1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Rämismühle

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

Appartement attique urbain 4.5 pièces avec 169 m² d'espace de terrasse

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement attique spacieux, accessible directement avec l'ascenseur, de 4,5 pièces, situé dans un endroit populaire à Winterthur, combine un style de vie élégant, une grande intimité et un sens de l'espace exceptionnel. Avec une surface habitable nette d'environ 171 m² et une surface de terrasse impressionnante d'environ 169 m², l'appartement offre un foyer avec beaucoup d'espace - à la fois à l'intérieur des pièces à vivre et sous le ciel ouvert.L'attique, construit en 2007, est en très bon état. Depuis sa construction, des investissements continus ont été réalisés, donc l'appartement et l'extérieur ont été soigneusement entretenus. Un aperçu détaillé des investissements peut être demandé à notre bureau.La zone de vie éclairée est le cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités pour vivre, manger et se réunir. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et crée une zone exceptionnelle avec une vue unique sur la ville jusqu'à la Tour Rouge et dans les espaces verts voisins.Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et le chauffage par le sol. Le concept énergétique est complété par un système photovoltaïque. Les deux places de parking souterraines appartenant à l'appartement sont desservies par une bande plate de mobilité électrique. La possibilité d'installer une station de recharge électrique est donc donnée.Les points les plus importants en bref : • Surface habitable nette : environ 171 m² • Surface de terrasse spacieuse : 169 m² • Année de construction : 2007 • Accès direct à l'appartement avec l'ascenseur • Seulement 7 appartements dans la maison • Construction massive à double coque • Hauteur de pièce : 2,46 m • 2 cellules humides avec douche chacune • Système de chauffage : chauffage urbain par le sol • Système photovoltaïque • 2 places de parking souterraines (desservies par une bande plate de mobilité électrique) • Toutes les volets avec préparation électrique • État très bien entretenu • Investissements continus et entretien soigneux Emplacement :L'appartement est situé dans un emplacement central et très populaire à Winterthur. De nombreux commerces, services, restaurants et nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est également excellente. En même temps, les environs offrent une qualité de vie attrayante et des distances courtes au centre-ville et aux divers espaces de loisirs, tels que le Goldenberg et d'autres autour de Winterthur.Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une grande expérience, une connaissance spécialisée solide et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et proportion.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement de 4,5 pièces stylé avec 145 m² d'espace de vie et rénovation totale de haute qualité

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement spacieux de 4,5 pièces est situé dans un quartier familial dans une maison multifamiliale bien entretenue avec 7 parties. Il impressionne avec 145 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et un design intérieur stylé et individuel. Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, il offre aujourd'hui des espaces de vie et de loisirs particulièrement spacieux.L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Le salon et la salle à manger avec cheminée forment le centre de l'appartement et les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure.L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie propre directement à l'intérieur de l'appartement. Un cellier en treillis complète l'offre.Des investissements ont également été réalisés en matière d'efficacité énergétique ces dernières années : un système de sonde de terre pour le chauffage et l'eau chaude a été installé en 2026. La rénovation de la façade avec un nouveau plâtre et une peinture est également prévue pour 2027. Les détails des rénovations peuvent être demandés à nous.Le balcon sud couvert d'environ 12 m² offre un espace extérieur protégé et invite à se détendre à l'extérieur.Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.Points forts : • Année de construction : 1983 • 4,5 pièces, à l'origine 5,5 pièces • Surface habitable nette : 145 m² • Rénovation totale : 2025 • Construction en maçonnerie • Hauteur de pièce : 2,40 m • Espace d'entrée pratique et séparé avec bureau • Salon et salle à manger spacieux avec cheminée • Cuisine moderne • Deux cellules humides : douche et baignoire • Balcon sud couvert (environ 12 m²) • Système de chauffage : sonde de terre (2026) via radiateurs • Un cellier en treillis • Rapport de valeur : 141/1000 • Espace de parking souterrain : 35 000 CHF • Ascenseur avec accès pratique à tous les niveaux Emplacement :L'emplacement convainc par sa tranquillité et en même temps une excellente connexion. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'environnement familial assure une haute qualité de vie et est idéal pour un domicile permanent. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Habitation urbaine au cœur de Winterthur

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement charmant de 4,5 pièces convainc par son excellent emplacement central et se trouve dans une maison multifamiliale bien entretenue de 1988. Sur environ 90 m² d'espace habitable, il offre un foyer chaleureux avec un plan d'étage pratique et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.Un grand plus est le balcon d'environ 6 m² avec orientation nord-ouest - un endroit merveilleux pour se détendre à la fin de la journée. Grâce à l'emplacement central, tout ce qui rend la vie quotidienne agréable est facilement accessible à pied : les installations commerciales, les restaurants, les cafés, les transports publics et bien plus encore se trouvent pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée.L'appartement est en bon état. Il n'a pas été rénové et offre donc une excellente occasion de le rafraîchir selon vos propres idées et de le transformer en un foyer moderne et personnel.Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF.Les points les plus importants en bref : • Année de construction : 1988 • Surface habitable : environ 90 m² • Balcon avec environ 6 m² et orientation nord-ouest • Fenêtres sur 3 (côtés de la maison) • Salle de bain avec baignoire • Un toilette pour les invités • Cellier en treillis pour un espace de stockage supplémentaire • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau avec chauffage d'urgence au fuel via le sol • Système photovoltaïque • Grand potentiel pour une conception individuelle et contemporaine • Espace de stationnement souterrain avec entrée couverte et préparation pour une boîte murale individuelle • Bâtiment bien entretenu avec un total de 13 appartements. Jardin avec aire de repos, bac à sable et espace de jeu Emplacement :L'emplacement laisse à peine quelque chose à désirer : ici, vous vivez de manière centrale, urbaine et sans complication. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les cafés, les transports publics et de nombreuses offres de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied. Ceux qui apprécient les courtes distances et le Winterthur animé juste à l'extérieur de la porte se sentiront particulièrement à l'aise ici.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau de branchement au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion véritable pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété de manière prompte, professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de réussite purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens du toucher.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Maison mitoyenne charmante avec balcon ensoleillé et petit jardin

Maison mitoyenne charmante avec balcon ensoleillé et petit jardin Cette maison mitoyenne bien entretenue, située dans un bon emplacement à Pfäffikon ZH, est idéale pour deux personnes ou une petite famille. Elle est immédiatement habitable et offre environ 84 m² d'espace de vie avec quatre pièces et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, se trouve un hall d'entrée et un grand salon avec salle à manger et accès à la terrasse extérieure couverte. Depuis la cuisine ouverte avec comptoir, vous pouvez accéder directement au petit jardin avec terrasse. Le parquet dans les pièces de vie et les chambres donne à la maison un caractère convivial. À l'étage, se trouvent la chambre principale, une chambre pour enfants ou pour invités, et une petite pièce avec balcon, qui convient bien comme bureau. Les pièces à l'étage offrent une belle vue. La salle de bain est équipée d'une douche. La porte de la salle de bain et la porte des toilettes pour invités sont conçues comme des portes coulissantes et utilisent judicieusement l'espace disponible. Le grenier au dernier étage offre un espace de stockage supplémentaire et un potentiel de développement. Dans la cave, se trouvent une cave naturelle, une buanderie et la chaufferie. Le petit garage dans la cave est actuellement utilisé comme débarras mais peut être reconverti en garage si nécessaire. La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur. Les fenêtres et l'électricité ont été renouvelées, et le toit est isolé. La propriété se présente dans un état bien entretenu et permet un déménagement sans complication. Un espace de parking extérieur est également inclus dans l'offre. Les visites sont possibles après le 1er novembre 2026. Nous nous réjouissons de votre contact.VIVRE SUR LA PENTE ENSOLEILLÉE AU CŒUR DE LA RÉGION DE ZÜRCHER OBERLAND La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel agréable sur la pente ensoleillée au-dessus de Pfäffikon ZH. Le centre avec ses commerces, restaurants et commodités quotidiennes peut être facilement atteint à pied. En tant que capitale de district, Pfäffikon offre un environnement polyvalent pour vivre, travailler et faire des courses, ainsi qu'une bonne connexion à Zurich et Winterthur. Les trains circulent à intervalles de demi-heure entre les deux villes. Le Pfäffikersee voisin, la promenade du lac et les paysages de forêt et de prairie environnants offrent des opportunités attractives pour des promenades et des loisirs. La combinaison d'un emplacement central dans la région de Zürcher Oberland, d'une bonne infrastructure, de connections de transport et d'un environnement naturel donne à Pfäffikon une qualité résidentielle et d'investissement attractive et offre de bonnes conditions pour une valeur de rétention à long terme.

Calme et proche de la nature : appartement 4,5 pièces avec 2 balcons sur le Wildbach

Vivre avec une vue sur la verdure : cet appartement 4,5 pièces bien entretenu au 1er étage offre 110 m² d'espace de vie net et une disposition de pièces lumineuse et bien pensée. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée invitent à se sentir à l'aise, la cuisine équipée de produits Miele et de plans de travail en granit rend le cuisson un plaisir. Deux balcons privés avec une superficie totale de 16 m² invitent à profiter de la paix et du calme du Wildbach, le matin avec du café et le soir à l'ombre des arbres. Deux salles de bains, de nombreux placards intégrés et une buanderie privée avec une nouvelle machine à laver V-ZUG et un nouveau sèche-linge offrent du confort dans la vie quotidienne. L'ascenseur mène directement à l'appartement, et l'emplacement en cul-de-sac protège contre la circulation de transit. Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec une connexion Wallbox préparée peut être acheté pour 40 000 CHF. Calme, vert et pourtant central : l'appartement est situé dans un cul-de-sac directement sur le Wildbach, qui donne son nom au quartier. Plusieurs pièces sont orientées vers le ruisseau, le murmure doux procure une détente. Les nombreux arbres offrent de l'ombre et une fraîcheur naturelle les jours chauds. La gare de Fehraltorf est à environ 10 minutes à pied, l'autoroute à environ 10 minutes en voiture. L'arrêt de bus Am Wildbach est à quelques pas. Coop, Denner et un café sont situés dans le quartier. Les sentiers de randonnée et de cyclisme, la forêt et la nature commencent directement devant la maison.L'appartement est en bon état, bien entretenu et immédiatement disponible. La cuisine est entièrement équipée de produits Miele, les deux salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Le chauffage au sol offre un climat de pièce agréable dans tout l'appartement, et la cheminée dans le séjour offre de la convivialité. De nombreux placards intégrés offrent beaucoup d'espace de stockage. Dans le sous-sol, une buanderie privée avec une nouvelle machine à laver V-ZUG et un nouveau sèche-linge est à disposition, un véritable avantage dans la vie quotidienne.Frais en cours (facturation 2025) Frais de chauffage et de services : 5 450 CHF par an, dont les frais de chauffage 1 227 CHF. Contribution au fonds de rénovation : 2 300 CHF par an. Emplacement de parking souterrain (en option) : 786 CHF par an. Total : 8 536 (environ 711 par mois) Fonds de rénovation Solde total : environ 225 000 CHF selon l'administration. Quota de valeur 23/1000 Fonds d'ascenseur Maison 3 : 40 472 CHF, part de l'appartement 4 038 CHF. Déjà réalisé Rénovation du système de chauffage 2022-2026 : 625 231 CHF payés sur le fonds de rénovation, plus des subventions de 39 090 CHF. Autres travaux : façade 2016, mur de protection contre le bruit 2018, aire de jeux 2022 et mobilité électrique dans le garage souterrain 2025.

Appartement attrayant avec aménagement intérieur de haute qualité

Au sud du village de Turbenthal, dans un emplacement ensoleillé, cet appartement neuf offre un luxe de vie pur. Le parking souterrain permet un accès direct à la maison. L'appartement en propriété, construit selon les dernières technologies, offre à vous et à votre famille un foyer parfait. Soyez convaincu par l'emplacement ensoleillé, l'aménagement intérieur de haute qualité et le plan d'étage généreux et bien pensé.L'aménagement intérieur de haute qualité impressionne par une combinaison réussie de design moderne, de fonctionnalité et d'élégance intemporelle.L'appartement dispose de deux salles de bains équipées avec style : l'une avec douche au sol, l'autre avec baignoire. Les deux salles de bains sont équipées de bases de lave-mains élégantes et de cabinets suspendus supplémentaires, offrant ainsi un espace de stockage généreux. Les robinets noirs élégants ajoutent des accents stylés.Dans l'entrée, un placard encastré pratique offre un espace de stockage supplémentaire et un hall d'accueil rangé.Dans toutes les pièces de vie et les chambres, un parquet en chêne huilé de haute qualité a été posé, créant ainsi une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, ne laisse aucun désir insatisfait. Elle est équipée d'un Combi-Steamer, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction avec système d'évacuation. La grande île centrale de la cuisine avec des armoires supplémentaires sur le dos offre beaucoup d'espace de travail et de stockage pratique - idéal pour la vie quotidienne et les soirées de cuisine en société.Un point fort particulier est le balcon d'environ 21 m², orienté sud. Il offre beaucoup d'espace pour séjourner et une vue dégagée vers Wila - l'endroit parfait pour profiter du soleil.Deux places de parking souterraines, chacune à CHF 35 000, appartiennent à l'appartement et ne sont pas incluses dans le prix.

Appartement ensoleillé de 4,5 pièces avec vue lointaine sur le verdure

Appartement lumineux de 4,5 pièces dans un cadre naturel, bien entretenu, ensoleillé et avec beaucoup d'espace supplémentaire Dans un endroit calme et familial, directement adjacent à la zone agricole, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est situé sur Dürstelen Strasse 29 à Hittnau. La combinaison attractive d'espace généreux, balcon sud ensoleillé, espaces supplémentaires polyvalents et environnement naturel fait de cette propriété l'endroit idéal pour les familles, les couples ou les professionnels exigeants. L'appartement, construit en 1995, est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement huit unités résidentielles et impressionne avec une surface habitable d'environ 104 m². Le plan d'étage bien pensé, les surfaces de fenêtres généreuses et l'orientation sud garantissent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec accès direct au balcon sud d'environ 10 m², ensoleillé. De là, vous pouvez profiter de la vue sur le vert et de la proximité immédiate avec la zone agricole - un sentiment de vie qui transmet la paix et la détente. La cuisine séparée dispose d'un coin repas confortable et offre beaucoup d'espace de stockage pour la vie quotidienne. Trois chambres bien proportionnées offrent une variété d'utilisations - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'hôtes. La salle de bain bien entretenue est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette-douche confortable. Un espace de stockage pratique et un grand placard encastré dans le hall d'entrée créent un espace de stockage supplémentaire et soulignent le plan d'étage fonctionnel. Dans les pièces de vie et de sommeil, les parquets de haute qualité offrent une atmosphère de vie chaude et agréable. L'ensemble de l'appartement est dans un état très bien entretenu et peut être occupé sans investissements majeurs. Les pièces supplémentaires sont également convaincantes : l'appartement comprend une buanderie et un espace de loisirs privé avec lumière du jour grâce à un puits de lumière, un compartiment de cave séparé et un espace de stockage supplémentaire dans les combles. Cette combinaison rare offre exceptionnellement beaucoup d'espace de stockage et de possibilités d'utilisation flexibles. Pour les véhicules, un garage individuel avec une nouvelle porte de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire directement devant le garage sont disponibles. Cela est inclus dans le prix d'achat. La propriété dispose également d'un système photovoltaïque, qui contribue à un approvisionnement énergétique durable. Prise de possession possible en juin 2027!

Appartement magnifique avec grand balcon (vitré)

Le bâtiment est situé sur le bord nord-est du village de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment prendra l'aspect extérieur d'un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans les environs. L'accès se fait par la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé avec l'installation de base pour la mobilité électrique.Les pièces du sous-sol ainsi que la salle de technique et la salle de vélos de la maison multifamiliale sont accessibles via le garage partagé. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 appartements en copropriété et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements seront conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception intérieure individuelle des appartements, des budgets généreux sont mis à la disposition des futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Cela permet ainsi de planifier et de réaliser vos propres rêves de vie de manière individuelle.