1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Oberstammheim

Centralement situé, calme et lumineux - Votre nouvelle maison au cœur de Hettlingen

Le Sagipark a été créé en 2023 sur le site de l'ancienne scierie Surbeck à l'entrée sud de Hettlingen : 33 appartements, cinq maisons mitoyennes et une maison unifamiliale, conçus par un bureau d'architecture local. Les bâtiments adoptent la position, la forme et le volume de la typologie villageoise de Hettlingen — toits à pans larges, façades en bois, et un paysage de toits délibérément calme. Cet appartement n'est pas situé sur la Schaffhauserstrasse, mais dans le bâtiment reculé vers la zone centrale, avec une distance jusqu'au bâtiment suivant. La maison ne compte que trois unités résidentielles — une par étage. Le rez-de-chaussée appartient à cet appartement seul : pas de partie voisine au même étage, pas de mur d'appartement partagé. Au lieu de cela, il y a des fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment. Le matin, le soleil est dans la salle à manger, à midi sur la terrasse, et le soir dans la grande pièce du côté ouest. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'extérieur : d'abord au porche couvert d'environ 14 m², qui reste utilisable même sous la pluie et la chaleur de midi, puis à la terrasse et dans le jardin d'environ 145,7 m². Le jardin est plat, bien entretenu et donne sur le côté vert — une vue sur la verdure au lieu de la façade opposée. À l'intérieur, l'appartement est de 2023 et correspondamment neuf : revêtement de sol, cuisine ouverte avec îlot de cuisine, revêtement en pierre sombre et fronts partiellement sans poignées, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilettes. Dans l'entrée, il y a un spacieux placard encastré. Le corridor distribue à trois chambres, deux salles de bain et au salon/cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique via le chauffage au sol : pas d'huile, pas de gaz, pas de rénovation de chauffage à l'horizon. Sur le toit, il y a un système photovoltaïque, dans le garage souterrain, il y a un système de gestion de charge pour les véhicules électriques, et l'appartement est connecté à la fibre optique. L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain — les deux meilleures de la maison, dont l'une est nettement plus large en raison de la disposition du garage. L'entrée du garage est située sur la Mitteldorfstrasse pour des raisons de protection locale ; la zone elle-même est accessible via des chemins piétonniers. Un rez-de-chaussée avec ascenseur, tout sur un niveau, pas d'escaliers dans la vie quotidienne, le jardin directement au salon, et jardin d'enfants, école, Volg et arrêt de bus à quelques minutes à pied : l'appartement convient à une famille tout autant qu'à un couple qui veut réduire la taille de sa maison sans renoncer à son propre espace extérieur. La gare de Hettlingen est à environ 1 km. De là, les trains S12 et S33 circulent — Winterthour en environ cinq minutes et Zurich en environ 30 minutes, ainsi que la connexion de nuit SN3. L'aéroport de Zurich est à environ 15 km. Vous pouvez également rejoindre la sortie d'autoroute d'Oberohringen en environ 5 minutes.

Joli appartement 4,5 pièces dans un quartier familial

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement 4,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale avec seulement six parties et impressionne avec un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable. Sur environ 92 m² d'espace de vie, il offre des pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières - idéal pour les familles, les couples ou comme investissement de capital attractif. L'appartement est actuellement loué et convient donc également aux investisseurs qui souhaitent reprendre une location existante. L'indice de loyer et d'autres documents sur le STWEG peuvent être demandés à nous.Le chauffage est actuellement assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs, bien que le remplacement par une pompe à chaleur air moderne soit déjà prévu. L'appartement comprend un cellier en treillis privé et un parking pour garage, qui est inclus dans le prix de vente.Les points les plus importants en bref : • Année de construction : 1974 • Espace de vie : environ 92 m² • Maison multifamiliale avec seulement 6 appartements • 1 salle de bain avec baignoire • 1 toilette séparée • Cellier en treillis privé • 1 place de parking pour garage incluse dans le prix d'achat • Système de chauffage : chauffage au mazout via radiateurs Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel familial avec de bons transports en commun et de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux zones de loisirs.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau situé au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un large réseau de contacts avec une passion sincère pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous nous occupons de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre expertise technique mais également notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même avec une demande de vente discrète.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison unifamiliale avec terrasse, balcon et jardinCette maison unifamiliale moderne impressionne par son concept de pièces bien pensé et son espace de vie généreux. Une terrasse privée spacieuse et un balcon invitent à séjourner et à profiter. La cuisine ouverte avec une île de cuisine forme le cœur de la maison – idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. Deux salles de bains, dont une est une salle de bains pour les invités, offrent confort et fonctionnalité. Une machine à laver privée, une pièce de cave privée et la pelouse spacieuse complètent parfaitement l'offre de logement.Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison mitoyenne, qui sera achevée en 2027, offre le plus grand confort de vie pour les familles sur 125 m² d'espace de vie et un terrain de 180 m².La maison impressionne par son agencement de pièces bien pensé sur trois étages: • Sous-sol: Sous-sol dans la maison et garage en sous-sol • Réz-de-chaussée: Salon spacieux, salle à manger, cuisine moderne avec lave-vaisselle, salle de bains, bureau et terrasse. • Étage supérieur: Deux chambres supplémentaires, salle de bains et grande terrasse. Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La commune offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La situation calme garantit un séjour détendu, tandis que la belle vue et l'orientation ensoleillée créent une atmosphère agréable. L'environnement favorable aux enfants fait de la maison un endroit idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, et l'"Alte Schulhaus" est à 10 minutes à pied.Avec un garage, un espace de parking, une connexion par câble et une hauteur de plafond de 2,4 mètres, cette maison unifamiliale neuve offre toutes les commodités pour un séjour moderne dans la commune pittoresque de Dörflingen.

Habitation champêtre accueillante près de la ville

Bienvenue dans un appartement unique qui combine parfaitement l'espace, le confort élégant et le cadre de vie naturel. Cette maison rénovée avec amour au 1er étage offre beaucoup d'espace pour arriver et se sentir bien, idéal pour les familles ou les couples avec des exigences élevées.La rénovation de 2022 se manifeste dans les détails soigneusement sélectionnés : les grandes fenêtres avec vitrage isolant triple offrent des pièces inondées de lumière, les poutres en bois apparentes leur donnent une atmosphère chaleureuse et le parquet de haute qualité crée une image d'ensemble très harmonieuse.La vie se déroule dans le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts : il y a de l'espace pour les repas partagés, les soirées conviviales et les visites sociales. La cuisine convainc également dans tous les détails. Les appareils de haute qualité d'AEG et Miele, une cuisinière à induction en mat saphir avec extraction de vapeur intégrée, un four et un four à micro-ondes intégré rendent la cuisine un plaisir. Les options de stockage pratiques offrent également de l'ordre et du confort.La zone de sommeil privée offre des options d'utilisation polyvalentes. La chambre principale spacieuse a un accès direct à la salle de bain élégante avec douche et toilettes. Une autre pièce est flexible en tant que chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau. Un toilette supplémentaire et la buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge rendent la vie quotidienne encore plus confortable.Le jardin d'hiver spacieux étend l'espace de vie et devient votre retraite personnelle à tout moment de l'année, avec vue sur la verdure. Un véritable plus est la zone de jardin extensive. Que ce soit des heures détendues sur le canapé, un soirée barbecue conviviale ou une fête avec la famille et les amis - ici, vous pouvez profiter de votre temps de pause personnel dans le vert.Lumière, espace, équipement réfléchi et jardin privé : cet appartement combine tout ce qui fait que la vie moderne en village est spéciale.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Cuisine ultramoderne avec îlot de cuisine+ Séjour et salle à manger idylliques et spacieux+ Pièces inondées de lumière et utilisables de manière flexible+ Jardin d'hiver et zone de jardin extensive+ Espace de stationnement extérieur, avec possibilité de louer un garage individuel+ Nouveau chauffage urbain et grand cellier en tant qu'espace de stockage supplémentaireNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Marco C. Grava sera ravi de vous montrer la propriété en personne et de répondre à vos questions au +41 79 667 07 67.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Appartement avec jardin dans un environnement verdoyant

À une location centrale et pourtant dans le vert et calme, un spacieux et très bien entretenu appartement de 4,5 pièces avec jardin est à vendre. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale conviviale avec seulement quatre parties.Le hall d'entrée avec garde-robe intégrée est généreusement conçu. La cuisine a été peinte il y a quelques années et apparaît très moderne avec le comptoir en granit noir. La cuisine offre une cuisinière en verre céramique, un four et un lave-vaisselle. Cependant, ce dernier doit être remplacé.Le salon/salle à manger ouvert est inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et offre beaucoup d'espace.Dans la partie est de l'appartement, il y a trois chambres de tailles agréables, ainsi que deux cellules humides. L'une est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, l'autre offre un double lavabo, une baignoire, des toilettes et une tour de lavage.Un point fort absolu est l'aire de repos ensoleillée dans le vert. Les arbres autour de la maison offrent une ombre précieuse pendant les mois d'été.Un réduit pratique dans l'escalier fait partie de l'appartement. Ici, les boissons, les provisions, les chaussures ou les vestes peuvent être stockées merveilleusement.Dans le sous-sol, il y a la salle de vélo générale, la buanderie générale et deux pièces de cave supplémentaires qui appartiennent à l'appartement.Sur le côté nord de la maison, une boîte de garage privée (pour 40 000 CHF supplémentaires) avec beaucoup d'espace de stockage complète l'offre attractive.La maison multifamiliale à maçonnerie à double coque a été constamment bien entretenue. Actuellement, un système de chauffage par sonde de sol est en cours d'installation, ce qui n'entraîne pas de coûts supplémentaires pour les acheteurs. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. Un autre investissement pour la rénovation de l'ascenseur est également prévu. Le financement est réglementé et sécurisé. Les coûts accessoires varient en fonction des investissements prévus. Ces dernières années, ceux-ci ont été inférieurs à ceux d'aujourd'hui.L'appartement a été équipé d'un sol en plaque de céramique unique et peu entretenu, les fenêtres sont en bois, à double vitrage. Un store de soleil neuf protège contre l'exposition au soleil sur l'aire de repos.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique et nous nous réjouissons de votre contact.

Charme - Contemporain - Environnement

Si vous cherchez une maison unifamiliale dans un endroit calme et central avec une atmosphère de vie confortable à Wiesendangen, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à cette offre. La maison détachée avec 4,5 pièces, une salle de bain et des toilettes pour les invités, réparties sur trois étages, a été construite en 1934 et entièrement rénovée en 1983. Une extension avec un escalier et l'agrandissement du grenier et de l'espace de vie ont été réalisés à cette époque, ce qui constitue une valeur ajoutée absolue. Ainsi, un foyer bien entretenu et contemporain avec une structure claire pour la vie quotidienne est présenté ici. L'entrée avec une armoire encastrée est généreusement conçue. La cuisine invitante a été bien pensée et offre de l'espace pour la table en granit qui l'accompagne. La cuisine est équipée des appareils habituels tels que un four, un cuiseur à vapeur combiné, un lave-vaisselle et une cuisinière en verre céramique. Le salon/salle à manger confortable, spacieux et lumineux est un véritable joyau. Un poêle suédois offre des heures confortables et peut être merveilleusement utilisé comme source de chaleur pendant la période de transition. Au premier étage, il y a deux pièces de tailles agréables, la salle de bain modernisée avec une douche et un chauffage au sol électrique, ainsi que le passage au grenier. Cette pièce peut être utilisée comme dressing ou petit bureau et n'a pas été incluse dans le décompte des pièces. Dans le grenier, une pièce magnifiquement aménagée surprend, avec des armoires encastrées et beaucoup d'espace. Un refuge idéal pour les adultes ou un paradis pour les enfants. La cave offre une grande salle de loisirs lumineuse, une buanderie et la chaufferie. Une sortie au jardin est également disponible, ce qui est très pratique. Si le système de chauffage est remplacé, la salle de loisirs peut être connectée au circuit de chauffage, de sorte que cette pièce peut alors être comptabilisée comme espace de vie. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Un remplacement du système de chauffage a été pris en compte lors de l'évaluation de la propriété. L'ensemble du rez-de-chaussée convainc par un beau parquet en bois massif. Les salles de bain sont équipées de carreaux de céramique modernes, et des sols en moquette ont été posés dans les pièces. Les fenêtres au rez-de-chaussée et au premier étage sont en bois-métal, à double vitrage, dans le grenier en bois, à double vitrage, et dans la cave en plastique. La maison est connectée à un réseau en fibre optique et est dans l'ensemble en très bon état et bien entretenu. Au fil des ans, elle a été modernisée en continu, et la propriété a été bien entretenue. Un point positif est le grand jardin et le "Schopf" pratique avec une pergola confortable. Vous pouvez également vous asseoir ici par temps de pluie, et les vélos et les outils de jardin peuvent être bien rangés dans la salle de stockage. Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serions ravis de vous inviter à visiter cette propriété unique.

Appartement de 4,5 pièces accueillant dans un quartier résidentiel calme

Cet appartement de 4,5 pièces accueillant à Frauenfeld séduit par son emplacement calme, ses courtes distances aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi que par son offre d'espaces généreux.Situé à la Staubeggstrasse 22, vous bénéficiez d'une infrastructure très bonne et de courtes distances à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. Les possibilités de shopping, l'école, le médecin et l'arrêt de bus sont à distance de marche, et la gare de Frauenfeld est facilement accessible. Cela signifie que vous êtes optimalemment connecté par la voiture et les transports en commun.L'appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale avec seulement cinq parties. Avec environ 109 m² d'espace de vie et un balcon ensoleillé d'environ 8 m², il offre un plan d'étage pratique et un sentiment de vie confortable. La zone d'entrée centrale mène à toutes les pièces. La salle de bain modernisée avec douche, double évier, armoires intégrées, toilettes et lave-linge, ainsi qu'un toilette séparé, offrent un confort supplémentaire.Le salon et la salle à manger lumineux avec un sol en stratifié facile à entretenir impressionnent par leur générosité et offrent un accès direct au balcon avec vue sur la verdure. La cuisine conviviale est équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une passe-plat pratique. Trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.L'appartement comprend un compartiment de cave et l'utilisation partagée de la buanderie et de la salle de séchage au sous-sol. Une boite de garage avec un local de stockage adjacent peut être achetée en plus pour CHF 25'000,00.Nous avons suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact sous 052 635 10 10.