Bignasco - Biens immobiliers à vendre

Maison de tour

Maison de tour Dans le centre pittoresque de Prato Sornico se trouve cette charmante maison tessinoise du 17e siècle, entièrement rénovée en 1998. Le caractère historique a été préservé et complété par un confort moderne. Également adaptée comme résidence secondaire, la propriété convainc par ses poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison s'étend sur quatre étages bien structurés. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale avec un atrium spacieux ainsi qu'un cellier, idéal pour stocker du vin et des denrées alimentaires. Au premier étage se trouve un espace de restauration convivial avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'un sauna avec douche.Le deuxième étage offre un autre salon avec cheminée et accès à la terrasse du jardin, parfaite pour des moments de détente en plein air. Une buanderie complète ce niveau. Au troisième étage se trouve une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain et toilettes séparées. Par un escalier en colimaçon, on accède au quatrième étage avec une deuxième chambre à coucher lumineuse.À l'étage supérieur se trouve un grenier avec vue sur les montagnes et beaucoup d'espace de stockage.Un terrain en pente d'environ 2'000 m², non constructible, complète l'offre. La place du village propose des places de parking gratuites ainsi qu'un arrêt de bus. En outre, un parking non asphalté est disponible dans la partie supérieure du terrain ; le stationnement à court terme devant la maison est également possible. Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec charme • 4,5 pièces sur plusieurs étages • 2 entrées séparées • 2 salons avec cheminée • Espace sauna • Terrasse et grand terrain • Grenier avec vue • Parcelle 8 / 11 / 85 • Résidence principale et secondaire

Joli rustico avec tout le confort et un jardin unique

Dans la vallée de Maggia se trouve cette propriété unique, qui avec son jardin de style parc et de nombreux sièges est un beau refuge de la vie quotidienne. Le rustico a été construit avec goût et tout le confort, et des éléments de pierre d'origine ont été intégrés dans la rénovation. Un beau chemin courbe mène du parking, couvert de vignes, à travers le jardin bien entretenu et de style méditerranéen jusqu'à la maison. Le rez-de-chaussée est ouvert. À côté de l'entrée spacieuse se trouve la cuisine-salon confortable avec salle à manger et coin télévision avec cheminée à air chaud. Des espaces de stockage sont disponibles au même niveau dans la zone du sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres, la salle de bain avec douche et des armoires intégrées pratiques avec machine à laver et sèche-linge. La belle mansarde est l'endroit idéal pour se détendre ou pour les invités. Devant la zone d'entrée, il y a une grande terrasse avec une pergola de vigne pour l'ombre. La table de pierre typique du Tessin avec des bancs et un espace de barbecue ne manquent pas. Dans cette zone en dessous de la montagne, il y a différents sièges qui offrent également une belle vue sur le jardin et le village de Boschetto. Une cave à vin et un "petit grotto" se trouvent à côté du rustico, et une autre cave naturelle souterraine se trouve dans le jardin. Le jardin offre une variété de plantes et de petits endroits romantiques pour se bronzer, lire ou se reposer ... Visletto est un petit hameau qui appartient à la commune de Cevio et est situé sur le côté ensoleillé de la vallée de Maggia.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin et terrain

Belle maison rénovée à vendre - Gerra Verzasca (localité Croce)Dans une position ensoleillée et panoramique, avec une vue splendide sur les montagnes environnantes, nous proposons cette charmante maison située dans la localité Croce à Gerra Verzasca.Complètement rénovée entre 2018 et 2023, la maison est en excellentes conditions esthétiques et structurelles, disposée sur un étage principal avec un grenier habitable d'environ 30 m2, avec deux pièces sous les combles utilisées comme débarras.Travaux de rénovation récents : • Isolation thermique extérieure • Fermeture de la terrasse pour créer un espace de vie supplémentaire couvert • Construction d'un carport couvert pour deux voitures • Rénovation et isolation du toit • Système photovoltaïque de 18 kWp (sur la maison et le carport), avec batterie d'accumulation, qui couvre intégralement les consommations de l'immobilier Espaces extérieurs et terrain : • Jardin charmant avec pergola en pierre, table et bancs pour des moments agréables à l'extérieur. À côté de la pergola, on trouve : une pièce avec cuisine économique, idéale pour cuisiner à l'extérieur, et une cave/débarras, pratique et fonctionnel. • Terrasse sur l'arrière avec un bâtiment rustique adjacent, potentiellement transformable en salle de hobby, sauna ou pièce supplémentaire • Grand terrain d'environ 10 000 m² (partie jardin et partie forêt), qui garantit la confidentialité et la tranquillité, et du bois pour la cheminée. Nous trouvons également un deuxième bâtiment rustique et un bâtiment en ruine avec des possibilités de récupération.Caractéristiques techniques et confort : • Accès excellent aux espaces extérieurs • Finitions intérieures de bonne qualité • Structure en maçonnerie avec des matériaux choisis • Chauffage avec poêle à granulés avec distribution de bouches d'air chaud dans toutes les pièces • Cheminee à bois ventilée La propriété est vendue entièrement meublée (prix à définir).Elle se prête à être utilisée comme résidence principale, grâce à la présence de tous les services essentiels dans une position calme et relaxante, ou comme résidence secondaire, offrant tous les conforts idéaux pour une maison de vacances.

Résidence secondaire - Charmant rustico rénové dans la vallée de Lavizzara

Casa d'Anna est bien plus qu'une maison – c'est un refuge exclusif au milieu du monde montagnard intact du Tessin. Conçu par l'architecte renommé Gian Luigi Dazio, ce rustico unique combine de manière magistrale l'artisanat de construction traditionnel tessinois avec l'architecture moderne. Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, le granit et le parquet en chêne noble créent une ambiance intemporelle pleine de chaleur et d'élégance. Les espaces de vie spacieux, la terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que la quiétude exceptionnelle font de cette propriété un lieu pour les personnes qui recherchent l'authenticité, le design et une qualité de vie élevée. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive – Casa d'Anna offre une expérience de vie qui enchante chaque jour anew. Le mobilier de design élégant peut être pris en charge sur demande.

Résidence secondaire - Charmant rustico rénové dans la vallée de Lavizzara

Casa d'Anna est bien plus qu'une maison – c'est un refuge exclusif au milieu du monde montagnard intact du Tessin. Conçu par l'architecte renommé Gian Luigi Dazio, ce rustico unique combine de manière magistrale l'artisanat de construction traditionnel tessinois avec l'architecture moderne. Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, le granit et le parquet en chêne noble créent une ambiance intemporelle pleine de chaleur et d'élégance. Les espaces de vie spacieux, la terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que la quiétude exceptionnelle font de cette propriété un lieu pour les personnes qui recherchent l'authenticité, le design et la plus haute qualité de vie. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive – Casa d'Anna offre une expérience de vie qui enchante chaque jour à nouveau. Le mobilier design élégant peut être pris en charge sur demande.

2 Rustiques à rénover avec terrain

Dans le noyau caractéristique de Roseto, immergé dans le cadre préservé de la Val Bavona, nous proposons une propriété fascinante composée de deux rustiques tessinois authentiques à rénover complètement. Une occasion rare de réaliser un projet exclusif, capable de combiner le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort de l'habitat contemporain.Les deux bâtiments, respectivement d'environ 90 m² et 110 m² répartis sur deux niveaux plus un grenier, offrent des possibilités de développement intéressantes, à la fois comme résidence principale avec dépendance et comme deux résidences indépendantes dédiées à la famille ou à l'hospitalité.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3'747 m², composé de prairies et de forêt, garantissant l'intimité, la tranquillité et un contact authentique avec la nature. L'exposition ensoleillée, le paysage alpin environnant et la présence des murs à sec caractéristiques confèrent à cet endroit une atmosphère unique et intemporelle.La connexion à l'alimentation en eau communale, la possibilité d'installer des panneaux solaires et de réaliser une fosse septique biologique offrent les bases pour une rénovation qui respecte l'environnement et la tradition locale. Une propriété idéale pour ceux qui veulent investir dans l'un des coins les plus authentiques et suggestifs du Tessin, créant un refuge exclusif immergé dans la quiétude de la Val Bavona.VAL BAVONALa Val Bavona est l'un des vallées les plus fascinantes et authentiques du canton du Tessin, un lieu unique où la nature préservée, l'histoire et les traditions alpines se fondent dans un paysage de beauté extraordinaire. Située à quelques minutes de Bignasco, l'entrée de l'Alta Vallemaggia, la vallée se distingue par ses noyaux de pierre caractéristiques, ses rustiques pittoresques, ses cascades spectaculaires et ses blocs de granit imposants qui définissent son paysage.Privée d'infrastructures envahissantes et restée fidèle à son caractère originel, la Val Bavona offre une atmosphère de tranquillité absolue, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact étroit avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée conduisent à la découverte de villages anciens, de prairies alpines et de panoramas à couper le souffle, ce qui fait de la vallée une destination très appréciée des amateurs de randonnées, des photographes et des amateurs d'activités en plein air.Pendant la belle saison, les villages pittoresques de la vallée s'animent grâce aux propriétaires des maisons de pierre traditionnelles et aux visiteurs qui apprécient son charme intemporel. La proximité des principaux services de la Vallemaggia et du centre de Locarno permet également de combiner la quiétude d'un environnement naturel d'exception avec la commodité des connexions et des infrastructures modernes.Vivre dans la Val Bavona signifie choisir un contexte exclusif, où le paysage, la culture et l'authenticité du territoire offrent une expérience de vie rare et de grande valeur.

Maison unifamiliale moderne IN VALLEMAGGIA

Au cœur de la splendide Vallemaggia, immergé dans un contexte naturel, nous proposons une maison unifamiliale contiguë, édifiée en 2009.La propriété se distingue par le jardin privé pianeggiante, qui confine directement avec le bois, offrant une atmosphère d'absolue intimité et un contact authentique avec la nature. Les espaces extérieurs sont complétés par des places de parking confortables.L'habitation se développe sur trois niveaux bien distribués :Piano d’ingresso : zone jour accueillante et lumineuse composée d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle avec île et d'un salle de bain de service. Terrasse et jardin.Piano superiore : zone nuit avec trois chambres à coucher et une salle de bainPiano cantinato : locaux accessoires parmi lesquels local technique, dépositaire et buanderie.Le chauffage est assuré par une moderne thermopompe, qui garantit l'efficacité énergétique et le confort de vie.Ces habitations représentent la solution parfaite pour les familles à la recherche d'une maison accueillante, bien organisée et immergée dans le vert, tout en restant à proximité des principaux services.Résidence principaleMAGGIA - RIVEORiveo est une tranquille fraction de la commune de Maggia, située au cœur de la splendide Vallemaggia, l'une des régions naturelles les plus fascinantes du canton du Tessin. Le village se trouve à quelques minutes du centre de Maggia et offre un environnement résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, le contact avec la nature et la haute qualité de vie.Entouré de forêts luxuriantes, de montagnes et de paysages alpins, Riveo représente l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel authentique sans renoncer à la proximité des principaux services. À proximité se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants et des infrastructures, tandis que la ville de Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 20 minutes de route.La Vallemaggia est réputée pour ses rivières cristallines, ses piscines naturelles creusées dans la roche et ses sentiers de randonnée spectaculaires qui traversent les forêts et les alpages. La région offre de nombreuses possibilités pour des activités à l'air libre telles que la randonnée, le vélo de montagne, l'escalade et la baignade dans la rivière Maggia

Maison unifamiliale moderne À VALLEMAGGIA

Au cœur de la splendide Vallemaggia, immergé dans un contexte naturel, nous proposons une maison unifamiliale contiguë, édifiée en 2009.La propriété se distingue par le jardin privé pianeggiante, qui confine directement avec le bois, offrant une atmosphère d'absolue intimité et un contact authentique avec la nature. Les espaces extérieurs sont complétés par des places de parking pratiques.L'habitation se développe sur trois niveaux bien distribués :Niveau d'entrée : zone de jour accueillante et lumineuse composée d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle et d'un pratique WC de service.Niveau supérieur : zone de nuit avec trois chambres à coucher et un salle de bainNiveau inférieur : locaux accessoires parmi lesquels local technique, dépositaire et buanderie, conçus pour garantir l'ordre et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.Le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur, qui garantit l'efficacité énergétique et le confort de vie.Ces habitations représentent une solution parfaite pour les familles à la recherche d'une maison accueillante, bien organisée et immergée dans le vert, tout en restant à proximité des principaux services.Résidence principaleMAGGIA - RIVEORiveo est une tranquille fraction de la commune de Maggia, située au cœur de la splendide Vallemaggia, l'une des régions naturelles les plus fascinantes du canton du Tessin. Le village se trouve à quelques minutes du centre de Maggia et offre un environnement résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, le contact avec la nature et l'excellente qualité de vie.Entouré de forêts luxuriantes, de montagnes et de paysages alpins, Riveo représente l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel authentique sans renoncer à la proximité des services principaux. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants et des infrastructures, tandis que la ville de Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 20 minutes de voiture.La Vallemaggia est réputée pour ses rivières cristallines, ses piscines naturelles creusées dans la roche et ses sentiers de randonnée spectaculaires qui traversent les forêts et les alpages. La zone offre de nombreuses possibilités pour des activités à l'air libre telles que la randonnée, le vélo de montagne, l'escalade et les bains dans la rivière Maggia

Solution d'habitation unifamiliale charmante avec possibilités d'agrandissement

L'immobilier en vente est situé à Maggia et a le privilège d'être en position tranquille et verdoyante. L'arrêt des transports en commun est à moins de 400 mètres, tandis que les magasins sont à environ 450 mètres. La maternelle et l'école élémentaire sont à environ 2 km. Locarno et Ascona sont accessibles en moins de 20 minutesLa propriété de 4,5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 132 m², est située sur un terrain de 866 m² et est une maison unifamiliale immergée dans la verdure.La propriété dispose également d'un terrain adjacent de 867 m², entièrement constructible, offrant un potentiel d'expansion et de développement supplémentaire.Le logement s'étend sur deux niveaux.Le niveau principal accueille l'entrée avec atrium et couloir, le salon lumineux avec salle à manger, la cuisine récemment rénovée et une salle de bain avec douche. De la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon, d'où vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le jardin privé et les montagnes environnantes.La zone de nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double évier et baignoire.Le niveau inférieur, directement connecté au garage, accueille un couloir qui distribue les pièces, un studio et une grande buanderie/séchoir avec accès direct au jardin ; les deux pièces sont chauffées et donc utilisables toute l'année. Le niveau est complété par une cave et une grande salle de loisirs, idéale pour des moments conviviaux ou comme espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, une terrasse généreuse se détache, parfaite pour des moments de détente à l'air libre.La propriété est également équipée d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.À disposition sont un espace de parking dans le garage et quatre places de parking extérieures confortables.Recherchez-vous une opportunité intéressante dans un beau quartier calme et verdoyant ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Rustikales Tessinerhaus in Cavergno (8)

Ein typisches Tessiner Dorfhaus aus den 1960er-Jahren, zentral gelegen im Nucleo des Dorfes Cavergno. Das charmante Haus verfügt über ein 2006 erneuertes Ziegeldach und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Abstellräume mit direktem Zugang nach draußen und einer Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ein großzügiger Dachboden ist über eine Falltür erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen bedeckt und eignet sich ideal zum Aufstellen eines Gartentischs mit Sonnenschirm. Eine kleine Pergola mit neuem Granitdach und Granitpflasterboden ergänzt den Außenbereich, der vollständig mit Granitpflaster gestaltet ist. Beheizt wird das Haus derzeit durch ein geschlossenes Cheminée sowie zwei elektrische Speicherheizungen.Das Haus bietet viel Charme, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Nutzungs- möglichkeiten - ideal für Familien oder als Feriendomizil.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Une maison de village tessinoise typique des années 1960, située au centre du Nucleo du village de Cavergno. Cette charmante maison dispose d'un toit en tuiles rénové en 2006 et offre trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi que deux débarras avec un accès direct à l'extérieur et un escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Un grenier spacieux est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.L'esplanade est recouverte de pavés et est idéale pour installer une table de jardin avec un parasol. Une petite pergola avec un nouveau toit en granit et un sol en pavés de granit complète l'espace extérieur, qui est entièrement pavé de granit. La maison est actuellement chauffée par une cheminée fermée ainsi que par deux radiateurs électriques à accumulation.La maison offre beaucoup de charme, une structure solide et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.Egalement acquise comme résidence secondaire.A typical Ticino village house from the 1960s, centrally located in the Nucleo of the village of Cavergno. The charming house has a tiled roof that was renewed in 2006 and offers three bedrooms, one of which has access to a balcony. In the basement there is a cellar as well as two storage rooms with direct access to the outside and an internal staircase connected to the first floor. A spacious attic is accessible via a trapdoor and offers additional storage space.The forecourt is covered with paving stones and is ideal for setting up a garden table with parasol. A small pergola with a new granite roof and granite paving completes the outdoor area, which is fully landscaped with granite paving. The house is currently heated by a closed fireplace and two electric storage heaters.The house offers a lot of charm, a solid building structure and numerous possible uses - ideal for families or as a vacation home.Also available as a second home.Casa tipica ticinese degli anni '60, situata in posizione centrale nel Nucleo del paese di Cavergno. L'affascinante casa offre tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso diretto all'esterno e una scala interna collegata al piano terra. Un ampio sottotetto è accessibile tramite una botola e offre ulteriore spazio di archiviazione.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2006.Il piazzale è ricoperto di pietre da pavimentazione ed è ideale per allestire un tavolo da giardino con ombrellone. Un piccolo pergolato con una nuova copertura in piode e pavimentazione in granito completa l'area esterna, che è completamente pavimentata in granito. La casa è attualmente riscaldata da un camino chiuso e da due stufe elettriche ad accumulo.La casa offre molto...

Charmant petit maison dans le centre historique du village de Lodano

Charmant petit maison dans le centre historique du village de Lodano Dans le centre pittoresque du village de Lodano, nous offrons une maison typique du Tessin à rénover - idéale pour tous ceux qui veulent réaliser une résidence avec un charme authentique ou une maison de vacances calme.La propriété s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Au dernier étage se trouve une pièce spacieuse et polyvalente avec accès à un balcon confortable.La propriété préserve le caractère des maisons traditionnelles du Tessin et offre des possibilités de rénovation et de conception individuelle intéressantes, afin que son plein potentiel puisse être exploité.Lodano est un village charmant dans la vallée de Maggia, qui a préservé le caractère authentique des centres de villages traditionnels du Tessin. Entouré d'un paysage naturel impressionnant, il offre la paix, la qualité de vie et un contact direct avec la nature. À quelques pas de la propriété se trouvent de nombreux sentiers de randonnée qui mènent dans la vallée pittoresque de Lodano. Sa forêt de hêtres fait partie du site du patrimoine mondial de l'UNESCO "Forêts primaires et anciennes de hêtres des Carpates et d'autres régions d'Europe" depuis 2021.La région est idéale pour les amateurs d'activités de plein air et offre de nombreux sentiers de randonnée, des parcours de vélo de montagne, ainsi que les piscines naturelles célèbres de la Maggia.

2 Maisons Rustiques à Rénover avec Terrain Constructible

Dans le hameau pittoresque de Roseto, niché dans le paysage naturel unique de la vallée de Bavona, se trouve cette propriété exceptionnelle avec deux maisons rustiques authentiques du Tessin qui peuvent être entièrement rénovées.Une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel exclusif qui combine le charme original de l'architecture traditionnelle en pierre avec le confort de vie moderne.Les deux bâtiments avec une surface habitable d'environ 90 m² et 110 m² s'étendent sur deux étages et un grenier, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes - soit comme résidence principale avec une maison d'hôtes ou comme deux unités de vie indépendantes.Le terrain d'environ 3 747 m² avec des prairies et des forêts garantit la paix, la privauté et une expérience naturelle inégalée. L'emplacement ensoleillé, le paysage montagnard impressionnant et les murs de pierre sèche typiques confèrent à la propriété un caractère très spécial et intemporel.La connexion à l'alimentation en eau publique ainsi que la possibilité d'installer un système solaire et une fosse septique créent des conditions idéales pour une rénovation de haute qualité en harmonie avec la nature et les traditions de construction régionales. Une propriété exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent réaliser un refuge exclusif dans l'un des paysages les plus originaux et les plus beaux du Tessin.VAL BAVONAVal Bavona - Un paradis naturel unique dans le TessinLa vallée de Bavona est l'une des vallées les plus impressionnantes et les plus originales du canton du Tessin. Ici, la nature intacte, la tradition alpine et la culture séculaire se fondent dans un paysage d'une beauté exceptionnelle. À seulement quelques minutes de Bignasco, la porte d'entrée de la vallée de Maggia supérieure, la vallée séduit avec ses villages de pierre caractéristiques, ses maisons rustiques historiques, ses rochers de granit imposants et ses cascades impressionnantes.Grâce à son caractère authentique et à son paysage culturel largement inchangé, la vallée de Bavona offre une atmosphère unique de paix et de détente. De nombreux sentiers de randonnée traversent des hameaux idylliques, des prairies alpines et des points de vue spectaculaires, faisant de la vallée une destination populaire pour les randonneurs, les amoureux de la nature et les photographes.Pendant la saison chaude, les villages pittoresques s'animent et sont peuplés par les propriétaires des maisons de pierre traditionnelles ainsi que par des visiteurs qui apprécient le charme inimitable de cet endroit spécial. Dans le même temps, les résidents bénéficient de la proximité des services de la vallée de Maggia et de la ville de Locarno, qui peuvent être atteints en peu de temps. Vivre dans la vallée de Bavona signifie choisir un environnement de vie exclusif où la nature, l'histoire et l'authenticité créent une qualité de vie exceptionnelle et un sentiment de vie unique.

Pré-information : Votre Chance

Un rustique avec un bâtiment annexe et une vue magnifique, entourage soigneusement entretenuUn bijou. Profitez de la tranquillité et oubliez vos soucis quotidiens.Pure détente.Un rustique typique, visites à partir de mars 2025 uniquement via GOHL IMMOBILIEN pour convenir d'un rendez-vous, merciLavizzara-Brontallo, haut MaggiatalPropriété de rêve pour les amoureux de la nature et du jardin.Comprend un rustique soigneusement entretenu et un bâtiment annexe séparé en construction traditionnelle (bâtiments en granit avec toit en pierre), pelouse, pergola, jardin, terrain en terrasses, ainsi qu'un parking privéSurface totale : 1 794 m2.Prix spécial CHF 500 000.–

Luxe et tranquillité absolue!

Bienvenue à Brione Verzasca, un paradis à quelques minutes de route de Tenero, où vous pourrez profiter de la nature et de la paix après une journée de travail et vous ressourcer en admirant la vue depuis votre terrasse.Cette belle villa unifamiliale, construite il y a trois ans, est un parfait mélange de montagne et de modernité urbaine : elle offre le confort d'une villa de ville et le charme d'une maison de montagne. Des finitions élégantes et des matériaux chauds et froids se fondent, créant un environnement chaleureux et accueillant.La propriété dispose d'un accès au niveau de la rue menant à la zone nuit, où vous trouverez une spacieuse chambre principale avec balcon et vue, la salle de bain principale avec baignoire, et une chambre avec salle de bain et douche. En descendant les escaliers en verre et en acier, vous arrivez dans le grand séjour avec une cuisine professionnelle de haute qualité, ouverte sur le salon. De grandes fenêtres laissent deviner la nature et laissent entrer la lumière à tout moment de la journée.Une belle terrasse semi-couverte offre un espace de vie du printemps à l'automne.À cet étage, se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain et douche. Dans le sous-sol, il y a un atelier, une cave à vin et une salle technique. Une pompe à chaleur avec distribution en serpentine garantit une économie d'énergie et un chauffage uniforme dans toute la maison, grâce à une construction performante qui permet d'atteindre des valeurs énergétiques proches de la norme Minergie.La parcelle s'étend sur 1'440 m², dont une partie est encore constructible, avec un projet pour une deuxième villa.Demandez une visite !

Rustico historique avec grand terrain constructible

Charme rustique et soleil toute l'année : charmante maison historique avec terrain constructible dans le Maggiatal À vendre à Niva, un hameau de Campo Vallemaggia, se trouve un beau et charmant Rustico. Dans un emplacement idyllique, très ensoleillé et niché dans la tranquillité de la nature, la propriété offre une vue ouverte et enchantée sur les montagnes environnantes.La maison principale, qui a plus de 200 ans d'histoire, a été rénovée avec soin, préservant le charme rustique d'origine. La surface habitable est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, se trouve un salon confortable avec salle à manger et une cuisine équipée avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec douche et machine à laver.Au niveau supérieur, aménagé, se trouvent deux chambres et une deuxième salle de bain avec toilettes et lavabo.La propriété comprend également un grand terrain d'environ 1 248 m², qui est partiellement constructible et offre de l'espace pour d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 140 m², le Rustico convient à la fois comme résidence secondaire et comme refuge pour les amoureux de la nature et de la montagne.Grâce à sa proximité avec la zone de randonnée et la station de ski de Bosco Gurin, cette maison est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un endroit authentique et retiré au cœur de la Vallemaggia.Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et potentiel futur

Rustique avec potentiel

Vous cherchez un appartement de vacances près de zones de randonnée et de ski ? Ce 4 pièces est situé dans une maison de 3 familles dans un endroit très calme et ensoleillé, dans la commune de Cerentino dans le Maggiatal. De là, vous pouvez entreprendre de belles randonnées et tournées de montagne en été. En hiver, vous pouvez skier dans la station de ski voisine de Bosco/Gurin.Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants :- très calme et ensoleillé- excellent val de randonnée- une petite mais belle station de ski- grand jardin à usage exclusif- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/connaissance/evaluationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : moyenSalle de bain / cellules humides : 1x (WC / douche)Transports en commun : arrêt de bus, 500mMagasins : Coop, 1km

Paradiso per artigiani Paradies für Handwerker

Questo rustico ticinese originario, situato nel nucleo storico di Moghegno, comprende due particelle (n. 463 e 644) con un terreno compatto di complessivi 75 m². Ledificio, risalente al 1800, si presenta allo stato grezzo un raro pezzo di storia edilizia ticinese che attende di essere reinterpretato. La struttura esistente delledificio in pietra naturale (ca. 52 m²) offre una base solida per una ristrutturazione completa. Che si tratti di demolizione, ricostruzione, ampliamento o di un creativo concetto di riutilizzo: limmobile è ideale per artigiani, appassionati di architettura e persone che desiderano realizzare un progetto individuale in un ambiente tradizionale. Grazie alla posizione nella zona nucleo del villaggio, si beneficia di un ambiente affascinante e tranquillo, con le tipiche case in pietra, vicoli stretti e la natura a portata di mano. Loggetto è disponibbile da subito e offre la rara opportunità di restaurare o reinterpretare un rustico storico secondo le proprie idee. Dieses ursprüngliche Tessiner Rustico befindet sich im historischen Kern von Moghegno und umfasst zwei Parzellen (Nr. 463 & 644) mit einem kompakten Grundstück von insgesamt 75 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1800 präsentiert sich in seinem Rohzustand ein seltenes Stück Tessiner Baugeschichte, das darauf wartet, neu interpretiert zu werden. Die bestehende Gebäudestruktur aus Naturstein (ca. 52 m²) bietet eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Sanierung. Ob Rückbau, Wiederaufbau, Ausbau oder ein kreatives Umnutzungskonzept: Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerkerinnen, Architekturliebhaber und Personen, die ein individuelles Projekt in traditioneller Umgebung realisieren möchten. Dank der Lage in der Dorfkernzone profitieren Sie von einer charmanten, ruhigen Umgebung mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Rustico ganz nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren oder neu zu denken.

Tipico fascino ticinese / Typischer tessiner Charme

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Affascinante casa ticinese di 4 ½ locali, più rustico separato di 2 piani, situati in una zona molto tranquilla e soleggiata. La casa si sviluppa su tre piani collegati tra loro sia da scale sia da un ascensore. Lo stabile è idealmente suddiviso; l’ingresso con lavanderia e locali tecnici al pianterreno, la zona giorno al primo piano e la zona notte con 3 camere (due con accesso al balcone) al secondo piano. Vi sono inoltre una tipica cantina naturale e un solaio con travi in legno. Sul prato che divide la casa dalla strada principale si potrebbe creare un posteggio. La fermata del bus e diversi parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Charmantes Tessiner Haus mit 4 ½ Zimmern in sehr ruhiger und sonniger Lage und separates zweistöckiges Rustico. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch Treppen und einen Lift. Aufgeteilt ist die Liegenschaft in einen Eingangsbereich mit Waschküche und technischen Räumen, in einen Wohnbereich im ersten Stock sowie einen Schlafbereich im 2. Stock mit drei Zimmern, wobei zwei Zugang zum Balkon haben. Auch ein typischer Naturkeller fehlt nicht sowie ein Dachstock mit Holzbalken. Vor dem Haus gibt es eine Rasenfläche bis zur Hauptstrasse, worauf man auch einen Parkplatz erstellen könnte. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und diverse öffentliche Parkplätze.

Appartement de vacances dans le vert

Nous proposons un appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison de seulement 3 appartements.La maison est située dans un quartier vert et calme, à 1,5 km du centre du village de Cevio et à 200 m de l'arrêt de bus. Cevio est un village bien desservi, on y trouve la poste, les écoles, un supermarché Coop, une boulangerie, une pharmacie, un kiosque, deux établissements bancaires et quelques bars/restaurants. Enfin, il y a la généreuse rivière Maggia avec ses belles piscines.L'appartement se compose de :un hall d'entrée, un salon avec salle à manger et cuisine ouverte, dont on accède au jardin, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé.La maison dispose d'une buanderie pour les 3 unités d'habitation et chaque unité dispose d'une cave à elle.Les places de parking sont externes et se trouvent à quelques mètres de la maison.