Duplex acheter: Grandvillard

6.5 pièces au rez avec jardin

VENTE EN COURS DE CONSTRUCTIONSitué au rez-de-jardin du bâtiment A, ce magnifique appartement de 6.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable d'env. 170 m² dispose d'une terrasse d'env. 27 m² et d'un jardin privatif d'env. 138 m², ainsi que d'une cave d'env. 10.5 m².Sa typologie :1 x Hall de distribution avec armoires encastrées1 x Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin1 x Cuisine ouverte agencée et équipée avec un accès direct la terrasse et au jardin1 x Suite parentale composée d'une chambre (accès à la terrasse et au jardin), un espace dressing, une salle de douche avec douche, lavabo et WC2 x Chambres1 x Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC1 x WC visiteurs avec emplacement pour la pose d'un lave-linge et d'un sèche-linge1 x Terrasse d' ~ 27 m²1 x Jardin à usage exclusif d' ~ 138 m²1 x Cave au sous-sol d' ~ 10.5 m²Finitions au gré du preneur.2 places de parc extérieures obligatoires en sus du prix.La promotionCette nouvelle construction s'inscrit dans un quartier en bordure de zone agricole, à la sortie Est du village d'Orsonnens. Entre Romont, Bulle et Fribourg.« La Lorettaz » est représentée par 2 résidences A et B juxtaposées de 8 appartements chacune de conception moderne et réalisées avec des matériaux répondant aux exigences environnementales actuelles.Destinés à toutes et tous, de surfaces habitables généreuses et au profit d'une vue sur la campagne, les revêtements et les équipements intérieurs répondent à une demande de confort et d'aisance fonctionnelle.La résidence, d'architecture élégante, profite d'aménagements extérieurs spacieux, disposés harmonieusement avec deux places de jeux, de couverts à voiture avec branchement électrique de recharge pour véhicules, de places de parc extérieures, ainsi que de places vélos et motos.Concilier environnement et bien-être individuel deviendra désormais possible au sein de ces deux belles résidences comprenant 8 appartements chacune.Intéressez-vous à ce havre de paix dans ces espaces ensoleillés, situés dans un magnifique cadre campagnard de la Glâne, entre Romont, Bulle et Fribourg.Disponibilité : juin 2025Visitez notre site : www.la-lorettaz-villorsonnens.ch ou appelez-nous au 021 310 25 15

OPPORTUNITÉ UNIQUE Propriétés de standing à vendre à Villars-sur-Glâne

OPPORTUNITÉ UNIQUEPropriétés de standing à vendre à Villars-sur-Glâne (Fribourg)Avantage fiscal (63.9% de l'impôt cantonal) : profitez d'un taux d'imposition spécialement bas, vous permettant de réaliser des économies substantielles.---Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et lumineux, à seulement 2 minutes de l'autoroute, nos villas de standing offrent un confort exceptionnel dans un quartier résidentiel, avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises.Conçues pour répondre à vos aspirations en matière de confort urbain, d'espace et de qualité de vie, chacune des 5 villas est dotée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermie). Elles allient performance énergétique, respect de l'environnement et confort de vie.Une variation de typologies et d'espaces ont été pensés pour maximiser la luminosité et le bien-être de votre futur logement, avec des finitions de qualité et des espaces de vie spacieux. • Surfaces habitables de 201 m2 à 204 m2 • 2 terrasses, une au Sud et une au Nord • Vue sur les Préalpes fribourgeoise • Architecture moderne et conscience écologique • Grand séjour avec cuisine ouverte et coin repas • 4 chambres dont une Master avec dressing et salle de bain • 3 salles d'eau avec baignoire, douche et un WC séparé • Parking : 2 places couvertes • Buanderie, cave et local technique annexe ---Habiter Villars-sur-Glâne, c'est profiter d'une panoplie d'avantages et de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel.Localisation idéaleVillars-sur-Glâne, aux portes de Fribourg, avec accès direct à l'autoroute A12, combine dynamisme et accessibilité. Avec ses quartiers accueillants, ses espaces verts et ses infrastructures pratiques, c'est le lieu idéal pour une vie équilibrée et agréable.Contruction de standingLes propriétés Séléné incarnent élégance et matériaux haut de gamme. Conçues pour allier confort moderne et esthétique raffinée, elles offrent un cadre de vie exceptionnel où chaque aspect est pensé pour une expérience résidentielle de premier ordre.Vue imprenableLes villas Séléné bénéficient d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises, offrant un panorama exceptionnel directement depuis votre salon. Cette vue panoramique invite à la détente et à l'admiration quotidienne d'un paysage naturel magnifique.Consommation durableLe projet Séléné privilégie la durabilité avec plus de 33m² de panneaux solaires et un chauffage géothermique pour chaque villa, assurant une haute efficience énergétique correspondant aux standards AA (CECB). L'isolation et les fenêtres performantes renforcent cet engagement éco-responsable.Calme et dépaysantPositionnées au Sud pour optimiser l'ensoleillement, les villas Séléné offrent des séjours lumineux ouvrant sur des pelouses privatives, garantissant calme, dégagement et intimité. Un cadre idéal pour savourer la sérénité au quotidien.Parking 2 placesLes villas Séléné répondent aux besoins des propriétaires en matière de mobilité, avec des parkings équipés pour l'avenir, incluant la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Chaque villa possède jusqu'à 2 places.Situation • Situation idéale entre Berne et Lausanne (autoroute à côté) • Situé au Sud avec vue sur les Préalpes • Moins de 100 mètres des écoles et commerce • Arrêt de transports publics avec excellente dessertes • Hôpital de Fribourg à moins de 5 minutes Pour découvrir votre future villa Séléné, nous vous invitons à consulter notre site internet vsg-selene.ch. Vous avez la possibilité de fixer directement un...