Saules BE - Ascenseur acheter

Charmant et spacieux appartement PPE de 4.5 pièces avec balcon, jardin commun et 3 places de parc

Au coeur du village de Tramelan, cet appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée offre une qualité de vie remarquable. Avec ses 113 m² habitables, ses pièces généreusement dimensionnées et sa disposition fonctionnelle, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial, ou encore à un couple en quête d'espace et de confort.Un espace de vie lumineux et accueillantDès l'entrée, un vaste hall doté de rangements vous guide vers la grande pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy durant les soirées d'hiver. Cet espace généreux permet facilement d'aménager un coin salon et un espace salle à manger distincts.L'accès direct au balcon orienté plein ouest permet de profiter d'un bel ensoleillement en fin de journée. De là, une agréable vue sur le jardin commun offre un sentiment d'ouverture très appréciable.Cuisine séparée et pièces de nuit confortablesLa cuisine indépendante, aménagée de nombreux rangements et d'un large plan de travail, ravira les amateurs de fonctionnalité. Elle bénéficie également d'une belle luminosité naturelle.La partie nuit comprend trois chambres, toutes offrant de belles surfaces et une atmosphère paisible, idéale pour le repos. L'appartement dispose également de deux salles de bains : • l'une équipée d'une baignoire, • l'autre d'une douche, permettant un confort optimal pour une famille.Un bien pratique et pensé pour la vie quotidienneL'immeuble, construit en 1979 et rénové en 2010, est en bon état général et propose de nombreux équipements : • ascenseur • cave privative • grenier • chauffage au mazout distribué par radiateurs. Les espaces extérieurs sont soignés, avec un vaste jardin commun idéal pour les enfants ou les moments de détente. Parkings et dépendancesL'appartement est vendu avec : • 2 places de parc intérieures dans le garage souterrain • 1 place de parc extérieure, offrant un confort de stationnement appréciable en toute saison. Une situation idéale à TramelanLa résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, en plein coeur de Tramelan. Ses habitants profitent d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en ayant un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics. La région offre de nombreuses activités sportives et culturelles, ce qui en fait un lieu agréable pour vivre au quotidien.

Appartement en PPE idéalement situé au centre village

Situé au 3e étage côté ouest d'un immeuble résidentiel idéalement placé au centre de Tramelan, cet appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 87 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces tels que Migros et Coop, tout en bénéficiant d'un agencement intérieur pratique et équilibré. Espace jour : • Séjour spacieux et lumineux, orienté plein sud, avec accès direct au balcon principal. • Coin à manger fonctionnel, situé entre la cuisine et le séjour. • Cuisine fermée, bien proportionnée, avec fenêtre et accès au balcon. Espace nuit : Trois chambres confortables : • Chambre principale (Chambre I) avec belle largeur. • Chambre II orientée côté calme. • Chambre III idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Salle de bain rénovée en 2010, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un branchement pour machine à laver.Réduit pratique à l'entrée, idéal pour le rangement.Extérieurs • Deux balcons d'environ 7 m² chacun, parfaits pour profiter des beaux jours sans empiéter sur la surface habitable. Atouts supplémentaires : • Bonne distribution des pièces, sans perte de surface. • Circulation fluide entre les zones jour et nuit. • Excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. • Cuisine d'origine, bien entretenue, laissant place à une éventuelle modernisation au goût de l'acquéreur

Court - Appartement de 4.5 pièces avec balcon et garage

Appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d’une PPE de 6 appartements avec ascenseur (2 immeubles séparés par des garages). Situation tranquille au Nord-Est de la localité et accès rapide à l’autoroute. Chauffage à mazout et production d’eau chaude par chauffe-eau électrique. Année de construction 1993.Il comprend :- cuisine agencée habitable entièrement équipée ouverte sur séjour (44 m2)- balcon (6 m2)- 3 chambres (14 m2 et 2 x 12 m2)- salle d’eau - buanderie avec WC, lavabo, lave-linge et sèche-linge (3.5 m2)- salle d’eau avec WC, lavabo, douche et baignoire (6.5 m2)- réduit (1.5 m2)- couloir de distribution (13 m2)- cave- garage individuel avec place de parcL’appartement est dans un bon état d’entretien.Prix de vente : CHF 460'000.00.Libre de suite ou selon date à convenir.Pour tout renseignement ou visite contacter Patrick Hasler.

Appartement de 4,5 pièces - Surface nette de 100 m2 - Terrasse de 45 m2 - orienté sud-sud/est

Appartement de 4,5 pièces orienté sud-sud/est - 1er étage - Immeuble C • Surface habitable nette de 100 m2 net ; • Hall d'entrée de 13 m2 ; • Séjour de 34 m2 avec ouverture sur la terrasse ; • 1 salle d'eau avec WC et douche italienne de 4 m2 ; • 1 salle d'eau avec WC, baignoire et colonne de machines à laver/à sécher de 7 m2 ; • 1 chambre de 18 m2 ; • 2 chambres de 12 m2 ; • 1 grande terrasse orientée sud-sud/est de 45 m2 ; • 1 cave en sous-sol de 8 m2 ; • 1 place en sous-sol dans le parking souterrain. Photos d'un appartement similaire. Cuisine, sanitaire et carrelage peuvent varier.Appartement actuellement loué. Rendement intéressant (sur demande). Equipement Gros oeuvre et isolationLes 3 immeubles sont construits aux normes SIA, selon les directives de l'ingénieur civil • • maçonnerie et béton armé, • dalles en béton armé, • radier, • murs porteurs en béton armé, • autres murs en briques terre cuite, • isolation périphérique des façades selon normes Minergie, • crépis et rivé fin de couleur blanc cassé. Chaufferie et production de l'eau chaudeproduction de chaleur par pompe à chaleur air/eau - 1 pompe à chaleur par immeuble • • chauffage au sol - thermostat indépendant dans chaque pièce, • compteur de chauffage individuel par appartement, • compteur d'eau individuel par appartement, • production de l'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques. Electricité • • chaque appartement dispose de son propre tableau électrique, • store électrique sur chaque fenêtre ou baie vitrée, • TV par système Bluewin ou similaire, • spots encastrés dans les dalles, • interphone avec vidéo, • domotique standard, • 3 prises de courant par chambre, • aspirateur centralisé. Ascenseur • • installation d'un ascenseur par immeuble pour 8 personnes, charge max. de 625 kg. Couverture • • toit plat selon plan d'exécution. Vitrage et stores • • fenêtres en PVC, triple vitrages isolants, intérieur blanc et anthracite à l'extérieur, • stores électriques, • tablettes de fenêtres en aluminium à l'extérieur et bois blanc à l'intérieur. Menuiserie • • portes intérieures en bois plaqué, • porte d'entrée anti-feu, type PVC, avec serrure de sécurité 3 points de fermeture. Serrurerie • • groupe de boîtes aux lettres thermolaquées, • balustrade d'escaliers en métal/ou inox/ou en verre, • barrières de protection pour les balcons/terrasses thermolaquées et verre. Garage souterrain • • Porte automatique, • 1 place de parking souterrain incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 2 places de parking souterrain inclusent dans le prix de vente d'un appartement de 5,5 pièces, • possibilité d'acquérir une place de parking souterrain supplémentaire au prix de CHF 20'000.--. • plusieurs places de parking à l'extérieur pour visiteurs. Caves et locaux communs en sous-sol • • 1 cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 1 local commun pour les vélos, • 1 local technique équipé d'une porte anti-feu. Aménagement extérieur • • pavé ou macadam sur les accès, • dallage autour des immeubles, • engazonnement sur le reste de la parcelle.

Appartement de 4,5 pièces - Surface nette de 105 m2 - Terrasse de 47 m2 - orienté ouest-nord/ouest

Appartement de 4,5 pièces orienté ouest-nord/ouest - 1er étage - Immeuble C • Surface habitable nette de 105 m2 net ; • Hall d'entrée de 15 m2 ; • Séjour de 36 m2 avec ouverture sur la terrasse ; • 1 salle d'eau avec WC et douche italienne de 5 m2 ; • 1 salle d'eau avec WC, baignoire et colonne de machines à laver/à sécher de 9 m2 ; • 1 chambre de 16 m2 ; • 2 chambres de 12 m2 ; • 1 grande terrasse orientée ouest-nord/ouest de 47 m2 ; • 1 cave en sous-sol de 9 m2 ; • 1 place en sous-sol dans le parking souterrain. Photos d'un appartement similaire. Cuisine, sanitaire et carrelage peuvent varier.Appartement actuellement loué. Rendement intéressant (sur demande). Equipement Gros oeuvre et isolationLes 3 immeubles sont construits aux normes SIA, selon les directives de l'ingénieur civil • • maçonnerie et béton armé, • dalles en béton armé, • radier, • murs porteurs en béton armé, • autres murs en briques terre cuite, • isolation périphérique des façades selon normes Minergie, • crépis et rivé fin de couleur blanc cassé. Chaufferie et production de l'eau chaudeproduction de chaleur par pompe à chaleur air/eau - 1 pompe à chaleur par immeuble • • chauffage au sol - thermostat indépendant dans chaque pièce, • compteur de chauffage individuel par appartement, • compteur d'eau individuel par appartement, • production de l'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques. Electricité • • chaque appartement dispose de son propre tableau électrique, • store électrique sur chaque fenêtre ou baie vitrée, • TV par système Bluewin ou similaire, • spots encastrés dans les dalles, • interphone avec vidéo, • domotique standard, • 3 prises de courant par chambre, • aspirateur centralisé. Ascenseur • • installation d'un ascenseur par immeuble pour 8 personnes, charge max. de 625 kg. Couverture • • toit plat selon plan d'exécution. Vitrage et stores • • fenêtres en PVC, triple vitrages isolants, intérieur blanc et anthracite à l'extérieur, • stores électriques, • tablettes de fenêtres en aluminium à l'extérieur et bois blanc à l'intérieur. Menuiserie • • portes intérieures en bois plaqué, • porte d'entrée anti-feu, type PVC, avec serrure de sécurité 3 points de fermeture. Serrurerie • • groupe de boîtes aux lettres thermolaquées, • balustrade d'escaliers en métal/ou inox/ou en verre, • barrières de protection pour les balcons/terrasses thermolaquées et verre. Garage souterrain • • Porte automatique, • 1 place de parking souterrain incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 2 places de parking souterrain inclusent dans le prix de vente d'un appartement de 5,5 pièces, • possibilité d'acquérir une place de parking souterrain supplémentaire au prix de CHF 20'000.--. • plusieurs places de parking à l'extérieur pour visiteurs. Caves et locaux communs en sous-sol • • 1 cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 1 local commun pour les vélos, • 1 local technique équipé d'une porte anti-feu. Aménagement extérieur • • pavé ou macadam sur les accès, • dallage autour des immeubles, • engazonnement sur le reste de la parcelle.

Appartement de 4,5 pièces - Surface nette de 105 m2 - Terrasse de 40 m2 - orienté ouest-nord/ouest

Appartement de 4,5 pièces orienté ouest-nord/ouest - rez-de-chaussé - Immeuble C • Surface habitable nette de 105 m2 net ; • Hall d'entrée de 15 m2 ; • Séjour de 36 m2 avec ouverture sur la terrasse ; • 1 salle d'eau avec WC et douche italienne de 5 m2 ; • 1 salle d'eau avec WC, baignoire et colonne de machines à laver/à sécher de 9 m2 ; • 1 chambre de 16 m2 ; • 2 chambres de 12 m2 ; • 1 grande terrasse orientée ouest-nord/ouest de 40 m2 ; • 1 cave en sous-sol de 8 m2 ; • 1 place en sous-sol dans le parking souterrain. Photos d'un appartement similaire. Cuisine, sanitaire et carrelage peuvent varier.Appartement actuellement loué. Rendement intéressant (sur demande). Equipement Gros oeuvre et isolationLes 3 immeubles sont construits aux normes SIA, selon les directives de l'ingénieur civil • • maçonnerie et béton armé, • dalles en béton armé, • radier, • murs porteurs en béton armé, • autres murs en briques terre cuite, • isolation périphérique des façades selon normes Minergie, • crépis et rivé fin de couleur blanc cassé. Chaufferie et production de l'eau chaudeproduction de chaleur par pompe à chaleur air/eau - 1 pompe à chaleur par immeuble • • chauffage au sol - thermostat indépendant dans chaque pièce, • compteur de chauffage individuel par appartement, • compteur d'eau individuel par appartement, • production de l'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques. Electricité • • chaque appartement dispose de son propre tableau électrique, • store électrique sur chaque fenêtre ou baie vitrée, • TV par système Bluewin ou similaire, • spots encastrés dans les dalles, • interphone avec vidéo, • domotique standard, • 3 prises de courant par chambre, • aspirateur centralisé. Ascenseur • • installation d'un ascenseur par immeuble pour 8 personnes, charge max. de 625 kg. Couverture • • toit plat selon plan d'exécution. Vitrage et stores • • fenêtres en PVC, triple vitrages isolants, intérieur blanc et anthracite à l'extérieur, • stores électriques, • tablettes de fenêtres en aluminium à l'extérieur et bois blanc à l'intérieur. Menuiserie • • portes intérieures en bois plaqué, • porte d'entrée anti-feu, type PVC, avec serrure de sécurité 3 points de fermeture. Serrurerie • • groupe de boîtes aux lettres thermolaquées, • balustrade d'escaliers en métal/ou inox/ou en verre, • barrières de protection pour les balcons/terrasses thermolaquées et verre. Garage souterrain • • Porte automatique, • 1 place de parking souterrain incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 2 places de parking souterrain inclusent dans le prix de vente d'un appartement de 5,5 pièces, • possibilité d'acquérir une place de parking souterrain supplémentaire au prix de CHF 20'000.--. • plusieurs places de parking à l'extérieur pour visiteurs. Caves et locaux communs en sous-sol • • 1 cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 1 local commun pour les vélos, • 1 local technique équipé d'une porte anti-feu. Aménagement extérieur • • pavé ou macadam sur les accès, • dallage autour des immeubles, • engazonnement sur le reste de la parcelle.

Appartement de 4,5 pièces - Surface nette de 105 m2 - Terrasse de 47 m2 - orienté ouest-nord/ouest

Appartement de 4,5 pièces orienté ouest-nord/ouest - 1er étage - Immeuble B • Surface habitable nette de 105 m2 net ; • Hall d'entrée de 15 m2 ; • Séjour de 36 m2 avec ouverture sur la terrasse ; • 1 salle d'eau avec WC et douche italienne de 5 m2 ; • 1 salle d'eau avec WC, baignoire et colonne de machines à laver/à sécher de 9 m2 ; • 1 chambre de 16 m2 ; • 2 chambres de 12 m2 ; • 1 grande terrasse orientée ouest-nord/ouest de 47 m2 ; • 1 cave en sous-sol de 8 m2 ; • 1 place en sous-sol dans le parking souterrain. Photos d'un appartement similaire. Cuisine, sanitaire et carrelage peuvent varier.Appartement actuellement loué. Rendement intéressant (sur demande). Equipement Gros oeuvre et isolationLes 3 immeubles sont construits aux normes SIA, selon les directives de l'ingénieur civil • • maçonnerie et béton armé, • dalles en béton armé, • radier, • murs porteurs en béton armé, • autres murs en briques terre cuite, • isolation périphérique des façades selon normes Minergie, • crépis et rivé fin de couleur blanc cassé. Chaufferie et production de l'eau chaudeproduction de chaleur par pompe à chaleur air/eau - 1 pompe à chaleur par immeuble • • chauffage au sol - thermostat indépendant dans chaque pièce, • compteur de chauffage individuel par appartement, • compteur d'eau individuel par appartement, • production de l'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques. Electricité • • chaque appartement dispose de son propre tableau électrique, • store électrique sur chaque fenêtre ou baie vitrée, • TV par système Bluewin ou similaire, • spots encastrés dans les dalles, • interphone avec vidéo, • domotique standard, • 3 prises de courant par chambre, • aspirateur centralisé. Ascenseur • • installation d'un ascenseur par immeuble pour 8 personnes, charge max. de 625 kg. Couverture • • toit plat selon plan d'exécution. Vitrage et stores • • fenêtres en PVC, triple vitrages isolants, intérieur blanc et anthracite à l'extérieur, • stores électriques, • tablettes de fenêtres en aluminium à l'extérieur et bois blanc à l'intérieur. Menuiserie • • portes intérieures en bois plaqué, • porte d'entrée anti-feu, type PVC, avec serrure de sécurité 3 points de fermeture. Serrurerie • • groupe de boîtes aux lettres thermolaquées, • balustrade d'escaliers en métal/ou inox/ou en verre, • barrières de protection pour les balcons/terrasses thermolaquées et verre. Garage souterrain • • Porte automatique, • 1 place de parking souterrain incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 2 places de parking souterrain inclusent dans le prix de vente d'un appartement de 5,5 pièces, • possibilité d'acquérir une place de parking souterrain supplémentaire au prix de CHF 20'000.--. • plusieurs places de parking à l'extérieur pour visiteurs. Caves et locaux communs en sous-sol • • 1 cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 1 local commun pour les vélos, • 1 local technique équipé d'une porte anti-feu. Aménagement extérieur • • pavé ou macadam sur les accès, • dallage autour des immeubles, • engazonnement sur le reste de la parcelle.

Appartement de 4,5 pièces - Surface nette de 105 m2 - Terrasse de 47 m2 - orienté nord-est

Appartement de 4,5 pièces orienté nord-est - 1er étage - Immeuble B • Surface habitable nette de 105 m2 net ; • Hall d'entrée de 15 m2 ; • Séjour de 36 m2 avec ouverture sur la terrasse ; • 1 salle d'eau avec WC et douche italienne de 5 m2 ; • 1 salle d'eau avec WC, baignoire et colonne de machines à laver/à sécher de 9 m2 ; • 1 chambre de 16 m2 ; • 2 chambres de 12 m2 ; • 1 grande terrasse orientée nord-est de 47 m2 ; • 1 cave en sous-sol de 11 m2 ; • 1 place en sous-sol dans le parking souterrain. Photos d'un appartement similaire. Cuisine, sanitaire et carrelage peuvent varier.Appartement actuellement loué. Rendement intéressant (sur demande). Equipement Gros oeuvre et isolationLes 3 immeubles sont construits aux normes SIA, selon les directives de l'ingénieur civil • • maçonnerie et béton armé, • dalles en béton armé, • radier, • murs porteurs en béton armé, • autres murs en briques terre cuite, • isolation périphérique des façades selon normes Minergie, • crépis et rivé fin de couleur blanc cassé. Chaufferie et production de l'eau chaudeproduction de chaleur par pompe à chaleur air/eau - 1 pompe à chaleur par immeuble • • chauffage au sol - thermostat indépendant dans chaque pièce, • compteur de chauffage individuel par appartement, • compteur d'eau individuel par appartement, • production de l'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques. Electricité • • chaque appartement dispose de son propre tableau électrique, • store électrique sur chaque fenêtre ou baie vitrée, • TV par système Bluewin ou similaire, • spots encastrés dans les dalles, • interphone avec vidéo, • domotique standard, • 3 prises de courant par chambre, • aspirateur centralisé. Ascenseur • • installation d'un ascenseur par immeuble pour 8 personnes, charge max. de 625 kg. Couverture • • toit plat selon plan d'exécution. Vitrage et stores • • fenêtres en PVC, triple vitrages isolants, intérieur blanc et anthracite à l'extérieur, • stores électriques, • tablettes de fenêtres en aluminium à l'extérieur et bois blanc à l'intérieur. Menuiserie • • portes intérieures en bois plaqué, • porte d'entrée anti-feu, type PVC, avec serrure de sécurité 3 points de fermeture. Serrurerie • • groupe de boîtes aux lettres thermolaquées, • balustrade d'escaliers en métal/ou inox/ou en verre, • barrières de protection pour les balcons/terrasses thermolaquées et verre. Garage souterrain • • Porte automatique, • 1 place de parking souterrain incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 2 places de parking souterrain inclusent dans le prix de vente d'un appartement de 5,5 pièces, • possibilité d'acquérir une place de parking souterrain supplémentaire au prix de CHF 20'000.--. • plusieurs places de parking à l'extérieur pour visiteurs. Caves et locaux communs en sous-sol • • 1 cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente d'un appartement, • 1 local commun pour les vélos, • 1 local technique équipé d'une porte anti-feu. Aménagement extérieur • • pavé ou macadam sur les accès, • dallage autour des immeubles, • engazonnement sur le reste de la parcelle.

SPECIAL INVESTISSEUR - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4.5 PCS AU 1ER ETAGE

À VENDRE : Superbe appartement de 4.5 pièces avec 2 balcons et place de parc en sous-sol dans une résidence récente - avec bail à loyer récent.1er étageL'appartement dispose d'un hall d'entrée de 6 m² avec armoire-penderie, d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 50 m², donnant accès à un agréable balcon de 12 m².Une salle de bain de 6 m², équipée d'une baignoire, WC, lavabo ainsi que d'une colonne de lavage complète l'espace de vie.Côté nuit, la suite parentale de 16 m² bénéficie de sa propre salle de douche attenante (3.5 m², douche italienne/WC/lavabo) et d'un balcon privatif de 4.8 m². Deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune viennent compléter cet espace.Sous-soloAccès sécurisé au parking souterrain par porte télécommandée et ascenseuro1 place de parc privativeoCave individuelleoLocaux communs : vélos, poussettes, local concierge et local techniqueZU VERKAUFEN: Wunderschöne 4.5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Parkplatz im Untergeschoss in einer neuen Residenz - mit neuem Mietvertrag.1. Stock.Die Wohnung verfügt über eine 6 m² große Eingangshalle mit Garderobenschrank, eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem 50 m² großen Wohn-/Esszimmer öffnet und Zugang zu einem angenehmen 12 m² großen Balkon bietet.Ein Badezimmer von 6 m², ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine, vervollständigt den Wohnbereich.Die 16 m² große Mastersuite verfügt über ein eigenes Duschbad (3,5 m², begehbare Dusche/WC/Waschbecken) und einen privaten Balkon von 4,8 m². Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils 12 m² vervollständigen diesen Bereich.Untergeschoss- Sicherer Zugang zur Tiefgarage durch ferngesteuerte Tür und Aufzug.- 1 privater Parkplatz- Eigener Keller- Gemeinschaftsräume: Fahrräder, Kinderwagen, Hausmeister- und TechnikraumFOR SALE: Superb 4.5-room apartment with 2 balconies and basement parking space in a recent residence - with recent lease.1st floorThe apartment features a 6 m² entrance hall with built-in closet, a fully equipped kitchen opening onto a spacious 50 m² living/dining room, with access to a pleasant 12 m² balcony.A 6 m² bathroom with bathtub, WC, washbasin and laundry column completes the living space.At night, the 16 m² master suite benefits from its own en-suite shower room (3.5 m², Italian shower/WC/sink) and a private 4.8 m² balcony. Two additional 12 m² bedrooms complete this space.Basement- Secure access to underground parking via remote-controlled door and elevator- 1 private parking space- Individual cellar- Communal areas: bicycles, strollers, janitor's room and technical room

Superbe appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif et vue

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces d’environ 100 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en PPE à Evilard. Rénové au fil des années et entretenu avec le plus grand soin, ce bien séduit par son élégance, sa luminosité et son atmosphère apaisante.Dès l’entrée, un hall raffiné avec penderie intégrée vous accueille et annonce le standing de l’appartement.Le cœur du logement s’articule autour d’un magnifique séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie est harmonieusement prolongé par une somptueuse véranda entièrement vitrée, véritable pièce à vivre supplémentaire, laissant entrer la lumière tout au long de la journée.Dans le prolongement, vous accédez directement à une terrasse extérieure ainsi qu’au jardin privatif, l’ensemble étant situé sur un seul et même niveau. Cette continuité intérieur-extérieur crée une sensation remarquable de volume et d’ouverture, offrant un cadre de vie fluide et particulièrement agréable.L’appartement bénéficie en outre d’une magnifique vue dégagée, renforçant le caractère exclusif du lieu.L’espace nuit propose trois chambres élégantes et confortables, avec parquet en bois, grandes ouvertures et accès extérieur pour certaines, offrant calme et sérénité.Deux salles d’eau contemporaines, aux finitions soignées, complètent ce bien avec raffinement.Prestations & annexes • Appartement particulièrement lumineux • Véranda vitrée haut de gamme • Buanderie indépendante et privée au sous-sol • Cave privative • Ascenseur Stationnement : Deux places en halle souterraine disponibles en sus du prix de vente pour CHF 70'000.- : • Une place équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique • Une seconde avec installation prête pour borne Un environnement privilégiéSitué dans un quartier résidentiel prisé, calme et idéal pour les familles, ce bien offre une qualité de vie rare. • Bus « Place du Village » à 6 minutes à pied • École primaire à 9 minutes • Accès rapide aux axes principaux et à la gare Un bien rare, alliant élégance, volumes et qualité de vieGrâce à sa véranda, ses espaces extérieurs parfaitement intégrés et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement offre une expérience de vie unique, entre intérieur et nature.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Privatgarten und WeitsichtEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen im erhöhten Erdgeschoss in Leubringen. Über die Jahre renoviert und mit größter Sorgfalt gepflegt, überzeugt diese Immobilie durch ihre Eleganz, Helligkeit und ihre ruhige, angenehme Atmosphäre.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, der den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreicht.Das Herzstück bildet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine warme und einladende Stimmung erhält. Dieser Wohnbereich wird harmonisch durch einen grosszügigen, vollständig verglasten Wintergarten erweitert, der als zusätzlicher Wohnraum dient und den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlässt.Direkt anschliessend gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Privatgarten, alles auf einer Ebene. Diese fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein einzigartiges Raumgefühl und grosszügige Weite, die höchsten Wohnkomfort bietet.Zudem bietet die Wohnung eine wunderschöne, unverbaute Aussicht, die den exklusiven Charakter zusätzlich unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst drei elegante und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden, grossen Fenstern und teilweise direktem Zugang nach draussen – ideal für Ruhe und Erholung.Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und zeitgemässem Design runden das Raumangebot ab.Ausstattung & Nebenräume • Besonders helle Wohnung mit optimaler Besonnung • Hochwertiger, verglaster Wintergarten • Private, unabhängige Waschküche im Untergeschoss • Kellerabteil • Lift Parkierung: Zwei Einstellhallenplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für insgesamt CHF 70’000.– erhältlich: • Ein Platz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Ein weiterer Platz mit vorbereiteter Installation für eine Ladestation Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität. • Bushaltestelle «Place du Village» in 6 Gehminuten erreichbar • Primarschule Evilard in 9 Gehminuten • Gute Anbindung an Bahnhof und regionale Infrastruktur Eine seltene GelegenheitDank der grosszügigen Raumaufteilung, der lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie der harmonischen Verbindung von Innen- und Aussenraum bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl.