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5.5 pièces126m²CHF 775'000.–
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1912 Leytron

Résidence "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Directement du constructeur ***Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité notre nouveau projet immobilier de standing composé de 2 petits bâtiments résidentiels situés à Leytron, charmante commune viticole au coeur du Valais, dans un environnement villageois calme et authentique.Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces (transformable en 4.5 pièces) situé au 1er étage qui se compose comme suit : • Hall d'entrée avec grande armoire d'entrée comprise • Lumineux et vaste séjour-cuisine de plus de 42 m2 donnant sur un spacieux balcon • Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante avec lavabo double de près de 20 m2 • 3 spacieuses chambres /// Possibilité de transformer une chambre pour faire un spacieux économat et une buanderie séparée • Grande salle d'eau avec emplacement pour colonne de lavage et spacieuse douche de plain-pied • Spacieux balcon couvert de près de 17 m2 orienté soleil couchant et au sud • Grande cave privative de près de 8 m2 *** Des appartements identiques à ce magnifique bien sont également disponibles au 2ème étage ou au rez-de-chaussée (avec une pelouse privative de plus de 100 m2) ***Les atouts majeurs de « La Grappe d'Or » : • Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique avec freecooling (permettant de diminuer la température de l'appartement d'environ 5 degrés) • Parking souterrain fermé • Places de parc extérieures • Stores :Stores à lamelles orientables électriquement dans les pièces de jourStores à rouleaux occultants dans les chambres • Panneaux solaires en toiture pour une consommation optimisée • Emplacement villageois privilégié, central, calme et ensoleillé • Toutes les commodités accessibles à pied « La Grappe d'Or » vous propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des Bains de Saillon et des grands axes autoroutiers. L'emplacement central, au coeur du village, allie praticité, charme et qualité de vie.Les travaux sont actuellement en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement dans un environnement privilégié !N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous ou pour toute question complémentaire.

  • Place de parc
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Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces182m²CHF 1'579'000.–
Rue de l'Hôpital 12a, 1920 Martigny

RESIDENCE LA ROMANDE - Votre appartement au coeur de Martigny

Au coeur de Martigny, découvrez un nouvel immeuble de haut standing dont la construction débutera très prochainement. Le permis de construire est déjà en force, garantissant la concrétisation de ce projet unique.Pourquoi Martigny ?Ville dynamique et accueillante, Martigny offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. Située au carrefour des Alpes, elle permet un accès rapide aux stations de ski, au lac Léman ainsi qu'à l'Italie et la France voisines. Entre nature, culture et gastronomie, elle propose un cadre de vie exceptionnel.Un panorama uniqueCe bâtiment bénéficiera d'une vue imprenable, l'une des plus belles de Martigny.Nous vous proposons un spacieux 5,5 pièces en rez-de-chaussée, avec jardin privatif et deux grandes terrasses, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, selon vos goûts, vos envies et vos besoins. Vous avez ainsi l'opportunité de créer votre cocon sur mesure, un espace de vie qui vous ressemble et où vous vous sentirez véritablement chez vous.L'immeuble dispose également de garages et de caves en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.Disposition de l'appartemento Entrée accueillante avec espace vestiaireo Salle de douche avec WC et lavaboo Couloir lumineux desservant 4 chambreso Suite parentale avec salle de douche privative, WC, lavabo et accès direct à la terrasseo Séjour spacieux et lumineux avec ouverture sur la terrasseo Cuisine moderne avec îlot central et coin repas donnant accès à l'extérieur également(La disposition de l'appartement peut varier selon vos souhaits et vos besoins - tout est personnalisable.)Quelques atouts de cette résidence moderne, pensée pour votre confortCette nouvelle construction allie élégance et qualité grâce à des prestations haut de gamme :Le bâtiment • Stores motorisés pour un confort optimal • Fenêtres en chêne avec triple vitrage isolant • Panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique • Accès sécurisé par serrure électrique, clavier à code et vidéophone Le parking • Rampe d'accès équipée de feux de circulation (extérieur 1er sous-sol, 1er 2e sous-sol) • Porte de garage électrique avec commande par télécommande et clavier à code • Porte de service pour piétons Les caves • Étagères réglables sur deux parois • Prises électriques (dont une triple relié au compteur de l'appartement) Aménagements extérieurs • Arrosage automatique des espaces verts • Aire de jeux commune engazonnée et sécurisée Chauffage & rafraîchissement • Chauffage à distance avec distribution par le sol et thermostat dans chaque pièce • Compteur individuel de chauffage pour chaque appartement • Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur ou récupération de l'eau de la Meunière, diffusé par le sol avec thermostat Eau chaude sanitaire • Production par chauffage à distance • Compteur individuel d'eau chaude par appartement Balcons & loggias • Loggias avec plafonds habillés de lames de chêne • 1 robinet extérieur • 1 prise 230 V étanche Intérieurs personnalisables • Budget généreux pour vos choix de finitions intérieures afin de créer un espace qui vous ressemble Votre appartement de rêve vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre...

  • Balcon / Terrasse
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Daniela Trindade

Daniela Trindade

Agent immobilier

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
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7.5 piècesCHF 9'600'000.–
., 1936 Val de Bagnes

CHALET GEMINI 1308

Au coeur de la commune de Val de Bagnes, découvrez ce nouveau projet immobilier d'exception : un vaste chalet individuel alliant authenticité alpine, élégance contemporaine et prestations haut de gamme.Ce bien est exclusivement destiné à un usage en résidence principale.Situé dans un environnement calme, ensoleillé et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Verbier, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes.Développé sur une généreuse surface habitable, ce chalet a été concu pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie.Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes remarquables et leur luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement ouverte.L'espace nuit comprend : • Une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative. • Cinq chambres supplémentaires. • Plusieurs salles de bains élégamment aménagées. Pour un confort absolu, le chalet dispose également d'un espace bien-être privatif avec jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité après une journée en montagne.Les prestations comprennent également : • Ascenseur desservant tous les niveaux. • Cave. • Buanderie. • Garage couvert. • Nombreux espaces de rangement. Les finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Construit selon les standards les plus exigeants, le chalet bénéficie du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts d'exploitation maîtrisés.Grâce à son orientation plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi que d'un panorama exceptionnel sur les sommets alpins.Notre avis : • Situation privilégiée à seulement 5 minutes de Verbier. • Cadre paisible, verdoyant et parfaitement ensoleillé. • Vue panoramique dégagée sur les montagnes. • Chalet neuf bénéficiant du label Minergie. • Volumes généreux et espaces de vie exceptionnels. • Finitions haut de gamme et prestations de grand standing. • Spa privatif, cheminée, ascenseur et garage inclus. 3 places de parc extérieures disponibles en supplément : CHF 40'000.- l'unité.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons ce projet immobilier unique à Médières.Dossier complet, plans et visite sur demande en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch+41 78 664 43 28PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos offres :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre un bien ?Profitez d'une estimation gratuite, sans engagement.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Ivan Lecron

Ivan Lecron

Conseiller immobilier & Ventes

Durée du trajet
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1 / 13
  • Balcon / Terrasse
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6 pièces145m²CHF 895'000.–
1938 Champex-Lac

Magnifique appartement en attique avec vue imprenable sur le lac !

Magnifique appartement en attique, 6 pièces, spacieux et très bien entretenu. Vue imprenable sur le lac et ses montagnes avoisinantes.À Champex-Lac, dans le Massif du Mont-Blanc surnommé le petit Canada du Valais. L'appartement est situé en attique (3ème étage) d'une belle résidence rénovée entièrement en 2007 et très bien entretenue, l'ascenseur arrivant directement dans l'appartement.Il bénéficie d'un excellent ensoleillement plein sud et d'une vue panoramique incroyable. À proximité de toutes les commodités ainsi qu'à 20 minutes des remontées mécaniques de Verbier et de la ville de Martigny. Profitez du PASS du Saint-Bernard et de ses multiples offres, ski dans 3 stations et toutes les activités régionales, ainsi que des transports publics, pour CHF 139.-.Le bien se compose ainsi : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Séjour avec vue imprenable sur le lac et les montagnes avec balcon au sud • Cuisine ouverte • Coin à manger - salon avec cheminée et balcons • Chambre parentale avec armoire encastrée, bureau, balcon et salle d'eau privative, baignoire, lavabo et WC • Chambre double avec armoire encastrée, balcon et salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo • Chambre avec lits superposés • Chambres avec 3 lits (1 lit superposé et 1 lit simple) • WC visiteur Particularités : • Chauffage au sol • Cheminée à bois Complètent ce bien : • 2 places de parc intérieures incluses et privées • 1 cave privative • 1 machine à laver/sécher encastrée dans la cuisine • Buanderie commune • Salle de réunion commune • Local de rangement et à skis en commun • Places de parc extérieures communes Remarques : • Excellente situation et très facile d'accès • Matériaux de construction de très bonne qualité • Réalisé par des artisans locaux • Altitude 1475 mètres Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
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Aurélie Richer

Aurélie Richer

Courtière agréée et responsable de l'agence de Champex-Lac

Durée du trajet
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1 / 7
  • Place de parc
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5.5 pièces270m²CHF 4'800'000.–
., 1936 Val de Bagnes

NOUVELLE PROMOTION CHALETS GEMINI 1308

Au coeur de la commune de Val de Bagnes, découvrez ce nouveau projet immobilier exclusif composé de deux chalets mitoyens alliant authenticité alpine, élégance contemporaine et prestations haut de gamme.Ces biens sont exclusivement destinés à un usage en résidence principale.Ces biens rares profitent d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Verbier, dans un environnement calme, ensoleillé et verdoyant, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes.Chaque chalet propose une généreuse surface intérieure pensée pour offrir confort, volume et lumière naturelle :Séjour et cuisine ouverte avec de larges baies vitrées orientées plein sud.Suite parentale avec salle de bains attenante.Deux chambres supplémentaires.Salle de bains séparée et WC visiteur.Spa privatif avec jacuzzi, pour des instants de détente exclusifs.Cheminée, ascenseur, cave et buanderie.Garage couvert.Les finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à ces chalets une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Concus selon les normes les plus exigeantes, ils bénéficient du label Minergie, garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts de fonctionnement réduits.Grâce à leur orientation plein sud, les chalets profitent d'un ensoleillement maximal et d'un panorama spectaculaire sur les sommets alpins.Notre avis :Situation privilégiée à 5 minutes de Verbier.Cadre paisible, verdoyant et ensoleillé.Vue dégagée sur les montagnes.Chalets neufs, énergétiquement efficients (Label Minergie).Finitions haut de gamme et prestations de grand standing.Spa privatif, cheminée, ascenseur et garage inclus.3 places de parc extérieures, en supplément : 40'000.- Frs l'unité.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons ce projet immobilier d'exception à Médières.Dossier complet, plans et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch+41 78 664 43 28PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos offres :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre un bien ?Profitez d'une estimation gratuite, sans engagement.

  • Place de parc
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Ivan Lecron

Ivan Lecron

Conseiller immobilier & Ventes

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-
1 / 8
  • Garage
  • Ascenseur
5.5 pièces270m²CHF 4'800'000.–
., 1936 Val de Bagnes

NOUVELLE PROMOTION CHALETS GEMINI 1308

Au coeur de la commune de Val de Bagnes, découvrez ce nouveau projet immobilier exclusif composé de deux chalets mitoyens alliant authenticité alpine, élégance contemporaine et prestations haut de gamme.Ces biens sont exclusivement destinés à un usage en résidence principale.Ces biens rares profitent d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Verbier, dans un environnement calme, ensoleillé et verdoyant, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes.Chaque chalet propose une généreuse surface intérieure pensée pour offrir confort, volume et lumière naturelle :Séjour et cuisine ouverte avec de larges baies vitrées orientées plein sud.Suite parentale avec salle de bains attenante.Deux chambres supplémentaires.Salle de bains séparée et WC visiteur.Spa privatif avec jacuzzi, pour des instants de détente exclusifs.Cheminée, ascenseur, cave et buanderie.Garage couvert.Les finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à ces chalets une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Concus selon les normes les plus exigeantes, ils bénéficient du label Minergie, garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts de fonctionnement réduits.Grâce à leur orientation plein sud, les chalets profitent d'un ensoleillement maximal et d'un panorama spectaculaire sur les sommets alpins.Notre avis :Situation privilégiée à 5 minutes de Verbier.Cadre paisible, verdoyant et ensoleillé.Vue dégagée sur les montagnes.Chalets neufs, énergétiquement efficients (Label Minergie).Finitions haut de gamme et prestations de grand standing.Spa privatif, cheminée, ascenseur et garage inclus.3 places de parc extérieures, en supplément : 40'000.- Frs l'unité.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons ce projet immobilier d'exception à Médières.Dossier complet, plans et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch+41 78 664 43 28PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos offres :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre un bien ?Profitez d'une estimation gratuite, sans engagement.

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Ivan Lecron

Ivan Lecron

Conseiller immobilier & Ventes

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5.5 pièces142m²CHF 990'000.–
1920 Martigny

Exclusivité: Grand appartement familial, refait à neuf dans le quartier prisé de la Fusion, Martigny

Rare sur le marché de Martigny, ce spacieux appartement traversant et entièrement refait à neuf se situé au 1er étage d’une PPE très bien entretenue, dans le quartier recherché de l’Avenue de la Fusion. Situé dans un environnement calme, sans route aux abords directs de l’immeuble et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des crèches, des commerces et du bord de la Dranse, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations : • un vaste espace jour avec cuisine moderne et ouverte, îlot central et appareils électroménagers Miele, comprenant notamment une cave à vin intégrée et un four pyrolyse • un grand balcon d’environ 16 m² exposé Sud-Ouest, jouissant d'une prise électrique extérieure • quatre chambres, dont une chambre parentale généreuse et une autre avec un petit balcon privé • deux pièces d’eau sobres et intemporelles, comprenant double vasque, baignoire, douche à l’italienne et deux WC • un emplacement sur-mesure pour une colonne de lavage privée • triple vitrage • des stores électriques La PPE bénéficie d'un excellent niveau d’entretien et d'équipements durables : • panneaux photovoltaïques récents (2025) • immeuble raccordé au chauffage à distance • façades et isolation périphérique refaites • ascenseur remplacé à neuf • fonds de rénovation conséquent de CHF 197’300.– (valeur au 31.12.2025) Un bien clé en main, réunissant les qualités essentielles d’un bien familial : une adresse privilégiée à Martigny, des espaces généreux et des prestations soignées.En annexes : • une grande cave • une large place de parc intérieure, en sus : CHF 40’000.- • une place de parc extérieure, incluse dans les charges de l’appartement Pour obtenir le dossier complet :vente@xyz-immobilier.ch076 611 62 92

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5.5 piècesCHF 960'000.–
1923 Les Marécottes

Exclusif appartement en attique en duplex de 5.5 pièces

Les Marécottes est un charmant village de montagne en Valais, connu pour son domaine skiable familial, sa piscine alpine en plein air et ses nombreuses activités de plein air en été et en hiver. Il offre un cadre naturel idyllique et une atmosphère détendue, idéale pour les personnes en quête de repos et les passionnés de sport. Ce magnifique penthouse avec mezzanine, récemment meublé avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des pistes. L'extension prévue par de nouvelles télécabines assure encore plus de confort pour skier. Adapté comme résidence secondaire, cet appartement exclusif peut également être vendu à des étrangers. Un véritable trésor pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme alpin combiné au plus grand confort d'habitation. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un placard encastré très pratique. La cuisine haut de gamme entièrement équipée dispose d'un réfrigérateur américain, d'un four haut, d'un four à vapeur ainsi que d'une plaque de cuisson moderne en vitrocéramique. L'élégant plan de travail en granit et les armoires intermédiaires stylées soulignent l'ambiance luxueuse et offrent de la place pour des moments de gâterie particuliers. Le salon et la salle à manger, clairs et spacieux, impressionnent par leur belle cheminée qui assure le confort. De là, vous accédez directement au grand balcon qui offre une vue magnifique sur les montagnes. Le duplex est un autre point fort de l'appartement. Il est ouvert sur l'espace de vie et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme bureau, chambre à coucher, deuxième coin salon ou salle de lecture. Une salle de douche attenante apporte un confort supplémentaire. Le penthouse dispose de trois chambres à coucher équipées d'armoires encastrées et offrant un grand espace de rangement. L'espace est complété par deux salles de bains modernes, dont l'une dispose d'une baignoire à remous et d'une machine à laver intégrée. Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire et se trouve juste à côté de la place de garage, qui est à vendre pour CHF 35'000. N'hésitez pas à nous contacter pour cette pièce radio rare.Les Marécottes est un pittoresque village de montagne situé dans le canton suisse du Valais, niché dans la région idyllique de la vallée du Trient. Situé à une altitude de 1'100 mètres, il fait partie de la commune de Salvan et est une destination touristique appréciée aussi bien en été qu'en hiver. En hiver, Les Marécottes se transforment en une charmante station de ski avec des conditions d'enneigement naturelles et offrent aux skieurs et snowboarders des pistes variées. Les remontées mécaniques emmènent les visiteurs jusqu'à 2'200 mètres d'altitude, d'où ils peuvent profiter d'un panorama époustouflant sur les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc. L'un des points forts du village est le zoo le plus haut d'Europe, le zoo des Marécottes. Au coeur d'un pittoresque paysage de mélèzes, les visiteurs peuvent y découvrir de près la faune alpine et observer des animaux tels que des ours, des lynx, des renards et des marmottes dans leur habitat naturel. À côté du zoo, une piscine unique, creusée dans le granit, invite à la baignade et permet de se rafraîchir, surtout lors des chaudes journées d'été. Les Marécottes sont facilement accessibles en voiture via l'impressionnant pont du Gueuroz ou par le train Mont-Blanc-Express qui relie le village à Martigny et Chamonix. Cette desserte en fait un point de départ idéal pour des excursions dans les montagnes environnantes. Que ce soit pour des activités de plein air, des découvertes culturelles ou simplement pour se détendre dans la nature, Les Marécottes en offrent pour tous les goûts, tout en restant un authentique village de montagne suisse au charme incomparable.

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9.5 piècesCHF 1'950'000.–
1911 Ovronnaz

Chalet 9.5 pièces à Ovronnaz

Magnifique chalet avec vue imprenable à Ovronnaz Splendide chalet communicant avec vue époustouflante à Ovronnaz !Spacieux jardin minutieusement entretenu / grand balconAscenseur / fitness / jacuzziVendu meublé, en parfait étatGrand garage + nombreuses places de parc extérieurDouble chalet communicants situé à Ovronnaz, station thermale et de villégiature réputée, au coeur du Valais, à 15 minutes de Chamoson et de l'entrée de l'autoroute. Toute l'année, la station propose à ses hôtes des sports, loisirs et activités de bien-être d'une diversité inégalable. Le tout dans un magnifique décor alpin !Ce bien se trouve dans la station d'Ovronnaz, à quelques minutes des Bains thermaux et des pistes de ski. Son cadre est idyllique et verdoyant. Son orientation plein Sud lui offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année, ainsi qu'une superbe vue panoramique sur les alpes.La distribution de ce bien d'exception est idéale. La partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur une jolie véranda spacieuse avec exposition plein Sud. Minutieusement entretenu, il est vendu en parfait état. Un joli mazot/carnotzet lumineux et un garage privatif font partie de la vente. Distribution :Rez-de-chaussée inférieur:AscenseurSalle de bain/WCLocal techniqueCave à vinEspace fitnessPièce détente avec jacuzziBuanderieEspace de rangementBelle pelousePanneaux solairesChalet 1 :Rez:AscenseurCuisine américaine ouverteGrand séjour avec cheminéeEspace repas communicant avec chalet 2Grande véranda lumineuse donnant sur la magnifique pelouse du rez1er étage:AscenseurSalle de bain/wcDouche/WC2 belles chambres à coucherCorridor communicant avec chalet 2 Chalet 2 :Rez :Grand séjour avec cheminéeAccès à la belle terrasse et à la pelouse du rezJardin d'hiver aménagé avec poêleCuisineGrand espace repas communicant avec chalet 2WC/douchePièce rangementCabane de jardin avec espace barbecue1er étage :Une salle de bainUn WCChambre à coucher avec balconChambre avec lit superposéChambre parentale avec balconCorridor communicant avec chalet 1Mazot / garage :Petit mazot lumineux et aménagéBelle pelouse, forêtGarage doubleTrois places de parc extérieur Commodités : BuanderieCave privativePlace de parc dans garage Particularités :Vendu meublé (de qualité)Panneaux solairesAscenseurRevêtement sols parquet et carrelageChauffage à gaz Disponibilité : à convenir Courtier responsable de l'objet :Sevdaim Musliu+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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1 / 13
5.5 pièces195m²CHF 960'000.–
1923 Les Marécottes

Attique lumineux aux Marécottes avec mezzanine et vue sur les Alpes !

SALVAN|LES MARECOTTESCe magnifique duplex de 5.5 pièces en attique offre volumes, lumière et tranquillité dans un cadre alpin privilégié. Situé dans une résidence soignée construite en 2006, il conjugue confort, charme montagnard et potentiel de rendement locatif élevé en haute saison !Vente autorisée en résidence secondaire - ouverte aux étrangers non domiciliés en Suisse.Un emplacement rare, entre nature et commoditésÀ environ 1'100 m d'altitude, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, l'appartement bénéficie d'une situation idéale: • À quelques minutes à pied du centre du village, des remontées mécaniques, de la gare du Mont-Blanc Express • Proche du zoo alpin, de la piscine creusée dans la roche, de restaurants et d'une épicerie locale • Accès rapide aux écoles primaires et aux structures sportives • Banques, pharmacies et structures d'accueil disponibles à Salvan ou Martigny (5 à 15 min) • Vue dégagée à couper le souffle Une disposition fonctionnelle, généreuse et haut de gamme !Étage : attique (3e étage) avec ascenseurType : duplex sur deux niveauxExposition : sud-est (ensoleillement optimal le matin et en journée)Surface habitable : 160 m² dont une mezzanine de 35.72 m² totalement habitableBalcon : 12.45 m²Place de parc intérieure : en sus (CHF 38'000.-, obligatoire)Très grande cave, idéalement située à côté de la place de parc, super pratique pour les affaires de ski par exempleCompositionNiveau principal : • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement équipée (four vapeur, frigo américain, granit) • Séjour lumineux de 28.18 m² avec cheminée centrale • Coin repas de 12.94 m² • Balcon avec vue dégagée • Trois chambres à coucher avec armoires intégrées • Salle de bain avec baignoire balnéo et lave-linge • Salle de douche séparée avec hammam balnéo À l'étage (mezzanine) : • Grande pièce habitable ouverte (35.72 m²) • Chambre fermée (16.85 m²) • Salle de douche avec WC • Charpente en bois apparente, ambiance chaleureuse • Hauteurs sous plafond généreuses, style légèrement mansardé Équipements et prestations • Chauffage au sol par chaudière à gaz (chauffage + eau chaude) • Buanderie privée dans l'appartement • Cave privative • Résidence calme, bien entretenue, sans travaux à prévoir Situation :Un bien adapté à plusieurs usagesCe logement convient aussi bien pour une résidence secondaire confortable que pour une mise en location saisonnière (type RBNB). Son emplacement stratégique, ses équipements bien-être et ses volumes modulables en font un bien à fort potentiel de rentabilité.Vous souhaitez obtenir des précisions sur cet appartement de standing ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch !

Durée du trajet
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