Cauco - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement de 2,5 pièces, Soazza

2,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne composé de seulement 8 unités d'habitation, dans la commune calme et ensoleillée de San Vittore (GR).Grâce à sa position privilégiée, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue agréable sur la vallée de Mesolcina. La proximité de San Bernardino et de ses installations de ski en fait un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou investissement pour des locations à court terme.L'appartement, d'une surface de vente de 68 m², se compose comme suit : • Entrée • Espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine américaine • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche et installation pour lave-linge • Terrasse d'environ 9,6 m² • Cave • Grand parking couvert Finitions et équipements • Cuisine Scavolini avec appareils V-ZUG • Chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol • Vitrages haute performance • Sols en grès cérame La situation est particulièrement pratique : l'autoroute, les magasins, les écoles, la poste et tous les principaux services sont accessibles en quelques minutes.Prix de vente : CHF 410'000.–Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement au dernier étage dans un quartier commode et stratégique

Quartier résidentiel à deux pas du centre, position commode et bien desservie.La structure de l'immeuble est de type "massif" avec des éléments de construction en brique et en béton armé, les murs périphériques sont isolés avec un manteau, les sols en CA, les fenêtres avec un triple vitrage isolant.Nouvelle et moderne construction en phase de construction, composée de 10 appartements de 2 ½ pièces et 1 appartement de 4 ½ pièces, répartis entre le 1er étage et le 3e étage.Caves au rez-de-chaussée et places de parking au rez-de-chaussée.L'immeuble a été conçu et pensé avec soin pour les détails architecturaux, une grande importance a été accordée à la création d'espaces de vie accueillants et confortables.Une attention particulière a été portée aux aspects thermiques et acoustiques : isolation avec un manteau extérieur, chauffage par pompe à chaleur, distribution de chaleur avec des serpentins posés au sol et des coupes de béton pour éviter la transmission de bruits.Des espaces de vie très accueillants et bien répartis avec des finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation.Buanderie située directement dans l'appartement, cave au rez-de-chaussée accessible commodément avec l'ascenseur.Achetable comme résidence secondaire et excellent comme investissement.L'appartement 9B est déjà loué et a un rendement net de 3,40%

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Récents appartements de 2,5 pièces à Malvaglia

Récents appartements de 2,5 pièces à Malvaglia Dans la commune de Malvaglia, à seulement 6 minutes de Biasca, nous proposons des appartements de 2,5 pièces dans une résidence construite en 2023 à vendre. Les appartements sont déjà loués à des locataires sélectionnés, ce qui les rend également intéressants comme revenu locatif.Ils sont situés à proximité immédiate de tous les services principaux, ce qui rend ces biens particulièrement intéressants pour la location. La réalisation est effectuée avec des matériaux de qualité et durables en même temps. Tout cela garantit un excellent standard de construction et une utilisation fonctionnelle des espaces.L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé, ceux du premier et du deuxième étage ont des terrasses. Chaque unité est équipée d'une buanderie dans l'appartement, d'un cellier et d'un parking.Les appartements sont composés comme suit : - hall d'entrée, salle de séjour/salle à manger avec sortie sur la terrasse ou le jardin, cuisine bien équipée, chambre à coucher, douche avec fenêtre et buanderie. Le cellier et un parking complètent cette offre.SURFACE HABITABLE PAR APPARTMENT : environ 60 m². SURFACE UTILE PAR APPARTMENT : environ 80 m².PRIX DE VENTE PAR APPARTMENT : CHF 285'000.- incl. parking et cellier (ref. 556)

Excellente opportunité, petit investissement et revenu garanti

Dans cette élégante palazzina de seulement 3 étages, au dernier étage, nous proposons un grand et spacieux 2-pièces rénové en 2015 et régulièrement loué. L'immobile est ainsi structuré : entrée avec dégagement, cuisine séparée avec accès au long balcon accessible également depuis le salon ; grand salon avec salle à manger annexe ; grande chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire. Le magnifique panorama de montagne et la Cascata di Santa Petronilla forment le décor.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Bon investissement avec revenu+ Gare à 5 minutes+ Supermarché à cinq minutes+ Possibilité de résidence secondaire + Accès pratique à tous les services+ Bonne exposition solairePour compléter cette offre inégalée, nous avons 1 place de parking en garage à 25'000.- CHF à ajouter au prix de vente (non dissociable).Vous pouvez visionner la visite virtuelle de l'immobile au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=4SU82MQFKr2Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Pour vivre ou pour vacances avec des services à proximité

Dans une résidence de seulement 8 unités, dans le quartier résidentiel calme d'Iragna, au milieu du vert et avec vue sur la nature, nous offrons un nouvel appartement récemment construit et déjà disponible.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine en angle et accès à la loggia avec vue sur les montagnes, suivi d'une chambre avec porte-fenêtre pour plus de luminosité et d'une salle de bain moderne avec grande douche.Un cellier et un emplacement de parking sont inclus dans le prix.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Préparation pour la climatisation + Séjour avec accès au balcon+ Lave-linge à l'intérieur de l'appartement+ Aire de jeux en commun+ Grande salle en commun pour divers événements+ Coûts de gestion réduits grâce à l'installation photovoltaïqueNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Appartement moderne et lumineux de 2.5 pièces avec grande terrasse à Biasca

Nous proposons un nouvel appartement de 2,5 pièces à vendre à Biasca, d’une surface brute d’environ 50 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment moderne de cinq niveaux, dont l’achèvement est prévu pour l’hiver 2026.L’entrée conduit à une zone de jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte et accès direct à la terrasse de 11 m², un espace bien organisé et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement contemporain, confortable et pratique. La zone de nuit comprend une chambre à coucher accueillante, qui donne également sur la terrasse, et une salle de bain avec douche, caractérisée par des finitions modernes.Du point de vue technique, le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium avec triple et double vitrage, qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage, alimenté par télériscaldamento, est distribué par des serpentes au sol, garantissant une température uniforme et une haute efficacité énergétique. Tous les appartements sont équipés d’une connexion pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de fibre optique.La position est stratégique et bien desservie, avec des écoles, des magasins, une gare et des connections principales facilement accessibles. Une solution qui allie tranquillité résidentielle et commodité, à quelques minutes de tous les services.Un cave et un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 40’000.-, à ajouter au prix de vente, complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd’hui pour plus d’informations!NS/7999

Résidence secondaire au cœur du Tessin

Entre confort, nature et haute qualité de vie, cette élégante résidence neuve est en cours de construction dans un emplacement privilégié au carrefour des vallées de Leventina, Blenio et Riviera. Un environnement unique qui permet de vivre l'authentique Tessin – niché dans la tranquillité du paysage alpin, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Pour les amoureux de la nature et les fans d'activités de plein air, l'emplacement est idéal à tout moment de l'année : les sentiers panoramiques, les chemins de randonnée, les pistes de ski et de nombreux équipements sportifs sont à quelques pas de votre domicile.La nouvelle Residenza Vecchio Borgo reprend l'architecture des maisons typiques du Tessin et l'interprète dans un style contemporain. La résidence comprend seulement 12 unités d'habitation et a été réalisée selon les normes de construction et d'énergie les plus récentes. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un garage souterrain avec des places de parking couvertes ainsi que d'une préparation pour les stations de recharge de véhicules électriques. Une haute efficacité énergétique est assurée par une pompe à chaleur air-eau et des installations photovoltaïques.Appartements de 2,5 pièces avec grandes terrasses couvertes à partir de CHF 390 000.– plus emplacement de parkingDisponibles au 1er et 2e étages.Les intérieurs ont été conçus avec une attention particulière pour le confort et la fonctionnalité. Le séjour lumineux combine le salon et la cuisine dans un espace harmonieux et accueillant, tandis que la chambre offre un retrait privé et reposant. La salle de bain, équipée de matériaux de haute qualité, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. La grande terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie à l'extérieur et crée un secteur agréable qui peut être utilisé tout au long de l'année – avec une belle vue sur l'église San Carlo Borromeo et le paysage montagnard environnant. L'appartement est complété par une buanderie privée pratique à l'intérieur de l'unité.Une résidence secondaire pour tous ceux qui veulent vivre ou passer leur temps libre dans l'une des régions les plus charmantes du Tessin – où les commodités de la vie quotidienne rencontrent le charme authentique des montagnes et des vallées alpines. L'emplacement offre également d'excellentes liaisons de transport grâce à sa proximité avec la gare, l'autoroute et le col du Lucomagno, ainsi que des connexions pratiques avec le reste de la Suisse et les destinations au nord du Saint-Gothard.

Moderne Wohnung inmitten der Natur mit schöner Terrasse - Neubau in Iragna!

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im 2. Stock eines modernen Residenz gebaut und fertiggestellt im Jahr 2022 und hat eine Wohnfläche von ca. 48m². Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer, moderner Küche und Wohnzimmer, einer grossen Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Natur, einem grossen und hellen Schlafzimmer und einem modernen Bad mit Dusche und Fenster.Dank exzellenter Materialien, innovativer Bautechniken und Photovoltaik-Paneele sind die Betriebskosten des Gebäudes niedrig. Zu jeder Wohnung in der Residenz gehören ein Parkplatz, ein Keller und ein kleiner, komfortabler Waschbereich innerhalb der Wohnung.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine mögliche Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***L'appartamento che proponiamo in vendita si situa al 2 piano di una moderna residenza costruita e finalizzata nel 2022 ed dispone di una superficie abitabile di ca. 48 m². L'abitazione è composta da un ampia zona giorno con sala da pranzo, moderna cucina e soggiorno, un grande terrazzo con vista aperta sulla natura circostante, una spaziosa e luminosa camera da letto e da un moderno bagno con doccia finestrato.Gli ottimi materiali, le tecniche innovative utilizzate nella costruzione e i pannelli fotovoltaici permettono alla Residenza di avere bassi costi di gestione. Ogni appartamento presente nella residenza dispone di un posto auto, di una cantina e di una piccola e confortevole zona lavanderia all'interno dell'appartamento.In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o per un'eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

NOUVEL APPARTAMENT 2.5 PIÈCES À BIASCA

Nous proposons à la vente un nouvel appartement 2,5 pièces à Biasca, d’une surface brute d’environ 45 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment moderne de cinq niveaux, dont l’achèvement est prévu pour 2026.L’appartement s’ouvre sur un salon lumineux avec cuisine moderne ouverte et accès direct à la terrasse de 11 m², un espace fonctionnel et bien organisé, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement contemporain. La zone nuit comprend une chambre à coucher accueillante, tandis que la salle de bain est équipée d’une douche et de finitions modernes.Depuis la terrasse, parfaite pour des moments de détente à l’extérieur, il y a accès à une buanderie privée interne de 8 m², une valeur ajoutée qui garantit confort et indépendance dans la gestion quotidienne.Du point de vue technique, l’appartement est doté de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté par télériscaldement, avec distribution de chaleur par des serpentes au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace du point de vue énergétique.Inséré dans un contexte stratégique et bien desservi, à proximité d’écoles, de commerces, de la gare et des principaux axes de communication, l’immobilier allie tranquillité résidentielle et confort, à quelques minutes de tous les services.Un cave et un emplacement de parking pratique en garage d’une valeur de 30’000.- CHF, exclus du prix de vente, complètent l’offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI MÊME POUR PLUS D’INFORMATIONS!FGS/17095

NOUVELLE PALAZZINA DE REVENU

NOUVELLE PALAZZINA DE REVENU A une courte distance de Bellinzona, nous proposons l'achat d'une palazzina à revenu construite en 2025.L'immobile se développe sur 3 niveaux et est composé de 5 appartements de 2,5 pièces. Chaque unité dispose d'une buanderie et d'un parking. Les finitions sont de haute qualité et actuelles. Chauffage thermopompe alimenté par un système photovoltaïque, garantissant des coûts de gestion réduits.Tous les appartements sont déjà loués à des locataires sélectionnés avec des contrats à durée indéterminée et une durée minimale de 3 ans. Cela assure un flux constant de revenus et une gestion tranquille pour le nouveau propriétaire.La résidence garantit un haut standard de construction et une fonctionnalité des espaces, réduisant les coûts de maintenance au minimum dans le temps.CONTACTEZ-NOUS pour plus de détails et pour organiser une visite.SUPERFICIE TOTALE HABITABLE NETTE : environ 200 m²SUPERFICIE UTILE BRUTE (SUL) : environ 340 m²SUPERFICIE TOTALE (SUL) : environ 380 m²

Appartamento affittato investimento sicuro e redditizio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 ½ locali con una superficie lorda di ca. 66 m², situato al 2 piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2021).Appena si accede allabitazione, sulla sinistra troviamo un bagno moderno con doccia e predisposizione per lavatrice. Sulla destra si apre la zona giorno ampia e luminosa, concepita in open space con cucina moderna e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla spaziosa camera da letto, confortevole e ben illuminata.Lappartamento dispone di riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa, entrambi inclusi nel prezzo.Attualmente limmobile è affittato, rappresentando quindi una ottima opportunità dinvestimento, poiché non è necessario ricercare un nuovo inquilino.La palazzina si distingue per la qualità costruttiva e leccellente isolamento acustico, in quanto ogni appartamento è indipendente e non condivide pareti con le unità adiacent, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e privacy.POSIZIONELappartamento gode di una posizione comoda e strategica, a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi: supermercato, banca, fermata del bus, oltre a negozi e altre comodità che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale.Una zona tranquilla, ma ben servita, perfetta sia per chi desidera vivere in comfort, sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten eine helle 2 ½ Zimmerwohnung mit einer Bruttofläche von ca. 66 m² zum Verkauf an, die sich im 2. Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes (Baujahr 2021) befindet.Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite öffnet sich der grosse und helle Wohnbereich, der als offener Raum mit moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon konzipiert ist und sich ideal zum Entspannen eignet.Der Flur führt weiter zum geräumigen, komfortablen und hellen Schlafzimmer.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt. Ein privater Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Angebot. Derzeit ist die Immobilie vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da kein neuer Mieter gesucht werden muss.Das Gebäude zeichnet sich durch seine Bauqualität und die hervorragende Schalldämmung aus, da jede Wohnung unabhängig ist und keine gemeinsamen Wände mit den benachbarten Einheiten hat, eine ideale Lösung für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.LAGEDie Wohnung befindet sich in einer günstigen und strategischen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Supermarkt, Bank, Bushaltestelle sowie Geschäfte und andere Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfach und funktional machen.Eine ruhige, aber gut erschlossene Gegend, perfekt sowohl für diejenigen, die komfortabel leben möchten, als auch für diejenigen, die eine sichere und rentable Investition suchen.