Môtiers NE - Biens immobiliers à vendre

Attique en duplex avec terrasse et balcon

Au cur d'Yverdon-les-Bains, à deux pas de la gare, des commerces et des restaurants, cet appartement en duplex occupe les deux derniers niveaux d'un petit immeuble.L'appartement se situe au 2ème étage. On y trouve un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle de bains avec WC et raccordement pour la machine à laver. Le séjour, avec ses poutres apparentes et sa grande fenêtre cintrée, donne sur un balcon de 3 m² et une terrasse de 12 m².Les combles, au 3ème, offrent un bel espace ouvert en mezzanine, complété d'un petit galetas pour le rangement.Le bien profite d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée. Un logement plein de cachet, qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

Spacieux studio en attique avec vue dégagée

Un appartement lumineux, modulable et idéalement situé !Très bel appartement lumineux situé au sein d'une petite PPE de seulement quatre logements, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités.Construit en 1943, le bâtiment a été entièrement rénové en 2008 avec des matériaux de qualité. Une attention particulière a notamment été portée à l'isolation phonique, garantissant un excellent confort au quotidien.Parfaitement entretenu, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Son orientation Sud-Ouest lui assure un excellent ensoleillement.L'appartement se compose comme suit :- Un hall d'entrée ;- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ;- Un espace chambre pouvant facilement être cloisonné, permettant ainsi de transformer le logement en véritable 2.5 pièces ;- Une cuisine ;- Deux réduits offrant de précieux espaces de rangement ;- Un coin buanderie ;- Une salle d'eau avec douche.Sa configuration modulable et son excellent état d'entretien en font un bien très intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.À l'extérieur, un garage pour un véhicule est attribué à l'appartement, en sus du prix de vente, au prix de CHF 30'000.-.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement soigné, lumineux et modulable, dans un cadre paisible à proximité du centre-ville.Données techniques : * Une rénovation complète alliant confort et cachetLe bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment la reconstruction des planchers, dont la structure porteuse est constituée d'un solivage en bois.Une attention particulière a été portée au confort acoustique avec la mise en place d'une sous-couche isolante et d'une chape sèche désolidarisée, permettant d'obtenir une excellente isolation phonique, comparable aux standards des constructions récentes.Cette rénovation a été réalisée dans le respect du charme d'origine des appartements. Parquets de qualité et distribution fonctionnelle des pièces viennent ainsi préserver le caractère authentique du bâtiment, tout en offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.Situation : * Yverdon-les-Bains, entre qualité de vie et dynamismeL'appartement est situé dans le secteur centre sud d'Yverdon-les-Bains, deuxième ville du canton de Vaud. À taille humaine, la ville offre un équilibre idéal entre convivialité, proximité et toutes les commodités d'un centre urbain.Située au bord du lac de Neuchâtel, Yverdon-les-Bains est une ville thermale au riche patrimoine historique, où se côtoient culture, détente, loisirs et activités économiques. Depuis près de 1'500 ans, la ville cultive un véritable art de vivre, notamment grâce aux sources sulfureuses de son Centre Thermal, qui jaillissent naturellement à 29C et offrent un cadre privilégié pour la détente.Yverdon-les-Bains se distingue également par son dynamisme économique avec Y-PARC, le plus grand parc technologique de Suisse, accueillant de nombreuses entreprises, activités professionnelles et séminaires.Son centre historique et ses agréables rues piétonnes invitent à la promenade, notamment dans le bourg situé derrière le château, où commerces et boutiques spécialisées participent au charme de la ville.Son riche passé est encore visible à travers ses menhirs néolithiques, son castrum romain, son château médiéval et ses bâtisses du XVIIIe siècle, dont l'histoire est notamment retracée au Musée d'Yverdon et région. La Maison d'Ailleurs, musée consacré à la science-fiction, complète cette offre culturelle singulière.Enfin, au-delà de son patrimoine bâti, Yverdon-les-Bains bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec la Grande Cariçaie, plus grande réserve naturelle lacustre de Suisse, offrant un cadre privilégié aux portes de la ville.

Magnifique studio avec grand jardin à Estavayer-le-Lac

Découvrez ce magnifique studio de 47 m² habitables situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur à Estavayer-le-Lac. Avec sa terrasse ensoleillée de 21 m² et son grand jardin privatif d’environ 90 m², il offre un cadre de vie agréable et de généreux espaces extérieurs.Caractéristiques de cet appartement : • Grand studio de 47 m2 habitables • Spacieuse terrasse couverte de 21 m2 • Jardin clôturé de 90 m2 • Matériaux et équipements de qualités (chauffage au sol, stores motorisés, triple vitrage, domotique) • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Armoires de rangement et coin bureau • Cave privative • Parking souterrain (en sus), local à vélos et local à poussette N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour visiter cet appartement idéal pour un premier achat, un investissement immobilier ou une résidence secondaire.-------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribour­geoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du dis­trict de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notam­ment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités la­custres (voile, kitesurf, paddleboard, wake­board, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équi­pé de Suisse. Elle propose également des ba­lades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Charmant studio meublé avec jolie vue et terrasse

En exclusivité chez Rockwell PropertiesL'intérieurL'appartement vous accueille avec sa surface habitable d'env. 38 m² ingénieusement utilisée. La pièce principale, aménagée pour optimiser l'espace, combine astucieusement les fonctions de séjour et de chambre à coucher. Une cheminée y ajoute une touche chaleureuse et intimiste, surtout appréciable lors des soirées d'hiver. Située au rez-de-chaussée, l'unité jouit d'une orientation sud qui lui assure une luminosité naturelle généreuse pendant la journée.La cuisine est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un WC ainsi que d'un lavabo avec meubles de rangements.Une armoire à ski privative se trouve dans le couloir et il y a aussi une buanderie commune.Les charges mensuelles d'élèvent à CHF 150.- par mois.Les espaces extérieurs et la vueSitué au rez-de-chaussée, l'appartement offre une vue captivante et bien dégagée ce qui accentue le charme de cet emplacement.Une place de parc extérieure est comprise avec ce studio.La localisationSainte-Croix est une commune paisible qui promet une évasion naturelle tout en restant accessible. Nichée dans le canton de Vaud, elle est une destination prisée pour ceux cherchant à échapper au tumulte des grandes villes tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. Bien desservie par les transports en commun, elle permet aussi de rejoindre rapidement les centres urbains majeurs. En outre, son importance touristique et culturelle assure que la valeur du bien est pérenne, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.Ce studio représente une opportunité unique. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, il offre potentiellement une belle tranquillité d'esprit.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir.