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ATTIQUE DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE ET PRESTATIONS DE STANDING

EVIONNAZ - ATTIQUE DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME184 m² habitables | 4 chambres | 2 balcons | Orientation SUD | CHF 990'000.-Découvrez ce magnifique attique situé au dernier étage d'une résidence de 14 appartements construite en 2012, à Evionnaz. Ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa vue complètement dégagée sur près de 10 km en font un bien particulièrement attractif pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Situé sur le coteau, l'appartement bénéficie des avantages de la vie de village (calme, nature, sécurité) tout en restant à 3,3 km de l'axe autoroutier et de la dynamique des villes de Martigny et Monthey. C'est le parfait compromis entre sérénité et accessibilité urbaine.EN BREF. Magnifique pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte.o Cuisine équipée avec îlot et frigo américain.o 4 grandes chambres.o Espace parental sous les combles avec baignoire îlot ouverte sur la chambre.o Dressing et nombreux rangements.o Sanitaires et robinetterie haut de gamme.o Parquet en chêne massif blanchi/cérusé. Carrelage haut de gamme. Revêtement des murs réalisé à la truelle/talocheo 2 balcons totalisant près de 29 m².o Balcon principal de 24,48 m², partiellement couvert, avec store solaire électrique et chauffage d'appoint.o Orientation plein SUD avec vue panoramique sur la vallée et les montagneso Brise-vue pour davantage d'intimité.DES PRESTATIONS DE QUALITÉL'appartement a bénéficié de CHF 154'000.- d'investissements dans le second oeuvre, notamment pour la cuisine, les sanitaires, les sols, la menuiserie, l'électricité, les peintures et les carrelages.o Construction de 2012.o Chauffage par pompe à chaleur.o Panneaux photovoltaïques pour les parties communes.o Double vitrage.o Aucun travaux actuellement prévus sur l'immeuble.SURFACES ET PPEo Surface habitable brute : 184 m².o Surface totale des balcons : 28,98 m².o Surface de vente : 194 m².o Cave : 8 m².o Charges mensuelles : environ CHF 400.-.o Fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 147'000.-.PARKING : En sus obligatoireso Place intérieure au sous-sol (5x3m) avec borne de charge intelligente: CHF 30'000.-.o Place extérieure : CHF 15'000.-.COMMODITÉSSitué dans le secteur résidentiel de La Rasse, à Evionnaz, cet attique bénéficie d'un environnement agréable entre Martigny et Saint-Maurice.o Gare CFF d'Evionnaz : 10 min à pied o École 1H à 8H d'Evionnaz : 3 min à pied o Garderie UAPE : 3 min à pied o Magasin Volg et agence postale : 3 min à pied o Centre de Saint-Maurice : environ 5 km o Accès à l'autoroute A9, Saint-Maurice : 3,3 km o Commerces et supermarchés de Saint-Maurice : environ 5 km o Centre de Martigny : environ 10 km o Centre de Monthey : environ 14 km o Médecin à Evionnaz : 4 min à pied o Hôpital de Martigny : environ 12 km o Hôpital Riviera-Chablais, Rennaz : environ 26 km o Administration communale : 3 min à pied o Cycle d'orientation et collège à Saint-Maurice o Bancomat : 3 min à pied o Arrêt de bus pour Martigny : 4 min à piedPRIX DE VENTEAttique : CHF 990'000.-Places de parc obligatoires : CHF 45'000.- en sus.PRIX GLOBAL : CHF 1'035'000.-Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite de ce bien !

RESIDENCE LA ROMANDE - VOTRE DUPLEX AU DERNIER ETAGE A MARTIGNY

Au coeur de Martigny, découvrez un nouvel immeuble de haut standing dont la construction débutera très prochainement. Le permis de construire est déjà en force, garantissant la concrétisation de ce projet unique.Pourquoi Martigny ?Ville dynamique et accueillante, Martigny offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. Située au carrefour des Alpes, elle permet un accès rapide aux stations de ski, au lac Léman ainsi qu'à l'Italie et la France voisines. Entre nature, culture et gastronomie, elle propose un cadre de vie exceptionnel.Un panorama uniqueCe bâtiment bénéficiera d'une vue imprenable, l'une des plus belles de Martigny.Nous vous proposons un 4,5 pièces au 3eme et dernier étage, avec balcon et une loggia, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, selon vos goûts, vos envies et vos besoins. Vous avez ainsi l'opportunité de créer votre cocon sur mesure, un espace de vie qui vous ressemble et où vous vous sentirez véritablement chez vous.L'immeuble dispose également de garages et de caves en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.Disposition de l'appartement sur 2 étageso Entrée accueillante avec espace vestiaireo Séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisineo WC visiteurs avec lavaboo Cuisine moderne avec îlot central et coin repas donnant accès à la loggiao Salle de douche avec WC et lavaboo Suite parentale avec salle de douche privative, WC, lavaboo 2 chambres supplémentaires spacieuses(La disposition de l'appartement peut varier selon vos souhaits et vos besoins - tout est personnalisable.)Quelques atouts de cette résidence moderne, pensée pour votre confortCette nouvelle construction allie élégance et qualité grâce à des prestations haut de gamme :Le bâtiment • Stores motorisés pour un confort optimal • Fenêtres en chêne avec triple vitrage isolant • Panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique • Accès sécurisé par serrure électrique, clavier à code et vidéophone Le parking • Rampe d'accès équipée de feux de circulation (extérieur 1er sous-sol, 1er 2e sous-sol) • Porte de garage électrique avec commande par télécommande et clavier à code • Porte de service pour piétons Les caves • Étagères réglables sur deux parois • Prises électriques (dont une triple relié au compteur de l'appartement) Aménagements extérieurs • Arrosage automatique des espaces verts • Aire de jeux commune engazonnée et sécurisée Chauffage & rafraîchissement • Chauffage à distance avec distribution par le sol et thermostat dans chaque pièce • Compteur individuel de chauffage pour chaque appartement • Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur ou récupération de l'eau de la Meunière, diffusé par le sol avec thermostat Eau chaude sanitaire • Production par chauffage à distance • Compteur individuel d'eau chaude par appartement Balcons & loggias • Loggias avec plafonds habillés de lames de chêne • 1 robinet extérieur • 1 prise 230 V étanche Intérieurs personnalisables • Budget généreux pour vos choix de finitions intérieures afin de créer un espace qui vous ressemble Votre appartement de rêve vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un lieude...

VOTRE DUPLEX AU DERNIER ETAGE A MARTIGNY - Début des travaux 15 sept.

Au coeur de Martigny, découvrez un nouvel immeuble de haut standing dont la construction débutera très prochainement. Le permis de construire est déjà en force, garantissant la concrétisation de ce projet unique.Pourquoi Martigny ?Ville dynamique et accueillante, Martigny offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. Située au carrefour des Alpes, elle permet un accès rapide aux stations de ski, au lac Léman ainsi qu'à l'Italie et la France voisines. Entre nature, culture et gastronomie, elle propose un cadre de vie exceptionnel.Un panorama uniqueCe bâtiment bénéficiera d'une vue imprenable, l'une des plus belles de Martigny.Nous vous proposons un 4,5 pièces au 3eme et dernier étage, avec balcon et une loggia, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, selon vos goûts, vos envies et vos besoins. Vous avez ainsi l'opportunité de créer votre cocon sur mesure, un espace de vie qui vous ressemble et où vous vous sentirez véritablement chez vous.L'immeuble dispose également de garages et de caves en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.Disposition de l'appartement sur 2 étageso Entrée accueillante avec espace vestiaireo Séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisineo WC visiteurs avec lavaboo Cuisine moderne avec îlot central et coin repas donnant accès à la loggiao Salle de douche avec WC et lavaboo Suite parentale avec salle de douche privative, WC, lavaboo 2 chambres supplémentaires spacieuses(La disposition de l'appartement peut varier selon vos souhaits et vos besoins - tout est personnalisable.)Quelques atouts de cette résidence moderne, pensée pour votre confortCette nouvelle construction allie élégance et qualité grâce à des prestations haut de gamme :Le bâtiment • Stores motorisés pour un confort optimal • Fenêtres en chêne avec triple vitrage isolant • Panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique • Accès sécurisé par serrure électrique, clavier à code et vidéophone Le parking • Rampe d'accès équipée de feux de circulation (extérieur 1er sous-sol, 1er 2e sous-sol) • Porte de garage électrique avec commande par télécommande et clavier à code • Porte de service pour piétons Les caves • Étagères réglables sur deux parois • Prises électriques (dont une triple relié au compteur de l'appartement) Aménagements extérieurs • Arrosage automatique des espaces verts • Aire de jeux commune engazonnée et sécurisée Chauffage & rafraîchissement • Chauffage à distance avec distribution par le sol et thermostat dans chaque pièce • Compteur individuel de chauffage pour chaque appartement • Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur ou récupération de l'eau de la Meunière, diffusé par le sol avec thermostat Eau chaude sanitaire • Production par chauffage à distance • Compteur individuel d'eau chaude par appartement Balcons & loggias • Loggias avec plafonds habillés de lames de chêne • 1 robinet extérieur • 1 prise 230 V étanche Intérieurs personnalisables • Budget généreux pour vos choix de finitions intérieures afin de créer un espace qui vous ressemble Votre appartement de rêve vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un lieude...