92 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Bâle

Urbain. Central. Agréable

Appartement de ville charmant - Votre bijou personnel dans le populaire St. JohannBienvenue au St. Johannsplatz 24 à Bâle - l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Ici, vous trouverez un appartement de 2,5 pièces en propriété qui combine parfaitement la vie urbaine, les courtes distances et le haut confort de vie.L'appartement est situé au 3e étage d'une propriété bien entretenue et impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Sur environ 52 m² d'espace de vie, il offre tout ce que la vie urbaine moderne est censée être.Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne sont le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement au balcon - l'endroit parfait pour un café le matin ou un soir détendu. La chambre à coucher a également un accès direct au balcon et profite de grandes surfaces de fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière du jour.L'emplacement laisse à peine quelque chose à désirer : le Rhin, la St. Johannsanlage, de nombreux restaurants, des possibilités de shopping ainsi que les transports en commun sont pratiquement à la porte de la maison. En même temps, vous pouvez rejoindre le campus Novartis, l'hôpital universitaire et le centre-ville de Bâle en quelques minutes.Vos points forts en un coup d'œil • Appartement de 2,5 pièces en propriété attractif • Environ 52 m² d'espace de vie • Balcon avec accès depuis le séjour et la chambre à coucher • Plan d'étage lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres • Cuisine ouverte avec salle à manger • Ascenseur • Compartiment de cave disponible • Situation de vie calme dans un emplacement central • À quelques pas du Rhin et de la St. Johannsanlage • Connexion optimale aux transports en commun, au centre-ville, à Novartis et à l'hôpital universitaire • Propriété continuellement rénovée (y compris les fenêtres, les portes et la façade) Un foyer pour les gens de la villeQue ce soit comme une maison élégante, un appartement de banlieue attractif ou un investissement de capital durable - ce bijou résidentiel de Bâle offre la combinaison rare d'un excellent emplacement, d'un style de vie urbain et d'un confort de vie solide.Emménager, arriver et découvrir Bâle sous son jour le plus beauL'appartement offre un potentiel pour des mesures de modernisation et de conception individuelles. Le prix de vente annoncé est destiné à servir de guide. Nous serons ravis d'examiner des offres d'achat sérieuses lors des négociations de vente.

Maison de ville de 8 pièces dans un quartier résidentiel très prisé à Bachletten

Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel très prisé à Bachletten, à quelques pas seulement du noble Paulusquartier et du parc le long de la Benkenstrasse. Le quartier environnant est calme et caractérisé par des immeubles d'appartements bien entretenus et des maisons unifamiliales mixtes ; particulièrement attrayant est l'ancienne population d'arbres dans les rues du quartier et les installations de jardin des propriétés adjacentes. Grâce à la bonne infrastructure avec des opportunités de shopping, des connections de transport public, etc., l'environnement est idéal pour les familles.Objet : La propriété fait partie d'une rangée de maisons typique du quartier des années 1930. L'image de façade caractéristique des maisons de ville a été étendue au fil du temps avec des lucarnes plus grandes et plus petites. Aussi, dans l'objet de vente, les combles ont été complètement rénovés et agrandis en 2000 et comprennent aujourd'hui deux pièces (dont une avec galerie) et une salle de bain/douche/WC.Les plans d'étage spacieux de la propriété avec un total de 8 pièces et deux cellules humides ainsi qu'un toilette pour les invités dans le hall d'entrée offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des couples qui veulent combiner vie et travail sous un même toit. Le sous-sol abrite la technologie de maison habituelle, les caves et les buanderies.Dans l'ensemble, le bâtiment résidentiel est en très bon état structurel. La conception intérieure se présente dans une ambiance élégante et un jeu harmonieux d'éléments de conception préservés à l'origine et renouvelés.L'offre de vente attractive est complétée par l'installation de jardin à l'arrière avec une population d'arbres et d'arbustes merveilleuse, qui offre suffisamment d'intimité aux sièges de terrasse et de jardin idylliques et invite à séjourner dans une ambiance atmosphérique.

Appartement d'attique luxueux sur Bruderholz

Appartement-maisonnette d'attique représentatif dans le quartier de BruderholzDans une rue calme et élégante du quartier très prisé de Bruderholz, se trouve cette maison multifamiliale exceptionnelle composée de seulement deux parties. L'appartement convainc par son emplacement privilégié, sa générosité et un concept de vie qui répond aux normes les plus élevées.L'appartement en propriété temps perdue et inondé de lumière s'étend sur deux étages (1er étage et étage de l'attique avec ascenseur interne) et représente une alternative idéale à la maison unifamiliale classique. Les terrasses spacieuses avec vue magnifique et intimité offrent une haute qualité de vie et invitent à se détendre et à profiter.Depuis le garage souterrain de la maison, vous pouvez accéder facilement au premier étage de l'appartement avec l'ascenseur. Un entrée accueillante ouvre l'accès à un plan d'étage conçu délibérément ouvert avec des transitions fluides entre les pièces individuelles. Certaines de ces pièces peuvent être séparées par des portes coulissantes, ce qui permet à la générosité et à la luminosité de se fondre harmonieusement. Des chambres supplémentaires closes peuvent être réalisées sans grands efforts de construction si désiré.Actuellement, une chambre avec sa propre salle de bain, un dressing spacieux et une vaste pièce avec accès direct à la terrasse sont disponibles à ce niveau. Une buanderie privée ainsi qu'un toilette pour les invités complètent idéalement l'offre de pièces.via un escalier interne ou l'ascenseur interne de l'appartement, vous pouvez accéder à l'étage d'attique impressionnant. Ici, le concept de pièce ouverte se poursuit : Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée et cuisine de haute qualité forme le cœur de l'appartement et est parfait pour les heures de détente ou la réception d'invités. Les vastes fenêtres font se fondre les espaces intérieurs et extérieurs et offrent une vue magnifique ainsi qu'un aperçu de la population d'arbres anciens du quartier. La terrasse adjacente souligne le caractère exclusif de cet étage et offre un refuge privé sous le ciel ouvert.Le séjour-salle à manger inondé de lumière avec une cuisine de haute qualité convainc par ses lignes claires, ses matériaux de haute qualité et un jeu harmonieux d'espace, de lumière et de nature.Un confort supplémentaire est offert par la climatisation intégrée, qui garantit un climat de pièce agréable même lors des jours chauds.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain de la maison (inclus dans le prix d'achat, valeur CHF 90 000.-) ainsi qu'une vaste pièce de cave.Résumé de Inhouse Immobilien GmbH :Un appartement exceptionnel et représentatif avec un concept de pièce flexible qui peut être utilisé de diverses manières et peut être facilement adapté à différents besoins de vie et phases de vie.

Mostackerstrasse 16, Basel 3.OG

Situation initiale et état du bienÀ une location centrale et pourtant calme sur Mostackerstrasse 16 à Bâle, nous vous vendons un spacieux appartement de 1,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces, combinés en un appartement de 5 pièces. La propriété impressionne par son excellent micro-emplacement : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre Spalenberg et vous trouver ainsi directement au cœur de la vieille ville de Bâle.Les appartements offrent une base idéale pour les rêves de vie individuels et s'adressent à la fois aux occupants avec un désir de conception et aux investisseurs avec un œil pour le potentiel de développement.La propriété (droit spécial) a été conçue à l'origine comme deux appartements de 2,5 pièces séparés. Les plans d'étage actuels se composent d'un appartement de 1,5 pièce et d'un appartement de 3,5 pièces. Les deux appartements ont des possibilités d'utilisation intéressantes et un potentiel dans la conception du plan d'étage.Enregistré au registre foncier, les deux appartements d'origine sont enregistrés comme un droit spécial et forment une unité par étage. Une vente séparée de l'un des deux appartements n'est donc pas possible.Cependant, la structure existante offre des perspectives d'utilisation polyvalentes et fournit des opportunités attractives aux acheteurs avec des désirs de conception individuels pour réorienter et améliorer l'espace de vie.Les deux appartements sont en bon état et peuvent être occupés avec des mesures de rénovation gérables dans un court délai. Cela offre aux occupants et aux investisseurs une position de départ attractive pour exploiter le potentiel existant de manière ciblée et pour l'améliorer encore avec des mesures ciblées.Des rénovations ont été effectuées sur l'appartement de 1,5 pièce. Remplacement de la salle de bain et de la cuisine. La date exacte des rénovations n'est pas documentée. Néanmoins, les ajustements effectués donnent une impression bien entretenue et soulignent les qualités existantes de la propriété. Dans l'ensemble, les deux appartements offrent une combinaison excitante d'utilisabilité immédiate et de potentiel de développement supplémentaire.

Nouveau bâtiment avec grande appartement 4.5 pièces à Bâle avec balcon

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces au 3ème étage d'un bâtiment moderne neuf situé à la Solothurnerstrasse à Bâle. Avec 117 m² d'espace de vie et un balcon de 14m², cet appartement lumineux offre une expérience de vie contemporaine dans l'un des quartiers les plus populaires de Bâle.L'appartement impressionne avec : • Salon moderne : Pièces lumineuses, parquet en bois élégant et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle • Deux salles de bain et un toilette pour les invités : Équipés confortablement pour un maximum de confort de vie • Balcon privé spacieux : dans la cour intérieure calme pour des moments détendus à l'extérieur • Accessible en fauteuil roulant : Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur Emplacement et environnement : Le bâtiment impressionne par son architecture moderne avec plusieurs balcons et espaces extérieurs verdoyants. L'appartement est ensoleillé et bénéficie d'une atmosphère calme. La connexion est excellente : la gare de Bâle SBB est à seulement 10 minutes à pied, et l'arrêt de tramway Solothurnerstrasse est à 3 minutes. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez le supermarché Alima Gundeli à 3 minutes à pied et la pharmacie Amavita Gundeli à 4 minutes.Cet appartement de bâtiment neuf combine le confort de vie moderne avec un emplacement de classe supérieure dans le quartier animé de Gundeli. Parfait pour tous ceux qui apprécient la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Disponible à partir de novembre 2028.Au total, il y a 25 appartements, 3 salles de loisirs, 2 locaux commerciaux et 36 places de parking à vendre.

Beaucoup d'espace, excellente localisation, habitable et rapidement disponible

ObjetSurface habitable 210 m², surfaces secondaires 62 m², année de construction 1913, extension/nouvelle structure de toit 1991, volume 1072 m, parcelle 157 m², espace de séjour couvert et jardin dans la cour, hauteur de plafond de 2,50 à 2,70 mètres, grenier généreusement aménagéLocalisationLa maison est située dans le sud-ouest de Basel-Stadt, à proximité de la frontière avec Baselland et les communes de Binningen et Allschwil. À seulement 200 mètres de Neuweilerplatz avec diverses installations commerciales, banque, bureau de poste, pharmacie et quelques cafés et restaurants. L'arrêt de tramway Neubad (ligne 8) et l'arrêt de bus (ligne 36) sont également situés à Neuweilerplatz. Le Dorenbach avec sa belle promenade invite à se promener et à se détendre, et est également à seulement 200 mètres. En amont, vous pouvez rejoindre l'Allschwiler-Weiher en quelques minutes, une petite réserve naturelle avec de beaux sentiers de randonnée.Pour qui cet objet est-il adapté ?Cette maison est idéale pour les familles/ménages multigénérationnels ou les couples ayant des besoins en espace qui recherchent une maison de ville charmante dans un emplacement central et sont prêts à réaliser leur propre rêve de vie avec des rénovations ciblées.Programme de piècesSous-solEntrée/escalier 8,9 m²Buanderie/technologie 10,8 m²Cave 10,3 m²Cave 15,6 m²Rez-de-chausséeHall d'entrée 2,9 m²Entrée 6,7 m²Cuisine 10,5 m²Salle à manger 12,6 m²Salle de bain 3,3 m²Salle de séjour 17,1 m²Espace de séjour couvert 6,9 m² 1er étage Entrée 7,4 m² Douche/WC 2,7 m²Pièce 12,3 m² Pièce 16,6 m²Pièce 11,4 m² Balcon couvert et vitré 9,5 m²2e étage Entrée 21,1 m² Douche/WC 4,1 m²Pièce 14,2 m² Pièce 12,0 m²Pièce 9,2 m²GrenierPièce en grenier 45,9 m²Surface habitable totale 210,0 m², surfaces secondaires totales 62,0 m² Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un état entretenu et habitable. Cependant, des rénovations seront nécessaires dans les prochaines années. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :1991 Rénovation totale avec agrandissement du grenier, nouvelles installations, équipements et enveloppe du bâtiment (fenêtres, façade et toit)1998 Chaudière de chauffage central au fuel2010 Fenêtres partielles avec vitrage isolant triple2024 Remplacement de la fenêtre de toit Velux, ombrage électrique et ouverture partielleIntéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de coin unifamiliale de 8 pièces modernisée dans un quartier résidentiel central à St. Alban

La propriété est située dans un excellent emplacement au bord sud du quartier de St. Alban. Les environs sont bien mélangés, allant de belles maisons unifamiliales et de maisons mitoyennes de deux à trois étages à des immeubles d'appartements bien entretenus, ce qui rend le quartier également populaire auprès des jeunes et des moins jeunes, des familles et des couples/célibataires. Grâce à la situation centrale mais calme entre le centre-ville/Aeschengraben, la gare CFF et le quartier de Gundeldingen, les résidents ont accès à diverses installations commerciales, services et équipements (médecins, banques, bureaux de poste, etc.).La propriété a été rénovée et partiellement rénovée en 2023/2024. Malgré les nombreuses modernisations, on a veillé à préserver le caractère original de la maison ; certains éléments d'origine tels que le parquet en losange et la menuiserie des portes et de l'escalier servent de témoins silencieux du passé, qui ont été intégrés avec goût dans la nouvelle ambiance. Aujourd'hui, la maison de coin unifamiliale de 8 pièces se présente avec un design intérieur élégant et un état structurel très bon.Le programme de pièces sur un total de trois niveaux est diversifié et convient à une famille avec des enfants, mais également à des couples qui veulent combiner travail et vie ; alternativement, une utilisation pour deux générations serait conceivable, qui serait liée à quelques ajouts de design intérieur (par exemple, réaménagement des combles et extension du grenier). Le salon/salle à manger avec cuisine séparée est situé au rez-de-chaussée, tandis que les chambres privées (chambres à coucher) et deux salles de bains au total sont réparties sur les étages supérieurs. Les nombreuses fenêtres de grande taille ainsi que la lucarne et le vasistas nouvellement créés dans le toit permettent une entrée optimale de la lumière du jour et de la lumière du soleil et soulignent ainsi la générosité des plans d'étage.Le jardin avec végétation d'arbres et d'arbustes environnants, qui assure une intimité suffisante sur la terrasse, ne doit pas être oublié. Ici et également sur le balcon au 1er étage, des heures agréables peuvent être passées dans une atmosphère charmante. Enfin, l'offre de vente exclusive est complétée par le garage séparé, et d'autres possibilités de stationnement existent dans la zone Allmend.

Appartement unique et exclusif au cœur de Bâle

Cet appartement exclusif combine une architecture élégante, des matériaux de haute qualité et un confort de vie exceptionnel avec la norme Minergie P dans l'un des quartiers les plus recherchés. Malgré son emplacement très central, vous pouvez profiter d'une tranquillité agréable et d'un ambiance de vie privée.L'appartement neuvement construit impressionne par un plan d'étage bien pensé, des proportions de pièces spacieuses et des espaces de vie inondés de lumière, créant une atmosphère élégante et accueillante. La conception intérieure de haute qualité et la décoration intemporelle soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Un point fort particulier est la terrasse étendue, un refuge privé avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'extérieur.L'appartement dispose de deux salles de bains équipées avec style, d'une pièce de stockage pratique et d'une buanderie privée.Un autre avantage exceptionnel est l'accès exclusif à la piscine de la maison, un luxe rare qui élève l'expérience de vie à un niveau spécial.L'environnement familial et calme avec un parc de jeux à proximité complète parfaitement le concept de vie unique. Avec un espace de stationnement dans le garage souterrain et une pièce de loisirs, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel très calme et populaire • Emplacement central, au cœur de Bâle • Pièces inondées de lumière • Plan d'étage bien pensé • Minergie P • Équipement moderne et de haute qualité • Ventilation à 4 étages • Chauffage au sol • 2 salles de bains • Piscine • Cour intérieure avec jardin • Balcon 14 m² • Surface habitable nette : environ 100 m² • Surface habitable brute : environ 112 m² • 1 pièce au sous-sol • 1 pièce de stockage avec buanderie • 1 espace de stationnement dans le garage souterrain, excl. CHF 40 000.- • 1 pièce de loisirs, excl. CHF 20 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Casino Royale - Vivre au parc (W8)

Dernière unité de vie disponible!Le projet de construction "Casino Royale" est situé directement sur le casino d'été historique avec son vaste parc. Ici, la tranquillité dans la verdure se combine avec la dynamique de la ville d'une manière unique.L'appartement W8 est situé au dernier étage et dispose d'environ 80 m² d'espace de vie, répartis sur 3 pièces.Particulièrement attrayant : Chaque appartement peut être conçu selon les idées individuelles dans la construction intérieure, du moderne réduit au classiquement élégant en passant par le style mid-century iconique.Unités de vie en un coup d'œil:- W1: Appartement 3,5 pièces (rez-de-chaussée): VENDU- W2: Appartement 3,5 pièces (rez-de-chaussée): RÉSERVÉ- W3: Appartement 3,5 pièces (1er étage): VENDU- W4: Appartement 3,5 pièces (1er étage): RÉSERVÉ- W5: Appartement 3,5 pièces (2e étage): VENDU- W6: Appartement 3,5 pièces (2e étage): VENDU- W7: Appartement 3 pièces (dernier étage): VENDU- W8: Appartement 3 pièces (dernier étage): disponible- G1: Garage (rez-de-chaussée): VENDU- G2: Garage (rez-de-chaussée): VENDUDébut de la construction: a eu lieuPrêt à être occupé: Été | 2027Profitez d'un jeu harmonieux de substance caractéristique et d'équipement contemporain. Des pièces spacieuses, des zones de vie inondées de lumière et des options de construction flexibles offrent aux futurs résidents beaucoup d'espace pour l'individualité.Saisissez la dernière chance!

Charmante maisonnette dans le quartier de Lehenmatt

Dans le quartier populaire de Lehenmatt, la vie urbaine se combine avec une atmosphère de quartier détendue et établie. Le quartier est considéré comme l'un des plus charmants quartiers résidentiels de Bâle : calme et pourtant très bien connecté.Les cafés, les possibilités de shopping, les espaces verts, la Birs et le Rhin sont situés à proximité agréable et façonnent le caractère animé du quartier. La proximité du centre-ville, des entreprises de sciences de la vie et des zones de loisirs fait du quartier de Lehenmatt un endroit particulièrement attractif pour les personnes qui souhaitent combiner la vie urbaine avec une haute qualité de vie.Sur la Lehenmattstrasse, cet appartement de maisonnette de style attend avec un sentiment de vie spécial sur deux niveaux. L'appartement convainc par ses espaces généreux, sa grande luminosité et son architecture ouverte qui combine le caractère urbain avec une atmosphère accueillante.Le niveau de vie supérieur crée une intimité supplémentaire et donne à l'appartement son caractère spécial. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère unique au-dessus des toits de Bâle avec les pentes de toit, les grandes surfaces de fenêtres et la vaste terrasse sur le toit.La maisonnette offre des pièces polyvalentes qui conviennent idéalement aux couples, aux familles ou aux personnes ayant des besoins de bureau à domicile. Les matériaux de haute qualité, un plan d'étage bien pensé et l'emplacement attractif font de cette maison une occasion rare dans le quartier populaire de Lehenmatt.

Appartement de 4,5 pièces stylé, rénové (2e étage) dans un emplacement populaire près du parc Schützenmattpark

De belles heures ensoleillées peuvent également être passées sur la terrasse orientée sud, qui offre une vue large sur les toits des environs et dans la cour arrière aménagée. Celle-ci a été conçue avec soin, avec un petit chemin, des arbres et des arbustes, et est à la disposition de tous les résidents de la maison en tant qu'oasis de paix idyllique.L'appartement est actuellement loué pour 3 100 CHF par mois, frais accessoires inclus, et serait donc également concevable comme objet d'investissement.

Appartement en attique neuf avec 65m2 d'espace de vie et 26m2 de terrasse au-dessus des toits de Bâle

Découvrez cet appartement en attique exceptionnel de 3,5 pièces au 4e étage d'un immeuble d'appartements moderne et neuf. Avec 65 m² d'espace de vie, des dispositions réfléchies et une terrasse de 26m2 avec soleil du matin et du soir, cet appartement accessible en fauteuil roulant offre le plus grand confort de vie à Bâle.L'appartement impressionne par : • Salon moderne : Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres • Chambres à coucher luxueuses : Dont une chambre principale avec dressing et accès direct à la terrasse • Deux salles de bains modernes : Dont une avec baignoire, double évier et porte en verre sur la terrasse • Grande terrasse : Avec une belle vue et accès à des espaces de jardin • Ascenseur : Accès sans obstacle à tous les étages Emplacement parfait : L'appartement est situé dans un quartier calme avec une orientation ensoleillée. La gare de Bâle SBB est à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tramway Solothurnerstrasse est juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Les courses quotidiennes peuvent être faites commodément au marché Alima (1 minute) ou à la pharmacie Dropa (3 minutes). L'école Klubschule Migros Basel-Gundelitor est également à seulement 3 minutes à pied.L'immeuble moderne convainc avec des jardins de toit verts, une architecture durable et une atmosphère calme malgré son emplacement central. Cet appartement en attique unique sera disponible à partir de novembre 2028 et offre tout pour un séjour exigeant à Bâle.Au total, il y a 25 appartements, 3 salles de loisirs, 2 locaux commerciaux et 36 places de parking à vendre.Nous nous réjouissons de votre contactCordialementLucas Gaugler

Appartement neuf de 3,5 pièces avec plus de 90m2 d'espace de vie et balcon

Découvrez cet appartement lumineux de 3,5 pièces dans un immeuble neuf moderne situé sur la Pfeffingerstrasse à Bâle. Avec 91m² d'espace de vie et un balcon de 9m2 dans la cour intérieure calme, cet appartement accessible en fauteuil roulant offre un confort de vie élevéL'appartement impressionne avec : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bains : Équipement confortable pour les besoins quotidiens • Balcon : Parfait pour des heures détendues • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages Emplacement et environnement : L'immeuble d'appartements moderne avec ses balcons caractéristiques et ses toits verts est situé dans le quartier populaire de Gundeli. L'emplacement est ensoleillé et calme, avec d'excellentes connexions de transport en commun. L'arrêt de tramway Solothurnerstrasse est accessible en 3 minutes à pied, et la gare principale de Bâle SBB en 10 minutes. Les courses quotidiennes peuvent être faites commodément au supermarché Alima Gundeli (3 minutes) ou à la pharmacie Amavita voisine (4 minutes).Cet appartement duplex unique combine design moderne et fonctionnalité pratique et est idéal pour les familles ou les couples exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Disponible à partir de novembre 2028.Au total, il y a 25 appartements, 3 salles de loisirs, 2 locaux commerciaux et 36 places de parking à vendre.Nous nous réjouissons de votre contactCordialementLucas Gaugler

RAFFINIERTE ARCHITEKTUR, QUALITÄT UND ZEITLOSE ELEGANZ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Qualität trifft. Das sorgfältig kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und gleichzeitig am Rand eines gepflegten Villen- und Einfamilienhausquartiers. Verkehrsberuhigte Quartierstrassen sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Der grosszügige Balkon mit Blick in den idyllisch begrünten Innenhof lädt zu erholsamen Sommerabenden ein - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.Mit viel Sorgfalt und einem klaren architektonischen Anspruch wurde das Gebäude umfassend kernsaniert. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Die elegante Designerküche mit Kochinsel und Geräten von V-Zug bildet das Herzstück des offenen Wohnbereichs. Ausgewählte Materialien, eine stilvolle Nasszelle, Fussbodenheizung, elektrische Storen, hochwertige Einbauschränke sowie der eigene Waschturm schaffen ein Wohnkonzept, das bis ins Detail durchdacht ist.Ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Qualität und zeitlose Eleganz zu schätzen wissen.Highlights auf einen Blick • Kernsanierte Eigentumswohnungen • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung • Exklusive Lage in ruhiger Wohnzone, zentrumsnah • Liftzugang zu allen Etagen • Balkon mit Ausblick ins begrünte Hofareal • Hochwertige Küchen mit Kochinsel und V-Zug Geräten • Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung • Grosszügiger Garderobenschrank im Entrée • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Wärmeversorgung über Fernwärme • Fussbodenheizung und elektrische Storen • Geräumige, private Kellerabteile • Abstellplätze für Fahrräder Welcome to your new home, where vibrant urban living meets tranquillity and exceptional quality. This meticulously renovated apartment building enjoys a prime location just moments from the town centre, while being nestled within an established neighbourhood of elegant villas and detached homes. Traffic-calmed residential streets create a peaceful atmosphere, and the spacious balcony overlooking the beautifully landscaped courtyard provides the perfect setting for relaxing summer evenings - your private retreat in the heart of the city.The building has been comprehensively renovated with meticulous attention to detail and a clear architectural vision. A photovoltaic system on the roof and a modern district heating system combine contemporary living comfort with a responsible approach to sustainability.This philosophy continues seamlessly throughout the interior. The elegant designer kitchen with a central island and premium V-Zug appliances forms the heart of the open-plan living area. Carefully selected materials, a stylish bathroom, underfloor heating, electric blinds, bespoke built-in wardrobes and a private washing machine and tumble dryer create a home where every detail has been thoughtfully considered.A residence for those who appreciate refined architecture, exceptional quality and timeless elegance.KEY FEATURES • Fully renovated condominium apartments • Available immediately or by mutual agreement • Exclusive location in a quiet residential neighbourhood close to the town centre • Lift serving all floors • Spacious balcony overlooking the landscaped courtyard • Premium designer kitchen with cooking island and V-Zug appliances • Private washing machine and tumble dryer in every apartment • Generous built-in wardrobe in the entrance hall • Photovoltaic system on the roof • District heating system • Underfloor heating and electric blinds • Spacious private cellar • Bicycle storage facilities

Maison multifamiliale bien entretenue à 4056

Maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement central de Bâle : Cette propriété de bâtiment ancien entièrement louée de 1899 impressionne par son caractère bien entretenu, continuellement rénové et un revenu locatif stable. Cinq appartements de 3 pièces sont entièrement loués, la maison a été rénovée de manière extensive au cours des 12 dernières années - notamment l'installation électrique complète (nouvelle ligne, toutes les fusibles, disjoncteurs FI), la régulation du chauffage et la chaudière à eau chaude. Avec un volume d'investissement de plus de 300 000 CHF pendant cette période, la propriété offre une base solide et peu entretenue pour les investisseurs en capital.L'emplacement ne laisse rien à désirer : L'Université de Bâle, l'Hôpital universitaire et le Biozentrum sont à proximité immédiate, les transports publics et les installations commerciales telles que Migros et Coop sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les locataires, une buanderie partagée avec une machine et un sèche-linge professionnels, une salle de séchage et un local à vélos offrent un confort supplémentaire.Cette propriété locative se distingue par : • Maison multifamiliale entièrement louée avec 5 × 3 pièces (construite en 1899) • Revenu locatif annuel stable d'environ 78 500 CHF • Rendement brut attractif d'environ 4 % au prix de l'offre de 1 960 000 CHF • Rénovation extensive : installation électrique complète, régulation du chauffage et chaudière • Volume d'investissement de plus de 300 000 CHF au cours des 12 dernières années • Portes coupe-feu et détecteurs de fumée et d'incendie dans tous les appartements • Connexion à la fibre optique dans toute la maison • Buanderie partagée avec salle de séchage et local à vélos • Emplacement idéal près de l'université, de l'hôpital universitaire et du biozentrum • Propriété non fumeurs avec locataires à long terme bien entretenus • Réserve de loyer disponible - potentiel de revenu supplémentaire Intéressé par cet investissement en capital attractif ? Contactez-nous pour obtenir des documents supplémentaires et une visite sans engagement !

Habitation moderne à Bâle - à proximité du Rhin

La maison Art Nouveau stylée de 1905 a été rénovée en profondeur en 2012 et abrite seulement cinq appartements en copropriété. Elle est située à proximité immédiate du Rhin dans le quartier populaire de St. Johann à Bâle et combine vie urbaine et haute qualité de vie. Les commerces, restaurants, banques, bureaux de poste, pharmacies et transports publics se trouvent directement à la porte. La piscine du Rhin et d'autres zones de loisirs sont également accessibles à pied. L'excellente infrastructure et la proximité avec des employeurs importants font du Bâle-Ouest un lieu de résidence très demandé. L'appartement duplex exceptionnel de 2,5 pièces au 4e étage offre environ 120 m² d'espace de vie ouvert et lumineux. À l'entrée, se trouve un réduit avec fenêtre ainsi qu'un toilette pour les invités avec lavabo et tour de lavage séparée sur le côté droit. Quelques marches mènent à un petit corridor avec garde-robe à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, îlot de cuisine et place assise. Le parquet en chêne noble donne aux zones de vie, de sommeil et de corridor une apparence chaude et intemporelle. Le petit balcon, couvert d'un toit en verre, ouvre la vue sur la cour intérieure verdoyante et invite à profiter du soleil du matin dans une atmosphère calme. Un escalier en bois élégant mène au niveau de vie supérieur. Ici se trouvent la chambre avec armoires intégrées pratiques, un espace de bureau séparé ainsi que la salle de bain attenante avec douche à l'italienne spacieuse, lavabo et toilettes.L'appartement comprend également une pièce de cave d'environ 12 m² ainsi qu'un stand de vélo utilisable en commun dans la cour intérieure. L'appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent une adresse résidentielle avec une qualité d'emplacement solide et un potentiel à long terme. En tant qu'appartement dans la zone urbaine très demandée de Bâle, il représente une option intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs en capital. L'accent est mis sur un concept de vie pratique avec des connexions pratiques à l'infrastructure urbaine et sur un emplacement qui soutient la mobilité durable. Ceci est plus qu'un domicile - c'est une déclaration pour une vie raffinée. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'adresse la plus convoitée de Bâle.

OCCASION UNIQUE - RARITÉ DANS LE QUARTIER DE HIRZBRUNNEN

Cette charmante maison mitoyenne avec appartement séparé est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bâle : le quartier de Hirzbrunnen - un quartier où les propriétés changent rarement de mains. Convivial, vert et très bien desservi, avec un fort caractère de quartier - ici, la qualité de vie et l'urbanité se conjuguent de manière idéale. Les transports en commun, les écoles et les jardins d'enfants ainsi que diverses possibilités de shopping sont à distance de marche confortable. Avec une année de construction de 1934, la propriété incarne le charme inimitable des anciens bâtiments classiques de Bâle. Des hauteurs de pièce de jusqu'à 2,51 mètres, une disposition de plan d'étage harmonieuse ainsi que des planchers en bois d'origine de l'époque de construction confèrent un sentiment de vie chaleureux et intemporel. Des cuisines pratiquement conçues avec espaces à manger, des chambres à coucher généreusement dimensionnées, deux salles de bain avec douche ou baignoire ainsi qu'un toilette séparé supplémentaire assurent un haut niveau de confort de vie. Le jardin idyllique, orienté sud-ouest, sert d'extension spacieuse et en même temps de refuge privé, surtout pendant les mois chauds. Dans le cadre de la maintenance continue, diverses rénovations ont été effectuées ces dernières années, notamment le renouvellement du système de chauffage. La propriété se présente dans un état entretenu, approprié à son âge et prêt à être occupé. Une rareté rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bâle : • emplacement excellent dans le quartier populaire de Hirzbrunnen • environnement convivial avec infrastructure excellente • appartement avec possibilités d'utilisation polyvalentes • jardin idyllique, orienté sud-ouest • propriété entretenue en continu (y compris système de chauffage neuf) • état entretenu, prêt à être occupé • cuisines pratiques avec espaces à manger • chambres à coucher généreusement dimensionnées • deux salles de bain (douche / baignoire) • toilette séparé supplémentaire • planchers en bois d'origine de l'époque de construction • hauteurs de pièce de jusqu'à 2,51 mètres • entièrement en sous-sol

Habitation urbaine : Charmant appartement 4,5 pièces à Bâle

Votre nouveau foyer au cœur de Bâle - urbain, charmant et plein de qualité de vieImaginez :Vous rentrez chez vous, ouvrez la porte - et laissez derrière vous immédiatement l'agitation de la ville. Des pièces inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et un endroit qui se sent bien dès le premier instant.C'est exactement ce sentiment qui vous attend dans cet appartement 4,5 pièces dans un emplacement très demandé à Bâle.Vivre simplement bienCet appartement est plus que des mètres carrés - c'est un endroit où arriver.Que ce soit un petit déjeuner détendu le matin, des soirées conviviales avec des amis ou des retraites calmes après une longue journée : chaque moment trouve sa place ici.La disposition des pièces crée un agréable sentiment d'espace, tandis que les grandes fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et accueillante.Un balcon pour vos petites pausesVotre espace extérieur privé vous invite à prendre une courte respiration, à profiter du soleil ou à laisser la journée se terminer de manière détendue.Un petit morceau de liberté - en plein cœur de la ville.Confort qui facilite la vie quotidienneL'appartement a été entièrement rénové en 2008 et se présente dans un état bien entretenu. Tout est conçu pour rendre votre vie quotidienne aussi agréable que possible : • Cuisine fonctionnelle avec lave-vaisselle • Espace de stockage pratique grâce à votre propre cave • Entrée possible par arrangement Emménagez et sentez-vous immédiatement comme chez vous.Emplacement qui enchante - chaque jour à nouveauVous vivez exactement au bon endroit : au centre, animé et parfaitement connecté. • Transport en commun juste à la porte • Gare accessible en quelques minutes • Commerces à proximité à pied • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate Que ce soit pour aller travailler, dans le centre-ville ou à la campagne - de ici, vous pouvez rejoindre tout facilement et rapidement. Pour qui est-ce que cette maison est parfaite ?Cet appartement est idéal pour les personnes qui : • aiment la vie urbaine sans renoncer au retrait • attachent de l'importance à une infrastructure fonctionnelle • cherchent un foyer qui convainc immédiatement • veulent faire un investissement durable à Bâle Pourquoi exactement cet appartement ?Parce qu'il offre ce que l'on trouve rarement : • Emplacement central sans compromis • État solide grâce à des rénovations complètes • Mélange parfait de fonctionnalité et de sentiment de vie • Taille attractive pour les occupants ou les investisseurs en capital Un foyer avec perspectiveUn appartement comme celui-ci n'est pas seulement un endroit où vivre, mais aussi un investissement stable en valeur dans l'une des régions les plus demandées de Suisse.Invitation personnelleExpérimentez ce bien spécial en personne. Certaines choses ne peuvent pas être décrites - il faut les ressentir.Vous pouvez trouver plus d'informations et des photos supplémentaires sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5131142Intérêt éveillé ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Prévoyez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans engagement - et vous accompagnons dans tout le processus de vente si vous le souhaitez.Contactez-nous maintenant pour une première conversation sans engagement.

Appartement neuf de 3,5 pièces avec grand balcon dans le quartier attrayant de Gundeli

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3,5 pièces dans un immeuble neuf moderne situé sur la Pfeffingerstrasse à Bâle. Avec 69m² d'espace de vie et un balcon de 22m², cet appartement accessible en fauteuil roulant offre le plus haut niveau de confort sur deux niveaux.L'appartement impressionne avec : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bains : Équipement confortable pour les besoins quotidiens • Grand balcon : Parfait pour des heures détendues • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages Emplacement et environnement : L'immeuble d'appartements moderne avec ses balcons caractéristiques et ses toits verts est situé dans le quartier populaire de Gundeli. L'emplacement est ensoleillé et calme, avec d'excellentes connexions de transport en commun. L'arrêt de tramway Solothurnerstrasse est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare principale de Bâle SBB en 10 minutes. Les courses quotidiennes peuvent être faites commodément au supermarché Alima Gundeli (3 minutes) ou à la pharmacie Amavita voisine (4 minutes).Cet appartement duplex unique combine design moderne et fonctionnalité pratique et est idéal pour les familles ou les couples exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Disponible à partir de novembre 2028.Au total, il y a 25 appartements, 3 salles de loisirs, 2 locaux commerciaux et 36 places de parking à vendre.Nous nous réjouissons de votre contactCordialementLucas Gaugler