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3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Hallau

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4.5 pièces82m²CHF 395'000.–
8215 Hallau

Perspectives ensoleillées au cœur de Hallau

Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces s'étend sur trois étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée ainsi qu'un ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable d'environ 82 m², cette propriété est idéale pour les célibataires ou les couples qui apprécient un mode de vie élégant et efficient. L'emplacement en coin offre également une quantité agréable d'intimité et souligne le sentiment de vie particulier.Au premier étage se trouvent la cuisine et la salle à manger élégante. Un poêle à pellets confortable ainsi que le siège de fenêtre intégré donnent à cette pièce une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante et créent l'endroit idéal pour les heures sociales.Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes.Un point fort particulier est le grenier aménagé avec accès direct à la terrasse sur le toit. Cette combinaison rare crée un espace libre supplémentaire et invite à se détendre et à profiter des heures ensoleillées du soir.La propriété comprend également un appentis séparé qui offre un espace de stockage supplémentaire et peut être utilisé de diverses manières.Ce bijou combine confort et caractère et, avec la terrasse sur le toit, offre un véritable point fort qui fait de cette propriété une occasion rare.Hallau est idéalement situé dans la région de Klettgau dans le canton de Schaffhausen et compte environ 2 000 habitants. En tant que charmant village viticole, Hallau est entouré de vastes vignobles qui façonnent le paysage villageois et créent une atmosphère particulière.Malgré son emplacement calme, la commune est bien desservie : les transports publics offrent des connexions avec Schaffhausen et Zurich, et l'aéroport de Zurich est accessible en moins d'une heure. Hallau dispose d'une bonne infrastructure avec des installations commerciales, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base. La nature environnante invite à des activités telles que la randonnée, le cyclisme ou la marche à travers les vignobles et rend l'endroit particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de calme.

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  • Place de parc
  • Garage
  • Quartier calme
4.5 pièces151m²CHF 890'000.–
Dorfstrasse 28, 8219 Trasadingen

Pépite rénovée avec charme historique 💕

Au cœur de la communauté viticole ensoleillée de Trasadingen, cette charmante maison de paysan de 4,5 pièces vous attend. La maison du 19e siècle a été complètement et soigneusement rénovée en 2019 et se présente aujourd'hui dans un état impeccable avec une connexion harmonieuse de charme historique, de qualité de vie moderne ... et avec beaucoup d'espace pour vos propres idées.Particulièrement remarquable : • Une superficie habitable de 151 m² répartie sur 2 étages. • Des accents modernes combinés avec des détails historiques, des sols avec des signes de vie et divers poêles qui fournissent une chaleur confortable en hiver. • Un vaste grenier avec un potentiel de développement important. Ici, vous pouvez créer des pièces supplémentaires - par exemple une grande chambre principale avec salle de bain, un atelier, un espace invité ou votre bureau à domicile cool. Parfait pour agrandir considérablement la maison si nécessaire. • La grange et les extensions arrière (ancienne étable, buanderie, schopf) offrent également un potentiel d'utilisation créative important - que ce soit comme atelier, salle d'exposition, salle de hobby ou de fitness, espace de vie supplémentaire ou même pour un projet séparé. Ici, les visions peuvent devenir réalité ! • Avec un volume de 2 710 m³, cette propriété a beaucoup de flexibilité et de potentiel pour l'avenir. • Un espace de siège devant la maison. Un espace de siège derrière la maison. Et le jardin est conçu selon les 4 saisons. • Environnement calme et rural - avec une distance de navettage attractive vers Schaffhausen, la région de l'aéroport ou Zurich. Un foyer qui s'adapte, grandit et inspire. Idéal pour les individualistes, les créatifs ou les indépendants.Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Nous serons ravis de vous envoyer un exposé complet ou de vous fournir des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de vous entendre !

  • Place de parc
  • Garage
  • Quartier calme
Durée du trajet
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4.5 pièces199m²CHF 730'000.–
Herrengasse 12, 8213 Neunkirch

Tombez amoureux des détails - Maison de ville avec du caractère et un potentiel de développement

Cette maison de ville de 4,5 pièces à Neunkirch dans le canton de Schaffhausen est située au centre-ville et pourtant calme. Pour les amoureux de la ville, c'est juste ce qu'il faut.Répartie sur quatre étages, avec une cave voûtée, une terrasse et une cheminée, elle est bien équipée. Le point fort est certainement les belles poutres apparentes et le panneau de bois, ainsi que les belles arches qui donnent à la maison une touche méridionale. Elle a également un grand potentiel de rénovation et d'expansion.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui peut être utilisé comme vestiaire, quelques pas plus loin vous arriverez à une pièce avec deux débarras, de là vous pouvez accéder à la grande cave voûtée par une trappe, qui est entièrement faite de murs en pierre naturelle et de sol naturel. En montant plus haut, vous arriverez au deuxième débarras et au garage.Au 1er étage, vous trouverez un grand salon, le point fort ici est certainement la cheminée, les murs en pierre naturelle, les poutres apparentes et les plafonds en bois. De plus, il dispose d'un toilette pour les invités, d'une grande cuisine lumineuse, également avec beaucoup de bois, ce qui rend la cuisine très accueillante et confortable, ainsi que l'accès à la terrasse. La grande terrasse est située sur le garage et est pavée de belles tuiles. Au 2e étage, il y a deux chambres avec poutres apparentes, l'une a également des décorations en pierre naturelle, l'autre a des armoires intégrées. Une salle de bain avec baignoire, douche au niveau du sol et tour de lavage. Par un escalier en bois, vous pouvez accéder au 3e étage (le grenier). Il dispose d'une grande pièce qui peut être utilisée comme bureau, d'un placard (reduit) et de deux grands greniers.Ici, vous pouvez également encore développer tout le grenier, il a beaucoup d'espace inutilisé.Cette offre HOMEVISIT présente les avantages suivants : • Salon • Cuisine avec salle à manger • 3 chambres • Cheminée • Cave voûtée (sol naturel) • Terrasse • Grenier • Garage • Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?Visite virtuelle :https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Plus d'informations et d'images supplémentaires peuvent être trouvées sous le lien suivant :

Durée du trajet
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4.5 pièces159m²CHF 1'020'000.–
Schützenstrasse 53, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Les appartements de 3,5 à 5,5 pièces de la Schützenstrasse à Neuhausen ont été initialement achevés comme appartements de location en 2008 et sont maintenant vendus comme appartements en propriété. Ils convainquent par leurs plans d'étage généreux, leurs espaces extérieurs accueillants et leur design intérieur intemporel. Les grandes façades de fenêtres approvisionnent les pièces en lumière du jour. Des parquets et des planchers de haute qualité, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge, sont disponibles dans chaque appartement. Les balcons ont des plafonds plus hauts que la moyenne et offrent aux résidents suffisamment d'espace pour une conception individuelle. En outre, l'espace extérieur offre une vue dégagée sur l'environnement surrounding. Un autre avantage de ces appartements est l'ascenseur, qui relie tous les étages et facilite la vie quotidienne. Que vous habitiez au rez-de-chaussée ou dans les combles, vous pouvez facilement accéder à tous les étages. Un garage souterrain avec des places de parking, des compartiments de cave privés et un local à vélos complète l'offre. La localisation des appartements se caractérise par leur proximité immédiate avec des zones de loisirs et des activités de loisirs diverses. À quelques minutes à pied des appartements se trouve la forêt, qui invite à se promener et à se détendre. Malgré la proximité avec la nature, les appartements ne sont qu'à quelques minutes des possibilités de shopping, des écoles du primaire au niveau supérieur et des transports en commun. La commune adjacente de Jestetten offre également diverses possibilités de shopping.Cet appartement de 3,5 pièces peut être converti en un appartement de 4,5 pièces avec peu d'efforts. Il est situé au rez-de-chaussée et offre beaucoup d'espace dans les zones intérieures et extérieures. Deux salles de bain spacieuses, chacune avec une baignoire et une douche, complètent l'offre résidentielle. La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage, ce qui vous permet d'avoir tous vos ustensiles de cuisine à portée de main. Le grand espace de séjour de 18m2 offre suffisamment d'espace pour des heures agréables.Vous pouvez trouver l'ensemble de l'offre d'appartements sur notre site Web : https://www.naturblick-neuhausen.chSi vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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4.5 pièces140m²CHF 1'090'000.–
Gartenweg -, 8217 Wilchingen

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - Votre maison jumelée moderne

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des appartements à louer, offrant des solutions de logement adaptées à différents besoins et situations de vie.Points forts des maisons jumelées à première vue:- Pièces lumineuses et aérées- Chambres spacieuses- Hall d'entrée généreux avec accès à la moitié de la maison- Cave pratique & local à vélos séparé- Espaces de jardin parfaits pour les moments de famille & les soirées d'été conviviales- Vie proche de la nature à proximité immédiate des zones de loisirsLa localisation offre tout ce que le cœur d'une famille peut désirer: jardin d'enfants et école à proximité, bons transports en commun et accès rapide aux communes environnantes.Découvrez votre nouvelle maison lors d'une visite virtuelle:https://tim-jt-360.github.io/005/L'achèvement est prévu pour l'hiver 2026.Les maisons jumelées font partie d'un nouveau développement résidentiel. La première phase se compose des deux maisons jumelées et de 10 appartements à louer. La deuxième phase se compose de 7 appartements en copropriété et de deux maisons unifamiliales, qui devraient être achevées en 2028.Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez plus d'informations et de documents, n'hésitez pas à nous contacter: 052 635 10 10

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4.5 pièces131m²CHF 850'000.–
Zelgstrasse 30, 8222 Beringen

Appartement en propriété au centre de Beringen

Cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces spacieuses et son atmosphère de vie agréable.Avec une surface habitable de 131 m², l'appartement offre beaucoup d'espace pour les couples ou les familles qui valorisent le confort et la fonctionnalité. Deux salles de bains offrent un confort de vie supplémentaire et permettent une utilisation pratique dans la vie quotidienne.Un point fort particulier est le balcon spacieux et vitré, qui peut être idéalement utilisé comme espace de vie étendu et offre un endroit protégé pour séjourner à tout moment de l'année.L'appartement comprend également un compartiment de cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain.La propriété est située dans un quartier calme et bien desservi de Beringen et offre une haute qualité de vie et de logement.Points forts : • pièces de vie lumineuses et spacieuses • deux salles de bains avec fenêtres, l'une avec baignoire, l'autre avec douche • grand balcon vitré comme espace de vie étendu • local de stockage séparé à côté de l'appartement • compartiment de cave propre inclus • emplacement de parking dans le garage souterrain inclus dans le prix de vente Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale.Cordialement et à bientôtBührer & Partner Immobilien AG

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces140m²CHF 1'450'000.–
Höhewäg 12, 8197 Rafz

Maison de terrasse Höhewäg Rafz – Appartement 3

Projet de construction neuveLes quatre maisons de terrasse spacieuses de 4 ½ pièces convainquent par leur architecture moderne droite et un plan d'étage idéal. L'accès et l'entrée se font depuis le dernier étage (Höhewäg). Le petit hall d'entrée offre de la place pour six places de parking. Les visiteurs peuvent garer leur véhicule sur la cour spacieuse. Tous les étages sont accessibles par escalier ou ascenseur. Un étage en dessous (niveau -1) se trouve l'entrée de la maison de terrasse la plus haute 1. En entrant, vous trouverez un entrée spacieux avec beaucoup d'espace de stockage. Après quelques pas, vous entrez dans le séjour/salle à manger orienté sud et ouest avec une cuisine spacieuse et une île de cuisine pratique. Tout est ouvert et généreusement conçu. Il est facile de créer une atmosphère de vie confortable ici. À travers le séjour, vous atteignez la zone de terrasse couverte située latéralement, d'où vous pouvez profiter de la vue imprenable sur Rafz et ses environs. Si vous tournez à gauche depuis l'entrée, vous trouverez deux chambres privées orientées sud et une grande pièce avec un espace de sommeil, un dressing et une salle de bain attenante. D'ici, vous pouvez accéder directement à la zone de jardin adjacente. La salle de bain avec douche/WC et les toilettes pour les invités sont situées dans la zone de la pente de la maison de terrasse. La maison de terrasse 2 au niveau -2 est conçue comme un appartement de jardin. La maison de terrasse 3 au niveau -3 est conçue de manière similaire à la maison de terrasse 1 et dispose d'un espace de siège couvert et d'une zone de jardin latérale. La maison de terrasse 4 au niveau -4 est conçue comme un appartement de jardin.EmplacementLes quatre appartements de terrasse sur la pente sont en construction à Höhewäg 12 à Rafz, dans un quartier calme avec une pente sud exposée aux vues pittoresques. La nature commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée, et les promenades vous emmènent le long de vignobles idylliques. La connexion aux transports en commun est bonne. L'arrêt de bus en bas de la route principale peut être atteint en environ 8 minutes, et de là, vous pouvez prendre le bus pour la gare de Rafz en environ 3 minutes. À pied ou à vélo, il faut parcourir 1,5 kilomètre pour se rendre à la gare de Rafz. Actuellement, un bâtiment résidentiel plus ancien se trouve sur le terrain, qui sera démoli avant le début de la construction. Quatre maisons de terrasse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes seront construites. Les appartements conviennent aux familles, aux couples ou aux célibataires, et à tous ceux qui valorisent la vie spacieuse et un beau foyer.Conception de plan d'étage individuelleÀ ce stade, de nombreuses choses sont encore possibles en ce qui concerne la conception du plan d'étage et la construction intérieure. Les ajustements selon vos souhaits personnels peuvent encore être incorporés dans la planification.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces139m²CHF 1'550'000.–
Höhewäg 12, 8197 Rafz

Maison à terrasse Höhewäg Rafz – Appartement 2

Projet de construction neuveLes quatre maisons à terrasse spacieuses de 4 ½ pièces convainquent par leur architecture moderne straightforward et un plan d'étage idéal. L'accès et l'entrée se font depuis le dernier étage (Höhewäg). Le petit hall d'entrée offre de la place pour six places de parking. Les visiteurs peuvent garer leur véhicule sur la cour spacieuse. Tous les étages sont accessibles par escalier ou ascenseur. Un étage en dessous (niveau -1) se trouve l'entrée de la maison à terrasse du haut 1. En entrant, vous trouverez un entrée spacieux avec beaucoup d'espace de stockage. Après quelques pas, vous entrez dans le séjour/salle à manger orienté sud et ouest avec une cuisine spacieuse et une île de cuisine pratique. Tout est ouvert et généreusement conçu. Il est facile de créer une atmosphère de vie confortable ici. À travers le séjour, vous atteignez la zone de terrasse couverte située latéralement, d'où vous pouvez profiter de la vue imprenable sur Rafz et ses environs. Si vous tournez à gauche depuis l'entrée, vous trouverez deux chambres privées orientées sud et une grande pièce avec un coin nuit, un dressing et une salle de bain en suite. D'ici, vous pouvez accéder directement à la zone de jardin adjacente. La salle de bain avec douche/WC et les toilettes pour les invités sont situées dans la zone de la pente de la maison à terrasse. La maison à terrasse 2 au niveau -2 est conçue comme un appartement de jardin. La maison à terrasse 3 au niveau -3 est conçue de manière similaire à la maison à terrasse 1 et dispose d'un espace de siège couvert et d'une zone de jardin disposée latéralement. La maison à terrasse 4 au niveau -4 est conçue comme un appartement de jardin.EmplacementLes quatre appartements à terrasse sur la pente sont en cours de construction à Höhewäg 12 à Rafz, dans un quartier calme avec une pente sud ensoleillée. La nature commence juste devant la porte, et les promenades vous emmènent le long de vignobles idylliques. La connexion aux transports en commun est bonne. L'arrêt de bus en bas de la route principale peut être atteint en environ 8 minutes, et de là, vous pouvez prendre le bus pour la gare de Rafz en environ 3 minutes. À pied ou à vélo, il faut parcourir 1,5 kilomètre pour atteindre la gare de Rafz. Actuellement, un bâtiment résidentiel plus ancien se trouve sur le terrain, qui sera démoli avant le début de la construction. Quatre maisons à terrasse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes seront construites. Les appartements conviennent aux familles, aux couples ou aux célibataires, et à tous ceux qui valorisent une vie spacieuse et un beau foyer.Conception de plan d'étage individuelleÀ ce stade, de nombreuses choses sont encore possibles en ce qui concerne la conception du plan d'étage et la construction intérieure. Les ajustements selon vos souhaits personnels peuvent encore être incorporés dans la planification.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4 pièces99m²EUR 390'000.–
79771 Klettgau / Erzingen

Erzingen - bel appartement 4 pièces au centre

Ce bel appartement 4 pièces à Klettgau / Erzingen combine un concept de pièces bien pensé avec un confort de vie agréable et une construction solide et massive. La maison multifamiliale de 1992 compte au total trois étages et se présente dans un état général décent, idéal pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs capitaux qui valorisent la qualité durable des biens immobiliers. Avec environ 99 m² d'espace de vie, l'appartement offre une offre d'espace attractive pour les couples ou les familles. Trois chambres permettent des options d'utilisation flexibles - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement et créent, en lien avec le balcon, un espace invitant pour des heures détendues dans la vie quotidienne. La cuisine intégrée est déjà disponible et fournit une base pratique pour un démarrage immédiat. Une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités augmentent considérablement le confort de vie et offrent également un soulagement agréable dans la vie quotidienne de la famille. Des espaces supplémentaires sont disponibles sous forme d'environ 22 m² d'espace utilisable. Le bâtiment est partiellement en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La dernière modernisation a eu lieu en 2025, ce qui souligne l'impression bien entretenue de la propriété. L'appartement est disponible sur arrangement et convient parfaitement à tous ceux qui recherchent un domicile solide dans un bon emplacement à Erzingen. Nous nous réjouissons de votre demande!Cet appartement attractif est situé dans un endroit calme et central dans le quartier d'Erzingen de la commune de Klettgau, près de la frontière suisse. Les environs offrent une infrastructure très bonne pour les besoins quotidiens ainsi que des distances courtes aux installations commerciales, aux médecins et à d'autres institutions quotidiennes. Le centre d'Erzingen est accessible en quelques minutes. Une école maternelle et une école primaire sont également situées à proximité et peuvent être atteintes rapidement, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les familles. Les écoles secondaires, telles que l'école secondaire et le lycée, sont situées dans les environs et sont bien connectées. Pour les navetteurs, l'emplacement offre un avantage particulier : la frontière vers Zurich peut être atteinte en quelques minutes, ainsi que la région frontalière vers Schaffhausen. Cela rend l'emplacement idéal pour les navetteurs frontaliers. La connexion au réseau de transport suprarégional est également bonne ; l'autoroute est à une distance raisonnable. L'aéroport de Zurich est également à portée de main. Les environs naturels dans le sud du Bade combinent le logement dans un emplacement agréable avec une accessibilité très bonne aux zones économiques suisses.- Toilettes pour les invités - Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat - Balcon - 1 place de parking (garage) - Partiellement en sous-sol (cave) - Chauffage central - Chauffage au gaz - Radiateurs - Carrelages - Fenêtres à deux chambres isolées2026 système de décalcification et dispositif de levage 2025 nouvelles boîtes aux lettres et porte d'entrée 2025 entretien du toit 2025 rénovation de la façade et des fenêtres 2024 nouvelle cuisine 2018 rénovation de la colonne montante d'eau chaude 2015 nouvelle chaudière au gaz

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 13
  • Garage
4 pièces97m²EUR 360'000.–
79787 Lauchringen

Lauchringen - Bungalow adapté aux personnes âgées d'environ 98 m²

Ce bungalow adapté aux personnes âgées à Lauchringen, dans le quartier d'Unterlauchringen, offre de multiples possibilités pour les propriétaires occupants, les rénovateurs ou les développeurs de projets sur un terrain spacieux d'environ 901 m². La maison, construite en 1958, dispose d'une surface habitable d'environ 98 m², répartie sur un niveau avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain. La propriété est construite en style préfabriqué, en partie en sous-sol et se trouve dans un état nécessitant une rénovation. La qualité simple de l'équipement et la dernière modernisation en 1996 offrent une base solide pour des idées de rénovation et de conception individuelles. Particulièrement attrayant est le grand terrain de construction ou le jardin extensif, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour la détente, la conception ou les idées de nouvelle construction possibles. La maison est à votre disposition immédiatement et vous donne la chance de concevoir un foyer entièrement selon vos idées. Nous nous réjouissons de vous accueillir!La maison unifamiliale est située à Lauchringen dans le district de Waldshut, dans la Forêt-Noire du Sud et à proximité immédiate de la frontière suisse. L'emplacement est particulièrement attractif pour les navetteurs frontaliers, car les transitions vers Bad Zurzach et d'autres lieux de travail suisses sont rapidement accessibles. En même temps, l'emplacement convainc par une bonne connexion au centre-ville et des distances courtes aux installations commerciales, écoles, jardins d'enfants et institutions de besoins quotidiens. L'environnement offre un cadre de vie agréable avec beaucoup de nature, une haute valeur de loisirs et la qualité de vie typique de la Forêt-Noire du Sud.- Toilettes pour les invités - Télévision par câble/Sat - Terrasse - 2 places de parking - Garage - Partiellement en sous-sol - Radiateurs - Chauffage central - Chauffage au mazout2018 rénovation de la salle de bain 2000 panneau solaire pour la préparation de l'eau chaude 1996 chauffage au mazout 1995 nouvelle couverture de toit 1981 extension de la garage 1972 extension de la salle de séjour

  • Garage
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
4 pièces114m²EUR 349'000.–
79771 Klettgau / Erzingen

Erzingen - beau 4-pièces appartement en mansarde

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Klettgau / Erzingen, cet appartement en mansarde de 4 pièces présente un logement confortable pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale solide construite en 2005 et convainc par son état général bien entretenu et sa disposition des pièces bien pensée. Sur environ 115 m² d'espace de vie, il y a un total de 4 pièces, dont 3 chambres utilisables qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain est complétée de manière sensée par un toilette pour invités séparé et souligne le plan d'étage pratique. Un point fort particulier sont les deux balcons, qui étendent l'espace de vie et offrent un espace extérieur agréable pour se détendre. La cuisine intégrée existante est déjà intégrée et permet un déménagement sans complication. L'équipement correspond à un niveau de qualité normal et intemporel et offre une base solide pour des idées de conception individuelles. L'objet est en sous-sol et offre ainsi des espaces de stockage et d'utilisation pratiques. Deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure élargissent l'offre. La dernière modernisation a eu lieu en 2010. La propriété est disponible à l'achat sur arrangement.Cet appartement en mansarde est situé à Klettgau dans le quartier d'Erzingen, un quartier résidentiel calme et en même temps très bien connecté dans le sud du Bade-Wurtemberg. L'environnement est caractérisé par des structures résidentielles développées, beaucoup de verdure et un mélange agréable de vie naturelle et d'infrastructure quotidienne. Particulièrement notable est l'accessibilité très bonne de la gare, qui offre une connexion attractive vers la Suisse, surtout pour les navetteurs frontaliers. Les axes de trafic régionaux assurent une connexion rapide aux communes environnantes et aux centres régionaux. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les offres gastronomiques, les soins médicaux et les installations telles que les jardins d'enfants et les écoles sont disponibles dans le voisinage et peuvent être facilement atteints. Dans le même temps, les environs pittoresques de Klettgau invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à pratiquer diverses activités de loisirs dans la nature.- Deux salles de bain - Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat - Deux balcons - Place de parking extérieure - Deux places de parking en sous-sol - Compartiment de sous-sol

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 13
  • Animaux dom. autorisés
4 pièces135m²EUR 225'000.–
79780 Stühlingen / Bettmaringen

Stühlingen/Bettmaringen - appartement de 4 pièces lumineux 135 m² avec potentiel de développement

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Stühlingen/Bettmaringen ! Ce bel appartement de 2001 offre une surface habitable d'environ 135 m² à l'étage supérieur. Avec un total de quatre pièces, dont trois chambres à coucher confortables et une salle de bain moderne, cet appartement offre suffisamment d'espace pour vos besoins de vie individuels et pour toute la famille. Le grenier associé offre un potentiel de développement supplémentaire pour les chambres. Avec un grand terrain de aproximativement 1 585 m² et une part de jardin désignée pour usage spécial, vous avez beaucoup d'espace pour la famille ou pour créer un jardin utilitaire. Appartenant à la propriété, il y a deux places de parking et la possibilité d'attacher un balcon à la maison. L'état bien entretenu de la propriété ne laisse aucun désir insatisfait et assure un agréable sentiment de vie pour toute la famille. Le sous-sol supplémentaire offre un espace de stockage pratique, vous permettant de garder votre maison en ordre et organisée à tout moment. Cet appartement est un refuge idéal pour tous ceux qui apprécient la situation calme de Bettmaringen, sans vouloir renoncer aux commodités des normes de vie modernes. La disponibilité se fait sur arrangement, ce qui vous donne de la flexibilité dans votre planification. N'oubliez pas l'occasion de faire de cette charmante propriété votre propre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement en personne !Cet appartement attrayant est situé dans le village charmant de Bettmaringen, une partie de la ville de Stühlingen, nichée dans les environs pittoresques de la Forêt-Noire. Le quartier résidentiel calme offre un équilibre idéal entre la vie naturelle et urbaine. À seulement 500 mètres, vous trouverez une école maternelle, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux familles. Pour les études, une école primaire et un collège sont facilement accessibles à seulement 3 kilomètres, ce qui assure des distances courtes pour les enfants et les adolescents. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et des aires de détente locales, invitant à des activités en plein air. Les transports en commun et les bonnes connexions routières permettent de rejoindre facilement les villes et les communes environnantes. Ici, la qualité de vie et les commodités se combinent dans un cadre pittoresque. À proximité se trouve le golf d'Obere Alb Stühlingen et une belle zone de détente, telle que la Wutachschlucht, ce qui rend également intéressant l'utilisation comme appartement de vacances.Points forts et caractéristiques spéciales : - Année de construction 1960, extension 2001 - Deux places de parking disponibles - Sous-sol - Grenier aménageable - Chauffage central au bois, équipé de radiateurs - Sol en lambris, parquet - Salle de bain carrelée - Fenêtres en plastique pour une meilleure efficacité énergétique - Construction de balcon optionnelle - Droit d'usage spécial du jardin (partie propre)

  • Animaux dom. autorisés
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 7
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4.5 pièces135m²CHF 569'000.–
Dorfstrasse 27, 8219 Trasadingen

Appartement lumineux 4,5 pièces avec charme à Trasadingen

Ce condominium dans le village viticole de Trasadingen combine espace, lumière et caractère. Situé au premier étage d'une maison facile à gérer, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse avec des éléments en pierre naturelle et une vue sur la verdure. Le salon adjacent est caractérisé par le poêle en faïence vert ; les poutres en bois visibles, le parquet et la terracotta créent une atmosphère chaude et calme. Un balcon ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur.Le choix des matériaux est harmonieux, les pièces sont lumineuses et agréablement proportionnées - idéal pour les personnes qui apprécient l'authenticité et la praticité quotidienne. Le chauffage est efficace et moderne via le chauffage au granulé avec radiateurs. • Cuisine spacieuse avec pierre naturelle et beaucoup d'espace de stockage • Poêle en faïence pour la convivialité et l'ambiance spéciale • Poutres visibles, parquet et terracotta - sentiment de vie harmonieux • Deux zones humides avec baignoire, double évier et tour de buanderie pratique • Balcon ensoleillé avec espace pour la zone de sièges • Compartiment de cave pour l'organisation et l'espace de stockage extra • Boîte de garage à la maison plus espace de stationnement extérieur • Centre villageois calme avec des distances courtes aux commerces, à l'école et aux transports en commun • Loisirs dans les vignobles, sur le Rhin et sur le Randen Un foyer harmonieux avec des détails charmants - prêt à arriver et à profiter de Trasadingen.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Adrian Kälin

Adrian Kälin

Geschäftsführer

Durée du trajet
-
1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
4.5 pièces153m²CHF 995'000.–
8222 Beringen

EXPÉRIENCE DE VIE UNIQUE À UN NIVEAU ÉLEVÉ

Cette perle d'attique exclusive combine une générosité stylée avec une expérience de vie sans pareil à un niveau élevé. Le vaste salon et salle à manger convainc par son atmosphère lumineuse et est transformé en un refuge particulièrement confortable par un poêle suédois confortable. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, qui relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La cuisine intemporelle et lumineuse s'intègre élégamment dans le concept de pièce et devient le centre de moments agréables et de soirées sociales.Trois chambres ou chambres d'enfants confortables créent des retraites polyvalentes pour toute la famille ou les invités. L'une des chambres séduit par un accès direct à la terrasse et étend le confort de vie privé d'une manière particulièrement attrayante. La salle de bain spacieuse avec baignoire/douche/WC ainsi qu'un toilette invités séparé soulignent la haute exigence en matière de fonctionnalité et de confort.Cette offre exceptionnelle est complétée par deux places de parking souterraines, qui garantissent un stationnement pratique, une pièce de cave pratique et une salle de loisirs spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un joyau résidentiel qui impressionne par son exclusivité, sa générosité et son package global bien pensé - idéal pour les amateurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et familial • Qualité de vie dans un lieu bien entretenu • Concept de plan d'étage bien pensé • Idéal pour tous les groupes d'âge • Salon et salle à manger lumineux • Poêle suédois confortable • Cuisine spacieuse et de haute qualité • Terrasse ensoleillée et spacieuse • Salle de bain spacieuse avec baignoire/douche/WC • Toilette invités séparé • Pièce de cave pratique • Bonne connexion de transport • Surface habitable brute 153 m² • Surface habitable nette 133 m² • Salle de loisirs disponible • 2 places de parking souterraines disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Burcu Akman

Burcu Akman

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Nouvelle construction
1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces139m²Prix sur demande
Höhewäg 12, 8197 Rafz

Maison de terrasse Höhewäg Rafz – Appartement 4 – RÉSERVÉ

Projet de construction neuveLes quatre maisons de terrasse spacieuses de 4 ½ pièces convainquent par leur architecture moderne droite et un plan d'étage idéal. L'accès et l'entrée se font depuis le dernier étage (Höhewäg). Le petit hall d'entrée offre de la place pour six places de parking. Les visiteurs peuvent garer leur véhicule sur la cour spacieuse. Tous les étages sont accessibles par escalier ou ascenseur. Un étage en dessous (niveau -1) se trouve l'entrée de la maison de terrasse du haut 1. En entrant, vous trouverez un entrée spacieux avec beaucoup d'espace de stockage. Après quelques pas, vous entrez dans le séjour/salle à manger orienté sud et ouest avec une cuisine spacieuse et une île de cuisine pratique. Tout est ouvert et généreusement conçu. Il est facile de créer une atmosphère de vie confortable ici. À travers le séjour, vous atteignez la zone de terrasse couverte située latéralement, d'où vous pouvez profiter de la vue imprenable sur Rafz et ses environs. En tournant à gauche depuis l'entrée, vous atteignez deux chambres privées orientées sud et une grande pièce avec un espace de sommeil, un dressing et une salle de bain en suite. D'ici, vous pouvez accéder directement à la zone de jardin adjacente. La salle de bain avec douche/WC et les toilettes pour les invités sont situés dans la zone de la pente de la maison de terrasse. La maison de terrasse 2 au niveau -2 est conçue comme un appartement de jardin. La maison de terrasse 3 au niveau -3 est conçue de manière similaire à la maison de terrasse 1 et dispose d'un espace de siège couvert et d'une zone de jardin disposée latéralement. La maison de terrasse 4 au niveau -4 est conçue comme un appartement de jardin.EmplacementLes quatre appartements de terrasse sur la pente sont en construction à Höhewäg 12 à Rafz, dans un quartier calme avec une pente sud ensoleillée. La nature commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée, et les promenades vous mènent le long de coteaux de vignes idylliques. La connexion aux transports en commun est bonne. L'arrêt de bus en bas de la route principale peut être atteint en environ 8 minutes, et de là, vous pouvez prendre le bus pour la gare de Rafz en environ 3 minutes. À pied ou à vélo, il y a 1,5 kilomètre jusqu'à la gare de Rafz. Actuellement, un bâtiment résidentiel plus ancien se trouve sur le terrain, qui sera détruit avant le début de la construction. Quatre maisons de terrasse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes seront construites. Les appartements conviennent aux familles, aux couples ou aux célibataires, et à tous ceux qui valorisent la vie spacieuse et un beau foyer.Conception de plan d'étage individuelleÀ ce stade, de nombreuses choses sont encore possibles en ce qui concerne la conception du plan d'étage et la construction intérieure. Des ajustements selon vos souhaits personnels peuvent encore être intégrés dans la planification.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces140m²Prix sur demande
Höhewäg 12, 8197 Rafz

Maison à terrasses Höhewäg Rafz – Appartement 1 – RÉSERVÉ

Projet de construction neuveLes quatre maisons à terrasses spacieuses de 4 ½ pièces convainquent par leur architecture moderne droite et un plan d'étage idéal. L'accès et l'entrée se font depuis le dernier étage (Höhewäg). Le petit hall d'entrée offre de la place pour six places de parking. Les visiteurs peuvent garer leur véhicule sur la cour spacieuse. Tous les étages sont accessibles par escalier ou ascenseur. Un étage en dessous (niveau -1) se trouve l'entrée de la maison à terrasses du haut 1. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace de stockage. Après quelques pas, vous entrez dans le séjour/salle à manger orienté sud et ouest avec une cuisine spacieuse et une île de cuisine pratique. Tout est ouvert et généreusement conçu. Il est facile de créer une atmosphère de vie confortable ici. À travers le séjour, vous atteignez la zone de terrasse couverte située latéralement, d'où vous pouvez profiter de la vue imprenable sur Rafz et ses environs. Si vous tournez à gauche depuis le hall d'entrée, vous trouverez deux chambres privées orientées sud et une grande pièce avec un coin nuit, un dressing et une salle de bain attenante. D'ici, vous pouvez accéder directement à la zone de jardin adjacente. La salle de bain avec douche/WC et les toilettes pour les invités sont situées dans la zone de la pente de la maison à terrasses. La maison à terrasses 2 au niveau -2 est conçue comme un appartement de jardin. La maison à terrasses 3 au niveau -3 est conçue de manière similaire à la maison à terrasses 1 et dispose d'un espace de siège couvert et d'une zone de jardin latéralement disposée. La maison à terrasses 4 au niveau -4 est conçue comme un appartement de jardin.EmplacementLes quatre appartements de terrasses sur la pente sont en construction à Höhewäg 12 à Rafz, dans un quartier calme avec une pente sud aux vues pittoresques. La nature commence juste devant la porte d'entrée, et les promenades vous mènent le long de vignobles idylliques. La connexion aux transports en commun est bonne. L'arrêt de bus en bas de la route principale peut être atteint en environ 8 minutes, et de là, vous pouvez prendre le bus pour la gare de Rafz en environ 3 minutes. À pied ou à vélo, il y a 1,5 kilomètre jusqu'à la gare de Rafz. Actuellement, un bâtiment résidentiel plus ancien se trouve sur la propriété, qui sera démoli avant le début de la construction. Quatre maisons à terrasses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes seront construites. Les appartements conviennent aux familles, aux couples ou aux célibataires, et à tous ceux qui apprécient la vie spacieuse et un beau foyer.Conception de plan d'étage individuelleÀ ce stade, il existe encore de nombreuses possibilités concernant la conception du plan d'étage et la construction intérieure. Des ajustements à vos souhaits personnels peuvent encore être incorporés dans la planification.

  • Place de parc
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