2 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Le Chalet-à-Gobet

Charmante maison jumelée de 5,5 pièces ? cadre verdoyant à 25 min de Lausanne

Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de Moudon et à seulement 25 minutes de Lausanne, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.Développant environ 185 m² de surface habitable sur quatre niveaux, elle se compose :-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès direct au garage chauffé, à la buanderie et aux locaux techniques.-Au rez-supérieur : une chambre parentale avec accès balcon, une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.-Au 1er étage : un vaste séjour modulable, lumineux, permettant d'aménager salon et salle à manger distincts. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur deux balcons ainsi qu'une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.-À l'étage supérieur : deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur les collines et une élégante salle de bain avec baignoire.À l'extérieur, un agréable jardin vient parfaire l'ensemble.Garage fermé + 3 places extérieures.Chauffage au sol (gaz) et panneaux solaires.Charges PPE env. CHF 50.?/mois.Un bien soigné, offrant espace, luminosité et qualité de vie.

Villa contemporaine de 7.5 pièces avec piscine – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuelle d'exceptionParcelle de 1'020 m'CHF 3'350'000.-Le permis de construire ayant déjà été obtenu, le projet est prêt à démarrer immédiatement. Plusieurs options d'aménagement et de personnalisation peuvent encore être envisagées afin d'adapter la future villa à vos envies et à votre style de vie.Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Mont-sur-Lausanne, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1'020 m2.Une villa contemporaine aux prestations haut de gammeLe projet prévoit une élégante villa individuelle contemporaine aux lignes raffinées, conçue pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec une surface brute de plancher d'environ 401 m', cette résidence séduit par son architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement verdoyant.Performance énergétique & confortPensée selon les standards Minergie, la villa met l'accent sur la performance énergétique et le bien-être au quotidien : excellente isolation thermique, ventilation double flux, intégration d'énergies renouvelables et optimisation énergétique globale.Des espaces de vie élégantsLes futurs espaces de vie proposeront de vastes pièces ouvertes, plusieurs chambres confortables, des espaces dédiés à la détente ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé permettant de profiter pleinement du calme et de la vue environnante.Situation idéaleA seulement quelques minutes de Lausanne, des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et proximité urbaine.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Projet certifié Minergie

Belle maison vigneronne entièrement rénovée et vues magnifiques !

Objet rare à la vente !Plus de détails et d'images sur www.chiffelle-immobilier.ch.Située au coeur du Village préservé d'Epesses, cette très belle maison vigneronne construite en 1727 a été entièrement rénovée et transformée en 2014 dans un esprit contemporain et le respect des matériaux anciens.Unique et authentique, elle offre de beaux espaces lumineux et des points de vue exclusifs sur le lac et les Alpes. Elle est composée d' un appartement en triplex de 9 pièces, d'un appartement de 3,5 pièces et d'un caveau vigneron en pierre de taille et voûtes permettant des activités artisanales ou artistiques.Actuellement louée la maison sera vendue libre de bail.infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Seltenes Objekt zu verkaufen!Dieses wunderschöne Winzerhaus aus dem Jahr 1727 liegt im Herzen des gut erhaltenen Dorfes Epesses und wurde 2014 komplett renoviert und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz in einem zeitgemäßen Stil umgestaltet.Einzigartig und authentisch bietet es schöne, helle Räume und einen exklusiven Blick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einer 9-Zimmer-Maisonette-Wohnung, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einem Winzerkeller aus Quadersteinen und Gewölben, der sich für handwerkliche oder künstlerische Aktivitäten eignet.Das derzeit vermietete Haus wird mietfrei verkauft.Präsentationsvideo: Klicken Sie oben rechts.Infos und BesichtigungenVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49A rare find for sale!More details and photos at www.chiffelle-immobilier.ch.Located in the heart of the unspoiled village of Epesses, this beautiful 1763 winegrower's house was completely renovated and transformed in 2014 with a contemporary design while preserving the original materials.Unique and authentic, it offers beautiful, light-filled spaces and exclusive views of the lake and the Alps. It consists of a 9-room triplex apartment with 328 m² of living space, a 3.5-room apartment with 77 m² of living space, and a 67 m² wine cellar with cut stone walls and vaulted ceilings, suitable for artisanal or artistic activities.Currently leased, the property will be sold free of lease.Click in the top right corner to watch the video presentation.Information and viewingsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un beau jardin

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet • Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche • Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint • Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste • Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

Superbe villa individuelle avec jardin à Pully

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pully, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lausanne et de toutes les commodités.Édifiée en 1987 et entièrement rénovée en 2016, la propriété bénéficie aujourd'hui de prestations modernes et d'un excellent niveau d'entretien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe environ 240 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet, offrant des espaces généreux et parfaitement agencés.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger et la cuisine contemporaine, entièrement équipée, complètent harmonieusement cet espace convivial. Un WC visiteurs vient compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien.Le premier étage se compose de trois chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing ainsi qu'une salle de bains privative, offrant un espace intime et raffiné.Le sous-sol vient compléter ce bien avec des espaces de rangement, buanderie et locaux techniques.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin plat, d'une terrasse bien orientée ainsi que de plusieurs places de stationnement.Cette villa allie parfaitement confort moderne, volumes généreux et situation privilégiée, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Lausanne.

Belle maison de 6.5 pièces rénovée dans un cadre résidentiel

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Renens-Village, à proximité immédiate de la frontière avec Prilly et Jouxtens-Mézery, KAVEN Immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa contiguë de 6.5 pièces plus sous-sol de 227 m2 utiles, offrant un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.Commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien tout en vous assurant un environnement paisible.Construite en 1988 puis rénovée et entretenue avec soin, la propriété se présente dans un excellent état général. Les dernières rénovations, réalisées en 2025 et 2026, incluent une réfection complète de la cuisine et le remplacement de la chaudière à gaz. En complément, des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triples vitrages garantissent confort et efficacité énergétique.DistributionRez-de-chausséeUne entrée accueillante s’ouvre sur un spacieux espace de vie chaleureux avec un poêle à bois. La cuisine, rénovée en 2025, allie fonctionnalité et modernité. Une véranda prolonge agréablement le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur intime et facile d’entretien.Un WC visiteurs complète ce niveau.ÉtageQuatre chambres de belles dimensions permettent une organisation familiale idéale. Une salle de bains rénovée dessert cet étage.ComblesUne suite parentale occupe ce niveau, avec sa salle de douches attenante, elle aussi rénovée, offrant un espace privatif confortable et lumineux.Sous-solLe sous-sol offre trois grand espaces permettant des utilisations diverses et familiale telles que salle de jeux, fitness, home cinéma, bureau, atelier, etc.Pour les amateurs, une des pièces est aménagée en tant que cave à vins spacieuse. La buanderie et local technique complète ce niveau, avec un accès direct au parking souterrain.AnnexesUne place de parc intérieure, large et facilement accessible, ainsi qu’une place de parc extérieure complètent ce bien (les deux en sus du prix pour un total de CHF 45'000.-).Un bien idéal pour une vie de famillePar son emplacement stratégique, son excellent état d’entretien et sa distribution généreuse, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l’Ouest lausannois.Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre de vie serein, tout en restant connectée aux centres urbains.

Sublime attique face au lac

Sublime attique face au lac HÊME Luxury Realty, la marque dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Face au lac - Appartement d'exception au coeur du villageSitué au centre du village de Saint-Sulpice, cet élégant appartement de 5.5 pièces occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente au design contemporain de type villageois. Accessible par ascenseur privatif, il offre un cadre de vie rare où raffinement, confort et sérénité se conjuguent à la perfection, à quelques pas des commerces et des rives du lac.Un espace de vie lumineux et distingué :La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 24 m² face au lac, invitant à savourer chaque instant avec une vue exceptionnelle. La cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils haut de gamme et de matériaux nobles, allie design et fonctionnalité.La partie nuit dispose d'une salle de douche, quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale composée d'un dressing et salle de bains privatifs. Extérieur et cadre privilégié :Le balcon orienté plein Sud devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle et de la vue spectaculaire sur le lac. La résidence, parfaitement intégrée au coeur du village, garantit calme et discrétion.Confort moderne et annexes :Deux places de parc intérieures et une cave complètent idéalement ce splendide appartement, dont la luminosité n'a d'égal que sa vue.Ce bien d'exception séduira les amateurs de prestige et de raffinement, en quête d'un appartement unique alliant luminosité, vues magnifiques et prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique.Parfaitement desservie par les transports publics, votre future adresse se situe à 15 minutes de Morges et 20 minutes de Lausanne ; à deux pas des plages, des rives lémaniques et de leurs infrastructures nautiques et touristiques. Les écoles, les crèches, l'UNIL et l'EPFL sont également accessibles à pied et à vélo.Prix de l'appartement : CHF 2'795'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 90'000.-Prix de vente total : CHF 2'885'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Une élégance contemporaine tournée vers l'horizon

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette maison mitoyenne contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, performance énergétique et vue dégagée sur l'environnement environnant. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale.La maison développe environ 200 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux, pour un total de 6.5 pièces, dont environ 164 m² habitables.Le rezdechaussée accueille les espaces de vie, avec une salle à manger, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu'un coin lecture ou bureau, formant un ensemble convivial et harmonieux, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Ces espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2.60 m, renforçant la sensation de volume et de confort. L'étage accueille la partie nuit avec trois chambres, dont deux disposant d'une mezzanine et d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Le sous-sol complète intelligemment l'ensemble avec une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, ainsi qu'une salle de douche, une buanderie et une cave, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires au quotidien. Sur le plan technique, le bien se distingue par une excellente performance énergétique. En 2025, la maison a été équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, renforçant durablement le confort et l'efficacité énergétique. Le bien bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage. Deux places de parc intérieures dans un garage complètent avantageusement ce bien. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports publics, des commerces de quartier et des infrastructures sportives, tout en conservant un environnement privilégié.Un bien clé en main, offrant vue, confort et qualité de vie, dans l'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.

Daillens, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.

Appartement de 5.5 pièces et 3 garages-box inclus à Lausanne – Chailly

Découvrez cet appartement familial de 5,5 pièces dans une petite PPE, situé au 1er étage d'un immeuble de 1982, rénové, dans le quartier prisé de Lausanne-Chailly. Cet appartement spacieux et lumineux (sud-est/sud-ouest) offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.L'appartement comprend : • Grand séjour ouvert : Espace généreux avec sol en terre cuite, magnifique cheminée d'ornement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec accès balcon • Salon/bureau ou chambre avec verrière : Attenant au séjour • Cuisine rénovée ouverte sur le séjour : Entièrement équipée avec armoires blanches, crédence carrelée, cuisinière vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur neuf • 3 chambres lumineuses : Avec parquet, dont une suite parentale avec placards intégrés, accès au balcon et salle d'eau privative (douche italienne, meuble vasque et toilettes) • 2e salle d'eau : Avec douche thalasso, meuble-vasque et toilettes, et possibilité d'installer une colonne de lavage • Grand balcon : Plancher en acajou, auvent rétractable. Prestations et commodités : L'appartement est vendu avec 3 garages-box dans un parking sécurisé attenant ainsi qu'une grande cave (env. 10 m2). L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune et il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien est adapté aux familles avec enfants. Interphone avec vidéo et digicode.Situation privilégiée : Dans un quartier calme et ensoleillé, vous trouverez l'arrêt de bus "Pont de Chailly" et l'École nouvelle de la Suisse romande à 2 minutes à pieds, ainsi que divers Supermarchés, Pharmacies, Banques, Restaurants, La Poste et de très nombreux artisans et commerces, à moins de 5 minutes de marche.Cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel à Lausanne. Disponible immédiatement.Charges PPE mensuelles : CHF 830, dont CHF 330 attribués au fonds de rénovation.Agences s'abstenir.

Magnifique Villa Mitoyenne Moderne à Lutry avec Vue Panoramique

Découvrez cette superbe maison familiale de 5,5 pièces située dans les hauts du charmant village de Lutry, à la Croix-sur-Lutry. Construite en 2000 et bénéficiant depuis 2023 d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une borne de recharge, cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 516 m².Vente directe par le propriétaire – Dossier complet sur demande.Cette maison moderne propose : • Espaces de vie généreux : 5,5 pièces réparties sur 2 étages offrant confort et fonctionnalité, avec un sous-sol comprenant cinq pièces (buanderie, cave à vin, ...) et un garage à accès direct. • Cuisine ouverte équipée : Avec espace repas, placards en bois et sol carrelé, parfaite pour recevoir. • Salon spacieux et lumineux : Grande baie vitrée, second espace repas avec vue dégagée et sans vis-à-vis. • Balcon avec vue panoramique : Espace extérieur aménagé avec table et chaises offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes françaises. Vue garantie "à vie" - aucune construction ne pouvant avoir lieu devant la villa. • Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. • Garage et places de parking : Stationnement sécurisé inclus à l'intérieur et deux places de parc devant la villa. • Sécurité énergétique : 15 panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique, pompe à chaleur neuve - le tout pour une maison durable et isolée des sursauts des prix du pétrole. • Jardin bien entretenu : Espace vert privatif parfaitement aménagé, superbe allée et grand jardin à l'arrière. Espace repas avec vue sur le lac, espace repas et BBQ. Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. L'arrêt de bus Savoie se trouve à seulement 1 minute à pied, tandis que la gare de Bossière est accessible en 10 minutes de marche. Le Collège d'Echerins est situé à 15 minutes à pied, idéal pour les familles.Parfaite pour une famille recherchant une maison moderne dans un cadre paisible, cette propriété combine harmonieusement confort contemporain et charme de la nature. Disponible dès juillet 2026, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans l'une des communes les plus prisées de l'Arc lémanique.Le dossier complet (plaquette présentation, CECB, police ECA, registre foncier, plans) est disponible sur demande, ainsi que les visites.

Maison de maître avec affectation mixte (habitation/bureaux) et une écurie

Dans un écrin de verdure en bordure de zone agricole cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 2012. Elle dispose d’une écurie avec 3 boxes et d’un parc à chevaux privatif. La demeure est située au calme et bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest avec une vue largement dégagée.Les parties habitation et bureaux disposent chacune d’une entrée indépendante. Ces deux parties sont actuellement communicantes mais peuvent facilement être séparées. Les pièces sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée inférieur Grand salon avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées, avec accès à une grande terrasse dallée et au jardin arborisé, escalier menant à l’étage supérieur, 3 autres pièces, salle de bain avec douche, WC séparé, cave et local technique.Rez-de-chaussée supérieurMagnifique cuisine ouverte avec salle à manger dont les baies vitrées offrent une vue dégagée, chambre d’amis avec WC et douche privative, suite parentale avec dressing donnant accès à un espace bien-être avec sauna et douche, WC séparé dans le hall.1er étageAccessible par un deuxième escalier (séparé de la partie d’habitation des étages du dessous), 4 pièces pouvant servir de bureaux, petite cuisine avec accès à une grande terrasse, WC.ComblesDeux espaces de travail, avec poutres apparentes, pouvant être utilisés comme espace de réunion, showroom ou exposition. ProjetCe monument historique abritait jusqu’à présent des surfaces d’habitation ainsi que des bureaux. Avec quelques transformations, il est possible d’affecter la surface conçue pour les bureaux à une utilisation résidentielle.Cette magnifique résidence pourrait également être utilisée comme maison intergénérationnelle ou dans un but de colocation. N’hésitez pas à demander l’exposé de vente, comprenant une description complète de l’objet ainsi que les différents concepts d’aménagement possibles.

Maison à Cugy VD

Cette villa jumelle saura vous séduire par son extérieur, véritable atout aux portes de Lausanne. Son vaste jardin est idéalement exposé, agrémenté de plusieurs terrasses, il offre différents espaces de détente et de jeux, le tout dans un environnement calme et recherché. La propriété bénéficie également d’un accès rapide à pied aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux arrêts de bus pour Lausanne ou Renens. Un garage box, un abri fermé de 15 m² et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.L’intérieur a été conçu de manière fonctionnelle et moderne : Au rez-de-chausséeLa spacieuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger favorise la convivialité et offre un accès direct au jardin. Baigné de lumière, cet espace de vie séduit par ses volumes généreux. Un poêle vient parfaire l’atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale. Ce niveau comprend également une entrée ainsi qu’un WC visiteurs.À l’étageLa partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire, complète cet étage et garantit confort et praticité pour toute la famille.Au sous-solune grande pièce polyvalente de 28m2 avec chauffage au sol (idéale comme chambre d’amis, salle de jeux, cinéma, bureau, salle de sport), une cave, un local technique et une buanderie.

Magnifique duplex de 8,5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes à La Conversion

Situé dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, ce magnifique appartement de standing offre des prestations haut de gamme ainsi que des volumes généreux répartis sur deux niveaux.Avec une surface habitable d’environ 414 m² (460 m² pondérés), ce bien d’exception séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses espaces de vie spacieux. Il se compose de 8.5 pièces dont 4 chambres, chacune équipée d’armoires encastrées et bénéficiant d’un accès direct au balcon. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bains/douche privative.Le deuxième niveau propose un vaste séjour avec salle à manger, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC visiteurs. Les extérieurs offrent une grande terrasse d’environ 128 m² et un balcon, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’appartement bénéficie d’équipements modernes tels que la domotique, le vidéophone, les stores électriques, une alarme, ainsi qu’un système de chauffage performant (pompe à chaleur, sonde géothermique et énergie solaire). Certifié Minergie, il garantit une excellente efficacité énergétique.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports publics, des écoles (y compris internationales), des commerces ainsi que des axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Une spacieuse cave, un carnotzet ainsi qu’une cave à vin viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Ecublens - Magnifique appartement de 5.5 pièces avec une parfaite exposition !

Un cadre lumineux et confortable proche des commodités et de l’EPFL !Situé dernier étage d’un immeuble moderne, ce magnifique appartement de 5.5 pièces séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d’entretien.Grâce à son exposition idéale, il bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L’immeuble, construit en 2018, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, sans seuil, et équipé d’un ascenseur desservant tous les étages.L’appartement offre une surface habitable d’environ 143m², répartie comme suit :HallSalle de bains avec WCChambre enfant IChambre enfant IIChambre parentale avec salle de douches et WC attenanteCuisine ouverte sur le vaste séjour / salle à mangerUn balcon agréableSpacieuse mezzanine polyvalente avec buanderie et WCUne généreuse cave privative équipée de prises électriques complète ce bien.Enfin, une spacieuse place de parc intérieure pour deux véhicules en enfilade (CHF 55'000.- en sus) vient parfaire ce bel ensemble.Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités.

Villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine

Villa 7.5 pièces avec piscineSituée dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 7,5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn grand séjourUne salle à mangerUne cuisine entièrement agencéeUn WC visiteurs1er étage:Un hall de distribution3 chambres à coucherUn dressingUne salle de bainsSous-sol:Un disponibleUn abri PCUne buanderieUne salle d'eauUn local technique / chaufferieExtérieurs :Une vaste terrasseUne belle piscineUn jardin arboréStationnement :Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhiculePossibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !

Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement sur une vaste parcelle arborée !

Dossier complet sur demandeSituée sur une parcelle de près de 1200 m² en zone résidentielle calme (chemin sans issue), cette propriété offre d'importantes perspectives de rénovation et d'extension.Infos en bref : • Surface : habitable env. 150 m², utile env. 200 m² • 5.5 pièces : immense séjour, 4 chambres • Orientation : sud-ouest, ensoleillement optimal • Environnement : quartier sans-issue paisible, proche des écoles • Travaux : Rénovation complète à prévoir • Agrandissement : Fort potentiel (surface + étages) et création de plusieurs logements Configuration actuelle : Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 80 m² avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par deux chambres et un WC visiteurs. Le rez-inférieur dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces techniques (buanderie, réduit, atelier).Potentiel d'extension et réglementation de zone :Le règlement de zone offre des droits à bâtir importants, permettant de valoriser considérablement la parcelle.L'ensemble des développements suivants est réalisable sous réserve de l'obtention d'un permis de construire : • Extension de l'emprise au sol : Possibilité de porter la surface au sol de 145 m² à 198,5 m². • Surélévation : Augmentation du gabarit autorisée par l'ajout d'un étage supplémentaire et de combles. • Densification : Les dispositions de la zone permettent la création de jusqu'à 3 logements sur la parcelle. Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou pour une opération de développement immobilier.Appelez-nous dès maintenant au 079 573 87 67 pour organiser une visite rapidement !