Rieden AG - Maisonette / Duplex acheter

Vue sur la vallée de la Limmat

Appartement maisonnette avec potentiel dans un quartier résidentiel très demandé à Geroldswil Dans un quartier résidentiel préféré à Geroldswil, cet appartement maisonnette de 4,5 pièces se présente comme une occasion rare pour les acheteurs ayant des visions. L'appartement, construit en 1972, est situé dans un immeuble bien entretenu et impressionne par son emplacement attractif et sa bonne luminosité. L'appartement dispose d'environ 92 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le plan d'étage offre une disposition de pièces intéressante avec plusieurs chambres, salle de séjour et salle à manger, cuisine, salle de bain, toilettes séparées, ainsi que des pièces annexes supplémentaires. L'appartement comprend également un compartiment de cave, un atelier séparé et un emplacement de garage. L'appartement maisonnette est en grande partie dans son état d'origine et offre un potentiel considérable pour une modernisation complète et une rénovation individuelle. Pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs idées de vie, cela offre l'opportunité de créer un foyer très personnel dans un quartier très demandé. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement maisonnette de 4,5 pièces lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact. Votre équipe de marketing OMIT AG Judith Lehmann et Marco Schönbächler

Lumineux & spacieux maisonette 5.5 pièces avec deux terrasses Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Habitation en terrasse avec vue lointaine - élégant, calme et proche de la natureLe projet Grünblick Birrhard combine l'architecture moderne avec un sentiment rural - dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt adjacente et la nature libre. La planification bien pensée comprend quatre pièces spacieuses et deux terrasses sur les deux étages, sur 159 m². Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d'un équipement de haute qualité que vous pouvez choisir individuellement dans le cadre de l'échantillonnage, selon votre budget.Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, qui, grâce à leur orientation et à leur vue lointaine, créent un sentiment de liberté et de tranquillité.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal, et vitrage triple • Pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec chauffage par le sol • Équipement intérieur de haute qualité avec parquet, éclairage intégré et options de maison intelligente • Espaces extérieurs privés avec 2 terrasses spacieuses sur 159 m² • Boîte de garage peut être achetée exclusivement Birrhard AG convainc non seulement par son emplacement naturel mais aussi par la bonne accessibilité de la vie quotidienne : les installations de shopping, la pharmacie, les banques, la connexion autoroutière A2 et les écoles sont situées à Brugg, Lupfig ou Mellingen, à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas non plus négligées - avec le centre sportif Aarsports Birrhard et une académie de tennis directement dans le village, ainsi que des zones de loisirs locales étendues le long de la Reuss.Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Location-vente possible - Charmant appartement-maisonnette avec style et caractère

Location-vente possible - Un domicile pour les personnes qui aiment le particulier Bienvenue dans un domicile qui combine de manière harmonieuse le passé et le présent. Dans une maison de famille charmante et gérable de 1839, cet appartement-maisonnette unique de 4½ pièces est situé, qui a été entièrement rénové avec beaucoup d'attention aux détails. Ici, le charme des époques révolues rencontre le confort de vie moderne - un endroit où l'on se sent chez soi dès le premier instant.Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par des plaques de granit poli, des spots intégrés élégants et un système Bang & Olufsen intégré qui procure des sons atmosphériques. Depuis le balcon, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure et le Sännenberg - un endroit pour respirer, vous déconnecter et profiter.Le cœur de l'appartement est la cuisine lumineuse et moderne, qui est équipée de deux évier, d'un Teppan Yaki et de matériel et d'appareils de haute qualité - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.De plus, vous pouvez vous attendre à trois chambres à coucher confortables qui procurent un sentiment de sécurité avec leurs pentes de toit accueillantes. La chambre parentale dispose d'une salle de bain privée avec une douche au sol et une baignoire avec vue sur le ciel.Un point fort particulier de cette propriété est la piscine commune au rez-de-chaussée - une réfrigération bienvenue lors des jours d'été chauds.Un espace de stationnement dans le garage commun ainsi qu'un espace de stationnement extérieur général sont déjà inclus dans le prix de vente.La maison ne dispose pas d'ascenseur, ce qui souligne cependant le caractère authentique de cet immeuble historique.

DEUX ÉTAGES - DEUX TERRASSES - UN CHEZ-SOI

Habitation spacieuse avec une vue lointaine et un concept de pièces bien pensé. Cette maisonnette avec appartement en mansarde à Niederweningen combine espace, confort de vie et une atmosphère spéciale de manière très réussie. Le salon lumineux avec poêle suédois crée un ambiance chaleureuse et accueillante et s'ouvre sur les vastes terrasses avec une belle vue et ensoleillement toute la journée. Le concept de pièces polyvalent avec studio ouvert, salles de bains entretenues et pièces secondaires pratiques offre beaucoup de liberté pour des idées de vie individuelles. Un immeuble bien entretenu avec charme, largeur et haute qualité de vie - complété par deux places de parking souterrain à CHF 35'000,00 chacune et un emplacement bien desservi.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Niederweningen.

Appartement spacieux en propriété dans un emplacement très demandé avec vue sur la verdure

Un chez-soi avec de l'espace pour les idées Dans le quartier résidentiel très demandé et central de Baden-Dättwil, cet appartement en propriété exceptionnellement spacieux de 6½ pièces avec une belle vue sur la verdure vous attend. La propriété est située dans une zone calme de 30 km/h et combine ainsi une atmosphère de vie agréable avec un emplacement urbain. Les sentiers de randonnée, les écoles, les transports publics et les diverses possibilités de shopping sont pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée, garantissant une excellente qualité de vie quotidienne.L'appartement a été créé en 1987 en fusionnant un appartement de 4½ pièces et un appartement de 1½ pièce et a été complètement rénové dans le processus. Cela a abouti à un concept de pièces spacieux et polyvalent avec une quantité extraordinaire d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le cœur de l'appartement est le très grand et lumineux salon et salle à manger, qui offre beaucoup d'espace pour les heures partagées, la vie de famille et les moments sociaux. La cuisine moderne se présente comme fonctionnelle et de haute qualité, avec un comptoir en granit, un four et un cuiseur à vapeur combiné. Au total, quatre chambres à coucher sont disponibles. Certaines d'entre elles sont actuellement équipées de moquette, qui devrait être renouvelée. Avec un peu d'habileté manuelle et vos propres idées, c'est une occasion idéale de donner à l'appartement une touche très personnelle et de le concevoir selon vos propres idées. L'offre de pièces est complétée par un Reduit pratique et une pièce de passage à côté du salon, qui est idéale comme bureau ou espace de travail. Cette pièce dispose également d'un second balcon. Deux cellules humides fournissent un confort supplémentaire - l'une est équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire et d'une douche supplémentaire.Grâce à l'offre de pièces spacieuse, cet appartement est idéal pour une grande famille ou également pour un ménage à deux générations. La proximité avec le Kantonsspital Baden rend également la propriété particulièrement attractive pour les professionnels de la santé qui apprécient les trajets courts.Cet appartement, qui est également idéal en tant que propriété d'investissement, combine l'espace, un emplacement attractif et des possibilités d'utilisation polyvalentes - un chez-soi avec beaucoup de potentiel dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de la région.

Certains appartements offrent un espace - celui-ci offre un foyer

Cette maisonnette mansardée de 4,5 pièces sur deux niveaux, modernisée avec style, allie générosité, convivialité et confort de vie intemporel. Elle vous attend avec un foyer d'un caractère spécial, marqué par des poutres en bois apparentes, une cheminée confortable et un concept de vie ouvert. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et offre un environnement de vie calme et familial.L'appartement a été entièrement modernisé et se présente dans un état intemporel et bien entretenu. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres et à des lucarnes, les pièces profitent d'une abondance de lumière naturelle et d'une atmosphère de vie agréable. La cheminée offre des heures conviviales, tandis que le balcon ensoleillé étend l'espace de vie vers l'extérieur.La cuisine ouverte et les deux salles de bains avec douche et baignoire ont été rénovées à un niveau élevé. L'appartement dispose de deux chambres au niveau principal et d'une chambre supplémentaire à l'étage supérieur. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à triple vitrage modernes et divers revêtements de sol ont été renouvelés.Un point fort particulier est l'aménagement du grenier avec une galerie ouverte. Que ce soit comme bureau à domicile, salle de hobby ou refuge - l'aménagement de pièces polyvalent offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Une chambre supplémentaire complète l'offre de pièces attrayante.La propriété impressionne également sur le plan technique avec une pompe à chaleur moderne. L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et deux places de parking souterraines (chacune pour un supplément de 20 000 CHF.-). Le parking souterrain est directement connecté à la maison et dispose d'un local à vélos.La zone extérieure bien entretenue avec un terrain de jeu, une maison de barbecue, un étang à canards et des lits de légumes propres crée un environnement naturel. Cet appartement convainc par son caractère unique, son confort de vie moderne et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Nous serions ravis de vous montrer les avantages de ce foyer spécial lors d'une visite personnelle.

Charmante maisonnette avec charme historique à Mellingen

Cette charmante maisonnette de 4,5 pièces à Mellingen combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un confort de vie agréable, une utilisabilité pratique au quotidien et un potentiel de développement polyvalent. Sur deux niveaux d'habitation spacieux, un foyer unique avec beaucoup d'atmosphère est créé, idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les acheteurs qui recherchent une propriété avec de la personnalité et des possibilités de conception.L'appartement dispose de trois chambres à coucher lumineuses, de deux salles de bains et d'un toilette pour les invités. La disposition des pièces bien pensée offre des options d'utilisation flexibles, que ce soit comme appartement familial, bureau à domicile ou lieu de retraite avec une ambiance spéciale.Un autre point positif est le potentiel de modernisation existant. L'appartement offre la possibilité de développer la conception intérieure spécifiquement selon vos propres idées et de créer ainsi une valeur de vie supplémentaire.Mellingen offre une combinaison attrayante de paysage urbain historique, de bonne infrastructure et d'environnement naturel. La proximité de la Reuss, la rivière qui définit la région, crée une valeur de loisirs et de détente élevée. Les promenades le long de l'eau, les espaces naturels et les lieux de retraite calmes sont situés à proximité confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement vivable.En même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne : la garderie, l'école, les différentes options de restauration et de shopping, ainsi que Coop et Migros sont facilement accessibles. L'arrêt de bus est situé directement à la porte et assure une connexion pratique aux transports en commun. La bonne accessibilité de la zone industrielle, ainsi que des services et des installations de santé à proximité, complète encore l'emplacement pratique.Grâce à la rénovation et à l'amélioration continues de la rue, ainsi qu'à la réduction de la charge de trafic dans l'environnement historique, l'environnement de vie gagne en qualité de séjour.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maisonnette de 4,5 pièces charmante sur deux niveaux • Bâtiment historique avec un caractère inconfondable • Trois chambres à coucher avec des options d'utilisation flexibles • Deux salles de bains et un toilette pour les invités • Potentiel de modernisation selon le goût individuel • Emplacement central et naturel à Mellingen • Garderie et école à proximité confortable • Diverses options de restauration et de shopping dans les environs immédiats • Coop et Migros à environ 5 minutes • Arrêt de bus directement à la porte • Bonne accessibilité à la zone industrielle, aux soins de santé régionaux et aux services hospitaliers • Environnement de vie calme avec de la nature, de l'eau et des environs historiques • Amélioration de l'environnement de vie grâce à la rénovation continue de la rue Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !