Duplex acheter: Rütihof

Grosszügige 7.5 Zi-Wohnung / «Doppel-EFH Hälfte» mit hellem Wintergarten und grosser Dachterrasse

Suchen Sie eine charmante, grosszügige, helle Wohnung mit viel Platz an der frischen Luft, dann könnten Sie hier fündig werden. Die Wohnung umfasst das gesammte obere Stockwerk der Liegenschaft inkl. Wintergarten und grosszügiger Dachterrasse und verfügt über einen eigenen Hauseingang mit geräumiger Garderobe im EG. Der über das eigene Treppenhaus zugängliche Keller von über 40m2 rundet das Platzangebot ab. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garagenbox mit einem vorgelagertem Aussenabstellplatz. Merkmale der Immobilie:· Baujahr 1981· Nettowohnfläche 170 m2· Stockwerkeigentum 40/100· Eigener Hauseingang mit Grünfläche· Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Cheminée und grosszügigem Einbauschrank - 41m2· Beheizbarer Wintergarten (20m2) mit Cheminée und direktem Ausgang zur Sonnenterrasse· Grosszügige Sonnenterrasse - 50m2· Zimmer 1 - 14m2· Zimmer 2 - 14m2· Zimmer 3 - 10m2· Küche mit Platz für Essbereich - 10m2· Badezimmer mit Badewanne, WC, doppel Lavabo und Fenster· Seperates Badezimmer mit Dusche und Fenster «en Suite» Zimmer 1· Grosszügige Garderobe mit Einbauschrank· Über die Wohnung zugänglicher Keller / Waschküche – 42m2· Einzelgaragenbox mit vorgelagertem Aussenabstellplatz· Grosser Estrich· Neue Gasheizung 2021· Bodenheizung und Radiatoren in allen Räumen (seperat anwählbar)· Fussboden Treppenhaus 2022· Treppengeländer 2022· Malerarbeiten ganze Wohnung 2022· Neuer Warmwasserboiler 2023· Bezugstermin möglich ab 01.04.2024 oder nach AbspracheZusammenfassend finden Sie hier eine grosszügig Wohnung/Einfamilienhaushälfte mit einer guten Basis, welche durch die zentrale und familienfreundliche Lage überzeugen vermag. Dank der hervorragenden Infrastruktur in Oberentfelden, mit Katzensprung zur Autobahnauffahrt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und allen Schulstufen im Ort, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich für weitere Fotos oder einen Besichtigungstermin bei uns melden. S.Bütler 0764191079

4 1/2-Zimmerwohnung im 1. OG

Projekt "Hombergblick" in Reinach AargauIm schönen Reinach, Bezirk Kulm im Kanton Aargau, wird der Wohnpark "Hombergblick" realisiert. Abseits des grossen Verkehrs, mit Blick ins Grüne und auf den schönen Homberg, entstehen am Herrenweg vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohnungen. Gebaut werden attraktive 2,5-, 3,5- und 7.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosse nutzbare Gartenflächen oder grosse Balkone.Die vier Mehrfamilienhäuser sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- Direkter Zugang von der Tiefgarage in die WohnungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Alpen

Suchen Sie ein zeitgemässes Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und individuell gestaltbarer Raumaufteilung? Geniessen Sie gerne herrliche Aus-/ Weitblicke in die Ferne bis in die Alpen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/OK8dzeI3grcDas freistehende und moderne 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch:- Ruhige, sonnige und erhöhte Südosthanglage - Attraktive Aus-/ Weitsicht in die Ferne und in die Alpen auf allen Etagen- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (56 m2)- Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung - Neuwertiger und gepflegter Zustand (Kernsanierung/Aufstockung im Jahr 2020) Allgemein:- Nettowohnfläche: 230 m2- Grundstücksgrösse: 434 m2- Technisches Baujahr 2020- 1 Garage und Vorplatz - Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Lage:Brugg ist geographisch optimal zwischen Zürich und Basel gelegen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Südosthanglage am Bruggerberg. Auf allen Etagen geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht in die Alpen. Kleinere Einkäufe können im 550 Meter entfernten Migrolino-Shop getätigt werden. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet des Bruggerbergs. Die Auenlandschaft und die Aare befinden sich 500 Meter entfernt und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Treppe, Büro, Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, WaschkücheObergeschoss:Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Balkon, gedeckter SitzplatzDachgeschoss:Wohnen/Essen/Küche, Dusche/Bad/WC, BalkonEignung:Die Liegenschaft kann dank der flexiblen Raumaufteilung unterschiedlich bewohnt/genutzt werden. Ob Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaushalte oder Familien/Paare mit grossen Platzansprüchen: dieses Einfamilienhaus mit herrlicher Alpensicht lässt keine Wünsche offen und wird allen Ansprüchen gerecht. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

RESERVIERT

Willkommen Zuhause - Das grosszügige und frisch renovierte Familienparadies wird Sie und Ihre ganze Familie begeistern! Der helle und geräumige Eingangsbereich empfängt Sie bei dieser Liegenschaft und führt Sie direkt in den offenen Wohn - / und Essbereich mit rustikalem Cheminee und direktem Zugang zum oberen Gartenparadies. Die top moderne und ideal ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse und charmante Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidenische und Sichtbalken. Auf dieser Etage erwarten Sie zudem ein Designerbad mit Regendusche und freistehender Badewanne sowie ein Estrichabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Erstbezug nach Renovation • Traumhafte Fernsicht ins Grüne und auf das Schloss • Hochwertige Materialien • Ideales Raumkonzept • Designerbadezimmer mit freistehender Badewanne • Grosse und lichtverwöhnte Schlafzimmer • Gartenparadies auf 2 Etagen • und, und, und... Die edle Treppe führt ins Untergeschoss zu weiteren drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit grosser Dusche. Ein Kellerabteil und ein grosser Allzweck -/ Technikraum mit direktem Zugang zum Garten ergänzen das Raumkonzept ideal. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung - ein Traum für die ganze Familie!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten gleich an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Holderbank5113 Holderbank AG liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Holderbank (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +4.1% pro Jahr auf 1'487 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuerfuss liegt bei 95%. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 4.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +20.6%).

PREISHIT! FRISCH RENOVIERT AN BELIEBTER LAGE

Diese charmante 8.5-Zimmer-Etagenwohnung in Rheinfelden bietet alles, was das Herz begehrt. Die helle Wohnung wurde 2021 grösstenteils renoviert und verfügt über eine moderne und gepflegte Küche sowie zwei grosszügige Balkone und einen Wintergarten. Die kinderfreundliche Umgebung macht diese Wohnung ideal für Familien. Ein Kellerabteil ist inklusive, und Einstellplätze können für CHF 118.- pro Monat dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2021 grösstenteils renoviert- helle Räume- kinderfreundliche Umgebung- moderne und gepflegte Küche- 2 grosszügige Balkons- 1 x Winteragrten- inklusive ein Kellerabteil- Einstellplätze können für CHF 118.- / Monat dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo)Heizsystem: FernheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 mSchulen: Primarschule Augarten, 100 mGeschäfte: Denner, 270 m