Flendruz - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Les Jardins de Broc - Appartement 4,5 pièces

LES JARDINS DE BROC – HARMONIEAppartements 4,5 pièces – Bâtiments A, B et CDécouvrez une typologie rare alliant parfaitement confort moderne, luminosité naturelle et qualité de vie exceptionnelle.Situés au cœur de la promotion Les Jardins de Broc – Harmonie, les 2 appartements par étage, de 4,5 pièces occupent une position idéale aux extrémités des bâtiments A, B et C, bénéficiant d’une conception particulièrement optimisée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels.Avec leurs environ 109 m² habitables, ces appartements séduisent immédiatement par leur équilibre entre confort quotidien et élégance contemporaine. Ils proposent :• Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas d’environ 21,9 m²• Une cuisine ouverte moderne d’environ 17,3 m², pensée pour les moments de partage• Une grande chambre parentale de 20,2 m²• deux chambre confortable d'environ 12,4 m²• Une salle de bains moderne• Un hall d’entrée spacieux favorisant le rangement et la fluidité des espace• Un magnifique balcon ou une terrasse selon l’étage choisi• Une vue entièrement dégagée sur les montagnes environnantes et les Préalpes fribourgeoises, véritable privilège au quotidien.Les grandes ouvertures vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de l’année.Appartement 4,5 pièces Lot 001 – Rez-de-chausséePrix : CHF 920'000.–• Surface habitable : 109 m²• Terrasse : 31,6 m²• Jardin privatif Bâtiment A : 88,2 m²• Jardin privatif Bâtiment B : 86,6 m²• Jardin privatif Bâtiment C : 64,5 m²Un véritable compromis entre appartement et villa, offrant un magnifique jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.Appartement 4,5 pièces Lot 101 – 1er étagePrix : CHF 870'000.–• Surface habitable : 109 m²• Balcon : 31,4 m²Un espace lumineux bénéficiant d’un panorama dégagé sur les montagnes et d’une généreuse prolongation extérieure.Appartement 4,5 pièces Lot 201– 2ème étagePrix : CHF 880'000.–• Surface habitable : 109 m²• Balcon : 31,4 m²Une luminosité généreuse et une vue dégagée offrant une qualité de vie remarquable.Les Jardins de Broc – Harmonie, c’est la promesse d’un quotidien privilégié où nature, sérénité et confort contemporain se rencontrent pour créer un lieu de vie pensé pour aujourd’hui et durable pour demain.Pour plus d’informationsNotre équipe se tient volontiers à votre disposition pour toute demande complémentaire, pour l’organisation d’un rendez-vous ou pour découvrir le projet plus en détail.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chNous serions ravis d’échanger avec vous et de vous accompagner dans la découverte de votre futur lieu de vie.Au plaisir de vous rencontrer prochainement.

Les Jardins de Broc - Attique 4,5 pièces

LES JARDINS DE BROC – HARMONIEAppartements Attiques 4,5 pièces – Bâtiments B et CDécouvrez une typologie d’exception alliant élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie incomparable.Situés au sommet des bâtiments B et C de la promotion Les Jardins de Broc – Harmonie, ces appartements attiques bénéficient d’une situation privilégiée offrant intimité, luminosité exceptionnelle et panorama unique sur les montagnes environnantes et les Préalpes fribourgeoises.Pensés pour une clientèle recherchant confort, exclusivité et espaces remarquables, ces biens rares séduisent immédiatement par leurs proportions généreuses et leur conception haut de gamme.Ces magnifiques attiques proposent :• Une spectaculaire pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger d’environ 33 m², véritable cœur du logement pensé pour recevoir et profiter pleinement des espaces• Une cuisine contemporaine ouverte d’environ 31 m², pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité• Une superbe suite parentale d’environ 17 m², accompagnée de son dressing privatif de 7 m² et de sa salle de bains attenante de 7 m²• Deux chambres supplémentaires confortables de 13,5 m² et 12 m², idéales pour enfants, invités ou espace bureau• Une salle de bains supplémentaire de 8,5 m² ainsi qu’un WC visiteurs indépendant• Une buanderie privative intégrée au logement• Un vaste dégagement intérieur permettant une circulation fluide et élégante entre les espaces de vieMais la véritable signature de ces biens d’exception se trouve à l’extérieur.Une spectaculaire terrasse panoramique privative de 260 m² prolonge naturellement les espaces de vie et transforme chaque journée en expérience unique.Imaginez vos soirées d’été face aux montagnes, vos repas en extérieur, vos moments de détente dans un environnement privilégié offrant calme, lumière naturelle et vues dégagées à perte de vue.Les larges ouvertures vitrées renforcent cette sensation d’espace et offrent une connexion permanente entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère unique tout au long de l’année.BÂTIMENT BAppartement Attique 4,5 piècesPrix : CHF 1'590'000.–• Surface habitable : 161,20 m²• Terrasse panoramique : 259,4 m²Un appartement d’exception offrant une qualité de vie rare, entre volumes impressionnants, prestations haut de gamme et panorama privilégié.BÂTIMENT CAppartement Attique 4,5 piècesPrix : CHF 1'590'000.–• Surface habitable : 161,20 m²• Terrasse panoramique : 259,4 m²Un véritable bien signature pensé pour une clientèle recherchant exclusivité, confort et art de vivre.Les Jardins de Broc – Harmonie, c’est la promesse d’un quotidien privilégié où nature, sérénité et architecture contemporaine se rencontrent pour créer un lieu de vie rare, durable et résolument tourné vers le bien-être.Pour plus d’informationsNotre équipe se tient volontiers à votre disposition pour toute demande complémentaire, pour l’organisation d’un rendez-vous ou pour découvrir le projet plus en détail.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chNous serions ravis d’échanger avec vous et de vous accompagner dans la découverte de votre futur lieu de vie.Au plaisir de vous rencontrer prochainement.

BROC - Magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové

Idéalement situé au 1er étage d'une PPE au coeur du village de Broc, cet appartement vous séduira dès le premier regard.Dès l'entrée, vous apprécierez le confort d'un WC visiteurs avant de découvrir un généreux séjour baigné de lumière naturelle. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon où vous pourrez admirer la majestueuse Dent de Broc - un véritable tableau vivant au fil des saisons.La cuisine moderne avec îlot central invite aux moments de partage et de convivialité. Côté nuit, trois belles chambres à coucher se distribuent harmonieusement le long d'un couloir, offrant intimité et tranquillité à chacun, avec un balcon pour l'une d'elles, vous permettant de profiter de l'extérieur.Vous pourrez également bénéficier d'une salle d'eau confortable avec une baignoire pour vous détendre ainsi qu'un WC.Il est entièrement rénové avec des finitions soignées - parquet collé dans les pièces de vie, carrelage de qualité dans la cuisine et la salle de bain - cet appartement n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.Une visite vaut mille mots. Laissez-vous charmer !

Tsandèlê

Progin & Grangier Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en duplex de 4.5 pièces à Enney. Situé dans un immeuble au style chalet, cet agréable duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et authentique, au c?ur de la commune de Bas-Intyamon. L'appartement séduit par son atmosphère conviviale et son cachet montagnard. Le poêle à bois apporte une touche de confort et de charme, idéale pour créer une ambiance cosy durant les mois d'hiver. Ce duplex dispose de 3 belles chambres, de 2 salles de bain, d'un WC séparé, d'une coquette cuisine et d'un joli séjour lumineux. Le séjour profite d'un accès direct à la terrasse avec une très belle vue sur les montagnes. Les images présentées sont virtuelles. Elles prennent en considération l'espace, conservent les sols, les murs et les plafonds. Cependant, tous les meubles et les décorations sont fictifs. Toutefois, cela permet de voir tout le potentiel de ce bien. Sur les images, nous proposons une cuisine avec des couleurs différentes de la réalité. L'appartement est chauffé par chauffage électrique et par le poêle à bois. Ce bien est idéal pour les amoureux de montagne.L'appartement est loué. Le bail sera repris par les nouveaux acquéreurs. Le loyer actuel est de CHF 1'425.-/mois sans les charges. Les frais de chauffage, de télédistribution et d'électricité sont à charge des locataires. L'immeuble ne comprend pas d'ascenseur. La vente en résidence secondaire est acceptée. La Commune : Nichée au c?ur de la Gruyère, Enney est une commune qui séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible. Entourée de forêts, de rivières et des Préalpes fribourgeoises, elle offre un environnement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche de Bulle et bien desservie, Enney allie harmonieusement qualité de vie rurale et accès facile aux commodités. Un lieu chaleureux et authentique, parfait pour s'installer et profiter d'un quotidien serein.

Appartement ensoleillé de 4,5 pièces dans un quartier calme

Situé dans le beau village de Château-d'Oex, au cœur du Pays-d'Enhaut, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des activités de loisirs et de la magnifique scénographie alpine de la région. Avec une surface habitable d'environ 74 m², cette résidence est située au 1er étage d'une copropriété de 18 appartements construits en 1973, offrant un environnement de vie agréable et convivial. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement intégré menant à un couloir de distribution. La zone de sommeil comprend trois chambres, dont une de taille modeste qui peut facilement être transformée en bureau ou en chambre d'ami. Une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent cette partie de l'habitation. La cuisine, entièrement rénovée en 2019, offre un espace fonctionnel et moderne. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon agréablement exposé au sud d'environ 12 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée et admirer les paysages environnants. Les chambres ont des fenêtres triple vitrage installées en 2022, ce qui améliore considérablement le confort thermique et acoustique. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts, notamment dans la salle de bain et les WC. Un cave privé complète cette propriété. Les copropriétaires ont également accès à une buanderie commune et à un local de stockage pour vélos et skis. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant l'immeuble, et un box de garage privé est offert en supplément du prix de vente pour CHF 25,000. L'appartement est vendu meublé, et la reprise des meubles peut être discutée selon les souhaits de l'acheteur. Avantages de la propriété : - Appartement de 4,5 pièces d'environ 74 m² - Balcon exposé au sud de 12 m² - Cuisine entièrement rénovée en 2019 - Fenêtres triple vitrage dans les chambres (2022) - Trois chambres, dont une possible bureau - Salle de bain et WC séparé - Cave privé - Local de stockage pour vélos et buanderie commune - Places de parking extérieures disponibles - Box de garage disponible en option supplémentaire - Vente peut se faire meublée - Adapté pour résidence principale ou secondaire - Achat autorisé pour les acheteurs étrangers (résidence secondaire) Une excellente opportunité de profiter d'un pied-à-terre dans les montagnes, d'une maison de vacances ou d'une résidence principale dans l'une des destinations les plus appréciées des Préalpes vaudoises.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF AVEC VUE LAC ET MONTAGNES À BOTTERENS

Appartement 4,5 pièces de standing avec vue exceptionnelle - Botterens (La Gruyère)Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4,5 pièces, situé dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs du charmant village de Botterens, au bord du Lac de la Gruyère et à quelques minutes de Bulle.Cette petite résidence contemporaine de seulement 3 appartements offrira calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Moléson, le lac de la Gruyère et le Gibloux.D'une surface habitable d'environ 106 m2, cet appartement situé au 1er étage séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de standing et ses généreux espaces extérieurs comprenant un grand balcon de 25 m2 et une terrasse de 34 m2 pour profiter pleinement du panorama.Distribution : • Hall d'entrée avec armoires murales intégrées • Salle de douche / WC avec colonne de lavage • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour • Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au balcon • Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche / WC privatif • Deux chambres supplémentaires • Cave privative au rez-de-chaussée Extérieurs et stationnement : • Grand balcon et terrasse avec vue dégagée • 2 places de parc couvertes (CHF 25'000.- / place, en sus) Le village de Botterens, situé au bord du Lac de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de Bulle, vous profitez de toutes les commodités tout en vivant au coeur d'une nature préservée.À proximité immédiate : • Arrêt de bus • Écoles • Commerces de proximité • Espaces de loisirs et de promenade La région est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses activités : randonnées, équitation, sports de plein air et balades autour du lac.

Votre duplex dans l'Oberland Bernois, la magie de la Suisse

Tout le charme et le luxe suisse à portée de mains! Canton de Vaud: Devenez propriétaire d'un duplex haut de gamme(ou chalet individuel, dossier sur demande).A proximité de Gstaad, Saanen, à 1h de Lausanne et 1h45 de Genève! Avantages - Construction écologique: isolation chaux/chanvre, ossature bois (cfr explications dans le dossier) - Activités hivernales et estivales - Standard luxueux - Wellness, piscine, divers commerces et restaurants - Vente aux étrangers en résidence principale et en résidence sercondaire (selon quotas) - Vente sur plans: modifications et finitions au choix! - Frais de notaire réduits - Accessible en train - Aérodrome - Facile d'accès et à 1h45 de Genève Un investissement "suisse" Un appartement ou un chalet indépendant dans la résidence vous permet de combiner plaisir de vie et choix patrimonial judicieux. Le succès grandissant de la destination alpine, hiver comme été, a amené le peuple suisse à interdire toute nouvelle construction de résidences secondaires. La valeur de votre bien ira croissante. La vente se fait sur plans, frais de notaire réduits. Paiement de 20% à la réservation, le solde au fur et à mesure de la construction. Situation Château D'Oex bénéficie d'un microclimat exceptionnel qui en a fait la capitale mondiale de la montgolfière en milieu alpine. Le village se trouve niché dans l'Oberland bernois, vallée qui s'étend jusqu'à Berne, capitale de la Suisse. Le projet propose deux magnifiques chalets situés à quelques minutes à peine de la gare et au coeur de ce magnifique village. La vallée permet de profiter pleinement de la région tant en été qu'en hiver et les possibilités sportives y sont nombreuses. L'exposition Sud-Est assure un bon ensoleillement, même en hiver. L'altitude à 1'000 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle. Distribution L'ambiance "bois" régnera dans les chalets, subtil mélange entre tradition et modernité. Le chalet ainsi que chacun des deux duplex profitera d'un grand espace ouvert et d'une vue panoramique. - Au rez supérieur: cuisine fermée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, WC - Au rez inférieur: 3 chambres et 3 salles d'eau, accès au jardin - Une cave et un jardin privatif et 2 places de parc couvertes complètent ce bien Contactez-nous rapidement pour réserver votre chalet ou appartement neuf!

Votre chalet dans l'Oberland Bernois, la magie de la Suisse

Tout le charme et le luxe suisse à portée de mains! Canton de Vaud: Devenez propriétaire d'un chalet haut de gamme (ou duplex, dossier sur demande).A proximité de Gstaad, Saanen, à 1h de Lausanne et 1h45 de Genève! Avantages Construction écologique: isolation chaux/chanvre, ossature bois (cfr explications plus bas) Activités hivernales et estivales Standard luxueux Wellness, piscine, divers commerces et restaurants Vente aux étrangers en résidence principale et en résidence secondaire (selon quotas) Vente sur plans: modi?cations et ?nitions au choix! Accessible en train Aérodrome Facile d'accès et à 1h45 de Genève Frais de notaire réduits Un investissement "suisse" Ce magnifique chalet vous permettra de combiner plaisir de vie et choix patrimonial judicieux grâce au succès grandissant de la destination alpine, hiver comme été. Le village de Château D'Oex ne limite pas l'accès de la propriété aux Suisses. Les étrangers peuvent acheter (cfr conditions). Ceci augmente la valeur intrinsèque de votre bien car il est accessible aux amateurs-investisseurs du monde entier. Le bois utilisé pour la construction est garanti en provenance de Suisse, ce qui réduit aussi l'impact environnemental du chalet, en garantissant une qualité premium. Situation Le village deChâteau D'Oex se trouve niché dans la vallée du Pays d'en haut au coeur des Alpes Vaudoises à deux pas du domaine skiable de Gstaad. Le projet propose deux magnifiques chalets: un chalet individuel et le deuxième chalet constitué de deux duplex (infos sur demande). La vente se fait sur plans, frais de notaire réduits. Paiement de 20% à la réservation, le solde au fur et à mesure de la construction L'exposition Sud assure un bon ensoleillement, même en hiver. L'altitude à 1'000 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle. Distribution L'ambiance "bois" régnera dans les chalets, subtil mélange entre tradition et modernité. Le chalet ainsi que chacun des deux duplex profitera d'un grand espace ouvert et d'une vue panoramique. - Au rez supérieur: cuisine fermée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, WC - Au rez inférieur: 3 chambres et 3 salles d'eau, accès au jardin - Une cave et un jardin privatif et 2 places de parc couvertes complètent ce bien Contactez-nous rapidement pour réserver votre chalet ou appartement neuf!

Superbe 4½ pièces à Broc avec grand balcon couvert !

Spacieux appartement de 4.5 pièces faisant partie d'une nouvelle promotion de bon standing en copropriété. Située au coeur d'un quartier villageois empreint de sérénité, cette résidence est l'alliance parfaite entre modernité et confort. Ce logement se compose d'un séjour/cuisine généreux et lumineux de plus de 42 m², de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle de douche privée, d'un hall pourvu de rangements intégrés ainsi que d'une salle de bain commune. En complément, une terrasse vous offre une belle vue sur la campagne et les montagnes environnantes. Les finitions sont personnalisables selon les préférences des acquéreurs, avec de confortables budgets, afin de garantir qualité et satisfaction.Enfin, les commodités nécessaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi la mobilité douce avec un accès proche aux transports publics assurant ainsi une qualité de vie optimale.Highlights:-Prestations durables (panneaux photovoltaïques, isolation thermique performante, triple vitrage, PAC géothermique)-Ventilation double flux-Valeur énergétique générale A-Pré installation pour colonne de lavage dans chaque appartement-A seulement 9 minutes de la station de Charmey (station de ski, bains, piscine)-Intégration parfaite d'un tilleul existant dans le projetDescriptif du lot 6:- Cuisine/séjour/ repas: 42.17 m²- Suite parentale 14.85 m² + salle d'eau 3.61 m²- Chambre 1: 11.84 m²- Chambre 2: 11.41 m²- Dégagement avec armoires murales: 12.14 m²- Salle d'eau WC/bain 4.68 m²- Terrasse 20.41 m² 1 cave incluse dans le prix1 place de parc souterraine à CHF 35'000.- et 1 place extérieure couverte à CHF 25'000.- en sus. D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 4.5 pces, un 3.5 pces ainsi que des appartements modulables en 2.5pces ou 3.5pcesN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.