10 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Courfaivre

Immeuble de Rendement "Clé en Main" (2019) – 100% Loué – Courfaivre Centre

Une acquisition stratégique au cœur de Courfaivre (JU) Situé Rue des Cloutiers 1, cet immeuble de 11 appartements représente un placement de choix pour un investisseur exigeant. Ayant fait l'objet d'une transformation intégrale en 2019, il allie la performance d'un bâtiment quasi-neuf à la sécurité d'un état locatif maîtrisé.Les atouts pour un investissement pérenne : • Revenus sécurisés & Faible vacance : Avec un taux d'occupation de 100% et un historique de locataires stables, l'immeuble génère un cash-flow immédiat et régulier. Le faible roulement témoigne de l'adéquation des loyers avec le marché local. • Aucun travaux à prévoir : La rénovation complète de 2019 (isolation périphérique, toiture, technique) vous garantit une tranquillité de gestion sur le long terme. Le bâtiment est aux normes énergétiques actuelles (Chauffage PAC). • Stratégie de sortie flexible : L'objet est déjà constitué en PPE (Propriété par Étages), offrant la liquidité nécessaire pour arbitrer votre patrimoine lot par lot ou en bloc selon vos objectifs futurs. Indicateurs financiers clés : • Prix de vente : CHF 3'060'000.- • État locatif net : CHF 153'720.- / an • Rendement brut : 5.02% Typologie et Composition (11 logements + 6 places de parc) : Une répartition des risques optimale grâce à une typologie variée, du 2.5 pièces au duplex familial : • Rez-de-chaussée : 2 x 2.5 pces + 1 x 4.5 pces • 1er étage : 4 x 2.5 pces • Combles : 2 x 2.5 pces + 2 magnifiques 3.5 pces en duplex • Stationnement : 6 places de parc extérieures Localisation : Emplacement "Prime" au centre du village, assurant une attractivité locative constante. Commerces à 50m, transports publics à proximité immédiate et accès rapide à Delémont (5 min).Dossier investisseur complet (Baux, plans, décomptes) disponible sur demande.

ARI-263 - Villa lumineuse de haut-standing de 5,5 pièces

Villa contemporaine d'architecte - Haut standing & Confort Minergie Découvrez cette magnifique villa de haut standing située dans un quartier calme et verdoyant à Courfaivre. Alliant architecture moderne et Minergie (pompe à chaleur, panneaux solaires), elle offre un cadre de vie d'exception, lumineux et parfaitement optimisé.Les points forts du bien : • Espace de vie de 62 m2 : Cuisine ouverte haut de gamme, salle à manger et séjour chaleureux avec poêle à bois, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. • Extérieur haut de gamme : Une terrasse aménagée en deux zones distinctes avec un salon lounge avec grand store solaire et un espace repas convivial avec grande table sous pergola bioclimatique et brasero. • Espace nuit d'exception : Une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 2 grandes chambres (16,7 et 17 m2) et une 2ème salle de bain complète. • Commodités : Grand garage double de 42 m2, buanderie et économat, à proximité immédiate des écoles et des transports. Un objet rare sur le marché, prêt à vous accueillir ! Rez-de-chaussée • Hall d'entrée de 8 m2 ; • WC séparé de 2,20 m2 ; • Cuisine, séjour avec poëlle, salle à manger de 62,40 m2 ; • Economat et buanderie de 13,40 m2 ; Garage double avec partie technique de 42,40 m2. Etage • Distribution de 6 m2 ; • Suite parentale avec dressing de 26,70 m2 ; • Salle de bain attenante avec WC-Douche italienne et double vasques de 12 m2 ; • Chambre 2 de 16,70 m2 ; • Chambre 3 de 17 m2 ; • Salle de bain 2 avec WC-Baignoire et douche italienne de 9,40 m2 ; Extérieur Aménagement de 2 zones distinctes • Un espace lounge sous pergola bioclimatique ; • Un espace repas avec une grande table à manger et brasero.

Très bel appartement de 3 pièces avec parking souterrain

Rue de la Faverge 21 à CourfaivreTrès bel appartement de 3 pièces de 90 m2 situé au 2e étage, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, cuisine agencée ouverte sur le salon, réduit, balcon, 2 chambres à coucher, salle d'eau avec douche/WC, 1 cave et 1 place de parc souterraine.Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur.Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une excellente tranquillité, aussi bien de jour que de nuit. La gare de Courfaivre est accessible à pied en 11 minutes et l'arrêt de bus Courfaivre Centre se trouve à seulement 3 minutes à pied, garantissant une mobilité aisée. La rivière est également à proximité, offrant un cadre naturel agréable pour les promenades.

Espace de 176 m² au rez-de-chaussée - Courfaivre Potentiel appartement

Situé aurez-de-chaussée d'un immeuble PPE à Courfaivre, cet espace de176 m², actuellement configuré en cabinet médical, offre unfort potentiel de transformation en appartement PPE, sous réserve de travaux d'aménagement. Initialement, ce bien était constitué dedeux appartements PPE distincts de 88 m² chacun (3.5 pièces).Grâce à ses volumes spacieux, sa luminosité et sa distribution flexible, ce bien peut être entièrement repensé pour créer unlogement de grande surface, par exemple : • Appartement de 5.5 à 6.5 pièces L'environnement est calme, proche des commodités, avec un accès de plain-pied idéal. Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un appartement sur mesure dans une PPE déjà existante.

BAISSE DE PRIX A vendre Appartement en PPE 2,5 pc avec place de parc

Dans une petite PPE, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 75 m² se situe au 1er étage d'un immeuble composé de seulement 4 appartements et d'un attique, avec deux logements par étage, garantissant un cadre de vie calme et convivial.Le bien se compose d'un hall d'entrée avec un pratique réduit intégré dans le corridor, idéal pour le rangement. La pièce de vie principale offre un bel espace lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée, apportant confort et charme à l'ensemble. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, grand congélateur ainsi qu'une machine à laver.L'appartement dispose d'une grande chambre à coucher ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle.Les finitions comprennent des sols carrelés dans tout l'appartement, des portes en bois et des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation. Le chauffage au sol, alimenté au mazout, garantit un confort thermique optimal.Une buanderie collective est à disposition des résidents, ainsi qu'une terrasse commune permettant de profiter des beaux jours. Une place de parc extérieure est incluse avec le bien.Actuellement loué depuis 6 ans, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement avec rendement.Ce bien allie fonctionnalité, charme et situation agréable, idéal tant pour un investisseur que pour un futur occupant.In einer kleinen Eigentumswohnung befindet sich diese ca. 75 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes, das aus nur 4 Wohnungen und einem Penthouse besteht, mit zwei Wohnungen pro Etage, die ein ruhiges und freundliches Lebensumfeld garantieren.Die Immobilie besteht aus einer Eingangshalle mit einem praktischen Abstellraum, der in den Korridor integriert ist und sich ideal als Stauraum eignet. Der Hauptwohnbereich bietet einen schönen, hellen Raum mit einem Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der dem Ganzen Komfort und Charme verleiht. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, großem Gefrierschrank sowie einer Waschmaschine.Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein funktionelles Duschbad.Die Ausstattung umfasst Fliesenböden in der gesamten Wohnung, Holztüren und doppelt verglaste Fenster, die eine gute Isolierung gewährleisten. Die Fußbodenheizung, die mit Öl betrieben wird, sorgt für einen optimalen Wärmekomfort.Eine Gemeinschaftswaschküche steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie eine Gemeinschaftsterrasse, auf der man die schönen Tage genießen kann. Ein Außenparkplatz gehört zur Immobilie.Diese Wohnung ist derzeit seit 6 Jahren vermietet und stellt auch eine interessante Gelegenheit für eine Investition mit Rendite dar.Diese Immobilie vereint Funktionalität, Charme und eine angenehme Lage, ideal sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen BewohnerIn a small condominium, this 2.5-room apartment (approx. 75 m²) is located on the 1st floor of a building comprising just 4 apartments and a penthouse, with two apartments per floor, guaranteeing a quiet, friendly living environment.The property comprises an entrance hall with a practical storage area integrated into the corridor, ideal for storage. The main living area offers a lovely, light-filled space with a living room featuring a fireplace, bringing comfort and charm to the whole. The kitchen, open to the living room, is fully equipped with ceramic hob, oven, refrigerator, large freezer and washing machine.The apartment has a large bedroom and a functional shower room.Finishes include tiled floors throughout, wooden doors and double-glazed windows for good insulation. Oil-fired underfloor heating ensures optimum thermal comfort.A communal laundry room is available to residents, as is a shared terrace for enjoying the warm weather. An outdoor parking space is included with the property.Currently rented for 6 years, this apartment...