen für den Ausbau hat, Wert auf Ruhe, gute Anbindung und nahe Infrastruktur legt ? der findet hier an einzigartiger Lage alles vereint. Lassen Sie sich berauschen und bestellen Sie die Verkaufsunterlagen dieser besonderen Liegenschaft in der Stadt Schaffhausen bei FREITAG IMMO. www.freitagimmo.ch/8200