Au TG - Balcon / Terrasse acheter

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

*** RÉSERVÉ *** Perspectives ensoleillées pour votre nouveau chapitre !

*** RÉSERVÉ *** Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage combine le charme cosy avec un emplacement de première classe dans un quartier verdoyant. Idéal pour les couples ou les familles qui cherchent la tranquillité, mais ne veulent pas renoncer à une bonne connexion.Vos points forts en un coup d'œil : • Vue ensoleillée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et cheminée cosy. • Espace extérieur : Balcon ensoleillé avec vue sur le verdoyant. • Salle de bain modernisée : Salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne (plus toilettes invités séparées). • Disposition flexible : Cuisine avec porte coulissante (facilement adaptable au concept de vie ouverte). • Entretien de haute qualité : Fenêtres (2007) et salle de bain (2011) déjà renouvelées. La fibre optique est également disponible depuis 2025. • Stationnement : La boîte de garage doit être achetée séparément pour un supplément de 25 000.-. L'emplacement – la nature pure à l'extérieur de la porte : • Quartier calme en impasse sans circulation. • Paradis de loisirs : forêts, pistes de ski et patinoire à proximité immédiate. • Bien connecté : 10-15 minutes en bus (ligne 850) aux gares de Wetzikon ou Bauma. Informations clés : • Surface habitable : environ 98 m² • Système de chauffage : Chauffage au sol écologique au pellet • Espace de stockage : compartiment de cave ET de grenier • Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et obtenez une première impression. Nous nous réjouissons de votre appel !Prêt à vous installer dans votre nouvelle maison ? Parlons-en !

Idylle résidentielle ensoleillée à Wil – merveilleusement située.

Dans une petite maison multifamiliale avec seulement cinq parties, cet appartement exceptionnellement lumineux et ensoleillé vous attend – un endroit où vous vous sentez accueilli dès le premier moment. La situation calme laisse la vie quotidienne passer au second plan, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, de l'école et des transports en commun en même temps. Une véritable rareté : vivre au centre-ville sans avoir à sacrifier la paix et l'intimité.L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et 2022 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu. En particulier, le vaste espace de vie, de repas et de cuisine attire l'attention – inondé de lumière et ouvert, avec accès direct au balcon. Ici, vous pouvez profiter de longues heures de soleil et du meilleur soleil du soir, tandis que la cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante les jours plus froids. L'architecture n'est pas seulement esthétique mais également fonctionnelle : un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et de nombreuses armoires intégrées qui facilitent la vie quotidienne et assurent l'ordre.L'entente familiale dans la maison est caractérisée par un voisinage agréable et respectueux – ici, les gens se connaissent encore, se saluent dans le couloir et s'entraident dans la vie quotidienne. Une petite communauté où vous pouvez vous sentir chez vous.La boîte de garage avec accès direct à la maison est équipée d'une station de recharge électrique – un avantage clair pour tous ceux qui pensent déjà à demain. En outre, le bâtiment est alimenté en électricité durable par un système photovoltaïque sur le toit – un pas vers un mode de vie respectueux de l'environnement, sans sacrifier le confort. De plus, un espace de stationnement extérieur privé est disponible.Cet appartement combine la qualité de vie moderne avec le charme et la simplicité – un foyer pour les personnes qui apprécient les choses spéciales. Un refuge avec âme – prêt à être rempli de vie. Bienvenue chez vous. Réalisez votre rêve de propriété. Vivez selon vos désirs.

Appartement-maisonnette spacieux au dernier étage avec beaucoup de lumière et trois balcons

Cet appartement-maisonnette attique attrayant à Sirnach impressionne par une surface habitable nette spacieuse d'environ 140 m², des pièces hautes et une construction moderne et intemporelle. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2008 et se présente dans un très bon état d'entretien.Le plan d'étage bien pensé sur deux niveaux offre un sentiment de vie particulièrement agréable et propose beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. Les pièces hautes et les surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et offrent suffisamment d'espace pour la vie quotidienne ainsi que pour des heures sociales avec la famille et les amis. La conception intérieure moderne et intemporelle apparaît bien entretenue et harmonieuse et peut être facilement combinée avec différents styles de mobilier. Particulièrement agréable est la structure de pièce claire, qui permet à la fois des possibilités de retraite et des espaces de vie ouverts, permettant ainsi un mode de vie confortable et polyvalent.Un point fort particulier est constitué par les trois balcons, qui offrent des espaces extérieurs ensoleillés à différents moments de la journée et créent une qualité de vie supplémentaire. L'appartement dispose également de deux cellules humides - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - ce qui améliore considérablement le confort de vie au quotidien.La propriété est située dans un emplacement ensoleillé et familial avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que les espaces verts et les zones de loisirs de la région invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.Un espace de stationnement dans le garage souterrain appartient également à l'appartement et complète parfaitement cette offre attrayante.Bienvenue chez vous.Realisez votre rêve de posséder votre propre maison.Vivez selon vos souhaits.

Charmant maison de rangée de 4,5 pièces à Wil SG – Disponible immédiatement !

Bienvenue dans votre nouvelle maison au Wilfeld 26 à 9500 Wil. Cette maison de rangée de 4,5 pièces bien entretenue impressionne par une atmosphère de vie agréable, un agencement de pièces pratique et un emplacement calme et familial.Sur environ 84 m² d'espace de vie et réparti sur trois niveaux, la maison offre un foyer solide pour les couples, les familles ou les personnes qui cherchent plus d'espace, de privacité et d'indépendance qu'un appartement classique. La maison, construite en 1954, a été partiellement rénovée en 2015 et combine un caractère de base classique avec un confort de vie moderne.Le salon et la salle à manger forment le centre névralgique de la maison et offrent un espace suffisant pour la vie quotidienne, la famille et les invités. La cuisine est pratiquement aménagée et s'intègre bien dans le concept de vie. Au total, trois pièces utilisables sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités.La maison dispose de deux salles de bains et d'espaces annexes supplémentaires dans le sous-sol, notamment des pièces de service, des buanderies et des caves. Le coin salon couvert et l'extérieur complètent l'offre d'espaces et créent une valeur de vie supplémentaire dans la vie quotidienne.L'emplacement au Wilfeld 26 convainc par son accessibilité et sa proximité avec les installations importantes pour les besoins quotidiens. L'arrêt de bus Rickenbach bei Wil, Wilfeld est accessible en environ 2 minutes à pied, les possibilités de shopping sont à environ 9 minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont également rapidement accessibles, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles.Même en termes de trafic, l'emplacement est très bien connecté. La gare de Wil peut être atteinte en environ 5 minutes de route, l'autoroute A1 en environ 2 minutes de route. Saint-Gall peut être atteint en train en environ 25 minutes, l'aéroport de Zurich en environ 40 minutes de route.Prix de vente : • Appartement en copropriété : CHF 780 000 • 2 places de garage sont disponibles à la location • Total : CHF 780 000 Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou une visite sur place à tout moment.

Vie confortable et dégustation avec vue sur les montagnes dans la commune de Bäretswil

Dans un endroit surélevé et très ensoleillé, sans brouillard, à Ghöch dans la commune de Bäretswil, se trouve cette maison de 4½ pièces bien entretenue et rénovée. L'emplacement est très beau et la vue est PARFAITE ! Vue magnifique et dégagée sur les montagnes depuis les pièces de vie, de la terrasse et du jardin. Pour profiter du soleil et de la vue, il y a une grande terrasse ensoleillée à la maison et de l'autre côté du chemin, un terrain de jardin d'environ 475 m2. La maison mitoyenne a été construite en 1806 et rénovée de manière complète en 1987/2013. Au rez-de-chaussée, il y a le salon lumineux avec un beau poêle en faïence, la cuisine avec four à pizza et une cuisine moderne, l'entrée spacieuse et les toilettes pour les invités. À l'étage, il y a deux grandes chambres, un petit bureau et une salle de bain plutôt petite. Dans les combles, il y a un grand espace de grenier. La conception intérieure est confortable avec du bois et bien entretenue. Elle est chauffée avec une pompe à chaleur, qui est exploitée avec les deux voisins.Deux voitures peuvent se garer dans le garage double à côté de la maison.Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec des informations supplémentaires, des photos et des plans d'étage.

Appartement mansardé charmant avec atelier

Dans le bâtiment historique de l'ancienne fabrique de paniers, à seulement une pierre du centre du village et de la gare S-Bahn de Wila, se trouve ce joyau confortable. C'est le bureau à domicile parfait, l'atelier, la salle de yoga, la pratique ou le studio, ou convient idéalement pour travailler ou faire des hobbies combinés avec la vie. La fabrique de paniers a été construite en 1896 et rénovée de manière biologique en 1991. Le bâtiment et l'appartement sont en excellent état. Mis en vente en tant qu'unité unique, l'appartement mansardé confortable de 160 m² avec 4 pièces et demi (au 2e étage) avec balcon ensoleillé et l'atelier supplémentaire de 96 m² sont offerts. Les deux sont situés sur un étage et sont connectés internement. Il existe diverses possibilités d'utilisation.La conception intérieure soignée est confortable, avec du charme, un poêle en faïence, deux salles de bain et beaucoup de bois. Dans cet appartement optimalemment éclairé, vous pouvez profiter du soleil dans la loggia orientée est ou sur le balcon orienté sud-ouest. Au sous-sol, il y a un espace de stockage dans les compartiments de la cave. La vente comprend deux places de parking doubles couvertes et un garage individuel, soit un total de 5 places de parking.Un joyau unique ! Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec des informations supplémentaires, des photos et des plans d'étage.

Nouveau 4.5 pièces au 2ème étage avec grand balcon

NOUVEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AU 2ÈME ÉTAGEL'appartement 4.5 pièces nouvellement créé appartient au développement Innerfeld et, outre son agencement soigneusement planifié, impressionne par son équipement moderne et son grand balcon partiellement couvert (20 m2) avec une bonne exposition au soleil et une superbe vue panoramique dans un quartier calme.POINTS FORTS : • Espace de vie et de repas spacieux • Cuisine ouverte avec four, cuiseur à vapeur, cuisinière à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur • Local de stockage pratique avec lave-linge et sèche-linge personnels • Espace d'entrée accueillant avec garde-robe intégrée • Deux cellules humides :Salle de bain avec baignoire, lavabo avec meuble sous vasque, armoire à miroir, WCSalle de douche, accessible directement depuis la chambre parentale, lavabo avec meuble sous vasque, armoire à miroir, WC • Balcon couvert • Ascenseur jusqu'au sous-sol • Store électrique • Chauffage au sol • Pièce du sous-sol • Séchoir et local à vélos au sous-sol pour utilisation partagée L'appartement peut être acheté avec deux places de parking souterrain pour 35 000 CHF chacune, et une troisième place de parking extra-large est disponible pour 50 000 CHF. Câble plat pour la mobilité électrique disponible.Nous nous réjouissons de vous présenter l'appartement à l'occasion d'une visite.

Appartement mansardé spacieux et entretenu

L'adresse le dit déjà : au Sunneberg ! Ce 4½-pièces appartement mansardé est situé dans un endroit ensoleillé et calme, au pied du Rosinlis à Adetswil. L'école, le jardin d'enfants, le Volg et l'arrêt de bus sont dans le quartier. La maison de six familles a été construite en 2008. L'appartement est situé tout en haut, aux 1er et 2e étages mansardés, et offre beaucoup d'espace et une belle vue. Au niveau de l'entrée, il y a deux pièces, le grand salon de 53 m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain et le balcon vitré. Au 2e étage mansardé, se trouvent la grande chambre, la salle de bain avec douche à vapeur, la galerie, le réduit et des espaces de stockage dans les combles. L'aménagement intérieur est en bon état avec des planchers en parquet dans les pièces, une cuisine ouverte, un système d'aspirateur central et un poêle en pierre de speck confortable dans le salon. Le chauffage est assuré par la géothermie. Il y a beaucoup d'espace de stockage : dans les combles, dans le réduit, dans le placard sur le balcon et dans le sous-sol. Le prix comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain. Un deuxième emplacement de parking peut être acheté en option pour CHF 35 000.Un grand appartement spacieux au Sunneberg. Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec plus d'informations, de photos et de plans.

Appartement de jardin lumineux 4.5 pièces avec espace de séjour à Sirnach

Cet appartement de jardin lumineux et moderne 4.5 pièces au standard Minergie (construit en 2011) offre environ 117 m² d'espace de vie, un vaste espace de séjour/salle à manger avec fenêtres du sol au plafond et accès direct à l'espace de séjour ensoleillé - idéal pour les couples et les familles à Sirnach.Points forts • Rez-de-chaussée dans une maison de 7 unités bien entretenue • Espace de séjour/salle à manger ouvert ; parquet en bois massif, très lumineux • Cuisine blanche avec beaucoup d'espace de rangement, four encastré, vitroceramique, lave-vaisselle, presqu'île • 2 salles de bains : douche/WC et bain/WC ; douche au niveau du sol, toilettes suspendus • Minergie, chauffage par le sol (gaz) - climat de pièce agréable, utilisation efficace de l'énergie • Ascenseur, local de cave, place de parking souterrain disponible • Espace de séjour/terrasse ensoleillé avec sortie de niveau Emplacement & Distances • Gare de Sirnach à environ 700 m (S-Bahn toutes les 30 minutes) • Jonction A1 à environ 900 m ; Wil SG en 4 minutes, Zurich HB environ 55 minutes via Wil • Commerces, écoles et crèches dans le village ; aéroport de Zurich à environ 33 km Disponibilité & PrixDisponible sur arrangement. Prix d'achat : CHF 850 000.

Où le design moderne rencontre la légèreté naturelle

Arriver. Respirer. Être chez soi. Dans un endroit ensoleillé et calme, un projet de résidence est en cours de création qui combine le design moderne avec la naturalité. Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces en propriété convainquent par des pièces lumineuses, une architecture claire avec du béton apparent et un sentiment de vie qui inspire.Grâce à une conception intérieure individuelle, vous pouvez concevoir votre maison selon vos propres désirs - personnel, élégant, unique.Une solution énergétique durable avec chauffage par sonde géothermique et installation photovoltaïque assure un climat agréable et des coûts d'exploitation réduits.Les environs aménagés comme un parc offrent un espace pour respirer - convivial pour les enfants, vert et accueillant. Ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de la proximité avec la nature sans renoncer au confort.De la première idée à la remise des clés, nous vous accompagnons de manière professionnelle, personnelle et avec passion - pour votre nouvelle maison, qui vous convient vraiment.Un foyer pour arriver. Pour rester. Pour vivre.

Appartement 4 ½ pièces bien entretenu et calme au premier étage, avec balcon vitré

Description breve : • Général • Immeuble à plusieurs familles bien entretenu avec ascenseur du sous-sol à la porte d'entrée • Système solaire sur le toit • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Chauffage : pompes à chaleur géothermiques, chauffage au sol • 1 213 m2 de terrain dans la zone centrale 1 • Volume total de bâtiment : 2 970 m3 GVZ • Somme totale d'assurance GVZ : 2 856 000.-- • Appartement • 4 ½ pièces au 1er étage supérieur • Quota de valeur : 110/1000 • 111 m2 de surface habitable nette • Balcon avec 11 m2 • Compartiment de cave • Atelier et 2 emplacements de stockage dans le parking souterrain peuvent être achetés en supplément • Orientation est-sud-ouest (soleil du soir sur le balcon) • Couloir, salle de séjour, cuisine et cellules humides avec plaques, chambres avec sols en moquette • Chambre parentale avec "salle de bain en suite" • Tour de buanderie dans la autre salle de bain • L'appartement est en très bon état et prêt à être occupé • Prix de vente/disponibilité • Appartement : Fr. 725 000.-- • Salle de loisirs : Fr. 15 000.-- • 2 emplacements de stockage dans le parking souterrain : Fr. 60 000.-- • Prise de possession : 1er juillet 2026 ou par accord

UN CHEZ-SOI POUR ARRIVER

Cette oasis convainc par une atmosphère de vie agréable et calme, créant un foyer détendu pour la vie quotidienne. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, un sentiment de confort de vie est créé avec des pièces pratiques et utilisables.Les zones de vie lumineuses offrent des options de conception polyvalentes et peuvent être adaptées individuellement aux besoins de chacun. Cela rend l'appartement idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui valorisent un chez-soi confortable et fonctionnel.Ici, vous pouvez vous attendre à une solution de vie sans complication dans un quartier agréable, qui combine de manière harmonieuse la fonctionnalité, le confort de vie et la qualité de vie. Une base solide pour une vie détendue avec tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Environnement propice aux enfants • Salle de séjour lumineuse • Emplacement central • Environnement calme • Concept de plan d'étage attractif • Construction intérieure bien entretenue • Écoles primaires et secondaires à distance de marche • Chambre à coucher spacieuse avec vue sur la verdure • Surface habitable brute 105 m² • Surface habitable nette 91 m² • 1x Parking excl. à CHF 30'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Appartement neuf 4,5 pièces à vendre avec moins de fonds propres

Sirnach, W52 : appartement en propriété de 4,5 pièces au 2e étage (construit en 2026, 8 unités) - Minergie, PV, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol. Prix CHF 850'000 hors TG à CHF 35'000.Visite : Entrée d'environ 9,3 m² avec garde-robe mène au séjour/salle à manger lumineux (environ 28,6 m²). La cuisine du fabricant suisse est moderne, avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils de haute qualité. De grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon ensoleillé (environ 13 m²) avec soleil du soir et vue sur les montagnes. La zone privée offre trois chambres (environ 16,7/12,6/10,7 m²), deux salles de bains (douche/WC et bain/WC) ainsi qu'une buanderie privée. Sous-sol d'environ 7 m², ascenseur jusqu'au parking souterrain, accessible aux fauteuils roulants, convivial pour les enfants, situation calme et ensoleillée. Gare à environ 1,1 km, A1 à environ 1,0 km, aéroport de Zurich à environ 33 km.Modèles de paiement spéciaux : location-vente - emménager d'abord, loyer est crédité, sécuriser l'option d'achat aujourd'hui. achat à paiement partiel - environ 10 % de fonds propres, 10 % supplémentaires sous forme de prêt du vendeur flexible en versements ; la banque finance 80 % (sous réserve de solvabilité/rentabilité). Cela rend l'achat à Sirnach possible même avec peu de fonds propres. • Surface habitable : 97 m² • Balcon : 13 m², soleil du soir & vue sur les montagnes • Énergie : Minergie A/A, PV, pompe à chaleur, chauffage au sol • Stationnement : TG en option CHF 35'000, garage possible • Disponibilité : Automne/Hiver 2026

Propriété avec jardin : appartement 4,5 pièces de haute qualité - modèles d'achat flexibles disponibles

Dans le projet de construction neuve W52, cet appartement 4,5 pièces de haute qualité avec jardin (rez-de-chaussée) d'environ 98 m² d'espace de vie est en cours de construction - idéal pour tous ceux qui aiment la lumière, la paix et l'espace. Le séjour/salle à manger ouvert donne sur la spacieuse terrasse (environ 38 m²) avec jardin adjacent (environ 20 m²) et fusionne l'intérieur et l'extérieur en un tout très accueillant. Trois chambres, deux salles de bains modernes (baignoire/WC et douche/WC), une cuisine planifiable, ainsi qu'une machine à laver/sèche-linge privée et un cellier/local (environ 7 m²) complètent l'offre. Ascenseur dans la maison, sans obstacle et accessible en fauteuil roulant - confortable dès le premier jour.Construit de manière durable selon la norme Minergie : pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol assurent un climat confortable et des coûts accessoires faibles à long terme. Emplacement calme et ensoleillé avec vue sur les montagnes. Date d'entrée en vigueur prévue automne/hiver 2026. Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF.Le plus : Modèles de paiement flexiblesSelon la situation initiale, l'achat est possible à partir de environ 10 % de fonds propres. Location-vente et paiement partiel/différé de composants individuels offrent une liberté supplémentaire - une occasion rare, surtout pour les appartements neufs de haute qualité avec espace extérieur. Gare de Sirnach à environ 1,1 km, A1 en 5-8 minutes ; loisirs locaux à Thur et Bichelsee. • Prix : 899 000 CHF • Appartement : 4,5 pièces, environ 98 m², 2 salles de bains • Espace extérieur : Terrasse environ 38 m² + jardin environ 20 m² • Énergie : Minergie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol ; classe d'efficacité A • Confort : Ascenseur, accessible en fauteuil roulant, machine à laver/sèche-linge privée, porte de sécurité • Stationnement : Place de parking souterraine optionnelle 35 000 CHF • Délai : Entrée en vigueur automne/hiver 2026 • Financement : Flexible, y compris la location-vente et l'achat à partir d'environ 10 % de fonds propres

Appartement 4,5 pièces intéressant avec cheminée

Cet appartement intéressant en propriété est situé au deuxième étage d'une maison multifamiliale construite en 1992 en construction solide et massive et combine une architecture réfléchie avec un agréable sentiment de vie. Bien sûr, vous pouvez facilement rejoindre votre nouveau foyer avec l'ascenseur pour personnes - sans performances athlétiques de pointe dans l'escalier.Avec une surface habitable nette attractive d'environ 105 m², l'appartement convainc par une disposition de pièces bien planifiée et un plan d'étage qui est à la fois fonctionnel et vivable. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon avec 31 m² impressionnants, qui, grâce à la cheminée, ne procure pas seulement une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus froids, mais sert également de centre de vie élégant.Un véritable point fort est le balcon couvert d'une superficie de 13 m². Ici, vous pouvez profiter de la saison chaude de manière détendue - protégé des intempéries et avec suffisamment d'espace pour des heures agréables. La rambarde du balcon a été renouvelée il y a trois ans et s'intègre harmonieusement dans l'image d'ensemble soignée.L'appartement dispose de deux cellules humides, ce qui rend la vie quotidienne beaucoup plus confortable. La plus grande offre une baignoire, des toilettes, un double évier et un radiateur à serviettes, procurant un sentiment de bien-être spacieux, tandis que la deuxième cellule humide est équipée de manière pratique et fonctionnelle avec une douche, des toilettes, un évier simple et également un radiateur à serviettes.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, qui a été renouvelé en 2024. La distribution de chaleur avec radiateurs assure une chaleur agréable et uniforme dans toutes les pièces.L'offre comprend également une cave privée et un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 25 000 CHF. L'ensemble de l'unité, composé de l'appartement, de la cave et de l'emplacement de parking, peut être acquis à un prix d'achat attractif de 640 000 CHF au total.L'appartement offre également l'opportunité idéale de réaliser vos propres idées de vie. Avec une mise à jour ciblée de la conception intérieure, le potentiel de cette propriété peut être exploité de manière optimale et conçue de manière individuelle.L'emplacement est également convaincant. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 250 mètres et peut être atteint en moins de cinq minutes à pied. Les installations de commerce sont également à distance de marche, avec la Migros à environ 550 mètres. Intégré dans un quartier de maisons multifamiliales populaire, vous pouvez profiter d'un emplacement de vie calme et pourtant bien connecté.Un appartement qui marque des points avec la substance, le charme et le potentiel de développement - et montre sans prétention que la vie solide est attractive dans le temps.Curieux ? Demandez la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et plus de photos.