Biens immobiliers à vendre: Oberhofen TG

Einzigartige Gelegenheit - Villenprojekt mit Seesicht

An traumhafter Aussichtslage am Ortsausgang von Tägerwilen, liegt dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1'994m², in der Wohnzone W1.4 mit der Baumassenziffer 1.4. Eine Rarität mit malerischem Panorama - so lässt sich dieser Baugrund wohl am besten beschreiben. Eine Teilung des Grundstücks für zwei Einfamilienhäuser kann vorgenommen werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Das Grundstück eignet sich nicht für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Zone ist ausschliesslich der Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern möglich.Für das Grundstück besteht ein bewilligtes Bauprojekt aus dem Jahr 2015. Eine weitere Projektstudie kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Die beiden Projekte sollen dem zukünftigen Eigentümer eine Idee für verschiedene Nutzungen geben und sind nicht verpflichtend. Diese bestehenden Visualisierungen überzeugen durch klare Linien für höchste Ansprüche. In Sachen Ästhetik und Wohnkomfort wurden für eine entstehende "Traumvilla" hohe Ziele gesetzt. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Projekte und die Liegenschaftsdaten erfahren möchten. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

NEUBAU. Letzte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung

NEUBAU: Letzte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigen Sitzplätzen ost- und westseitig:Diese Gartenwohnung im «Stadtgarten Amriswil» an der Haldenstrasse 8a besticht durch einen durchdacht konzipierten, lichtdurchströmten Grundriss. Die Hauptwohnausrichtung zeigt optimal in Richtung Südwesten. Sie wohnen von der Morgensonne in die Abendsonne.Die Wohnung wird rollstuhlgängig und mit einem hohen Ausbaustandard erstellt. Sie verfügt über zwei Nasszellen, einen Waschturm und einen privaten Keller.Der Bau des Wohnhauses «Stadtgarten Amriswil» entspricht mit der Erstellung in Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Free-Cooling sowie der Beheizung durch eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonden modernsten Anforderungen.Im Gebäude befinden sich weitere 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen verteilt auf das Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Attika-Geschoss.Eine Tiefgaragenanlage, die Keller und die Haustechnik befinden sich im Untergeschoss.Das Gebäude ist ruhig gelegen und befindet sich trotzdem im Zentrum. Die optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs ist gegeben. Der Baubeginn erfolgte im Januar 2024.Bezug Spätsommer 2025.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Details erfahren Sie auch auf dieser Webseite:www.stadtgarten-amriswil.ch

Neubauprojekt: 4.5 Zimmer-Wohnung

Die Homefocus AG realisiert an der unteren Bahnhofstrasse 14 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Insgesamt stehen folgende Einheiten zur Verfügung: • 1 x 4 .5-Zimmer-Gartenwohnung ab CHF 875'000.- • 2 x 5 .5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 900'000.- • 1 x 5 .5-Zimmer-Maisonette ab CHF 1'450'000.- Tiefgarage: In der Tiefgarage befinden sich 8 Einstellplätze, die für E-Mobilität vorbereitet sind.Besonderheit der 5 .5-Zimmer-Wohnung:Diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Zwei moderne Nasszellen bieten Komfort und Flexibilität im Alltag.Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse, die mit ihren 21.6 m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.Eine eigene Waschküche in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und macht den Alltag noch angenehmer. Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und Komfort, die allen Ansprüchen gerecht wird.Ausstattung: • Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung • Gute Raumaufteilung • Wasch- und Abstellraum in der Wohnung enthalten Ihre Vorteile: • Luxuriöses Wohngefühl • Moderne Annehmlichkeiten • Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft Schätzen Sie eine exklusive Wohnatmosphäre in einem neuen Mehrfamilienhaus? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über die Wohnung Ihrer Wahl. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieses Einfamilienhauses begeistern. Mit 4.5 geräumigen Zimmern bietet es eine fantastische Wohnfläche.Treten Sie ein in das Wohnzimmer und geniessen Sie das einladende Tageslicht, das den Raum erhellt. Die moderne und offene Küche bietet den idealen Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.Dieses beeindruckende Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Entspannen Sie sich auf dem Balkon und geniessen Sie den herrlichen Ausblick. Mit einem zusätzlichen beheizten Raum im UG und einem geräumigen Keller haben Sie genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.Das Baujahr dieses Hauses liegt im Jahr 2011, aber es wurde im Jahr 2024 renoviert, sodass es in einem nahezu neuwertigen Zustand ist. Die modernen, grosszügigen und gemütlichen Räume machen dieses Haus besonders einladend für Familien. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer, durchflutet von Licht • Moderne und offene Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • 1 zusätzliches Zimmer im UG • Terrasse und zusätzlicher Balkon • Erdsonde Heizung • Doppelschalenmauerwerk • Sicherheitsglas im UG und EG • Sitzplatz neben dem Haus • Keller für zusätzlichen Stauraum • 3 Parkplätze im Freien und eine Doppelgarage • Baujahr 2011 mit Renovierung im Jahr 2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ein wahrer Schatz - welcher so nur selten zu finden ist!

WissenswertesEine sehr seltene Gelegenheit erwartet Sie: Diese bezaubernde Jugendstilvilla ist eine Oase der Eleganz und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme, zeitgemässen Vorzügen und einer Menge Potenzial.Begehrte Lage:Die äusserst begehrte Lage passt perfekt zur Liegenschaft. Die Nähe zum Dorfkern, dem Bahnhof (Neukirch-Egnach), und der Schule macht diese Lage besonders attraktiv, für Familien mit Kindern, während die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Pendler und Reisende gleichermassen begeistert. Zusätzlich bietet die Nähe zum Bodensee eine unschlagbare Möglichkeit, die Schönheit dieser Region zu geniessen.Charme & zeitgemässe Vorzüge:Das Haus erstrahlt im Jugendstil, wobei jedes architektonische Detail eine Geschichte erzählt und einen Hauch von nostalgischem Flair verleiht. Doch hinter der klassischen Fassade verbirgt sich ein modernes Innenleben. Neue Haustechnik, brandneue Fenster mit Sicherheitsglas und eine hochmoderne PV-Anlage (22 kwP) mit Elektrospeicher und zusätzlicher Wallbox sind definitiv aussergewöhnlich!Durch die neuen Fenster, ist die naheligende Strasse, kaum bis gar nicht wahrnehmbar.Für Pferdeliebhaber:Doch das ist noch nicht alles - neben der Jugendstilvilla liegt ein geräumiger Stall, der Platz für zwei grosse und ein kleines Pferd bietet. Den edlen Tieren gewährt ebenfalls der beste Komfort - der grosszügige Stall wurde stets in bestem Zustand gehalten und im Jahr 2018 renoviert. Es ist ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber, die den Luxus schätzen, ihre treuen Gefährten direkt zu Hause zu haben und sie in einem liebevoll gepflegten Umfeld zu halten. Auf dem Grundstück wäre genügend Platz um eine Bodenarbeitsplatz / Longierplatz zu realisieren - und direkt gegenüber gibt es die Möglichkeit eine Weide zu pachten.Für Platzliebhaber und Investoren:Jeder kann diese Liegenschaft erwerben und von den zahlreichen Ausnutzungsmöglichkeiten profitieren, sei es beispielsweise durch die Erweiterung des Wohnraums in der bestehenden Scheune oder durch die Bebauung eines weiteren Gebäudes.Hier finden Sie ein einzigartiges Potenzial, um Ihre eigenen Träume und Wünsche zu verwirklichen.Bei dieser Traumliegenschaft wurde an alles gedacht - von A bis Z ist für Sie und Ihre Liebsten gesorgt. Hier können Sie direkt einziehen, sich mehr wie wohl fühlen und müssen an nichts mehr denken. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie nachhaltig glücklich werden können.AZ Immobilen - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität. Kürzlich getätigte InvestitionenDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten und modernisiert:2011: neue Küche2012: Dämmung Dachkonstruktion2014: Badezimmer und WC2017: Fassade, Rolläden, Dämmung Kellerdecke2018: Umbau Stall, Stalleinrichtung, neue Decke und neuer Boden, frostschutzsichere Tränken2602: Luft-Wärmepumpe2602: Holz-Metall Fenster mit Sicherheitsglas2602: Insektenschutz und Plissées2603: Elektroinstallationen 2603: PV-Anlage mit Speicher und 22 kWp2603: Wallbox für Elektroautos2603: Wärmepumpe und Warmwasserboiler mit separater WärmepumpeDiese historische Jugenstilvilla ist in einem enorm guten Zustand - die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert und die Wärmeverteilung funktioniert mittels Radiatoren und sogar teilweise Bodenheizung.