Biens immobiliers à vendre: Presinge

Grande propriété avec rendement locatif important

Nous proposons à la vente cette propriété composée de 4 logements avec leurs accès indépendants et extérieurs dédiés comme suit :- Une superbe habitation principale de 6 pièces de 280 m2 utiles, agrémentée d?une belle véranda et d?un grand jardinTrois appartements indépendants pouvant aussi être regroupés:- Un appartement de 3,5 pièces de 75m2 + terrasse- Un appartement de 2,5 pièces de 60m2 + terrasse- Un studio de 25 m2 tout équipé + terrasseLe tout sur une parcelle clôturée de 2890 m2 - non constructible - incluant 8 places de stationnement, dont 3 couvertes.Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant louer l?ensemble, ou, une personne souhaitant y résider tout en jouissant de rentes locatives importantes.Prix : 4'290'000.-Située dans la commune du Grand-Saconnex, à proximité des commodités, des transports publics, de l'autoroute et de l'aéroport.

MAGNIFIQUE 2 PIECES SUR LES HAUTEURS DES EAUX-VIVES

Ce superbe appartement est idéalement situé, au calme, dans un quartier très recherché : Grange-Canal / hauteur des Eaux-Vives. À quelques minutes du centre-ville de Genève. Les transports publics, la gare des Eaux-Vives, les commerces, les restaurants, les écoles se trouvent à proximité ainsi que le Parc des Eaux-Vives donnant accès au Lac. Au troisième étage d'un immeuble de standing, cet appartement d'angle, de quatre pièces propose une vue dégagée sur la ville, avec de beaux volumes baignés de lumière, pour une superficie de 92 m2, plus un confortable balcon de 10 m2. Il comprend, pour la partie jour : un joli hall d'entrée avec armoires intégrées, d'une salle de douche avec toilettes, un salon/salle à manger le balcon au sud-ouest et la - cuisine aménagée et agencée avec coin repas et espace buanderie intégré (lave-linge et sèche-linge). Régulièrement entretenu, il se trouve en parfait état et a notamment bénéficié récemment d'une rénovation complète de la cuisine et des salles de bains. La partie nuit propose, deux chambres à coucher avec armoires intégrées, une salle-de-bains complète et un corridor avec armoires intégrées. Au sous-sol, un box fermé et une cave viennent compléter ce très rare objet.

Propriété lumineuse et contemporaine

Construite en 2015 sur une belle parcelle de près de 1'200 m², cette villa dispose de plus de 340 m² habitables et environ 500 m² utiles.Composée de trois niveaux elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée:-Hall d'entrée avec vestiaire-Un toilette visiteurs-Une magnifique pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée et agencée avec îlot central-Une salle à manger-Un double séjour avec cheminéePremier étage :-Une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne et balnéothérapie-Une seconde grande suite avec salle de bains et douche à l'italienne-Une belle pièce faisant office de salon TV et grand bureau (Il est aisément possible de séparer la pièce à vivre de l'étage pour en faire une 3ème, voir une 4ème chambre)Rez inférieur:- Un sauna- Deux chambres à coucher avec placards sur mesure et jour naturel- Une spacieuse salle de bain attenante- Une salle de sport / salle de jeux- Un local technique avec buanderie- Une grande caveLa maison est complétée par un magnifique jardin arboré ainsi qu' un garage double de plus de 50 m² avec accès direct à la maison.La parcelle parfaitement plane pourrait accueillir une piscine.Un couvert pour une voiture et une remise de jardin de 20 m² complètent le tout.

Opportunité à saisir ! Duplex attique de 150 m2 + 2 terrasses.

Situé dans un quartier de villas et de petits immeubles, proche du centre de Thônex, cette résidence laisse le centre de Genève à seulement un quart d'heure. Les commodités telles que les transports publics et les magasins sont à seulement quelques centaines de mètres de cette adresse.Situé à l'extrémité de Thônex, côté campagne proche de la route de Jussy, dans une résidence avec de petits immeubles sur 2 niveaux + combles, ce beau duplex en attique offre un esprit maisonnette avec ses 2 niveaux. Voici sa distribution:- Hall d'entrée avec armoires et vestibule qui distribue sur sa droite la partie jour et sur sa gauche la partie nuitPour la partie jour avec accès à la pièce à vivre:- Coin salon- Coin salle-à-manger en prolongement avec décrochement pour la cuisine et son balcon pour y prendre des repasPour la partie nuit au rez:- 2 grandes chambres avec de beaux volumes sous toit- 1 salle de bains- 1 WC visiteuret un escalier d'accès à une grande mezzanine qui a pour fonction celle de chambre avec sa salle de bains et son dressing ainsi qu'une magnifique terrasse pour admirer les couchers de soleil sur le Jura.Des petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peintures intérieures et électroménager).Deux places de parkings couvertes d'une valeur de CHF 112'000.- sont offertes. Une cave complètent ce bien.A disposition pour tout complément d'information au 078 826 32 46 et pour une visite sur place.

Charmante maison en vente

Agence : Millenium PropertiesRéf : LM/GR 1723Située en plein coeur du charmant village de la Croix-de-Rozon, cette agréable maison mitoyenne de construction récente (2012) profite d'un emplacement privilégié grâce à son environnement campagnard et à sa proximité avec les commodités du village telles que les restaurants, commerces, TPG, axe routiers et autoroutiers. En bon état d'entretien et dotée d'un système d'alarme, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 150 m2 et 250 m2 utiles. Son espace de vie se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs avec lave-mains,- Une cuisine agencée et équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.Étage (belle hauteur sous plafond) : - Une très spacieuse chambre parentale en légère soupente avec parquet en chêne et dressing sur mesure,- Une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche italienne, double vasque et WC,- 2 chambres à coucher avec placards intégrés.Grenier : (accessible par trappon traditionnel)- Rangements.Sous-sol :- Une belle pièce polyvalente, agrémentée de nombreux placards de rangements sur mesure et très lumineuse grâce à son saut de loup équipé de miroirs et en verre transparent / dépoli au niveau de la terrasse,- Un local technique / buanderie,- Un abri PC / cave rangements,- Rangements sous l'escalier,- Une salle douche complète.Aménagements extérieurs : Un joli jardin paysagé d'environ 250 m2, engazonné et clôturé et un couvert pour 2 voitures en enfilade complètent avantageusement l'ensemble. Prix : CHF 1'790'000.-Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12