Kleinandelfingen - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

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Yannick Irminger

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

4.5 pièces, 129m², CHF 845'000.–

Premium

8537 Uerschhausen

CONSTRUCTION NEUVE EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC

Dans ce projet de construction neuve exclusive avec seulement trois appartements en propriété, vous pouvez vous attendre à un logement moderne avec des plans d'étage spacieux et des finitions de haute qualité. Deux appartements de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces en mansarde avec galerie sont disponibles. Tous les appartements offrent environ 129 m² d'espace de vie, un balcon couvert et une vue vers Nussbaumersee. Un ascenseur, une pompe à chaleur géothermique et un système photovoltaïque complètent l'offre.Vos avantages en un coup d'œil : • Seulement trois appartements en propriété • Environ 129 m² d'espace de vie • Balcon couvert d'environ 32 m² • Finitions de haute qualité • Vue vers Nussbaumersee • Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque • Ascenseur avec accès au garage souterrain • Cave et buanderie privées • Les souhaits de l'acheteur sont possibles en fonction de l'état d'avancement de la construction • Début de construction prévu pour fin février 2027 au plus tard • Places de parking souterraines disponibles à CHF 32'000.- Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

Schaffhauserstrasse 9c, 8442 Hettlingen

4.5 pièces, 121m², CHF 1'520'000.–

Centralement situé, calme et lumineux - Votre nouvelle maison au cœur de Hettlingen

Le Sagipark a été créé en 2023 sur le site de l'ancienne scierie Surbeck à l'entrée sud de Hettlingen : 33 appartements, cinq maisons mitoyennes et une maison unifamiliale, conçus par un bureau d'architecture local. Les bâtiments adoptent la position, la forme et le volume de la typologie villageoise de Hettlingen — toits à pans larges, façades en bois, et un paysage de toits délibérément calme. Cet appartement n'est pas situé sur la Schaffhauserstrasse, mais dans le bâtiment reculé vers la zone centrale, avec une distance jusqu'au bâtiment suivant. La maison ne compte que trois unités résidentielles — une par étage. Le rez-de-chaussée appartient à cet appartement seul : pas de partie voisine au même étage, pas de mur d'appartement partagé. Au lieu de cela, il y a des fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment. Le matin, le soleil est dans la salle à manger, à midi sur la terrasse, et le soir dans la grande pièce du côté ouest. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'extérieur : d'abord au porche couvert d'environ 14 m², qui reste utilisable même sous la pluie et la chaleur de midi, puis à la terrasse et dans le jardin d'environ 145,7 m². Le jardin est plat, bien entretenu et donne sur le côté vert — une vue sur la verdure au lieu de la façade opposée. À l'intérieur, l'appartement est de 2023 et correspondamment neuf : revêtement de sol, cuisine ouverte avec îlot de cuisine, revêtement en pierre sombre et fronts partiellement sans poignées, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilettes. Dans l'entrée, il y a un spacieux placard encastré. Le corridor distribue à trois chambres, deux salles de bain et au salon/cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique via le chauffage au sol : pas d'huile, pas de gaz, pas de rénovation de chauffage à l'horizon. Sur le toit, il y a un système photovoltaïque, dans le garage souterrain, il y a un système de gestion de charge pour les véhicules électriques, et l'appartement est connecté à la fibre optique. L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain — les deux meilleures de la maison, dont l'une est nettement plus large en raison de la disposition du garage. L'entrée du garage est située sur la Mitteldorfstrasse pour des raisons de protection locale ; la zone elle-même est accessible via des chemins piétonniers. Un rez-de-chaussée avec ascenseur, tout sur un niveau, pas d'escaliers dans la vie quotidienne, le jardin directement au salon, et jardin d'enfants, école, Volg et arrêt de bus à quelques minutes à pied : l'appartement convient à une famille tout autant qu'à un couple qui veut réduire la taille de sa maison sans renoncer à son propre espace extérieur. La gare de Hettlingen est à environ 1 km. De là, les trains S12 et S33 circulent — Winterthour en environ cinq minutes et Zurich en environ 30 minutes, ainsi que la connexion de nuit SN3. L'aéroport de Zurich est à environ 15 km. Vous pouvez également rejoindre la sortie d'autoroute d'Oberohringen en environ 5 minutes.

Markus Spiegel

Markus Spiegel

Hünikon (Neftenbach), 8412 Hünikon (Neftenbach)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

4.5 pièces, 131m², CHF 1'129'000.–

13 minutes de Winterthur - 3 places de garage et atelier

Ce appartement de maisonnette en attique quasi neuf et très bien entretenu impressionne par son agencement généreux de 131 m2, sa construction de haute qualité et sa matérialisation. Il est situé près de Winterthur. Winterthur est accessible en S-Bahn en moins de 20 minutes, et en voiture en moins de 15 minutes. Les points forts de la vie sont le salon et la salle à manger avec un poêle suédois, la cuisine ouverte, la galerie à l'étage supérieur, et la chambre et la salle de dressing spacieuses. L'appartement dispose de deux balcons avec une superficie extérieure totale d'environ 30 m2. L'orientation ouest assure de beaux couchers de soleil et une illumination agréable des pièces de vie. L'appartement est équipé de deux cellules humides, de volets électriques, de moustiquaires, de placards intégrés dans le hall d'entrée, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire à l'étage supérieur. L'appartement comprend un atelier séparé de 28m2 avec un évier et une prise de courant fort dans le garage souterrain. L'appartement comprend également trois places de parking à CHF 35 000 chacune. Il est possible d'acheter seulement deux ou les trois places de parking.Cet appartement est l'endroit idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, la qualité et le style. Il est également idéalement situé pour les familles, avec une école maternelle et une école primaire à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8412-26-5

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

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4.5 pièces, 100m², CHF 1'057'000.–

Stadlerstrasse 119, 8404 Winterthur

Habiter avec espace : Moderne, 4,5 pièces et deux extérieurs

Ce lumineux appartement 4,5 pièces impressionne par sa disposition d'espace bien planifiée, ses surfaces de fenêtres généreuses et ses deux beaux extérieurs. Les grandes fenêtres et les portes coulissantes offrent beaucoup de lumière du jour et un agréable sentiment de vie ouverte. Dès l'entrée, des armoires encastrées pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour avec accès direct au coin salon, idéal pour des heures agréables à l'extérieur. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-ZUG et a un accès direct au balcon. Cela offre deux extérieurs différents qui peuvent être utilisés de manière variée, en fonction de l'heure de la journée. Les trois pièces sont confortablement dimensionnées et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent un confort supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement. L'appartement a été construit selon la norme Minergie et dispose de stores électriques. Une prise de courant pour les véhicules électriques est généralement possible. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF. Un foyer bien pensé avec beaucoup de lumière, des pièces spacieuses et deux belles occasions de passer du temps à l'extérieur.

Mitteldorfstrasse 9, 8478 Thalheim an der Thur

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4.5 pièces, 110m², CHF 848'000.–

Appartement spacieux et bien conçu de 4 ½ pièces, quartier résidentiel calme, avec 2 places de parking souterraines

Sur une surface habitable d'environ 110 m2, un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte avec salle à manger/salon, trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un balcon avec vue sur le verdure, offrent beaucoup d'espace pour un logement individuel.L'appartement est situé au 1er étage et est accessible par un escalier avec ascenseur. La buanderie privée et le compartiment de cave se trouvent au sous-sol. Deux places de parking souterraines appartiennent également à votre appartement.Intéressé ? Nous sommes ravis de organiser une visite ou de répondre à vos questions à tout moment.Nous nous réjouissons de votre contact.

Morgenweg 14, 8404 Oberwinterthur

1 / 14

4 pièces, 103m², CHF 870'000.–

Charmant appartement 4 pièces avec balcon et piscine intérieure à Oberwinterthur

Bienvenue dans cet appartement 4 pièces bien entretenu au 3ème étage dans un quartier calme à Oberwinterthur. Avec une surface habitable généreuse d'environ 100m², cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la qualité de vie.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Pièces spacieuses et lumineuses : Les pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour toute la famille. • Balcon avec belle vue : Le balcon ensoleillé invite à séjourner et se détendre. • Garage et ascenseur : Un espace de garage privé ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. • Environnement familial : Les environs calmes et la conception généreuse de la résidence font de la propriété un lieu particulièrement attrayant pour les familles avec des enfants. • Équipements communautaires attractifs : Une piscine intérieure, une salle de fitness ainsi qu'une salle communautaire avec cuisine sont à la disposition des résidents. L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Oberwinterthur, offrant une combinaison agréable de détente et d'accessibilité. L'école secondaire Wallrüti est à environ 8 minutes à pied. Les commerces, les transports en commun et le centre-ville de Winterthur sont également à proximité.Vous pouvez trouver de plus amples informations dans la documentation de vente.Convainquez-vous vous-même des avantages de cet appartement – nous nous réjouissons de votre contact !

Steinackerstrasse 6, 8450 Andelfingen

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4.5 pièces, 113m², CHF 990'000.–

Appartement en propriété attrayant, 4½ pièces au rez-de-chaussée, avec espace vert privé et place de parking en sous-sol

Construction en maçonnerie, architecture contemporaine, norme Minergie, ventilation de confort et bien plus encore.Cet appartement au rez-de-chaussée bien entretenu convainc par un plan d'étage pratique et des pièces à vivre lumineuses et accueillantes. Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un logement confortable sur un seul niveau. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement.Appelez-nous pour que nous puissions fixer un rendez-vous.N'hésitez pas ! Nous nous réjouissons de vous voir!

Vorbruggenstrasse 3, 8422 Pfungen

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4.5 pièces, 121m², CHF 1'090'000.–

Appartement de 4,5 pièces convivial pour les familles avec balcon et environ 121m2 d'espace de vie à Pfungen

Appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec environ 121m2 d'espace de vie Cet appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage dans le beau Pfungen sur Vorbruggenstrasse 3, près de la Töss, combine vie centrale et naturelle avec une haute qualité de vie.La propriété, construite en 2014, offre une combinaison idéale d'architecture réfléchie, de matériaux de haute qualité et d'un vaste espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle sur environ 121 m² d'espace de vie.La maison multifamiliale avec 8 appartements a été construite selon la norme Minergie et certifiée. Les appartements disposent d'une ventilation de confort contrôlée avec alimentation en air frais, qui assure un climat intérieur agréable et sain. L'appartement est facilement accessible par ascenseur.Dans le garage souterrain, deux places de parking (l'une derrière l'autre) sont disponibles. En outre, de nombreuses places de parking pour visiteurs sont disponibles dans la zone extérieure.Vos avantages en un coup d'œil : • Grand hall d'entrée avec armoire encastrée • Certifié Minergie, isolation extérieure d'environ 20cm, chauffage au gaz et chauffage par le sol dans toutes les pièces avec thermostat de pièce • Ventilation de confort contrôlée avec alimentation en air frais • Volets coulissants dans tout l'appartement • Cuisine ouverte et lumineuse avec grande île bar et appareils modernes, plaque de cuisson en verre céramique, centre alimentaire (grand réfrigérateur), etc. • Chambres spacieuses 2x avec environ 14m2 et 1x avec environ 19m2 (l'une avec salle de bain attenante) • Deux salles de bain entièrement équipées avec douches à l'italienne, toilettes et double évier • Buanderie dans l'appartement avec tour de lavage et bassine de lavage (eau chaude/froide) • Balcon couvert avec environ 15m2 et avec store de soleil • Pièce du sous-sol d'environ 13m2 au rez-de-chaussée inférieur • Deux places de parking souterraines (l'une derrière l'autre) nos 22 et 23 (CHF 50 000 supplémentaires) • Système solaire commun sur le toit Prix de vente CHF 1 090 000.- plus deux places de parking souterraines pour CHF 50 000.- Prix de vente total CHF 1 140 000.- Nous sommes à votre disposition ! Si vous avez des questions, nous serons heureux de vous répondre et de fixer un rendez-vous de visite sur place si vous êtes intéressé. Nous nous réjouissons de votre contact.Après la visite, les parties intéressées recevront des documents supplémentaires, tels qu'une description détaillée de la construction, des informations sur les coûts accessoires, un extrait du registre foncier, une police d'assurance GVZ, des procès-verbaux des réunions de la STWEG, etc.

Schützenstrasse 53, 8212 Neuhausen am Rheinfall

4.5 pièces, 159m², CHF 1'020'000.–

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Les appartements de 3,5 à 5,5 pièces de la Schützenstrasse à Neuhausen ont été initialement achevés comme appartements de location en 2008 et sont maintenant vendus comme appartements en propriété. Ils convainquent par leurs plans d'étage généreux, leurs espaces extérieurs accueillants et leur design intérieur intemporel. Les grandes façades de fenêtres approvisionnent les pièces en lumière du jour. Des parquets et des planchers de haute qualité, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge, sont disponibles dans chaque appartement. Les balcons ont des plafonds plus hauts que la moyenne et offrent aux résidents suffisamment d'espace pour une conception individuelle. En outre, l'espace extérieur offre une vue dégagée sur l'environnement surrounding. Un autre avantage de ces appartements est l'ascenseur, qui relie tous les étages et facilite la vie quotidienne. Que vous habitiez au rez-de-chaussée ou dans les combles, vous pouvez facilement accéder à tous les étages. Un garage souterrain avec des places de parking, des compartiments de cave privés et un local à vélos complète l'offre. La localisation des appartements se caractérise par leur proximité immédiate avec des zones de loisirs et des activités de loisirs diverses. À quelques minutes à pied des appartements se trouve la forêt, qui invite à se promener et à se détendre. Malgré la proximité avec la nature, les appartements ne sont qu'à quelques minutes des possibilités de shopping, des écoles du primaire au niveau supérieur et des transports en commun. La commune adjacente de Jestetten offre également diverses possibilités de shopping.Cet appartement de 3,5 pièces peut être converti en un appartement de 4,5 pièces avec peu d'efforts. Il est situé au rez-de-chaussée et offre beaucoup d'espace dans les zones intérieures et extérieures. Deux salles de bain spacieuses, chacune avec une baignoire et une douche, complètent l'offre résidentielle. La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage, ce qui vous permet d'avoir tous vos ustensiles de cuisine à portée de main. Le grand espace de séjour de 18m2 offre suffisamment d'espace pour des heures agréables.Vous pouvez trouver l'ensemble de l'offre d'appartements sur notre site Web : https://www.naturblick-neuhausen.chSi vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.

Hinterdorfstrasse 4, 8444 Henggart

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4.5 pièces, 104m², CHF 860'000.–

Appartement lumineux au centre-ville

Au nom de notre client, nous vendons un appartement de 4 pièces et demie au centre-ville et dans un quartier calme, au bord du centre du village. L'appartement lumineux convainc par son plan pratique et son vaste séjour et salle à manger. Bus, train, commerces et autres infrastructures sont accessibles à pied en peu de temps. L'environnement propice aux enfants et la situation ensoleillée rendent cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les couples. La propriété se présente dans un état entretenu et soigné.Prix de vente: CHF 860'000.-- incl. place de parking souterrainVisitez notre visite virtuelle à 360 degrés et obtenez une première impression de l'immobilier.Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

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4.5 pièces, 126m², CHF 1'548'500.–

La Praline appartement en attique 4.5 pièces avec plus de 39.0 m2 de terrasse

Dans l'idyllique Zürcher-Weinland, à proximité immédiate des chutes du Rhin, nous réalisons un immeuble à plusieurs familles au Nüsatzstrasse 18 à Laufen-Uhwiesen avec 8 appartements en propriété. Les attrayants appartements de 3,5 à 4,5 pièces en norme Minergie ne laissent aucun désir insatisfait. Conceptionnez votre nouveau domicile avec créativité et passion ! Nous proposons les options d'appartement suivantes : 1 x appartement de jardin 3,5 pièces2 x appartements de jardin 4,5 pièces1 x appartement de étage 3,5 pièces2 x appartements de étage 4,5 pièces2 x appartements en attique 4,5 pièces Bien sûr, des ateliers et des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente. Avez-vous suscité votre intérêt et pourrait-ce être votre nouveau foyer bientôt ? Disponible : 31 mars 2027 Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et la liste de prix et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions. Nous nous réjouissons de votre appel !

Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

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4.5 pièces, 110m², CHF 1'049'500.–

Bel appartement 4.5 pièces avec plan d'étage bien pensé

Dans l'idyllique Zürcher-Weinland, à proximité immédiate des chutes du Rhin, nous réalisons un immeuble à plusieurs familles au Nüsatzstrasse 18 à Laufen-Uhwiesen avec 8 appartements en propriété. Les attrayants appartements de 3,5 à 4,5 pièces en norme Minergie ne laissent aucun désir insatisfait. Conceptionnez votre nouveau foyer avec créativité et passion ! L'offre d'appartements suivante est disponible : 1 x appartement de jardin 3,5 pièces2 x appartements de jardin 4,5 pièces1 x appartement de étage 3,5 pièces2 x appartements de étage 4,5 pièces2 x appartements d'attique 4,5 pièces Bien sûr, des ateliers et des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente. Avez-vous piqué votre intérêt et pourrait-ce être votre nouveau foyer bientôt ? Disponible : 31 mars 2027 Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et la liste de prix et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions. Nous nous réjouissons de votre appel !

Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

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4.5 pièces, 110m², CHF 1'049'500.–

Commencez votre journée avec le soleil du matin dans l'appartement de jardin 4,5 pièces

Dans l'idyllique Zürcher-Weinland, à proximité immédiate des chutes du Rhin, nous réalisons un immeuble d'habitation avec 8 appartements en propriété au Nüsatzstrasse 18 à Laufen-Uhwiesen. Les appartements attractifs de 3,5 à 4,5 pièces en norme Minergie ne laissent aucun désir insatisfait. Conceptionnez votre nouveau foyer avec créativité et passion ! L'offre d'appartements suivante est disponible : 1 x appartement de jardin 3,5 pièces2 x appartements de jardin 4,5 pièces1 x appartement de étage 3,5 pièces2 x appartements de étage 4,5 pièces2 x appartements de mansarde 4,5 pièces Bien sûr, des ateliers et des places de parking souterrain sont également disponibles à la vente. Avez-vous piqué votre intérêt et pourrait-ce être votre nouveau foyer bientôt ? Date d'emménagement : 31 mars 2027 Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et la liste de prix et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre appel !

Dorfstrasse 70, 8212 Nohl

4 pièces, 130m², CHF 1'290'000.–

Fantastique appartement maisonnette 4 pièces avec vue sur le Rhin

Habitation exceptionnelle avec vue lointaine à Nohl : Cette maisonnette de 4 pièces quasi neuve convainc par son équipement de haute qualité, son concept de pièces bien pensé sur deux niveaux et son emplacement attractif sur la pente. L'appartement est situé au 3e étage d'une maison moderne avec ascenseur et offre un foyer exclusif avec beaucoup d'intimité sur environ 130 m² d'espace habitable. Le bâtiment, qui a été achevé en 2023, comprend au total trois unités.Le salon et la salle à manger baignés de lumière ravissent par leur hauteur de plafond généreuse, une galerie ouverte et de grandes façades de fenêtres. La cuisine moderne ouverte avec île s'intègre de manière élégante dans le salon et crée le centre idéal pour les heures sociales. De là, vous pouvez profiter de belles vues sur la campagne environnante et sur l'eau.Le balcon couvert d'environ 12,2 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur. En outre, une part de jardin d'environ 25 m² est désignée. Les quatre pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, étude ou chambres d'invités. Deux salles de bains conçues avec goût assurent le confort dans la vie quotidienne. Un sauna est également disponible. L'offre de pièces est complétée par un vaste espace de sous-sol ou de loisirs d'environ 25 m².La pompe à chaleur géothermique efficace et le chauffage par le sol assurent un climat de pièce agréable. Un système de climatisation dans l'une des chambres à coucher du haut offre un confort supplémentaire les jours chauds. Deux places de parking souterraines complètent l'offre ; celles-ci peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune.Nohl appartient à la commune de Laufen-Uhwiesen et est idéalement situé sur la rive droite du Rhin, à proximité des chutes du Rhin. La gare de Dachsen avec des connexions aux S12 et S33, ainsi que l'arrêt du château de Laufen sur le Rhin, peuvent être atteints via le pont du Rhin. Les installations commerciales, les écoles et la connexion à l'A4 sont situées dans les environs. Le prix d'achat de la maisonnette est de 1 290 000 CHF.

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Madwiesstrasse 13, 8450 Andelfingen

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

4 pièces, 95m², EUR 489'000.–

79798 Jestetten

Jestetten - appartement de 4 pièces lumineux avec balcon - 95 m²

Cet appartement de 4 pièces bien entretenu à Jestetten offre un domicile confortable avec des équipements de haute qualité sur environ 95 m² d'espace de vie. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale solide construite en 2016 et impressionne par une disposition de pièces bien pensée, des détails d'équipement modernes et un emplacement résidentiel attractif à Jestetten. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement et offrent suffisamment d'espace pour un ambiance de vie agréable. La cuisine intégrée existante se fond harmonieusement dans le concept de vie et crée des prérequis pratiques pour la vie quotidienne. Au total, trois chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres parentales, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Un confort spécial est les deux salles de bain et un toilette pour invités supplémentaire, ce qui rend l'appartement également idéal pour les familles ou les couples avec des besoins en espace. Le balcon étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle occasion de profiter d'heures détendues dans la zone extérieure. L'appartement comprend également une surface utile d'environ 14 m². Le bâtiment est partiellement en sous-sol et est en bon état d'entretien. Les frais de maintenance mensuels sont actuellement de 296,00 euros. La disponibilité est selon arrangement. Avec sa construction moderne, ses équipements de haute qualité et son emplacement populaire à Jestetten, ce condominium est idéal pour les occupants propriétaires qui recherchent un domicile confortable, ainsi que pour les investisseurs en capital intéressés par une propriété de valeur.L'appartement est situé dans un emplacement central et en même temps agréablement calme à Jestetten, une communauté recherchée près de la frontière suisse. Le centre-ville est à distance de marche et offre des possibilités de shopping, des services, des restaurants ainsi que d'autres équipements pour les besoins quotidiens. L'emplacement est particulièrement attractif pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers : la proximité de Schaffhausen et la bonne accessibilité de la région métropolitaine de Zurich créent des conditions idéales pour tous ceux qui veulent vivre près de la frontière et en même temps profiter de l'infrastructure de la Suisse. La connexion au réseau routier suprarégional est également confortable ; l'autoroute la plus proche est à environ 15 km. Les familles bénéficient de distances courtes aux établissements de garde et d'enseignement. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont chacun à environ 0,5 km. Les écoles secondaires telles que l'école secondaire et le lycée sont facilement accessibles dans les environs. La combinaison d'emplacement central, de bonne infrastructure, d'environnement naturel et de proximité avec la Suisse rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les couples, les familles, les navetteurs et les investisseurs en capital.- Toilette pour invités avec douche - Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat - Balcon - Une place de parking - Garage - Partiellement en sous-sol - Chauffage central - Chauffage au sol - Chauffage au granulé

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 119m², CHF 1'050'000.–

Vivre spacieusement, vivre près de la nature - Votre nouvelle maison à partir de l'automne 2027

Le ProjetDans le quartier d'Oerlingen de la commune de Kleinandelfingen, un immeuble d'appartements modernes avec un total de sept unités résidentielles est en cours de construction. Les appartements sont construits selon les normes de construction neuve modernes et répondent à des exigences élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Grâce à l'ascenseur et à l'accès accessible aux fauteuils roulants, la maison est adaptée à toutes les étapes de la vie.L'Appartement au 1er ÉtageLe point central de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas ouvert avec cuisine d'environ 45 m². Grâce aux grandes façades vitrées, un sentiment de vie lumineux et accueillant est créé. Deux balcons avec soleil du matin et du soir étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des conditions idéales pour des heures détendues à la maison.Le concept de pièces comprend trois chambres flexibles. La chambre des parents dispose d'une garde-robe pratique et de sa propre salle de bain en suite avec douche. Une autre salle de bain avec baignoire et un toilette séparé offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Points Forts en Un Coup d'Œil • Appartement 4,5 pièces au 1er étage • Environ 119 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine (environ 45 m²) • Deux balcons avec 14,7 et 9 m² • Chambre des parents avec garde-robe et salle de bain en suite • Deuxième salle de bain avec baignoire • Toilette séparé avec lave-linge/sèche-linge • Entrée spacieuse avec garde-robe et armoires encastrées • Concept énergétique durable avec système solaire • Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants • Emplacement de vie calme et bien entretenu Prix de Vente: CHF 1'050'000.–Places de Garage: à CHF 40'000.–Date de Prise de Possession Prévue: Automne 2027Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente avec l'ensemble des appartements et de vous conseiller personnellement.CordialementVerita Partners AGMirjam Fehr