7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Beringen

Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être, maison intelligente et terrasse panoramique sur le toit

Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être, maison intelligente et terrasse panoramique sur le toit à BeringenDans un quartier résidentiel préféré et calme à Beringen, cette maison d'architecte exceptionnelle et certifiée Minergie vous attend, combinant technologie moderne, haute efficacité énergétique et confort de vie luxueux d'une manière unique.Sur environ 245 m² d'espace de vie et un total de 6 pièces – dont une annexe séparée de 1,5 pièces – cette propriété exclusive offre une variété d'utilisations pour les familles, les travailleurs indépendants ou les couples exigeants. La maison individuelle, construite en 2015, impressionne par sa qualité de construction, son architecture réfléchie et ses nombreux détails d'équipement qui répondent même aux normes les plus élevées.Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec un parquet en chêne ancien noble, une cheminée designer rotative et une cuisine de design exclusive avec des appareils modernes, un réfrigérateur à vin, un cuiseur à vapeur et un plan de travail en Suter-IceDesign de haute qualité.À l'étage supérieur, un espace de bien-être privé avec un sauna Küng de haute qualité, une salle de bain principale luxueuse avec une baignoire en pierre naturelle indépendante, une douche à pluie surdimensionnée et un dressing spacieux vous attend. Les deux chambres ont un ciel étoilé confortable et offrent une atmosphère de bien-être unique.Un point fort absolu est la terrasse sur le toit avec un jacuzzi et des vues spectaculaires sur le paysage environnant. Des espaces de siège supplémentaires sur la terrasse et dans le jardin aménagé avec soin invitent à se détendre et à profiter.Sur le plan technique, la propriété fixe des normes : • Système photovoltaïque (8 kWp) avec stockage de batterie de 11 kWh et fonction d'alimentation de secours • Pompe à chaleur air/eau avec énergie solaire thermique • Chauffage par le sol et plafond de refroidissement dans le plafond en béton (TABS) • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement et d'humidification de l'air • Système domotique KNX avec contrôle par application • Système audio multiroom avec haut-parleurs intégrés • Boîtier de recharge pour véhicules électriques • Arrosage automatique du jardin et robot de tonte • Serre • Système d'aspiration centrale • Système d'adoucissement de l'eau L'annexe séparée avec son propre accès, cuisine et salle de bain est idéale en tant que bureau, studio, espace invité ou pièce supplémentaire.Grâce à l'emplacement familial sans circulation de transit, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la ville de Schaffhausen.Points forts en un coup d'œil • Maison d'architecte Minergie exclusive • 245 m² d'espace de vie • 495 m² de terrain • 6 pièces dont annexe • Espace de bien-être avec sauna et jacuzzi • Maison intelligente (KNX) • Photovoltaïque avec stockage de batterie • Terrasse sur le toit avec vue panoramique • Serre • Double garage et places de parking extérieures • Quartier résidentiel calme et familial Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un mode de vie moderne, la durabilité et le luxe en parfaite harmonie.Dernier motIl existe des propriétés qui convainquent. Et il existe des propriétés que l'on ressent.Celle-ci appartient à la deuxième catégorie.

Maison multifamiliale attractive avec des possibilités d'utilisation flexibles

Points forts • Emplacement calme et central à Beringen • Norme de construction de haute qualité • Trois unités résidentielles avec accès séparé • Options d'utilisation flexibles • Orientation sud de tous les appartements • Espaces extérieurs spacieux avec jardin, balcon et terrasse en attique • Vue panoramique impressionnante • Production de chaleur via chaudière à condensation au gaz combinée avec l'énergie solaire thermique et stockage tampon généreux • Six places de parking extérieures Maison multifamiliale moderne avec trois unités indépendantesCette maison multifamiliale, construite en 2010, se présente dans un quartier résidentiel calme et préféré à Beringen et impressionne avec un concept global bien pensé : Trois unités entièrement indépendantes, chacune avec son propre accès, offrent une grande flexibilité d'utilisation.La propriété est idéale pour les propriétaires occupants exigeants, les solutions multigénérationnelles ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Grâce aux accès séparés, un niveau élevé de confidentialité est garanti pour toutes les unités - une valeur ajoutée claire pour l'occupation des propriétaires et une stratégie de location durable.La norme de construction est constamment de haute qualité et intemporelle. Tous les appartements impressionnent avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des cuisines modernes et des cellules humides conçues de manière stylée. Les revêtements de sol de haute qualité, les plans d'étage bien pensés et un concept de pièce harmonieux créent une qualité de vie attrayante dans toutes les unités.Unités en un coup d'œil :Appartement de jardin 3,5 piècesAppartement de rez-de-chaussée 3,5 piècesAppartement d'attique 2,5 piècesNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite personnelle sur place et nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation exclusive pour acheteurs exigeants

Cette maison d'architecte exceptionnelle combine une élégance intemporelle, une technologie de pointe et un confort de vie sans compromis au niveau le plus élevé. Dès l'entrée dans la propriété, un jeu harmonieux de matériaux exclusifs, d'architecture réfléchie et de détails luxueux se révèle. Les espaces de vie spacieux impressionnent avec des planchers en chêne anciens faits sur mesure, un concept d'éclairage sophistiqué et une cheminée de designer élégante signée Rutz, qui crée une atmosphère chaude sans pareille. Le cœur de la maison est la cuisine design haut de gamme avec couverture ICE noble, réfrigérateur à vin, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle Miele et hotte aspirante élégamment rétractable avec régulation d'air Wesco. L'expérience de vie luxueuse est complétée par un système KNX entièrement intégré, qui permet de contrôler confortablement via application toutes les fonctions de la maison.À l'étage supérieur, un oasis de bien-être et de retraite exclusif vous attend, qui répond aux normes les plus élevées. Le sauna de haute qualité Küng avec canapés de confort à ressorts vous invite à des moments de bien-être relaxants et crée une expérience de spa privée dans vos quatre murs. La chambre principale élégante convainc avec une douche à effet pluie surdimensionnée, une baignoire en pierre naturelle indépendante et un lavabo en pierre naturelle individuellement conçu d'esthétique exceptionnelle. Une vaste garde-robe avec beaucoup d'espace de stockage et des solutions d'installation haut de gamme souligne le caractère luxueux de ce niveau de vie. Des éléments supplémentaires tels que la mise en scène du ciel étoilé dans les chambres, une autre chambre d'invité ou d'enfant avec sa propre salle de bain, ainsi que des installations de lavage sur deux étages, offrent un confort maximum et une praticité parfaite pour la vie quotidienne.Même dans la zone extérieure, cette propriété exclusive fixe de nouvelles normes en matière de durabilité, de confort et de qualité de vie. La terrasse sur le toit impressionnante avec un jacuzzi pour 3-4 personnes ouvre un refuge privé avec une atmosphère élégante, tandis que la température peut être contrôlée commodément via application. Un système photovoltaïque haute performance de 8 kWp, un stockage de batterie de 11 kWh avec fonction d'alimentation de secours, une énergie solaire thermique et une pompe à chaleur air/eau moderne garantissent l'efficacité énergétique la plus élevée et un concept de vie orienté vers l'avenir. La maison certifiée Minergie dispose également d'un système de refroidissement TABS innovant, d'une ventilation de confort avec humidification de l'air, d'un chauffage par le sol avec thermostats de pièce et d'un système de nettoyage central et de déminéralisation de l'eau. Le jardin amoureusement conçu avec irrigation automatique, robot de tonte, serre en verre et de nombreuses pièces annexes pratiques complète ce package global unique de manière impressionnante. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel calme et préféré en périphérie sans circulation de transit • Luxe sur 3 étages • Appartement annexe polyvalent au rez-de-chaussée • Autres locaux professionnels au sous-sol • Hauteur de pièce 2,6 m • Serre en verre • Plancher en bois exclusif • Cuisine haut de gamme avec couverture ICE design • Chambre principale avec salle de bain et garde-robe • Sauna et jacuzzi • Cheminee tournante dans le salon • Espace extérieur avec cheminée exclusive et terrasse plantée • Jardin avec irrigation automatique • Chauffage par le sol et système de refroidissement TABS • Aspirateur central dans la maison et le garage • Système de musique Bang & Olufsen • Garage double avec station de recharge électrique (wallbox) • Système photovoltaïque avec stockage de batterie • Surface habitable brute 279 m² • Surface habitable nette 243 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Pratique dentaire attractive avec bail à long terme à vendre

Pratique dentaire attractive avec bail à long terme à Beringen 125 m² d'espace utilisable | 9 pièces | place de parking souterrain | rez-de-chaussée | propriété locative Dans un endroit calme et facilement accessible à Beringen, cette unité de sol polyvalente avec une superficie d'environ 125 m² vous attend. L'unité est actuellement utilisée comme une pratique établie et est située dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2005. Particulièrement intéressant pour les investisseurs : à partir de septembre, un bail prolongé avec une durée fixe de cinq ans sera applicable, garantissant une sécurité de planification attractive et des revenus locatifs immédiats. Les pièces spacieuses et lumineuses disposent d'un hall d'accueil et d'attente représentatif, de plusieurs salles de traitement ou de bureaux, ainsi que d'espaces annexes pratiques. Grâce à la conception de plancher flexible, la propriété est adaptée à une utilisation à long terme en tant que pratique, bureau ou espace résidentiel (sous réserve des réglementations applicables). Points forts - 125 m² d'espace utilisable - Unité au rez-de-chaussée - Construit en 2005 - Actuellement utilisé comme pratique - Bail à long terme à partir de septembre - Durée de location fixe de 5 ans - Rendement immédiat pour les investisseurs en capital - Hall d'accueil et d'attente lumineux - Plusieurs salles de traitement ou de bureaux - Salle de cave propre - 1 place de parking souterrain incluse - Communauté de copropriétaires bien entretenue - Bonne accessibilité pour les clients, les patients et les employés Emplacement Beringen est l'une des communes les plus demandées du canton de Schaffhausen. Les installations commerciales, les transports publics, les écoles et la ville de Schaffhausen sont à courte distance. La combinaison d'une bonne infrastructure et d'une haute qualité de vie rend cet emplacement attractif pour les utilisateurs et les investisseurs. Idéal pour les investisseurs En raison du bail existant de 5 ans à partir de septembre 2026, cette propriété est un excellent investissement en capital stable avec des rendements planifiables. Dans le même temps, la possibilité reste de utiliser l'unité après l'expiration de la durée du bail pour un usage commercial ou, selon la situation d'approbation, également à nouveau comme espace résidentiel. Prix de vente Sur demande Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété dans le contexte d'une visite personnelle. Les plans montrent l'unité avec l'utilisation actuelle de la pratique, y compris la cave et la place de parking souterrain assignée.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres propriétés ici:www.ritterimmobilien.ch

Maison unifamiliale moderne avec jardin de paradis

Cette vaste maison unifamiliale détachée allie une élégance intemporelle au confort de vie moderne. Les pièces inondées de lumière et les détails de haute qualité créent une atmosphère dans laquelle les familles et les couples se sentent complètement chez eux. Voici quelques points forts : *Espace de vie et de repas spacieux et inondé de lumière avec cheminée *Rénové et neuf *Terrain spacieux avec jardin idyllique et ensoleillé *2 garages avec accès direct et places de parking supplémentaires *Système d'alarme, armoires encastrées de haute qualité, etc. Nous nous réjouissons de votre contact.