Riet (Neftenbach) - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Garage
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
+5

4.5 pièces, 107m², CHF 1'230'000.–

Schulweg 11, 8310 Grafstal

Idylle familiale avec plus de 200 m2 de jardin

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal crée un ensemble résidentiel avec un total de 27 appartements en propriété, combinant de manière harmonieuse le caractère rural et le logement moderne.De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage harmonieux créent un sentiment de bien-être agréable. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion de smartphone intégrée offrent du confort et de la qualité dans la vie quotidienne.Avec la première phase de vente des maisons sur Schulweg 7 et 9, la construction a commencé.La 2e phase se compose des maisons sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le début de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.Toutes les informations sur le projet et l'offre peuvent être trouvées sur www.grastal.ch.Nos points forts : • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et polyvalents • Salons lumineux avec des balcons spacieux, des loggias ou des parts de jardin • Dans la conception intérieure, le projet offre un standard élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à l'élaboration du plan d'étage et de la conception intérieure - entièrement selon leurs idées personnelles • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont juste au coin de la rue. Avec le bus, vous pouvez rejoindre Effretikon et de là les villes de Winterthur et Zurich en un court laps de temps. • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Celle de la 2e phase est prévue pour l'été 2028. Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diverse à Grafstal ? Alors nous nous réjouissons de votre demande, de l'appel au +41 55 610 47 46 ou de la réservation de rendez-vous directe sous www.grastal.ch.

Garage
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
+5

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

4.5 pièces, 117m², CHF 1'130'000.–

Schulweg 11, 8310 Grafstal

Lancement des ventes 2e étape - propriété résidentielle moderne à Grafstal

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal crée un ensemble résidentiel avec un total de 27 appartements en propriété, combinant de manière harmonieuse le caractère rural et le style de vie moderne.De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage harmonieux créent une atmosphère de vie agréable. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion de smartphone intégrée offrent confort et qualité dans la vie quotidienne.La première phase des ventes avec les maisons sur Schulweg 7 et 9 a démarré la construction.La 2e phase se compose des maisons sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le démarrage de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.Toutes les informations sur le projet et l'offre sont disponibles sur www.grastal.ch.Nos points forts : • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et polyvalents • Salons lumineux avec des balcons spacieux, des loggias ou des espaces de jardin • Dans la conception intérieure, le projet offre un standard élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à l'élaboration du plan d'étage et de la conception intérieure - entièrement selon leurs idées personnelles • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont juste au coin de la rue. Vous pouvez rejoindre Effretikon en bus et de là les villes de Winterthour et Zurich en peu de temps. • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Celle-ci est prévue pour l'été 2028 pour la 2e phase. Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diverse à Grafstal ? Alors nous nous réjouissons de votre demande, appelez +41 55 610 47 46 ou réservez un rendez-vous direct sur www.grastal.ch.

Balcon / Terrasse
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Animaux dom. autorisés
+6

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

4.5 pièces, 110m², CHF 1'380'000.–

Oberackerstrasse, 8309 Nürensdorf

Début de construction ! Paix, soleil et vue panoramique : habitation neuve confortable « i de Breiti »

Celui qui vit « i de Breiti » à Nürensdorf profite du meilleur des deux mondes : paix, beaucoup de soleil et un environnement naturel avec une grande valeur de loisirs - et en même temps, un excellent accès à Zurich, Winterthur et aux destinations internationales. Entouré de prairies, de champs et de forêts, et avec une vue magnifique sur les Alpes, le district de Breite est un lieu de retraite pour tous ceux qui recherchent confort et qualité de vie loin de l'agitation urbaine.Deux maisons multifamiliales avec six appartements en copropriété chacune sont en construction ici, dans une architecture cubique claire. Les appartements au rez-de-chaussée et aux étages offrent 4½ pièces sur plus de 110 m² - avec une part de jardin privé ou un balcon spacieux de plus de 15 m². Les appartements en attique convainquent avec 3½ pièces sur près de 100 m² et deux terrasses. Des plans d'étage bien pensés, des cuisines ouvertes avec îlot de cuisine, deux salles de bain avec douche au sol et l'orientation sud constante des pièces de vie et des espaces extérieurs combinent lumière, espace et fonctionnalité pour créer une expérience de vie contemporaine.Donnez forme à votre nouveau foyer de manière active : grâce à des budgets bien calculés, vous pouvez choisir des matériaux de haute qualité et une conception intérieure selon vos goûts dans le cadre de la progression de la construction. L'équipement comprend une ventilation d'appartement contrôlée, des appareils de qualité, une protection solaire électrique et des fenêtres triple vitrage. Chaque appartement dispose également d'une tour de buanderie et d'un compartiment de cave. Dans le parking souterrain accessible sans obstacle, un total de 18 places de parking avec préparation pour la mobilité électrique et un espace suffisant pour les vélos sont prévus. Un espace de jardin commun complète l'offre - pour les rencontres et les jeux en plein air.Être chez soi « i de Breiti » signifie : arriver, soupirer de soulagement et concevoir chaque jour avec plaisir. Nous serions ravis de vous présenter les nouveaux appartements et votre potentiel de co-conception en personne.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

4.5 pièces, 123m², CHF 1'530'000.–

Heimensteinstrasse 16, 8472 Seuzach

Appartement-jardin 4,5 pièces à Seuzach

Appartement-jardin 4,5 pièces - Familial. Spacieux. Niché dans la verdure. Cet appartement-jardin 4,5 pièces allie vie stylée et fonctionnalité réfléchie. Sur 123,4 m² spacieux, il présente un plan d'étage harmonieusement structuré qui conjugue espace et confort de vie - idéal pour les familles ou les personnes ayant le sens de l'espace et de la qualité.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. Les pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère de vie agréable avec des transitions fluides entre intérieur et extérieur. Trois chambres à coucher confortables offrent un espace pour des retraites individuelles - la chambre principale impressionne avec une garde-robe et sa propre salle de bain pour un confort supplémentaire.Un local pratique avec tour de buanderie intégrée assure l'ordre et le stockage dans la vie quotidienne. Le coin salon protégé étend l'espace de vie vers l'extérieur - un endroit pour se reposer et profiter, avec de l'espace pour votre paradis de jardin personnel.L'appartement impressionne par sa disposition réfléchie, son équipement moderne et le lien harmonieux entre vie intérieure et extérieure. Intégré dans un environnement bien entretenu, il offre un foyer avec une haute qualité de vie, alliant calme et proximité avec les infrastructures importantes.

Schaffhauserstrasse 9c, 8442 Hettlingen

4.5 pièces, 121m², CHF 1'520'000.–

Centralement situé, calme et lumineux - Votre nouvelle maison au cœur de Hettlingen

Le Sagipark a été créé en 2023 sur le site de l'ancienne scierie Surbeck à l'entrée sud de Hettlingen : 33 appartements, cinq maisons mitoyennes et une maison unifamiliale, conçus par un bureau d'architecture local. Les bâtiments adoptent la position, la forme et le volume de la typologie villageoise de Hettlingen — toits à pans larges, façades en bois, et un paysage de toits délibérément calme. Cet appartement n'est pas situé sur la Schaffhauserstrasse, mais dans le bâtiment reculé vers la zone centrale, avec une distance jusqu'au bâtiment suivant. La maison ne compte que trois unités résidentielles — une par étage. Le rez-de-chaussée appartient à cet appartement seul : pas de partie voisine au même étage, pas de mur d'appartement partagé. Au lieu de cela, il y a des fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment. Le matin, le soleil est dans la salle à manger, à midi sur la terrasse, et le soir dans la grande pièce du côté ouest. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'extérieur : d'abord au porche couvert d'environ 14 m², qui reste utilisable même sous la pluie et la chaleur de midi, puis à la terrasse et dans le jardin d'environ 145,7 m². Le jardin est plat, bien entretenu et donne sur le côté vert — une vue sur la verdure au lieu de la façade opposée. À l'intérieur, l'appartement est de 2023 et correspondamment neuf : revêtement de sol, cuisine ouverte avec îlot de cuisine, revêtement en pierre sombre et fronts partiellement sans poignées, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilettes. Dans l'entrée, il y a un spacieux placard encastré. Le corridor distribue à trois chambres, deux salles de bain et au salon/cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique via le chauffage au sol : pas d'huile, pas de gaz, pas de rénovation de chauffage à l'horizon. Sur le toit, il y a un système photovoltaïque, dans le garage souterrain, il y a un système de gestion de charge pour les véhicules électriques, et l'appartement est connecté à la fibre optique. L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain — les deux meilleures de la maison, dont l'une est nettement plus large en raison de la disposition du garage. L'entrée du garage est située sur la Mitteldorfstrasse pour des raisons de protection locale ; la zone elle-même est accessible via des chemins piétonniers. Un rez-de-chaussée avec ascenseur, tout sur un niveau, pas d'escaliers dans la vie quotidienne, le jardin directement au salon, et jardin d'enfants, école, Volg et arrêt de bus à quelques minutes à pied : l'appartement convient à une famille tout autant qu'à un couple qui veut réduire la taille de sa maison sans renoncer à son propre espace extérieur. La gare de Hettlingen est à environ 1 km. De là, les trains S12 et S33 circulent — Winterthour en environ cinq minutes et Zurich en environ 30 minutes, ainsi que la connexion de nuit SN3. L'aéroport de Zurich est à environ 15 km. Vous pouvez également rejoindre la sortie d'autoroute d'Oberohringen en environ 5 minutes.

Markus Spiegel

Markus Spiegel

Hünikon (Neftenbach), 8412 Hünikon (Neftenbach)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

4.5 pièces, 131m², CHF 1'129'000.–

13 minutes de Winterthur - 3 places de garage et atelier

Ce appartement de maisonnette en attique quasi neuf et très bien entretenu impressionne par son agencement généreux de 131 m2, sa construction de haute qualité et sa matérialisation. Il est situé près de Winterthur. Winterthur est accessible en S-Bahn en moins de 20 minutes, et en voiture en moins de 15 minutes. Les points forts de la vie sont le salon et la salle à manger avec un poêle suédois, la cuisine ouverte, la galerie à l'étage supérieur, et la chambre et la salle de dressing spacieuses. L'appartement dispose de deux balcons avec une superficie extérieure totale d'environ 30 m2. L'orientation ouest assure de beaux couchers de soleil et une illumination agréable des pièces de vie. L'appartement est équipé de deux cellules humides, de volets électriques, de moustiquaires, de placards intégrés dans le hall d'entrée, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire à l'étage supérieur. L'appartement comprend un atelier séparé de 28m2 avec un évier et une prise de courant fort dans le garage souterrain. L'appartement comprend également trois places de parking à CHF 35 000 chacune. Il est possible d'acheter seulement deux ou les trois places de parking.Cet appartement est l'endroit idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, la qualité et le style. Il est également idéalement situé pour les familles, avec une école maternelle et une école primaire à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8412-26-5

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

Sven Neeser

Sven Neeser

Winterthur, 8405 Winterthur

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

4.5 pièces, 160m², CHF 1'395'000.–

Appartement de mansarde unique avec cheminée et poutres apparentes

Ce charmant appartement de mansarde de 4,5 pièces à Winterthur-Seen offre une expérience de vie exceptionnellement spacieuse sur environ 160 m² d'espace de vie net. Le cœur de l'appartement est constitué par le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes frappantes, qui donnent à l'appartement son caractère de mansarde particulier. La cheminée dans le salon crée également une atmosphère conviviale. Les grandes surfaces de fenêtres et les lucarnes apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et soulignent le sentiment d'espace ouvert. L'appartement dispose de trois chambres et de deux belles salles de bains modernes, dont une avec douche et baignoire, la seconde avec douche. Le balcon d'environ 12 m², orienté au nord-est, offre un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur. La propriété a été construite en 1992 et l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2025. Le développement comprend également une maison de grillage commune et un terrain de jeu, qui sont à la disposition des résidents. Un ascenseur, un espace de stationnement dans le garage souterrain, ainsi que la bonne connexion et la proximité avec les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs complètent l'offre globale attractive. Points forts • Appartement de mansarde de 4,5 pièces • Environ 160 m² d'espace de vie net • Plafonds hauts avec poutres en bois apparentes caractéristiques • Salon, salle à manger et cuisine ouverts spacieux • Cheminée dans le salon • Trois chambres • Deux belles salles de bains modernes : une avec douche et baignoire, une avec douche • Balcon d'environ 12 m² avec orientation nord-est • Nombreuses lucarnes pour beaucoup de lumière naturelle • Ascenseur • 1 espace de stationnement dans le garage souterrain • État bien entretenu, dernière rénovation 2025 • Emplacement résidentiel attractif à Winterthur-Seen Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8405-26-3

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

Tobias Benz

Tobias Benz

In Wannen 18, 8406 Winterthur

Ascenseur

4.5 pièces, 105m², CHF 1'165'000.–

Appartement de 4,5 pièces moderne

Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cet appartement de 4,5 pièces attirant combine un style de vie moderne, un plan d'étage bien pensé et un quartier résidentiel calme pour créer une offre de logement qui répond aux normes les plus élevées. La propriété est située dans un immeuble résidentiel bien entretenu dans le quartier populaire de Dättnau à Winterthur et impressionne par son excellente infrastructure et sa proximité immédiate avec les zones de loisirs et le centre-ville. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques et suffisamment d'espace de stockage. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante avec leurs grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé, qui invite à la détente et au repos et offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et impressionne par son équipement fonctionnel, ses appareils intégrés de haute qualité et ses espaces de travail généreux. Elle offre des conditions idéales pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées de cuisine conviviales avec la famille et les amis. L'appartement dispose de trois chambres bien conçues qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, toutes les chambres offrent une variété d'options de décoration et bénéficient d'une incidence de lumière du jour agréable. Un point fort particulier est la salle de bain, qui a été entièrement modernisée en 2023. Dans le cadre de la rénovation, un toilette-douche Geberit AquaClean de haute qualité a été installé, ainsi que divers travaux de plomberie et de carrelage. En conséquence, la zone humide se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu. L'ensemble de l'immeuble résidentiel a été créé avec une attention particulière au confort et à la durabilité. Un ascenseur relie commodément tous les étages au garage souterrain et aux pièces annexes. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une place de parking souterraine complète idéalement le confort de vie. Les environs bien entretenus et le quartier calme créent un environnement de vie agréable pour les familles, les couples et les professionnels. La localisation impressionne par son excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et une arrêt de bus sont à distance de marche. En même temps, vous bénéficiez de la proximité du centre-ville de Winterthur, de la gare et de la connexion autoroutière en direction de Zurich et de la Suisse orientale. Les zones de loisirs environnantes avec de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme peuvent également être atteintes en quelques minutes et offrent une grande valeur de loisirs. Cet appartement combine un emplacement résidentiel attractif, un équipement de haute qualité et un état général bien entretenu, offrant des conditions idéales pour tous ceux qui recherchent un logement moderne avec une haute qualité de vie à Winterthur. Nous serions ravis de vous convaincre des nombreux avantages de cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.

Ascenseur

Haldenstrasse 79, 8400 Winterthur

1 / 30

4.5 pièces, 171m², CHF 2'570'000.–

Appartement attique urbain 4.5 pièces avec 169 m² d'espace de terrasse

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement attique spacieux, accessible directement avec l'ascenseur, de 4,5 pièces, situé dans un endroit populaire à Winterthur, combine un style de vie élégant, une grande intimité et un sens de l'espace exceptionnel. Avec une surface habitable nette d'environ 171 m² et une surface de terrasse impressionnante d'environ 169 m², l'appartement offre un foyer avec beaucoup d'espace - à la fois à l'intérieur des pièces à vivre et sous le ciel ouvert.L'attique, construit en 2007, est en très bon état. Depuis sa construction, des investissements continus ont été réalisés, donc l'appartement et l'extérieur ont été soigneusement entretenus. Un aperçu détaillé des investissements peut être demandé à notre bureau.La zone de vie éclairée est le cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités pour vivre, manger et se réunir. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et crée une zone exceptionnelle avec une vue unique sur la ville jusqu'à la Tour Rouge et dans les espaces verts voisins.Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et le chauffage par le sol. Le concept énergétique est complété par un système photovoltaïque. Les deux places de parking souterraines appartenant à l'appartement sont desservies par une bande plate de mobilité électrique. La possibilité d'installer une station de recharge électrique est donc donnée.Les points les plus importants en bref : • Surface habitable nette : environ 171 m² • Surface de terrasse spacieuse : 169 m² • Année de construction : 2007 • Accès direct à l'appartement avec l'ascenseur • Seulement 7 appartements dans la maison • Construction massive à double coque • Hauteur de pièce : 2,46 m • 2 cellules humides avec douche chacune • Système de chauffage : chauffage urbain par le sol • Système photovoltaïque • 2 places de parking souterraines (desservies par une bande plate de mobilité électrique) • Toutes les volets avec préparation électrique • État très bien entretenu • Investissements continus et entretien soigneux Emplacement :L'appartement est situé dans un emplacement central et très populaire à Winterthur. De nombreux commerces, services, restaurants et nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est également excellente. En même temps, les environs offrent une qualité de vie attrayante et des distances courtes au centre-ville et aux divers espaces de loisirs, tels que le Goldenberg et d'autres autour de Winterthur.Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une grande expérience, une connaissance spécialisée solide et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et proportion.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Grundstrasse 46, 8405 Winterthur

1 / 26

4.5 pièces, 145m², CHF 1'295'000.–

Appartement de 4,5 pièces stylé avec 145 m² d'espace de vie et rénovation totale de haute qualité

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement spacieux de 4,5 pièces est situé dans un quartier familial dans une maison multifamiliale bien entretenue avec 7 parties. Il impressionne avec 145 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et un design intérieur stylé et individuel. Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, il offre aujourd'hui des espaces de vie et de loisirs particulièrement spacieux.L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Le salon et la salle à manger avec cheminée forment le centre de l'appartement et les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure.L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie propre directement à l'intérieur de l'appartement. Un cellier en treillis complète l'offre.Des investissements ont également été réalisés en matière d'efficacité énergétique ces dernières années : un système de sonde de terre pour le chauffage et l'eau chaude a été installé en 2026. La rénovation de la façade avec un nouveau plâtre et une peinture est également prévue pour 2027. Les détails des rénovations peuvent être demandés à nous.Le balcon sud couvert d'environ 12 m² offre un espace extérieur protégé et invite à se détendre à l'extérieur.Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.Points forts : • Année de construction : 1983 • 4,5 pièces, à l'origine 5,5 pièces • Surface habitable nette : 145 m² • Rénovation totale : 2025 • Construction en maçonnerie • Hauteur de pièce : 2,40 m • Espace d'entrée pratique et séparé avec bureau • Salon et salle à manger spacieux avec cheminée • Cuisine moderne • Deux cellules humides : douche et baignoire • Balcon sud couvert (environ 12 m²) • Système de chauffage : sonde de terre (2026) via radiateurs • Un cellier en treillis • Rapport de valeur : 141/1000 • Espace de parking souterrain : 35 000 CHF • Ascenseur avec accès pratique à tous les niveaux Emplacement :L'emplacement convainc par sa tranquillité et en même temps une excellente connexion. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'environnement familial assure une haute qualité de vie et est idéal pour un domicile permanent. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Bleichestrasse 14, 8400 Winterthur

1 / 24

4.5 pièces, 90m², CHF 945'000.–

Habitation urbaine au cœur de Winterthur

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement charmant de 4,5 pièces convainc par son excellent emplacement central et se trouve dans une maison multifamiliale bien entretenue de 1988. Sur environ 90 m² d'espace habitable, il offre un foyer chaleureux avec un plan d'étage pratique et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.Un grand plus est le balcon d'environ 6 m² avec orientation nord-ouest - un endroit merveilleux pour se détendre à la fin de la journée. Grâce à l'emplacement central, tout ce qui rend la vie quotidienne agréable est facilement accessible à pied : les installations commerciales, les restaurants, les cafés, les transports publics et bien plus encore se trouvent pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée.L'appartement est en bon état. Il n'a pas été rénové et offre donc une excellente occasion de le rafraîchir selon vos propres idées et de le transformer en un foyer moderne et personnel.Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF.Les points les plus importants en bref : • Année de construction : 1988 • Surface habitable : environ 90 m² • Balcon avec environ 6 m² et orientation nord-ouest • Fenêtres sur 3 (côtés de la maison) • Salle de bain avec baignoire • Un toilette pour les invités • Cellier en treillis pour un espace de stockage supplémentaire • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau avec chauffage d'urgence au fuel via le sol • Système photovoltaïque • Grand potentiel pour une conception individuelle et contemporaine • Espace de stationnement souterrain avec entrée couverte et préparation pour une boîte murale individuelle • Bâtiment bien entretenu avec un total de 13 appartements. Jardin avec aire de repos, bac à sable et espace de jeu Emplacement :L'emplacement laisse à peine quelque chose à désirer : ici, vous vivez de manière centrale, urbaine et sans complication. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les cafés, les transports publics et de nombreuses offres de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied. Ceux qui apprécient les courtes distances et le Winterthur animé juste à l'extérieur de la porte se sentiront particulièrement à l'aise ici.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau de branchement au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion véritable pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété de manière prompte, professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de réussite purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens du toucher.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Alte Winterthurerstrasse 202, 8309 Nürensdorf

4.5 pièces, 160m², CHF 1'170'000.–

Beaucoup d'espace pour vivre : appartement 4,5 pièces avec plan d'étage généreux

160 m² d'espace de vie, c'est tout sauf ordinaire pour un appartement de 4,5 pièces. Avec une hauteur de plafond impressionnante de 2,95 mètres, un sentiment de vie particulièrement généreux et aéré est créé. L'appartement au rez-de-chaussée lumineux est idéal pour une famille ou un couple qui apprécient beaucoup d'espace et un haut niveau de confort de vie. Le vaste hall d'entrée avec placards intégrés offre beaucoup d'espace de rangement. Le cœur de l'appartement est le salon généreux avec cheminée. Directement adjacent se trouve le vaste espace de sièges couvert d'environ 26 m², idéal pour des heures confortables à l'extérieur. Un deuxième espace de sièges près de la cuisine crée un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est équipée d'appareils Miele et dispose d'un espace pour une petite table à manger. Elle est complétée par un espace à manger séparé. Trois chambres bien découpées, dont l'une avec sa propre salle de dressing, ainsi que deux salles de bains avec baignoire et douche, offrent un haut niveau de confort de vie. L'appartement et la propriété ont été entretenus et rénovés en continu depuis 2015. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur avec sonde de sol et le système de décalcification offrent une technologie de maison moderne. L'installation d'un système photovoltaïque est possible. L'appartement comprend également une buanderie privée. La mobilité électrique est possible dans le garage souterrain. Deux places de parking souterraines doivent être achetées pour 30 000 CHF chacune. Un appartement avec beaucoup d'espace, deux espaces extérieurs et de nombreux équipements que l'on ne trouve pas tous les jours.

Jan Skubincan

1 / 7

Jan Skubincan

Mülistrasse 16, 8426 Lufingen

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

4.5 pièces, 114m², CHF 1'400'000.–

Appartement spacieux 4½ pièces au 1er étage avec loggia

Vivre de manière moderne, profiter de la paix et se sentir complètement chez soiCet appartement attractif 4½ pièces au 1er étage du projet de construction neuve MS16 Am Aspach à Lufingen combine des pièces spacieuses, une architecture moderne et un confort de vie élevé.Sur environ 114 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des pièces lumineuses et spacieuses. Le cœur de l'appartement est le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert avec de grandes fenêtres et une cuisine moderne avec une île de cuisson.La loggia couverte de 10 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un refuge privé pour des heures détendues grâce à son emplacement protégé.Pour la conception intérieure, trois normes de construction différentes sont disponibles : PURE, PLUS et PRO. Des matériaux de haute qualité et des options de conception individuelles vous permettent de concevoir votre nouveau domicile selon vos idées personnelles.Pour un confort de vie moderne et économe en énergie, une sonde de chaleur terrestre et un système photovoltaïque sont utilisés. La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage par le sol avec refroidissement gratuit.Un ascenseur relie directement le garage souterrain aux étages d'habitation.Points forts : • Appartement 4½ pièces au 1er étage • Environ 114 m² d'espace de vie • Loggia couverte de 10 m² • Secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert et lumineux • Fenêtres spacieuses • Cuisine moderne avec île de cuisson • Conception intérieure personnalisable • Trois normes de construction : PURE / PLUS / PRO • Chauffage par le sol avec refroidissement gratuit • Sonde de chaleur terrestre économe en énergie • Système photovoltaïque • Connexion ascenseur directe du garage souterrain aux étages d'habitation • 1-2 places de parking souterraines peuvent être achetées en plus ...et beaucoup plus !Calendrier :Début de la construction : Fin septembre 2026Prêt à être occupé : Novembre 2027Vivre en harmonie avec la nature et bien connectéLufingen combine un environnement de vie calme et naturel avec des distances courtes à Zurich et à l'aéroport. Les installations de shopping, l'école et le jardin d'enfants sont à distance de marche.Zurich peut être atteint en environ 15 minutes, et l'aéroport de Zurich en environ 7 minutes. En même temps, vous pouvez profiter d'un environnement de vie calme sans bruit de vol gênant à Am Aspach.Ici, la paix, la nature et la vie privée sont combinées avec des distances courtes et une bonne connexion à la région de Zurich.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de consultation personnel.Plus d'informations et d'inspiration sur le projet peuvent être trouvées sur : amaspach.ch

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

Jan Skubincan

Jan Skubincan

Mülistrasse 16, 8426 Lufingen

Place de parc
Balcon / Terrasse
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+4

4.5 pièces, 110m², CHF 1'400'000.–

Appartement neuf de 4½ pièces avec balcon spacieux

Vivre de manière moderne, profiter de la paix et être bien connectéCet appartement neuf de 4½ pièces au 1er étage du projet MS16 Am Aspach à Lufingen combine des pièces spacieuses, une architecture moderne et un confort de vie élevé.Sur environ 110 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des pièces lumineuses et spacieuses. Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière du jour.Le balcon de 16 m² avec store de soleil prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter.La cuisine de design moderne avec des appareils de haute qualité et l'aménagement intérieur personnalisable vous permettent de concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles. Un local de stockage ventilé offre un espace de stockage pratique supplémentaire.Pour un confort de vie moderne et économe en énergie, une pompe à chaleur par sonde géothermique et un système photovoltaïque sont utilisés. La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage par le sol avec refroidissement gratuit, qui contribue à un climat de pièce agréable dans les mois les plus chauds. Un ascenseur relie le garage souterrain directement aux étages d'habitation.Points forts : • Appartement neuf de 4½ pièces au 1er étage • 110 m² d'espace de vie • Balcon de 16 m² avec store de soleil • Séjour, salle à manger et cuisine ouverts • Fenêtres spacieuses • Cuisine de design moderne avec des appareils de haute qualité • Aménagement intérieur personnalisable • Local de stockage ventilé avec espace de stockage supplémentaire • Système de chauffage par le sol avec refroidissement gratuit • Pompe à chaleur par sonde géothermique • Système photovoltaïque • Connexion ascenseur directe du garage souterrain aux étages d'habitation ...et beaucoup plus ! Calendrier :Début de la construction : Fin septembre 2026Prêt à être occupé : Novembre 2027Vivre au nature et être bien connectéLufingen combine un environnement de vie calme et naturel avec des distances courtes à Zurich et à l'aéroport. Les installations de shopping, l'école et la garderie sont à distance de marche.Zurich peut être atteint en environ 15 minutes. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de l'aéroport et de la bonne connexion aux communes environnantes.Ici, vous vivez calmement et dans le vert et reste bien connecté à la région de Zurich.Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et des informations supplémentaires ou de organiser une consultation personnelle.Vous trouverez de plus amples informations et inspirations sur le projet à l'adresse : amaspach.ch

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Tannenstrasse 35, 8424 Embrach

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Animaux dom. autorisés
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4.5 pièces, 136m², Prix sur demande

HABITER DANS LA LUXE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX !

Un chez-soi où l'on se sent bien Bienvenue dans un chez-soi qui combine de manière unique l'espace, l'élégance et la qualité de vie. Ce 4,5 pièces impressionnant convainc avec 136 m² d'espace de vie, des pièces inondées de lumière, une construction de haute qualité et un sentiment de vie qui enchante dès le premier instant. Le vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois élégant forme le cœur de cette propriété spéciale et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les espaces extérieurs ensoleillés, le concept d'espace ouvert et l'emplacement calme pourtant très bien connecté font de cette offre une opportunité rare pour les personnes aux exigences élevées.Cette offre de Homefinders convainc par : • un 4,5 pièces très spacieux et lumineux avec 136 m² d'espace de vie • un vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois élégant • une construction de haute qualité avec un ambiance de vie élégante et intemporelle • des espaces extérieurs ensoleillés et beaucoup de privacité pour se détendre • un emplacement calme avec une infrastructure idéale et des distances courtes dans la vie quotidienne • un carport pour 25 000 CHF supplémentaires • une boite de garage pour 40 000 CHF supplémentaires • et de nombreuses autres caractéristiques spéciales... Un chez-soi qui enchante !Intéressé ?Contactez HomeFinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Confiez-vous à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons de manière professionnelle tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Profitez de notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Balcon / Terrasse
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Animaux dom. autorisés
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Oberackerstrasse, 8309 Nürensdorf

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4.5 pièces, 110m², CHF 1'380'000.–

Démarrage de la construction ! Paix, soleil et vue panoramique : habitation neuve confortable «i de Breiti»

Celui qui vit dans «i de Breiti» à Nürensdorf profite du meilleur des deux mondes : paix, beaucoup de soleil et un environnement naturel avec une haute valeur de loisirs - et en même temps, un excellent accès à Zurich, Winterthur et aux destinations internationales. Entouré de prairies, de champs et de forêts, et avec une vue magnifique sur les Alpes, le district de Breite est un lieu de retraite pour tous ceux qui cherchent confort et qualité de vie loin de l'agitation urbaine.Deux maisons multifamiliales avec six appartements en copropriété chacune sont en construction ici dans une architecture cubique claire. Les appartements au rez-de-chaussée et aux étages offrent 4½ pièces sur plus de 110 m² - avec une part de jardin privé ou un balcon spacieux de plus de 15 m². Les appartements en attique convainquent avec 3½ pièces sur près de 100 m² et deux terrasses. Des plans d'étage bien pensés, des cuisines ouvertes avec péninsule de cuisine, deux salles de bain avec douche au sol et l'orientation sud constante des pièces de vie et des espaces extérieurs combinent lumière, espace et fonctionnalité pour créer une expérience de vie contemporaine.Donnez forme à votre nouvelle maison de manière active : grâce à des budgets bien calculés, vous pouvez choisir des matériaux de haute qualité et une conception intérieure selon vos goûts dans le cadre de la progression de la construction. L'équipement comprend une ventilation d'appartement contrôlée, des appareils de qualité, une protection solaire électrique et des fenêtres triple vitrage. Chaque appartement dispose également d'une buanderie et d'un compartiment de cave. Dans le garage souterrain accessible sans obstacle, un total de 18 places de parking avec préparation pour la mobilité électrique et un espace suffisant pour les vélos sont prévus. Un espace de jardin commun complète l'offre - pour les rencontres et les jeux en plein air.Un chez-soi «i de Breiti» signifie : arriver, soupirer de soulagement et concevoir chaque jour avec plaisir. Nous serions ravis de vous présenter les nouveaux appartements et votre potentiel de co-conception en personne.

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Stadlerstrasse 119, 8404 Winterthur

1 / 10

4.5 pièces, 100m², CHF 1'057'000.–

Habiter avec espace : Moderne, 4,5 pièces et deux extérieurs

Ce lumineux appartement 4,5 pièces impressionne par sa disposition d'espace bien planifiée, ses surfaces de fenêtres généreuses et ses deux beaux extérieurs. Les grandes fenêtres et les portes coulissantes offrent beaucoup de lumière du jour et un agréable sentiment de vie ouverte. Dès l'entrée, des armoires encastrées pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour avec accès direct au coin salon, idéal pour des heures agréables à l'extérieur. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-ZUG et a un accès direct au balcon. Cela offre deux extérieurs différents qui peuvent être utilisés de manière variée, en fonction de l'heure de la journée. Les trois pièces sont confortablement dimensionnées et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent un confort supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement. L'appartement a été construit selon la norme Minergie et dispose de stores électriques. Une prise de courant pour les véhicules électriques est généralement possible. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF. Un foyer bien pensé avec beaucoup de lumière, des pièces spacieuses et deux belles occasions de passer du temps à l'extérieur.

Badstrasse 5, 8310 Lindau

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4.5 pièces, 110m², CHF 1'160'000.–

Arriver à la maison ? Appartement 4,5 pièces avec loggia ensoleillée dans le vert

Bienvenue dans "Frieden" ? au cœur du centre villageois idyllique de Grafstal, dans la commune de Lindau, neuf condominiums modernes avec 3,5 à 5,5 pièces sont en construction.Le projet Frieden est situé dans un quartier calme et en même temps optimalement connecté entre Winterthur et Zurich. Le village idyllique offre une épicerie, des jardins d'enfants et des écoles, ainsi qu'une gamme diverse de possibilités de loisirs locaux avec une piscine, un court de tennis et d'autres activités de loisirs right à votre porte.Cet appartement 4,5 pièces au 1er étage impressionne par un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et loggia adjacente. Un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe intégrée pratique, trois chambres ou bureaux flexibles, une salle de bain complète et des toilettes pour la journée, ainsi qu'un réduit avec une tour de buanderie intégrée, complètent parfaitement le programme de pièces. Actuellement, il est possible d'apporter des ajustements au plan d'étage et de personnaliser l'appartement. De plus, des montants budgétaires sont disponibles pour la sélection de revêtements de sol, d'équipements de salle de bain et de cuisine pour une conception libre.Voulez-vous en savoir plus sur l'offre de logements dans "Frieden" ? Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet : https://www.frieden-lindau.chNous sommes très heureux de fournir des informations supplémentaires ou une consultation individuelle à tout moment : 044 809 80 80.

Mitteldorfstrasse 9, 8478 Thalheim an der Thur

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4.5 pièces, 110m², CHF 848'000.–

Appartement spacieux et bien conçu de 4 ½ pièces, quartier résidentiel calme, avec 2 places de parking souterraines

Sur une surface habitable d'environ 110 m2, un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte avec salle à manger/salon, trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un balcon avec vue sur le verdure, offrent beaucoup d'espace pour un logement individuel.L'appartement est situé au 1er étage et est accessible par un escalier avec ascenseur. La buanderie privée et le compartiment de cave se trouvent au sous-sol. Deux places de parking souterraines appartiennent également à votre appartement.Intéressé ? Nous sommes ravis de organiser une visite ou de répondre à vos questions à tout moment.Nous nous réjouissons de votre contact.

Morgenweg 14, 8404 Oberwinterthur

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4 pièces, 103m², CHF 870'000.–

Charmant appartement 4 pièces avec balcon et piscine intérieure à Oberwinterthur

Bienvenue dans cet appartement 4 pièces bien entretenu au 3ème étage dans un quartier calme à Oberwinterthur. Avec une surface habitable généreuse d'environ 100m², cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la qualité de vie.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Pièces spacieuses et lumineuses : Les pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour toute la famille. • Balcon avec belle vue : Le balcon ensoleillé invite à séjourner et se détendre. • Garage et ascenseur : Un espace de garage privé ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. • Environnement familial : Les environs calmes et la conception généreuse de la résidence font de la propriété un lieu particulièrement attrayant pour les familles avec des enfants. • Équipements communautaires attractifs : Une piscine intérieure, une salle de fitness ainsi qu'une salle communautaire avec cuisine sont à la disposition des résidents. L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Oberwinterthur, offrant une combinaison agréable de détente et d'accessibilité. L'école secondaire Wallrüti est à environ 8 minutes à pied. Les commerces, les transports en commun et le centre-ville de Winterthur sont également à proximité.Vous pouvez trouver de plus amples informations dans la documentation de vente.Convainquez-vous vous-même des avantages de cet appartement – nous nous réjouissons de votre contact !