Bernhardzell - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Polyvalent avec un potentiel de rendement attractif

Cette maison multifamiliale spacieuse à Rorschach combine calme et centre-ville. Sur 169 m² d'espace de vie, vous trouverez 2 appartements entièrement loués avec des pièces lumineuses, leur propre lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une grande terrasse. Idéal pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou quiconque souhaite combiner vie et rendement. Le garage intégré, grand, offre un espace pour usage personnel ou location supplémentaire. Un beau jardin avec sièges à côté de la maison est également inclus. 2 boîtes de garage pratiques et 1 place de parking extérieure sont également incluses dans le prix. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- grande maison multifamiliale avec garage intégré et jardin- grand garage pour usage personnel ou location- deux appartements, entièrement loués- grandes pièces lumineuses- grande terrasse- deux boîtes de garage incluses dans le prix de vente- une place de parking extérieure déjà incluse dans le prix de vente- aucune rénovation nécessaire- quartier calme, mais central- lave-linge et sèche-linge dans les appartements- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : quartier calme et central, transports en commun très accessibles à piedÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 2 (2x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage au gaz / thermostatTransports en commun : gare, 600 mÉcoles : école primaire, 300 mMagasins : Migros, 400 m

Appartement en attique neuf de 5 pièces et demi avec vue lac imprenable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement en attique neuf de 5 pièces et demi avec vue lac imprenableGoldach sur le lac de Constance combine un mode de vie proche de la nature avec une gamme diversifiée d'activités de loisirs. La proximité de l'eau, les zones de loisirs vertes et les nombreuses possibilités de détente et d'exercice font de la commune un lieu de vie attrayant. Que ce soit des heures de détente au bord du lac, des sports nautiques ou des promenades dans le vert - la vie quotidienne peut être combinée avec une valeur de loisirs élevée ici.À Möttelistrasse 1, cet appartement en attique neuf se présente comme un domicile élégant avec une vue magnifique sur le lac de Constance et la campagne environnante. Sur environ 165 m2 d'espace habitable, répartis sur deux niveaux, des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité et une architecture contemporaine claire se combinent. La maison, construite en 2019, ne comprend que quatre parties, offrant ainsi un cadre privé agréable. La division en un niveau de vie supérieur et un niveau de sommeil et de retraite inférieur combine la vie sociale avec une intimité personnelle.Cet appartement de rêve vous accueille avec une garde-robe spacieuse, qui offre beaucoup d'espace de stockage derrière une porte coulissante pratique. Ainsi, tout a sa place - pour un entrée rangé et un arrivée agréable. Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de repas et de cuisine ouvert sur le plancher de l'attique. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues impressionnantes. La cuisine de haute qualité impressionne avec des accents de bois chauds, des faces élégantes et des plans de travail sombres. Elle s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre le cadre idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées en commun avec des invités. Un poêle à cheminée crée une atmosphère encore plus accueillante, tandis que la climatisation assure des températures agréables les jours chauds. Un WC pour les invités complète ce niveau de vie.Les espaces extérieurs spacieux sont particulièrement impressionnants : la terrasse de l'attique d'environ 74 m2 entoure la zone de vie sur trois côtés et offre de nombreuses possibilités pour un espace de repas, un salon confortable et des zones de détente ensoleillées. La vue magnifique sur les environs jusqu'au lac de Constance donne à cet endroit son charme spécial. Sur le niveau de vie inférieur, un balcon d'environ 24 m2 complète l'offre. Ainsi, un total d'environ 100 m2 d'espace extérieur est disponible - beaucoup d'espace pour concevoir la vie sous le ciel ouvert selon vos propres idées.Un escalier élégant avec des marches en bois et une rampe en verre relie les deux niveaux. La chambre principale d'environ 16 m2, avec la grande salle de bain attenante, forme une zone de retraite privée. La baignoire à débordement, une douche au sol et le lavabo de design exceptionnel avec alimentation en eau du plafond donnent à la salle de bain un caractère luxueux. Les surfaces claires, les grandes plaques et la lumière naturelle abondante soulignent l'atmosphère calme et élégante.Three more spacious rooms offer versatile usage possibilities as children's, guest, or home offices. This also gives the home office its fixed place, without claiming the living area. Beautiful parquet floors and large windows create an inviting living feeling. A second bathroom with shower and toilet, practical storage rooms, and storage space in the entrance area complement the well-designed room offer. A lift accesses the entrance level of the apartment and increases comfort in everyday life.A separate hobby room with 12.5 m2 offers additional space for personal interests and creative projects. Independently, a private basement with also 12.5 m2 is available, which creates valuable storage space for leisure equipment and seasonal items. A private laundry room complements the practical secondary rooms and provides additional comfort in everyday life. Three garage parking spaces round off this attractive offer.The location also convinces with short distances: Goldach train station is about a six-minute walk away. Shopping facilities are also only about six minutes away. The local educational offer includes the Neumühle kindergarten on Neumühlestrasse and the Kirchenfeld primary school on Neumühlestrasse. The specific school and kindergarten allocation is to be clarified with the school administration.This attic maisonette apartment combines new living comfort, high-quality equipment, and a versatile room offer with exceptionally spacious outdoor areas. A home for people who appreciate space and privacy - and want to make the view of Lake Constance a fixed part of their everyday life.Prix de venteCHF 1'980'000.- appartementCHF 120'000.- 3 places de garageCHF 40'000.- salle de hobbyCHF 2'140'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Rorschach a de nombreux appartements - celui-ci se vit différemment !

Vous ne cherchez pas un appartement ordinaire. Mais un endroit avec une attitude, un caractère et une vue panoramique.Dans cet immeuble classé de 1932, on ne crée pas d'impressions rapides, mais des impressions durables. Derrière les murs historiques, un appartement de 5,5 pièces avec environ 128 m² d'espace de vie s'ouvre : spacieux, inondé de lumière et avec une vue sur le lac qui fonctionne à nouveau chaque jour.Ici, la substance architecturale rencontre la qualité de vie avec âme. Des pièces hautes, une histoire tangible et une atmosphère qui n'a pas besoin d'être mise en scène. Car certains appartements n'impressionnent pas bruyamment, mais par leur présence.On ne vit pas simplement ici.On arrive.La vue sur le lac étend les pièces au-delà de leurs limites. La lumière change l'humeur avec les heures de la journée, tandis que la paix de la maison reste tangible. Chaque pièce porte la signature d'une propriété qui n'a pas été construite pour suivre les tendances, mais pour survivre des décennies.Cet appartement n'offre pas seulement de l'espace.Il transmet un sentiment.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas le spécial dans l'excès, mais dans l'authenticité, l'atmosphère et la qualité durable.Rorschach connaît de nombreux appartements.Mais seulement quelques-uns que l'on n'oublie pas.ÉquipementsL'appartement a été soigneusement mis à jour sans sacrifier son âme. Le parquet porte la chaleur que l'on ne peut pas acheter, mais seulement habiter. Les pièces sont généreusement dimensionnées, avec une générosité qui ne compte pas, mais est tangible.La cuisine s'ouvre sur le lac : la cuisine devient un spectacle secondaire d'une vue qui ne devient jamais banale. La salle de bain est moderne et clairement conçue, un calme contrepoint à l'environnement caractéristique.Rien n'est trop. Rien ne manque.EmplacementL'emplacement de cet appartement combine la paix, la vie quotidienne et la qualité de vie d'une manière spéciale. La Thurgauer Strasse 16 est située dans un quartiergrown de Rorschach, directement sur les rives du lac de Constance, mais à proximité de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et la gare sont facilement accessibles. La proximité du lac donne aux environs une atmosphère spéciale : ouverte, inondée de lumière et caractérisée par la sérénité que l'on ne trouve que dans quelques endroits.Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un emplacement central, mais aussi de la connexion entre la proximité urbaine et la qualité de vie détendue. Les promenades le long du lac, les courtes promenades dans le centre-ville et les bonnes connexions avec St-Gall et Zurich rendent cet emplacement également attractif et durablement précieux.Une adresse qui n'a pas besoin d'être bruyante pour faire une impression.AutreCe qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.Venez. Voyez par vous-même.Non pas pour vérifier, mais pour sentir si cette maison est ce que vous prévoyez. Certaines décisions ne sont pas prises à un bureau. Elles se prennent dans une pièce qui attend le bon personne depuis longtemps.Regardez. Collectez des impressions. Achetez.Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.

Charmant maison de campagne de 7,5 pièces à Biessenhofen – Disponible immédiatement !

Bienvenue dans cette maison de famille spacieuse et bien entretenue de 7,5 pièces dans le village idyllique de Biessenhofen. La maison, construite en 1998 et rénovée en 2002, s'étend sur 3 étages avec une surface habitable généreuse de 200 m² sur un terrain de 676 m². La propriété est disponible immédiatement et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.Points forts de la propriété : • 7,5 pièces et 4 salles de bain : Un espace ample pour toute la famille avec des pièces généreusement dimensionnées. • Piscine : Profitez de journées ensoleillées d'été dans votre propre piscine – idéal pour les familles et la détente pure. • Balcon avec vue magnifique : Détendez-vous sur le balcon et profitez de la vue imprenable. • Cheminee et poêle suédois : Des soirées chaleureuses au coin du feu pendant les mois les plus froids. • Garage et parking : Des options de stationnement confortables directement à la maison. • Système d'eau de source WPR • Convivial pour les enfants : Parfaitement adapté pour les familles avec des enfants. • Exempt de pollution électromagnétique ! Emplacement ensoleillé et calme : La maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. L'emplacement est exceptionnellement calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement silencieux, ce qui vous permet de vous reposer complètement.Emplacement et infrastructure : Biessenhofen/Amriswil offre une excellente qualité de vie dans le Thurgau. Dans les environs, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens. La maison scolaire Mühlebach est à environ 14 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. L'arrêt de bus de la gare d'Oberaach et l'arrêt Oberaach sont également facilement accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun.Cette maison de famille combine le confort, l'espace et un emplacement de vie calme de manière idéale. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent le meilleur pour leur famille.Nous nous réjouissons de votre contact !

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifftEntdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.+ Ruhige Wohnlage+ Weitläufige Terrasse+ Zwei separate Wohneinheiten+ Ideales Mehrgenerationenwohnen+ Kurze Distanzen zu Infrastruktur+ Optimale Verkehrsanbindung+ Naturnahe Freizeitmöglichkeiten+ Entspanntes Dorfleben+ Grosszügiges Platzangebot+ Moderne Wärmepumpe+ Attraktiv für Familien+ Vielseitige Nutzungskonzepte+ Gepflegte Räumlichkeiten+ Zahlreiche Garagenplätze+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets FlexibilityDiscover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities. The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs. Quiet residential area Spacious terrace Two separate living units Ideal for multigenerational living Short distances to amenities Excellent transportation connections Nature-oriented recreational opportunities Relaxed village life Ample space Modern heat pump Ideal for families Versatile usage options Well-maintained interior Numerous garage spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs

Maison de coin charmante dans un endroit calme et ensoleillé

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de coin charmante dans un endroit calme et ensoleilléDans un endroit calme sur une rue de quartier bien entretenue à Wittenbach, cette maison de coin charmante de 6 pièces et demi avec jardin privé et haute qualité de vie vous attend. Wittenbach est situé immédiatement au nord-est de la ville de St. Gallen et, en tant que commune indépendante avec environ 10 300 habitants, combine une infrastructure entièrement développée avec une proximité étonnante au centre-ville. Le centre du village avec école maternelle, écoles, bureau de poste, banques et commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que l'arrêt de bus et la gare, sont à distance de marche. L'emplacement calme et ensoleillé sans émissions et sans circulation fait de cette maison un endroit où la vie quotidienne devient nettement plus calme.Le premier étage forme le cœur de la maison. Le salon spacieux est caractérisé par un poêle suédois, qui offre une chaleur confortable les soirées fraîches. En été, le salon et l'espace extérieur se fondent en un seul grand espace de vie. Au même étage se trouve la salle à manger avec accès au balcon, idéale pour le petit déjeuner à l'extérieur. La cuisine est équipée de manière pratique avec un cuiseur à vapeur combiné, un four à micro-ondes combiné, un four, un lave-vaisselle, une cuisinière en verre céramique et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Une pièce de stockage avec un évier offre un espace de stockage supplémentaire.Le dernier étage est dédié aux retraites privées. Sous le plafond en bois visible se trouve la chambre principale spacieuse avec accès direct à un autre balcon, d'où vous pouvez regarder sur les toits du quartier. Une salle de bain en suite avec baignoire, lavabo et toilettes complète la chambre. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo et toilettes assure que même le matin, la routine familiale se déroule sans heurt.Le jardin magnifiquement entretenu avec des pelouses, des buissons magnifiques et trois aires de repos à différents niveaux crée un cadre vert protégé, comme on en trouve rarement dans une maison de coin. Que ce soit avec un café du matin sur le balcon, un soir de barbecue dans le jardin ou un verre de vin sous le pavillon de roses dans la lumière chaude du crépuscule, chaque jour trouve sa conclusion magnifique ici. Pour les familles, un terrain de jeu commun au sein de l'aménagement complète l'offre.La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol agréable, alimenté par le système de chauffage central de l'aménagement.Pour vos véhicules, deux places de parking souterraines privées sont disponibles, complétées par six places de parking pour visiteurs et un local à vélos commun au sein de l'aménagement.Cette maison de coin offre aux familles, aux couples et à tous ceux qui apprécient un grand espace et un jardin privé, un foyer idéal. L'emplacement calme assure la détente et la vie privée. De plus, la propriété offre la possibilité de réaliser l'indépendance et l'autodétermination dans son propre foyer.Prix de venteCHF 1'120'000.- Maison de coinCHF 70'000.- 2 places de parking souterrainesCHF 1'190'000.- Prix totalNous serons ravis de vous montrer cette belle maison personnellement, également le soir ou le week-end.

Projet de construction neuve Arrivée : Appartement unique de 6 1/2 pièces avec vue imprenable sur le lac

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Projet de construction neuve "Arrivée" à HornNous sommes ravis de vous présenter le projet de construction unique "Arrivée". Dans la ville fiscalement avantageuse de Horn, 136 appartements en copropriété sont en cours de construction directement sur le magnifique lac de Constance.Nous sommes honorés de soutenir la Mettler Entwickler AG (propriétaire du bâtiment) dans la commercialisation de ces appartements exceptionnels. Arriver dans la belle vieÀ Horn, où la douce colline du Thurgau et le pittoresque lac de Constance caressent l'âme, un nouvel espace de vie extraordinaire est en cours de création pour les personnes qui veulent arriver dans la belle vie : L'Arrivée Vivre à l'ArrivéeL'Arrivée est un endroit très spécial. Un endroit pour toutes les personnes qui apprécient la beauté du lac de Constance, l'emplacement privilégié directement sur le lac, l'eau et les belles choses. Un endroit qui combine l'horizon large du lac et le confort de votre propre appartement pour créer un sentiment unique d'être arrivé. Découvrez maintenant les plans d'étage et les prix de vente des appartements à l'Arrivée. Site web du projetVisitez le site web du projet avec toutes les informations supplémentaires :https://www.arrivee.ch Projet de construction neuve Arrivée :Appartement unique de 6 1/2 pièces avec vue imprenable sur le lacNuméro d'appartement :102b.31Étage :Troisième étage supérieurSurface habitable nette :253 m2Surface de terrasse :101 m2Hauteur de plafond :2,50 mPrix de vente de l'appartement :CHF 3'300'000.-Prix de vente des places de parking :à partir de CHF 35'000.-Des informations détaillées, y compris le plan d'étage et la description du bâtiment, sont disponibles dans le factsheet. Les visualisations montrent différents types d'appartements. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Êtes-vous également intéressé par un bel appartement directement sur le lac de Constance aux eaux bleu-vert scintillantes avec une infrastructure excellente ? Nous serions ravis de vous montrer le projet sur place à Horn. Visitez notre conteneur de vente et laissez-vous inspirer. Les rendez-vous sont possibles sur arrangement (également le week-end).Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires. Vous pouvez également nous joindre le week-end : Votre équipe Müller Family Office :Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Nous nous réjouissons de vous entendre ! Votre équipe Müller Family Office

Maison de famille charmante de 5 1/2 pièces avec jardin idyllique

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille charmante de 5 1/2 pièces avec jardin idylliqueDans le charmant Steinach, nous vous présentons cette maison de famille charmante de 5 1/2 pièces d'environ 133 m2 de surface habitable, qui convainc par ses pièces lumineuses et invitant et son confort de vie moderne. Le terrain de 564 m2 invite à se détendre dans le jardin ensoleillé et à profiter de diverses activités de loisirs.Vivre à Steinach, c'est vivre un sentiment de vacances chaque jour. Avec environ 3500 habitants, Steinach offre une atmosphère communautaire charmante et gérable, une infrastructure excellente et des connexions idéales pour un mode de vie proche de la nature. La gare est à seulement 2 minutes à pied et offre des connexions ferroviaires directes à Rorschach, St-Gall et Romanshorn. L'autoroute A1 est à quelques minutes et facilite ainsi la mobilité. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que la boulangerie Füger avec un café confortable, Volg et divers restaurants, sont situés à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, se trouve le salon et la salle à manger ouverts d'environ 33 m2, qui offrent beaucoup d'espace pour vivre et apprécier. Un élément particulier est le mur de pierre stylé et authentique du salon, qui crée une atmosphère de vie naturelle et élégante. La cuisine moderne impressionne par son design élégant et clair. Les appareils de haute qualité de V-ZUG, dont un steamer pratique, et un agencement spacieux et bien pensé offrent un grand confort lors de la cuisson. Un système GROHE Blue fournit de l'eau minérale pétillante et refroidie directement du robinet. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec un placard intégré pratique et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces.Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui offre trois pièces spacieuses. De deux pièces, vous pouvez accéder à un balcon agréable. Directement de la chambre principale, vous pouvez entrer dans la salle de bain élégante avec douche. Cette salle de bain dispose d'un double lavabo, de toilettes, d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain pratique avec douche et toilettes complète l'offre de cette étage. La maison entière est également équipée d'un système de chauffage au sol confortable.Le vaste sous-sol impressionne avec une cave naturelle, idéale pour le stockage du vin ; un vestiaire, des placards intégrés discrets, ainsi qu'une buanderie avec un Secomat. Cette étage est complétée par un garage avec une porte automatique et une salle technique.Le jardin bien entretenu invite à se détendre, à profiter et à apprécier. Deux lits surélevés et un robot tondeuse pratique offrent un confort supplémentaire. Un espace barbecue invite à des heures sociales avec la famille et les amis à l'extérieur. La maison de jardin offre également un espace de stockage précieux pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de loisirs et complète l'offre extérieure attrayante de cette propriété.La maison est équipée d'un système solaire moderne avec un système de stockage de batterie, qui permet une alimentation énergétique durable et optimise l'autoconsommation. L'accès à la maison et au garage se fait par un système d'entrée à empreintes digitales, qui garantit un accès sécurisé, convivial et sans clé.Cette maison de famille charmante est située dans un emplacement central au cœur de la communauté de Steinach et offre un véritable foyer pour se sentir bien.Prix de venteCHF 1'390'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille, également le soir ou le week-end.

Appartement Minergie 5 1/2 pièces de nouvelle valeur avec grand balcon et construction de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement Minergie 5 1/2 pièces de nouvelle valeur avec grand balcon et construction de haute qualitéLe village de Berg SG avec vue sur le lac de Constance est situé entre St. Gallen et Arbon. Un environnement de vie calme et avantageux en termes d'impôts, combiné avec une bonne accessibilité aux offres urbaines de St. Gallen. L'arrêt de bus "Berg, Seeblick" est à seulement 4 minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare de St. Gallen en 19 minutes par les transports en commun à intervalles de demi-heure. Aux heures de pointe, même à intervalles de quart d'heure. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de St. Gallen en 13 minutes. Les familles apprécient la proximité de la garderie dans le quartier, ainsi que de l'école primaire dans le village. L'école secondaire à Wittenbach et le lycée à St. Gallen sont facilement accessibles par les transports en commun.Cet appartement moderne et sans obstacle avec une surface habitable nette de 135 m2 impressionne par un concept de pièces bien pensé, un équipement de haute qualité avec parquet en chêne élégant, et un système de ventilation de confort, répondant à la norme Minergie.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée avec des placards intégrés pratiques et une garde-robe. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec plus de 61 m2. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, celui-ci est inondé de lumière et offre un accès direct au grand balcon ; parfait pour se détendre ou pour des heures sociales en plein air.La cuisine élégante et blanche ouverte ne laisse aucun désir insatisfait : appareils de haute qualité, tiroirs stylés avec rainures de poignée, et une cuisinière moderne avec un extracteur de vapeur intégré combinent design et fonctionnalité au plus haut niveau. L'appartement dispose de trois chambres, dont un vaste espace maître de 18 m2 avec salle de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, et d'une toilette de douche confortable, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilette de douche offre un confort supplémentaire. Les deux salles de bain sont équipées de meubles de haute qualité, qui soulignent le niveau de vie élevé. Une buanderie pour machine à laver et sèche-linge complète l'offre de pièces et procure des facilitations pratiques pour la vie quotidienne.L'appartement comprend également un grand compartiment de cave et deux places de parking en garage dans le garage souterrain commun avec accès direct par ascenseur. L'appartement est actuellement utilisé comme un appartement 4 1/2 pièces et peut être converti en un appartement 5 1/2 pièces avec peu d'ajustements, ce qui le rend idéal pour les familles en pleine croissance. Un autre point fort de l'immeuble est le grand terrain de jeu, qui offre aux enfants un paradis et aux familles un point de rencontre.Un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent la vie moderne, la qualité et l'amitié familiale.Prix de venteCHF 1'030'000.- AppartementCHF 70'000.- 2 places de parking en garage souterrainCHF 1'100'000.- Prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.