Riet (Neftenbach) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison à deux familles avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison à deux familles bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités de vie séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une superficie habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur a près de 60 m² d'espace habitable et est idéal comme unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une superficie habitable d'environ 165 m². L'offre d'espace est complétée par une grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une superficie d'environ 22 m², cette salle supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur la propriété de 705 m². Beaucoup de verdure et trois différents espaces de sièges invitent à se détendre, à profiter et à séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Vue sur la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans trafic de passage et est située à Oerlingen, un district gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthour et Schaffhouse sont également facilement accessibles.Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont situées dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison à deux familles polyvalente avec beaucoup d'espace, une propriété attractive et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie en pleine nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison à deux familles avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois espaces de sièges & beaucoup de verdure- Salle de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Maison bipartite avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison bipartite bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités résidentielles séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une surface habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur dispose de près de 60 m² d'espace habitable et est idéal en tant qu'unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une surface habitable d'environ 165 m². L'espace est complété par une grande pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une surface d'environ 22 m², cette pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur le terrain de 705 m². De nombreux espaces verts et trois aires de détente différentes invitent à se reposer, profiter et séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Une vie tournée vers la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans circulation et se trouve à Oerlingen, un quartier gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthur et Schaffhausen sont également facilement accessibles.Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison bipartite polyvalente avec beaucoup d'espace, un terrain attractif et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie tournée vers la nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison bipartite avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois aires de détente & de nombreux espaces verts- Pièce de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Spacieuse maison unifamiliale 6½ pièces dans un quartier calme à Winterthur-Hegi

Maison unifamiliale 6½ pièces détachée dans un quartier résidentiel exceptionnellement calme et pourtant central à Winterthur-Hegi. Plan d'étage moderne et bien pensé, disposition des pièces spacieuse. Le cœur de la maison est le spacieux séjour/salle à manger avec cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien direct avec le jardin et le coin salon. La cuisine ouverte - également avec accès direct au jardin - offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, une pièce séparée convient comme bureau ou chambre d'ami. Une salle de bains avec douche/WC ainsi qu'un débarras pratique (avec évacuation des déchets) complètent la disposition des pièces au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces supplémentaires - la plus grande avec son propre balcon - ainsi qu'une très spacieuse salle de bains. La propriété est entièrement en sous-sol avec un très grand espace technique/économique et d'autres surfaces utiles spacieuses. De plus, un grand grenier est disponible, accessible par une échelle escamotable. Deux boîtes de garage attenantes offrent un espace confortable pour les véhicules. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol. Le coin salon du jardin couvert et les environs bien entretenus offrent un espace pour des heures détendues. L'objet de vente se présente dans un bon état général. À part quelques retouches cosmétiques mineures, aucun travail de rénovation urgent n'est nécessaire. En résumé : Une propriété qui convient parfaitement à une famille qui valorise les espaces spacieux, un environnement calme et en même temps la proximité avec l'infrastructure urbaine complète de Winterthur.

Habiter avec une vue - maison unifamiliale de 5 1/2 pièces à un emplacement surélevé à Andelfingen

L'année 1966 a vu la construction d'une maison mitoyenne avec une surface habitable nette de 122,6 m2 et des surfaces secondaires spacieuses de 124,4 m2. Un siège de jardin couvert avec cheminée, un garage séparé et les réserves de développement existantes rendent la propriété particulièrement intéressante.La propriété se présente dans un état correspondant à son âge, bien entretenu dans l'ensemble. Elle peut être occupée avec un effort maîtrisable, mais offre également la possibilité d'être développée plus en détail grâce à une modernisation complète selon ses propres idées.Ces dernières années, divers travaux de rénovation ont été effectués (salle de bains, cuisine, fenêtres). Des besoins de rénovation existent, en particulier, pour les surfaces telles que les sols, les murs et les plafonds, ainsi que partiellement pour l'environnement. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie.L'accès à la propriété se fait par un escalier extérieur ou confortablement par un ascenseur pour personnes dans le bâtiment adjacent. Celui-ci est en copropriété. Le garage séparé est situé sur Hinterwuhrstrasse. Cet accès spécial contribue au caractère calme et privé de la situation résidentielle.

Maison de 3 familles - opportunité d'investissement attractive dans le quartier populaire de Rosenberg

Situé dans un emplacement central à Winterthur-Veltheim, nous vendons une maison mitoyenne de plusieurs familles avec trois appartements de 4 pièces entièrement loués et un potentiel de développement intéressant. La propriété de 1931 est située sur un terrain de 546 m² et dispose de trois appartements pratiques avec 83 m² d'espace de vie chacun. L'offre d'espace est complétée par des caves et des combles, une buanderie partagée et trois places de parking extérieures. Les principaux avantages : • Loué en entier avec des revenus nets de loyer annuels de CHF 53'790.– • Loyers modérés avec des réserves de revenus de loyer • Trois appartements de 4 pièces identiques avec 83 m² chacun • Deux cuisines rénovées en 2025 • Parcelle de terrain avec des réserves d'utilisation dans la zone résidentielle W3/2,6 • Bonne accessibilité aux écoles, aux commerces et aux transports publics • Emplacement attractif dans le quartier populaire de Rosenberg En vue d'une utilisation à long terme, il existe un certain besoin de rénovation cyclique. Cela donne aux investisseurs la possibilité d'améliorer progressivement la propriété et d'utiliser les réserves de revenus de loyer et d'utilisation existantes. L'emplacement central près du Lindspitz offre une infrastructure excellente. La gare principale de Winterthur est à environ 1,4 km, et les arrêts de bus sont à proximité immédiate. Il y a quelques émissions de trafic de la Schaffhauserstrasse. Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent une propriété résidentielle entièrement louée avec un potentiel de développement à long terme.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces accolée d'un seul côté avec potentiel de rénovation

Cette charmante maison mitoyenne de 1980 offre une base solide pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres idées. La propriété, construite en construction massive, convainc par une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie spacieux et beaucoup de potentiel pour une rénovation et une réorganisation individuelles.L'entrée couverte mène au sous-sol, où vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace. Il y a également une toilette pour les invités à disposition ici.À l'étage, le salon et la salle à manger forment le centre de la vie familiale. La cuisine adjacente et une pièce séparée complètent ce niveau. La disposition des pièces existante offre beaucoup de liberté pour une réorganisation contemporaine et la mise en œuvre d'idées de vie individuelles.À l'étage supérieur, il y a une salle de bain avec baignoire et trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou pièces de loisirs. Une terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et s'offre comme une retraite privée.Le grenier avec balcon crée un espace supplémentaire pour les besoins individuels, que ce soit comme chambre d'invités, espace de travail, atelier ou retraite personnelle.Un garage intégré et deux places de parking à l'extérieur offrent des options de stationnement confortables. L'offre d'espace est complétée par une buanderie, deux pièces du sous-sol qui offrent un espace de stockage supplémentaire, ainsi que la pièce de chauffage avec une cuve à huile.L'espace extérieur laisse également beaucoup de place pour les idées de conception personnelles. La pelouse et le coin de jardin peuvent être conçus selon vos propres idées, que ce soit comme un jardin familial, un espace de jeu ou une retraite confortable dans le vert.Cette maison mitoyenne s'adresse aux familles et aux individualistes qui aiment aider à façonner leur futur foyer. La construction massive solide, les hauteurs de pièce agréables et la structure de base fonctionnelle forment une bonne base pour une rénovation complète et la réalisation d'un concept de vie individuel.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Coup de chance !

Cette maison individuelle mitoyenne offre beaucoup d'espace, un emplacement calme et un potentiel de développement excitant – idéal pour tous ceux qui veulent concevoir leur nouveau foyer de manière individuelle. • Maison individuelle mitoyenne dans un quartier calme à Lufingen • Année de construction 2006 • Surface habitable spacieuse de 185 m² sur trois étages • 1 salle de bain plus un toilette pour les invités • Quartier familial avec un voisinage agréable • Potentiel d'expansion dans les combles (2 chambres possibles) Un foyer avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de possibilités de développement – prêt pour de nouveaux chapitres et des rêves de vie individuels.Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouvelle maison !

Appartement en attique de 5,5 pièces ensoleillé à Winterthur

Cet appartement de 5,5 pièces à Winterthur est généreusement réparti sur quatre niveaux au quatrième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec huit unités et est situé au centre-ville, mais calme, avec une vue dégagée. Avec cent vingt-huit mètres carrés d'espace de vie net et quatre chambres, il offre beaucoup d'espace et est idéal pour les familles. Construit en 1997, l'appartement se présente dans un bon état de maintenance général. L'une des salles de bain avec douche a été partiellement rénovée en 2007. La cuisine est tenue dans une construction standard et se connecte ouvertement avec le salon, un cheminée apporte une chaleur supplémentaire les jours frais. Les sols sont recouverts de carreaux tout au long, les fenêtres sont à double vitrage avec des cadres en bois et équipées de stores électriques et de volets. Orienté vers le sud, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. L'appartement comprend deux balcons sur des côtés opposés, l'un face au nord et l'autre face au sud, avec le plus grand des deux sur le côté sud, couvrant ensemble une superficie totale de 44 mètres carrés. Cela permet d'utiliser l'espace extérieur de manière flexible en fonction de l'heure de la journée et de la position du soleil. Deux salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne. Deux places de parking souterraines avec des connexions e-mobility sont incluses, complétées par des places de parking pour les visiteurs. Le bâtiment dispose également d'un système solaire, d'un ascenseur, d'un terrain de jeu, d'un local à vélos et à poussettes, ainsi que d'un accès accessible aux fauteuils roulants. Le chauffage est assuré via le chauffage urbain avec du gaz comme principale source d'énergie.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/8408-26-1

Grosszügige 6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Winterthur-Seen

In einer gepflegten Überbauung an der Etzbergstrasse 53 in Winterthur-Seen liegt diese grosszügige 6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Attelier, die sich über zwei Wohnebenen sowie einen zusätzlichen, grosszügig nutzbaren Estrich erstreckt. Auf der unteren Wohnebene empfangen Sie ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche; von hier aus gelangen Sie direkt auf den rund 14 m² grossen Balkon, ideal zum Verweilen im Freien. Seit dem Baujahr 1988 wurde die Wohnung kontinuierlich und mit Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern, einem erneuerten Badezimmer und WC sowie einer sanierten Küche. Über eine offene Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit drei weiteren Zimmern plus Atelier und einem zweiten Badezimmer/WC, der Atelier besticht durch seine grosszügigen Dimensionen und eignet sich hervorragend als Wohn- oder Arbeitszimmer. Eine klassische Dachtreppe führt zusätzlich in den weitläufigen Estrich, der vielseitig als Stauraum- oder Ausbaufläche genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenplatz. Diese seltene Kombination aus grosszügigem Raumangebot über mehrere Ebenen, gepflegtem Zustand und Lage in Winterthur macht diese Maisonette-Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Highlights - 6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung über mehrere Ebenen - Insgesamt 5 Schlafzimmer plus Atelier, viel Raum für die ganze Familie - 2 Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne und separatem WC - Separate Küche - Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée - Balkon, ca. 14 m², zum Verweilen im Freien - Grosszügiges Kellerabteil - Abschliessbare, private Waschküche im Untergeschoss - Eigener Tiefgaragenparkplatz (Grundinstallation für E-Anschluss vorhanden) - Zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Estrich als dritte Ebene - Sehr gepflegter Zustand dank kontinuierlichen Investitionen seit 1988 (u. a. neue Fenster 2019, neues Bad 2024)Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8405-26-5 Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8405-26-5